2025年度房屋租赁押金退还借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁押金退还借款合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出借方信息2.2借款方信息3.合同标的3.1房屋基本信息3.2押金退还借款金额4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途限制5.借款期限5.1借款起始日期5.2借款终止日期6.借款利息6.1利息计算方式6.2利息支付方式7.押金退还条件7.1押金退还时间7.2押金退还金额8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：押金退还借款清单13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更通知14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“出借方”指（出借方全称）。1.1.2本合同中“借款方”指（借款方全称）。1.1.3本合同中“房屋”指位于（房屋地址）的房产。1.1.4本合同中“押金退还借款”指出借方为借款方退还房屋押金而提供的借款。1.2解释1.2.1本合同中“押金”指借款方在签订房屋租赁合同时向出租方支付的保证金。1.2.2本合同中“退还押金”指出租方根据房屋租赁合同约定或因其他原因将押金退还给借款方。2.合同主体2.1出借方信息2.1.1出借方名称：（出借方全称）2.1.2出借方地址：（出借方详细地址）2.1.3出借方联系人：（出借方联系人姓名）2.1.4出借方联系电话：（出借方联系电话号码）2.2借款方信息2.2.1借款方名称：（借款方全称）2.2.2借款方地址：（借款方详细地址）2.2.3借款方联系人：（借款方联系人姓名）2.2.4借款方联系电话：（借款方联系电话号码）3.合同标的3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：（房屋地址）3.1.2房屋用途：（房屋用途，如住宅、办公等）3.1.3房屋面积：（房屋面积）3.1.4房屋租赁合同编号：（房屋租赁合同编号）3.2押金退还借款金额3.2.1借款金额：（押金退还借款金额）3.2.2借款金额大写：（借款金额大写）4.借款用途4.1借款用途说明4.1.1借款方应将借款用于退还房屋押金。4.1.2借款方不得将借款用于其他用途。4.2借款用途限制4.2.1借款方不得将借款用于任何非法活动。4.2.2借款方不得将借款用于偿还其他债务。5.借款期限5.1借款起始日期：（借款起始日期）5.2借款终止日期：（借款终止日期）6.借款利息6.1利息计算方式6.1.1利息按年利率（年利率）计算。6.1.2利息计算公式：借款金额×年利率×借款期限/365。6.2利息支付方式6.2.1利息每月支付一次。6.2.2利息支付日期：（每月利息支付日期）7.押金退还条件7.1押金退还时间7.1.1押金退还时间：（押金退还时间）7.2押金退还金额7.2.1押金退还金额：（押金退还金额）8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1借款方未按约定时间偿还借款本金及利息的，视为违约。8.1.2出借方未按约定时间退还押金的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1借款方违约，应向出借方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。8.2.2出借方违约，应向借款方支付违约金，违约金为借款金额的（违约金比例）。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（争议解决机构名称）。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为（争议解决机构地址）。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2本合同自借款方收到押金退还借款之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：（合同生效日期）11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同到期前，任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.1.1房屋租赁合同编号：（房屋租赁合同编号）12.1.2房屋租赁合同日期：（房屋租赁合同日期）12.2附件二：押金退还借款清单12.2.1借款金额：（借款金额）12.2.2借款日期：（借款日期）13.合同变更13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致。13.1.2合同变更应以书面形式进行。13.2合同变更通知13.2.1合同变更通知应送达至对方。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。14.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方或任何一方的请求，介入合同关系的第三方机构或个人。15.1.2第三方机构包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.3第三方个人包括但不限于见证人、担保人等。15.2第三方职责15.2.1第三方在合同中承担的职责包括但不限于：15.2.1.1评估房屋押金退还金额的合理性；15.2.1.2协助解决合同履行中的争议；15.2.1.3提供专业意见或服务；15.2.1.4实施合同约定的监督和检查。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方任何一方提出第三方介入的请求，另一方应予以考虑。15.3.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的协议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的意见或服务符合合同要求。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方责任16.1.1房屋租赁合同及押金退还借款合同的副本；16.1.2双方的身份证明文件；16.1.3房屋押金退还的相关证明材料。16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，包括但不限于：16.2.1签订第三方介入协议；16.2.2提供必要的协助和便利；16.2.3按时支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的第三方介入协议。18.2更换第三方不影响本合同的其他条款和甲乙双方的合法权益。19.第三方退出19.1第三方在完成其职责后，可退出合同关系。19.2第三方退出需通知甲乙双方，并办理相应的手续。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其责任和义务仅限于合同约定的范围内。20.2第三方不参与甲乙双方的其他合同关系，也不承担甲乙双方之间其他合同关系的责任。20.3第三方与其他各方的关系由各自之间的合同或协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的正式文本，包括租赁双方信息、房屋信息、租赁期限、租金等详细信息。说明：此附件作为押金退还借款合同的基础，用于确认房屋租赁关系的存在及押金退还的依据。2.附件二：押金退还借款清单要求：详细列出借款金额、借款日期、还款计划、利息计算方式等信息。说明：此附件用于记录押金退还借款的具体情况，确保双方对借款金额和还款计划有明确的认识。3.附件三：房屋押金退还凭证要求：提供房屋押金退还的正式凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件作为押金实际退还的证明，确保借款方已收到押金退还。4.附件四：借款方身份证明文件要求：提供借款方的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。说明：此附件用于验证借款方的身份，确保借款方真实存在。5.附件五：出借方身份证明文件要求：提供出借方的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。说明：此附件用于验证出借方的身份，确保出借方真实存在。6.附件六：第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议文本，包括第三方职责、权利义务、费用等详细信息。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议文本，包括争议解决方式、机构、程序等详细信息。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序，确保争议能够得到公正、合理的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按约定时间偿还借款本金及利息。责任认定标准：根据逾期天数，按每日万分之五计算逾期利息。示例说明：若借款方逾期偿还借款10天，则应支付借款金额的万分之五乘以10天的利息。2.违约行为：出借方未按约定时间退还押金。责任认定标准：根据逾期天数，按每日万分之五计算逾期利息。示例说明：若出借方逾期退还押金15天，则应支付押金金额的万分之五乘以15天的利息。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：根据第三方介入协议中的约定，由第三方承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定时间完成评估工作，则应根据协议约定承担违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定提供文件和信息。责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方未按时提供房屋租赁合同副本，则应承担违约责任。全文完。2024年度房屋租赁押金退还借款合同1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同期限二、甲方信息2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系人2.4甲方联系方式三、乙方信息3.1乙方名称3.2乙方地址3.3乙方联系人3.4乙方联系方式四、房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面积4.3房屋用途4.4房屋权属五、押金退还条件5.1退还押金的前提条件5.2退还押金的时间5.3退还押金的金额六、借款信息6.1借款金额6.2借款期限6.3借款利率6.4借款用途七、还款方式7.1还款期限7.2还款方式7.3还款频率八、违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序十二、合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序十三、合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序十四、合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：押金收据14.3附件三：借款合同合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方，乙方支付押金并在租赁期满后退还押金，同时乙方向甲方借款，甲方同意退还押金用于借款的约定。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2024年12月31日止。二、甲方信息2.1甲方名称甲方全称：_______2.2甲方地址甲方住所：_______2.3甲方联系人甲方联系人姓名：_______2.4甲方联系方式甲方联系电话：_______三、乙方信息3.1乙方名称乙方全称：_______3.2乙方地址乙方住所：_______3.3乙方联系人乙方联系人姓名：_______3.4乙方联系方式乙方联系电话：_______四、房屋信息4.1房屋地址房屋具体地址：_______4.2房屋面积房屋面积：_______平方米4.3房屋用途房屋用途：_______4.4房屋权属房屋权属证明文件编号：_______五、押金退还条件5.1退还押金的前提条件5.1.1乙方按照租赁合同约定履行完毕租赁期限；5.1.2乙方按照租赁合同约定缴纳了所有费用；5.1.3房屋及其附属设施无损坏，或损坏已按照合同约定进行了修复；5.2退还押金的时间乙方应在租赁期满后_______个工作日内提出退还押金申请；5.3退还押金的金额退还押金金额为乙方实际支付的押金金额，扣除损坏赔偿及其他应扣款项后。六、借款信息6.1借款金额借款金额为_______元；6.2借款期限借款期限为_______个月；6.3借款利率借款利率为_______；6.4借款用途借款用途为_______。七、还款方式7.1还款期限乙方应按照约定的还款期限按时还款；7.2还款方式乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户还款；7.3还款频率乙方应按月等额还款。八、违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时退还押金，应向乙方支付_______%的违约金；8.1.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的赔偿责任；8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付_______%的违约金；8.2.2乙方损坏房屋或其附属设施，应承担相应的修复费用或赔偿责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______。十、合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。十一、合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除合同；11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并明确解除的具体日期。十二、合同变更12.1合同变更条件合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议；12.2合同变更程序合同变更需经双方签字（或盖章）确认后生效。十三、合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2合同解除；13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行房屋及其附属设施的移交和清理。十四、合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：押金收据14.3附件三：借款合同甲方（签字/盖章）：_________________________日期：_________________________乙方（签字/盖章）：_________________________日期：_________________________附件：1.房屋租赁合同2.押金收据3.借款合同多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋维护责任附加条款：甲方承担房屋及附属设施的日常维护责任，包括但不限于水电设施的检修、房屋结构的安全检查等。1.2押金退还进度附加条款：甲方应在收到乙方退还押金申请后____个工作日内退还押金。说明：本条款规定甲方在乙方提出退还押金申请后，有明确的时间限制来完成退还押金的操作，保障乙方的合法权益。1.3借款利息调整附加条款：如国家政策调整导致借款利率发生变化，甲方应与乙方协商一致后调整借款利率。说明：本条款考虑到利率变动可能对借款成本产生影响，规定在利率调整时，双方应协商一致，以维护双方的合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁期间装修权利附加条款：乙方在租赁期间有权对房屋进行适当装修，但须提前____天通知甲方，并获得甲方书面同意。说明：本条款赋予乙方在租赁期间对房屋进行适当改善的权利，但需遵守相关规定，并取得甲方的同意，以避免可能产生的纠纷。2.2押金退还方式说明：本条款为乙方提供了灵活的押金退还方式，以满足不同乙方的需求，提高合同的便利性。2.3借款逾期利息附加条款：如乙方未按时还款，每逾期一日，应向甲方支付_______%的逾期利息。说明：本条款对乙方逾期还款行为进行约束，通过设定逾期利息，促使乙方按时还款，减少甲方的损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担附加条款：中介费用由甲方承担，乙方无需支付任何中介费用。说明：本条款规定中介服务费用由甲方承担，减轻了乙方的经济负担，同时保障了中介服务的客观性和公正性。3.2中介责任附加条款：中介机构应对本合同的签订和履行提供必要的协助，并对双方提供的信息保密。说明：本条款明确了中介机构的职责，要求其在合同履行过程中提供协助，并保护双方隐私。3.3中介报酬支付附加条款：中介报酬在合同签订时一次性支付，甲方支付给中介机构_______元。说明：本条款规定中介报酬的支付方式和金额，确保中介服务的顺利进行，并明确中介报酬的具体数额。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.押金收据3.借款合同4.中介服务协议（如有）5.房屋权属证明文件6.乙方身份证明文件7.其他双方认为必要的文件或证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时退还押金：甲方在乙方提出退还押金申请后未在约定时间内退还押金。未按约定提供房屋：甲方提供的房屋不符合合同约定的条件。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金：乙方未在约定时间内支付租金或押金。损坏房屋或其附属设施：乙方在使用过程中损坏房屋或其附属设施。3.双方违约行为及认定：合同解除未按约定程序：任何一方在未达成一致的情况下单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.民法典：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。3.违约金：因一方违约而向守约方支付的补偿性款项。4.争议解决：指解决合同纠纷的方法和途径。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时退还押金。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求其在规定时间内退还押金，若甲方仍不退还，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方损坏房屋或其附属设施。解决办法：乙方应立即修复或赔偿，甲方可要求乙方承担修复费用或赔偿责任。3.问题：双方对合同内容有争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成可寻求中介或相关部门的帮助。五、所有应用场景：1.房屋租赁押金退还。2.租赁期间房屋借款。3.房屋租赁合同与借款合同的结合。4.中介服务介入的房屋租赁押金退还借款合同。5.房屋权属变更时的押金退还借款合同。全文完。2024年度房屋租赁押金退还借款合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋租赁押金退还借款的相关事宜，确保双方权益得到保障，维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.押金：指乙方在签订本合同时，按照约定支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。2.借款：指甲方在乙方按照合同约定退还押金后，向乙方提供的一定金额的借款。3.2关键词解释1.房屋租赁：指乙方按照合同约定，在甲方提供的房屋内居住，并支付相应租金的行为。2.押金退还：指乙方在合同到期或提前解除合同时，按照合同约定将押金退还给甲方。3.借款利息：指乙方在借用甲方资金期间，按照约定支付给甲方的利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金。2.甲方有权在乙方提前解除合同时，扣除乙方应支付的押金及借款利息。3.甲方有义务在合同到期或乙方提前解除合同时，按照合同约定退还押金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁甲方房屋。2.乙方有权在合同到期或提前解除合同时，按照合同约定退还押金。3.乙方有义务按照合同约定支付押金及借款利息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付押金。2.乙方应按照合同约定退还押金。3.乙方应按照合同约定支付借款利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3终止程序1.合同到期，双方按照合同约定办理合同终止手续；2.乙方提前解除合同，乙方应提前向甲方书面提出解除合同申请，经甲方同意后，双方办理合同终止手续；3.甲方提前解除合同，甲方应提前向乙方书面提出解除合同通知，并说明解除原因，乙方应在接到通知后按照合同约定退还押金及借款利息。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定退还押金及借款利息；2.合同终止后，双方应按照法律法规及相关规定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。2.借款金额：甲方在乙方退还押金后，向乙方提供的借款金额为人民币____元。3.借款利息：借款利息按照年利率____%计算，按月支付。7.2支付方式1.押金支付：乙方应通过银行转账或现金方式支付押金给甲方。2.借款支付：甲方在乙方退还押金后，将借款金额直接转入乙方指定的银行账户。3.利息支付：乙方应按照约定的支付时间，通过银行转账或现金方式支付利息给甲方。7.3支付时间1.押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。2.借款退还时间：乙方应在合同到期或提前解除合同时，按照约定退还押金。3.利息支付时间：乙方应每月的____日前支付当月的借款利息。7.4支付章件1.乙方支付押金时，应保留支付凭证，并在支付后____个工作日内将凭证复印件交予甲方。2.甲方收到押金后，应出具收据，并在收到押金后____个工作日内将收据复印件交予乙方。3.乙方支付利息时，应保留支付凭证，并在支付后____个工作日内将凭证复印件交予甲方。4.甲方收到利息后，应出具收据，并在收到利息后____个工作日内将收据复印件交予乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。2.若甲方在乙方提前解除合同时，未按照约定退还押金，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照约定支付押金或借款利息，乙方应承担相应的违约责任。2.若乙方在合同期内擅自转租房屋，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定的金额和方式向守约方支付违约金。2.若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的房屋租赁、押金退还、借款等相关信息，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他双方无法预见、避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害导致的房屋损坏；2.政府政策变动导致的房屋租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款；2.合同中的违约责任条款；3.合同中的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的占有权，直至乙方按照合同约定支付押金和退还押金。2.甲方保留在合同期内对房屋的维修权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，若乙方违反合同约定，甲方有权采取必要的法律措施维护自身权益。2.若合同终止后，乙方未按照约定退还押金，甲方有权依法追讨。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.双方应共同维护合同项下的合法权益。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通协作事项。2.双方应按照约定的方式和时间，完成协作任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的法律文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.本合同的增减条款，不影响本合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：年月日甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：见证人签字：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.押金收据副本3.借款合同副本4.乙方支付押金和借款的银行转账凭证5.乙方退还押金的银行转账凭证6.乙方支付借款利息的银行转账凭证7.争议解决过程中的相关文件8.不可抗力事件的证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定支付押金。乙方未按照合同约定支付借款利息。乙方在合同期内擅自转租房屋。甲方未按照合同约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定。甲方未按照合同约定退还押金。2.违约行为的认定：甲方可以通过乙方未按照约定支付押金或借款利息的银行转账记录来认定。甲方可以通过乙方在合同期内擅自转租房屋的书面证明来认定。甲方可以通过房屋现状检查或乙方的书面陈述来认定甲方未按照约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定。甲方可以通过乙方的书面通知或实际退还押金的行为来认定甲方未按照约定退还押金。三、法律名词及解释：1.押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，作为履行合同的保证金。2.借款：指甲方在乙方退还押金后，向乙方提供的一定金额的借款。3.违约金：指因一方违约行为导致另一方遭受损失时，违约方应支付给守约方的一定金额的补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇