2025房屋产权转让合同范本

合同编号：合同各方：姓名（或名称）：身份证号（或营业执照号）：地址：联系电话：姓名（或名称）：身份证号（或营业执照号）：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋结构及面积：1.3房屋所有权证号：1.4甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响产权转移的问题。第二条产权转让2.1甲方同意将上述房屋的完整产权无偿转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的房屋产权转让，并支付给甲方人民币元整（大写：元整）作为房屋产权转让费用。2.3双方同意自本合同签订之日起个工作日内，办理完毕房屋产权过户手续。第三条交付及迁出3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在接收房屋后，按照我国相关法律法规的规定，办理户口迁出手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条第2款所述转让费用的%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋产权过户手续办理完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.房屋产权确认：在签订合同前，甲方需提供房屋所有权证等相关材料，确认其对房屋的完整产权。若发现产权存在问题，应及时解决，否则可能导致合同无效。解决办法：双方可聘请专业律师进行房屋产权调查，确保甲方提供的产权信息真实、准确。2.房屋实地查看：乙方应在签订合同前对房屋进行实地查看，了解房屋实际情况。如发现与甲方描述不符，有权拒绝签订合同。解决办法：乙方可邀请专业机构对房屋进行评估，确保房屋结构、面积等与甲方描述一致。3.过户手续办理：双方应严格按照我国相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。如因一方原因导致过户手续未能按时办理，应承担相应责任。解决办法：双方应提前了解当地房产过户政策，确保所需材料齐全，共同配合办理过户手续。4.户口迁出：乙方应在接收房屋后，按照我国相关法律法规的规定，办理户口迁出手续。如乙方未能按时迁出户口，应承担违约责任。解决办法：乙方应了解当地户口迁出政策，确保按时办理户口迁出手续。5.合同履行过程中的争议解决：双方应通过友好协商解决履行过程中的争议。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.房屋产权：指房屋所有权人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.所有权证：是指国家不动产登记机构发给房屋所有权人的法定证书，用以证明房屋所有权人对房屋的所有权。3.过户手续：指将房屋所有权从一方转移到另一方的法律程序。4.户口迁出：指原户口所在地居民因购房、就业等原因，将其户口从原所在地迁出，登记在新的居住地。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，按照约定向对方支付的金钱。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.个人之间的房屋产权转让。2.企业之间的房屋产权转让。3.房屋产权转移登记时所需提交的合同副本。补充条款：1.房屋维修责任：双方约定房屋转让后，剩余的物业维修责任由哪方承担。2.水电燃气等费用结算：转让前，双方应明确水、电、燃气等费用的结算方式。3.房屋内物品清单：双方应附上房屋内物品清单，明确哪些物品包含在转让范围内。4.房屋交接时间：详细规定房屋的交接时间，以及交接时应完成的事项。5.违约责任的具体计算方式：详细说明违约金的计算方法和违约行为的具体定义。6.隐私保护：双方约定在合同履行过程中对对方个人信息的保护措施。附件列表：1.房屋所有权证