森林公园餐厅经营租赁山场合同

森林公园餐厅经营租赁山场合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有森林公园内某山场的所有权和使用权，乙方愿意租赁该山场用于餐厅经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁山场范围及用途2.乙方租赁租赁场地用于餐厅经营，包括但不限于餐饮服务、休闲娱乐等活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付半年度租金。支付时间为租金起始日之每月__日。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用权及限制1.乙方在租赁期限内享有租赁场地的使用权，但不得将租赁场地转租、转让给第三方。2.乙方在租赁场地进行经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。3.乙方在租赁场地进行经营活动时，应遵守森林公园的相关规定，保护生态环境，确保经营活动不影响森林公园的正常运营和游客安全。4.乙方在租赁场地进行建设、装修等活动时，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。五、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方未经甲方同意擅自改变租赁场地用途、转租、转让或逾期支付租金，甲方有权解除本合同。2.租赁期满后，乙方如未按照约定续签合同，甲方有权收回租赁场地。3.本合同解除或终止的，乙方应立即撤离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权解除本合同。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.森林公园内某山场所有权和使用权证明文件2.租赁场地具体地点、面积等详细信息3.乙方餐厅经营相关资质证明文件4.森林公园相关规定5.租赁场地建设、装修等相关设计方案二、违约行为及认定：1.乙方未经甲方同意擅自改变租赁场地用途、转租、转让或逾期支付租金2.乙方在租赁场地进行经营活动时，违反国家法律法规，从事违法乱纪活动3.乙方在租赁场地进行建设、装修等活动时，未征得甲方同意或未按照甲方要求进行4.租赁期满后，乙方未按照约定续签合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有森林公园内某山场所有权和使用权的一方2.承租方：指租赁森林公园内某山场用于餐厅经营的一方3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用5.违约行为：指的一方违反合同约定，导致合同无法正常履行的情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在租赁期限内按约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，并在甲方要求的时间内补缴欠款。2.乙方擅自改变租赁场地用途、转租、转让：甲方有权解除本合同，并要求乙方立即撤离租赁场地，将场地恢复至租赁起始日的状态。3.乙方违反国家法律法规，从事违法乱纪活动：甲方有权解除本合同，并要求乙方立即撤离租赁场地，将场地恢复至租赁起始日的状态。4.乙方在租赁场地进行建设、装修等活动时，未征得甲方同意或未按照甲方要求进行：甲方有权要求乙方停止建设、装修等活动，并按照甲方要求进行整改。5.租赁期满后，乙方未按照约定续签合同：甲方有权收回租赁场地，并要求乙方立即撤离租赁场地。五、所有应用场景：本合