二零二五年度建筑工程劳务大清包合同（辅材及施工管理）9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程劳务大清包合同（辅材及施工管理）合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期1.5合同范围1.6合同价款1.7合同付款方式1.8合同违约责任第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程进度安排2.6工程质量要求第三章辅材供应3.1辅材种类及规格3.2辅材供应方式3.3辅材供应时间3.4辅材质量要求3.5辅材验收标准3.6辅材费用结算第四章施工管理4.1施工组织设计4.2施工人员安排4.3施工安全措施4.4施工进度控制4.5施工质量控制4.6施工现场管理4.7施工协调与沟通第五章工程变更5.1工程变更范围5.2工程变更程序5.3工程变更费用5.4工程变更审批第六章验收与交付6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收不合格处理6.5工程交付第七章保修与维护7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任7.4维护责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：合同双方资质证明文件第十三章合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效14.5合同解释14.6合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同订立于2024年，鉴于甲方需要乙方提供劳务及辅材供应，双方经友好协商，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度建筑工程中的劳务、辅材供应及施工管理等方面的权利、义务和责任。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同有效期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同范围本合同涉及甲方指定建筑工程的劳务、辅材供应及施工管理。1.6合同价款本合同总价款为人民币[合同总价款]元。1.7合同付款方式1.7.1乙方在合同签订后7个工作日内提交工程量清单及辅材清单，甲方按工程进度支付工程款。1.7.2工程款支付比例：开工前支付20%，中期支付50%，竣工后支付30%。1.8合同违约责任1.8.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。第二章工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程规模[工程规模]2.4工程类型[工程类型]2.5工程进度安排[工程进度安排]2.6工程质量要求[工程质量要求]第三章辅材供应3.1辅材种类及规格[辅材种类及规格]3.2辅材供应方式乙方负责提供合同约定的辅材，并确保其质量符合国家标准。3.3辅材供应时间[辅材供应时间]3.4辅材质量要求[辅材质量要求]3.5辅材验收标准[辅材验收标准]3.6辅材费用结算[辅材费用结算]第四章施工管理4.1施工组织设计[施工组织设计]4.2施工人员安排[施工人员安排]4.3施工安全措施[施工安全措施]4.4施工进度控制[施工进度控制]4.5施工质量控制[施工质量控制]4.6施工现场管理[施工现场管理]4.7施工协调与沟通[施工协调与沟通]第五章工程变更5.1工程变更范围[工程变更范围]5.2工程变更程序[工程变更程序]5.3工程变更费用[工程变更费用]5.4工程变更审批[工程变更审批]第六章验收与交付6.1验收标准[验收标准]6.2验收程序[验收程序]6.3验收时间[验收时间]6.4验收不合格处理[验收不合格处理]6.5工程交付[工程交付]第七章保修与维护7.1保修期限[保修期限]7.2保修范围[保修范围]7.3保修责任[保修责任]7.4维护责任[维护责任]第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误。8.1.2乙方提供的劳务或辅材不符合合同约定的质量标准。8.1.3甲方未按合同约定支付工程款。8.1.4双方协商一致的违约情形。8.2违约责任承担8.2.1乙方因工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同总价款的千分之一。8.2.2乙方提供的劳务或辅材不符合质量标准，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2.3甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之一。8.2.4双方协商一致的违约责任承担。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]9.3争议解决程序[争议解决程序]第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序[合同解除程序]10.3合同解除后的处理10.3.1双方应尽快完成合同解除后的善后工作。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕。11.1.2双方协商一致终止合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序[合同终止程序]11.3合同终止后的处理11.3.1双方应尽快完成合同终止后的善后工作。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：合同双方资质证明文件第十三章合同签署13.1合同签署地点[合同签署地点]13.2合同签署日期[合同签署日期]13.3合同签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第十四章其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.4合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.5合同解释14.6合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方项目管理责任甲方应指定一名项目经理负责整个项目的管理工作，包括但不限于工程进度、质量、安全、成本等。1.2甲方决策权在施工过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于设计变更、施工方案调整、材料更换等。1.3甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、施工记录审核等。1.4甲方付款条件甲方应在乙方提交完整的工程进度款申请后，[具体天数]内完成付款。1.5甲方提供信息甲方应向乙方提供项目相关的地质勘察报告、设计图纸、技术规范等必要信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权乙方在保证工程质量和安全的前提下，有权自主安排施工进度和施工方案。2.2乙方材料采购权乙方有权自行采购符合合同约定的辅材，但需提前[具体天数]向甲方报备。2.3乙方施工人员管理乙方应负责施工人员的招聘、培训、管理及工资发放。2.4乙方施工记录乙方应每日记录施工进度、质量、安全等情况，并及时向甲方汇报。2.5乙方成本控制乙方应采取措施控制施工成本，并在工程完成后向甲方提供详细的成本分析报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责第三方中介负责监督合同的执行，包括但不限于工程质量、进度、成本等。3.2第三方中介权限第三方中介有权对施工现场进行巡查，并提出整改意见。3.3第三方中介费用第三方中介费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由合同约定。3.4第三方中介报告第三方中介应定期向甲乙双方提交项目执行报告，内容包括但不限于工程质量、进度、成本等。3.5第三方中介争议解决第三方中介在争议解决过程中，应保持中立，并依据合同和相关法律法规进行判断。附加条款：3.6第三方中介变更如需更换第三方中介，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。3.7第三方中介责任第三方中介在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。3.8第三方中介保密第三方中介应对项目信息和甲乙双方的商业秘密进行保密。3.9第三方中介终止如第三方中介无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换中介，或终止其服务。3.10第三方中介解除合同如第三方中介违反合同约定，甲乙双方有权解除其合同，并要求其承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：施工图纸3.附件三：合同双方资质证明文件4.附件四：第三方中介资质证明文件5.附件五：施工组织设计6.附件六：辅材清单及质量标准7.附件七：施工进度计划8.附件八：施工安全措施及应急预案9.附件九：工程验收报告10.附件十：第三方中介项目执行报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误。认定：通过工期记录、甲方通知及乙方解释进行认定。2.违约行为：乙方提供的劳务或辅材不符合合同约定的质量标准。认定：通过质量检测报告、甲方验收意见及乙方解释进行认定。3.违约行为：甲方未按约定支付工程款。认定：通过付款记录、甲方通知及乙方解释进行认定。4.违约行为：第三方中介未能履行职责，导致合同无法履行。认定：通过第三方中介报告、甲乙双方协商及第三方中介解释进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度与计划不符。解决办法：及时调整施工计划，加强现场管理，确保工程进度。2.问题：材料供应不及时。解决办法：提前备货，优化供应链，确保材料供应。3.问题：施工质量不达标。解决办法：加强质量检查，及时整改，确保工程质量。4.问题：第三方中介无法履行职责。解决办法：更换第三方中介，确保项目顺利进行。五、所有应用场景：1.建筑工程劳务大清包合同适用于各类建筑工程的劳务、辅材供应及施工管理。2.合同适用于甲方为主导、乙方为主导或有第三方中介参与的项目管理。3.合同适用于各类建筑项目的施工阶段，包括土建、安装、装饰等。4.合同适用于新建、改建、扩建等不同类型的建筑工程项目。全文完。二零二四年度建筑工程劳务大清包合同（辅材及施工管理）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人1.3.合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程内容3.工程进度安排3.1.工程开工时间3.2.工程竣工时间3.3.工程分期进度安排4.劳务人员安排4.1.劳务人员数量4.2.劳务人员资质要求4.3.劳务人员工资及福利待遇5.材料供应及管理5.1.材料种类及规格5.2.材料供应商5.3.材料质量要求5.4.材料验收及保管6.施工管理及监督6.1.施工组织设计6.2.施工现场管理6.3.施工质量监督6.4.施工安全监督7.付款方式及进度7.1.付款比例7.2.付款时间节点7.3.付款方式8.风险承担及保险8.1.风险种类8.2.风险责任划分8.3.保险种类及投保人9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.合同生效及期限12.1.合同生效条件12.2.合同期限13.合同附件13.1.设计图纸13.2.施工组织设计13.3.其他相关文件14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.通知送达方式14.3.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2.合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1.工程名称住宅小区一期工程2.2.工程地点市区街道2.3.工程规模总建筑面积：100,000平方米2.4.工程内容土建工程、安装工程、室外工程等3.工程进度安排3.1.工程开工时间2024年3月1日3.2.工程竣工时间2025年2月28日3.3.工程分期进度安排第一阶段：土建工程（2024年3月1日至2024年6月30日）第二阶段：安装工程（2024年7月1日至2024年9月30日）第三阶段：室外工程（2024年10月1日至2024年12月31日）4.劳务人员安排4.1.劳务人员数量共计500人4.2.劳务人员资质要求具备相关工种操作资格证书4.3.劳务人员工资及福利待遇月工资：每人3000元，提供食宿及五险一金5.材料供应及管理5.1.材料种类及规格钢筋、水泥、砂石、砖块等5.2.材料供应商甲方指定供应商5.3.材料质量要求符合国家标准及行业标准5.4.材料验收及保管材料进场前需进行验收，合格后方可使用，材料需妥善保管6.施工管理及监督6.1.施工组织设计乙方需编制详细的施工组织设计，经甲方审核批准后执行6.2.施工现场管理乙方负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序6.3.施工质量监督甲方派驻现场监理人员对施工质量进行监督，发现问题及时整改6.4.施工安全监督乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全无事故7.付款方式及进度7.1.付款比例第一阶段：开工前支付30%预付款第二阶段：完成50%进度支付30%第三阶段：完成80%进度支付30%7.2.付款时间节点第一阶段：2024年3月31日第二阶段：2024年9月30日第三阶段：2025年2月28日7.3.付款方式银行转账，甲方指定账户8.风险承担及保险8.1.风险种类自然灾害、意外事故、工程质量问题、合同履行风险等8.2.风险责任划分甲方承担因设计变更、工程延期等非乙方原因造成的风险；乙方承担因施工质量、施工安全等自身原因造成的风险8.3.保险种类及投保人乙方需投保建筑工程一切险和意外伤害险，投保人为乙方，保险期限覆盖整个施工期间9.违约责任9.1.违约情形未能按合同约定时间完成工程、质量不符合要求、擅自变更工程内容、未按规定进行施工管理等9.2.违约责任承担发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2.争议解决机构市仲裁委员会11.合同解除及终止11.1.合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约、双方协商一致解除合同等11.2.合同终止条件工程竣工且验收合格、合同约定的其他终止条件满足时，合同终止12.合同生效及期限12.1.合同生效条件双方签字盖章后，合同自生效12.2.合同期限自合同生效之日起至工程竣工之日止13.合同附件13.1.设计图纸合同附件一：住宅小区一期工程设计图纸13.2.施工组织设计合同附件二：住宅小区一期工程施工组织设计13.3.其他相关文件合同附件三：材料采购合同合同附件四：劳务人员名单及资质证明14.其他约定事项14.1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2.通知送达方式一方通知对方，应以书面形式通过约定的联系方式送达，送达日期以对方签收日期为准14.3.合同份数及效力本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监理、检测、验收等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于工程监理、材料检测、施工验收、技术咨询服务等。15.3.第三方选择与指定15.3.1.第三方由甲方或乙方根据项目需求自行选择，但需事先通知对方。15.3.2.甲方或乙方指定的第三方应具备相应的资质和经验，并取得对方的书面同意。15.4.第三方责任15.4.1.第三方应按照合同约定和行业标准履行其职责，对提供的服务承担相应的法律责任。15.4.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的服务失误或损害，应由第三方承担全部责任。16.甲乙双方责任16.1.甲乙双方在第三方介入时，应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行职责。16.2.甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方开展工作。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。17.2.第三方的责任限额应包括但不限于因第三方服务失误或损害导致的直接经济损失。17.3.若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方支付第三方服务费用，第三方为甲方提供服务。18.2.第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是监督与被监督的关系，第三方对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督，乙方应配合第三方的工作。18.3.第三方与施工人员的关系第三方对施工人员进行指导和监督，施工人员应服从第三方的管理。19.第三方介入的合同附件19.1.第三方服务协议合同附件一：第三方服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。19.2.第三方资质证明合同附件二：第三方资质证明，证明第三方具备提供相应服务的资格。20.第三方介入的争议解决20.1.第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2.协商不成的，争议提交合同约定的仲裁机构仲裁。21.第三方介入的合同终止21.1.第三方介入服务完成后，合同约定的第三方介入条款终止。21.2.第三方介入服务提前终止的，甲乙双方应协商确定第三方服务费用的结算。22.其他22.1.本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同其他条款的权利和义务。22.2.甲乙双方应根据实际情况，在合同中明确第三方的责任范围和责任限额，以保障双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用支付方式、责任范围、保密条款等。说明：本附件用于规范第三方在项目中的服务行为，确保服务质量和项目进度。2.第三方资质证明详细要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、资质证书、相关行业认可证书等。说明：本附件用于证明第三方具备提供专业服务的资格和能力。3.设计图纸详细要求：包含工程项目的整体设计图纸，包括结构、设备、装修等图纸。说明：本附件是施工的重要依据，确保施工符合设计要求。4.施工组织设计详细要求：详细描述施工方案、施工进度计划、施工方法、质量保证措施等。说明：本附件是施工组织的重要文件，确保施工有序进行。5.材料采购合同详细要求：明确材料供应商、材料种类、规格、数量、价格、交货时间、验收标准等。说明：本附件是材料采购的依据，确保材料质量符合要求。6.劳务人员名单及资质证明详细要求：列出所有劳务人员的姓名、工种、资质证明等。说明：本附件是劳务人员管理的基础，确保人员资质符合要求。7.施工现场照片及视频记录详细要求：定期拍摄施工现场的照片和视频，记录施工进度和现场情况。说明：本附件用于监督施工过程，确保施工质量。8.施工日志详细要求：记录施工过程中的重要事件、天气情况、材料使用情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未能按合同约定时间完成工程责任认定标准：根据合同约定的工期延误天数和合同金额，计算违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的竣工日期前完成工程，每延误一天，应支付合同总金额的0.5%作为违约金。2.违约行为：施工质量不符合要求责任认定标准：根据国家相关标准和合同约定，对不合格工程进行返工或修复，并赔偿由此产生的损失。示例说明：若乙方施工的某部分工程不符合国家标准，甲方有权要求乙方进行返工，并赔偿因返工产生的额外费用。3.违约行为：擅自变更工程内容责任认定标准：未经甲方同意，乙方擅自变更工程内容，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此产生的损失。示例说明：若乙方在施工过程中未经甲方同意，擅自更改了部分设计方案，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因更改产生的额外费用。4.违约行为：未按规定进行施工管理责任认定标准：根据合同约定，乙方应按照规定进行施工管理，如发现管理不善，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此产生的损失。示例说明：若乙方在施工过程中未能按照合同规定进行现场管理，导致安全事故或环境污染，甲方有权要求乙方整改，并赔偿由此产生的损失。全文完。二零二四年度建筑工程劳务大清包合同（辅材及施工管理）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度建筑工程劳务大清包合同（辅材及施工管理）中的权利义务，确保工程顺利进行，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并参照《建筑工程劳务分包合同范本》。三、定义与解释3.1专业属于3.2关键词解释1.辅材：指建筑工程施工过程中所需的各种辅助材料，如钢筋、水泥、砂石等。2.施工管理：指乙方对工程现场进行组织、协调、监督、控制等管理工作。3.大清包：指乙方负责工程的全部施工和辅材供应，甲方负责提供工程图纸、资金和部分材料。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程任务。2.甲方有权对乙方在施工过程中的违法行为进行制止和纠正。3.甲方应按合同约定及时支付工程款项。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按合同约定提供工程图纸、资金和部分材料。2.乙方有权对施工过程中出现的质量问题提出整改意见。3.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程任务，确保工程质量。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二四年全年。5.2合同履行地点合同约定的工程地点为：________________。5.3合同履行方式乙方负责工程的全部施工和辅材供应，甲方负责提供工程图纸、资金和部分材料。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，经双方协商一致解除合同。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的工程款项。2.合同终止后，双方应妥善处理工程现场，确保工程交付符合约定要求。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：1.工程劳务费：指乙方提供的劳动力成本，包括但不限于工资、福利、保险等。2.辅材费：指乙方负责采购和供应的辅材成本。3.施工管理费：指乙方在施工过程中发生的各项管理费用。4.其他费用：指合同履行过程中发生的其他必要费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用。2.支付方式包括银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间1.乙方完成工程进度达到合同约定节点时，甲方应在收到乙方提交的付款申请后的七个工作日内支付相应款项。2.年度工程劳务费按季度支付，每个季度末支付上一季度实际发生的劳务费。3.辅材费按实际采购量及单价支付，每月底支付当月辅材费用。7.4支付章件1.乙方应在每月底前向甲方提交上月工程进度报告、劳务费结算单、辅材采购清单等支付章件。2.甲方在收到乙方提交的完整支付章件后，应在七个工作日内完成支付。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。2.若甲方擅自变更工程内容或要求乙方承担额外费用，乙方有权拒绝，并要求甲方承担由此产生的全部费用。8.2乙方违约2.若乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金额的支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其变更事项。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或向任何第三方提供保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法规变动、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失。3.在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致施工中断，需暂停施工。2.政府行为：政府调整政策导致工程延期。3.社会异常事件：罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商解决期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁仍不能解决争议，双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得将合同转让给第三方。2.如需转让，双方应签订书面转让协议，并报原合同登记机关备案。12.2不得转让的情形1.合同项下债务已全部清偿。2.合同项下权利已全部行使。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督权。2.乙方保留对甲方提供图纸、资金、材料等信息的保密权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对乙方进行考核和评价的权利。2.乙方保留在合同履行期间对甲方提出合理化建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容优先于原合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保工程按期、按质、按量完成。2.双方应共同解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。2.双方应及时沟通，共同解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议的变更或补充均以本合同为准。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程进度报告2.劳务费结算单3.辅材采购清单4.不可抗力事件证明材料5.协商会议纪要6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.增减条款协议9.甲方提供的图纸、资金、材料等相关文件10.乙方提供的施工方案、质量保证措施等相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定标准为逾期未支付且未提供合理解释。擅自变更工程内容或要求乙方承担额外费用：认定标准为变更内容未经乙方同意或超出合同约定范围。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成工程任务：认定标准为未按时、按质、按量完成工程。施工过程中出现质量问题：认定标准为经甲方或第三方检测不合格。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱赔偿。3.保密条款：指合同双方就特定信息保密的约定。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.合同转让：指合同一方将其在合同中的权利和义务转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，分析延误原因，制定赶工计划，必要时调整人员、设备等资源。2.问题：材料供应不及时解决办法：建立材料采购计划，提前储备关键材料，与供应商保持良好沟通，确保材料及时供应。3.问题：工程质量问题解决办法：严格执行施工规范，加强现场监督，发现问题及时整改，确保工程质量。4.问题：合同变更解决办法：双方协商一致后，以书面形式修改合同内容，确保变更内容合法有效。5.问题：争议解决解决办法：尝试协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：1.第三方应按照合同约定，提供必要的技术支持和服务。2.第三方应确保其提供的产品或服务符合合同要求和质量标准。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。2.第三方有权对甲方和乙方的违约行为提出索赔。第三方的义务：1.第三方应遵守国家相关法律法规，确保其产品或服务的合法性。2.第三方应配合甲方和乙方完成工程任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项。乙方有权对工程进度进行合理调整，以确保工程质量和安全。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、设备等。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在合同履行期间享有合法利益。乙方有权获得合理的利润空间，以补偿其风险和成本。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方不得无故要求乙方增加工程量或延长工期。甲方不得干预乙方的正常施工活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程任务。甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和安全。2.甲方的利益条款：甲方有权获得高质量的工程成果，以满足其使用需求。甲方有权在合同履行期间获得乙方提供的必要服务和支持。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定完成工程任务，应向甲方支付违约金。乙方不得以任何理由拒绝甲方提出的合理要求。乙方不得擅自变更工程内容或增加工程量。全文完。二零二四年度建筑工程劳务大清包合同（辅材及施工管理）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目工期3.工程内容3.1工程范围3.2工程量清单3.3工程图纸及技术资料4.材料供应4.1材料供应方式4.2材料质量要求4.3材料供应时间及地点4.4材料验收及保管5.施工管理5.1施工组织设计5.2施工进度安排5.3施工现场管理5.4施工安全及环境保护6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付节点6.3工程款支付比例6.4工程款支付条件7.质量保证7.1质量标准7.2质量检验及验收7.3质量保修及返修8.合同变更8.1合同变更的范围8.2合同变更的程序8.3合同变更的效力9.违约责任9.1违约情形及认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同解除的效力12.合同终止12.1合同终止的情形12.2合同终止的程序12.3合同终止的效力13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1雇主方：房地产开发有限公司1.1.2承包方：建筑劳务有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1雇主方：1.2.2承包方：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称：住宅小区一期工程2.2项目地址：市区路号2.3项目规模：总建筑面积约10万平方米，共计20栋住宅楼2.4项目工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计24个月3.工程内容3.1工程范围：包括土建、安装、装饰装修等全部工程内容3.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》3.3工程图纸及技术资料：详见附件二《工程图纸及技术资料》4.材料供应4.1材料供应方式：由雇主方负责提供全部材料，承包方负责材料的验收和保管4.2材料质量要求：应符合国家及行业标准，并满足设计要求4.3材料供应时间及地点：按施工进度计划及施工组织设计的要求，在施工现场指定地点供应4.4材料验收及保管：承包方应按国家及行业标准对材料进行验收，并负责材料的保管5.施工管理5.1施工组织设计：承包方应编制施工组织设计，经雇主方审核批准后实施5.2施工进度安排：详见附件三《施工进度计划》5.3施工现场管理：承包方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工5.4施工安全及环境保护：承包方应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护的法律法规，确保施工安全，保护环境6.工程款支付6.1工程款支付方式：分阶段支付，按施工进度及质量验收情况支付6.2工程款支付节点：详见附件四《工程款支付节点》6.3工程款支付比例：每个支付节点支付比例为工程总造价的30%6.4工程款支付条件：工程进度符合要求，质量达到合同约定标准，相关手续齐全7.质量保证7.1质量标准：应符合国家及行业标准，并满足设计要求7.2质量检验及验收：承包方应按国家及行业标准进行质量检验，并接受雇主方的验收7.3质量保修及返修：承包方应提供质量保修，并对不合格工程进行返修8.合同变更8.1合同变更的范围：包括工程范围、工期、质量标准、材料供应、施工组织设计等方面的变更8.2合同变更的程序：任何一方提出变更，应书面通知对方，双方协商一致后，签订书面变更协议8.3合同变更的效力：变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力9.违约责任9.1违约情形及认定：包括未按时完成工程、质量不合格、材料供应不及时、违约金支付等情形9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿方式：违约赔偿以实际损失为基础，双方可根据实际情况协商确定赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：市仲裁委员会10.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除11.1合同解除的情形：包括一方违约导致合同无法履行、不可抗力等因素11.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，双方协商一致后解除合同11.3合同解除的效力：合同解除后，双方应按照约定处理已完工程、材料供应、工程款支付等事宜12.合同终止12.1合同终止的情形：包括工程完工、合同解除、双方协商一致等情形12.2合同终止的程序：合同终止后，双方应进行工程结算，处理剩余事宜12.3合同终止的效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但有关争议解决、违约责任等仍具有法律效力13.合同附件13.1合同附件清单：附件一《工程量清单》、附件二《工程图纸及技术资料》、附件三《施工进度计划》、附件四《工程款支付节点》、附件五《质量保证措施》13.2合同附件内容：详见各附件的具体内容14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同权利义务14.4本合同适用中华人民共和国法律14.5本合同自签订之日起至工程竣工验收合格之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于监理单位、检测机构、造价咨询机构、保险代理机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高工程质量，确保工程进度，降低风险。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任其介入的职责。15.3第三方介入的职责15.3.1监理单位：负责监督工程质量、工程进度，确保工程符合设计要求和规范。15.3.2检测机构：负责对材料、构件、工程进行质量检测，确保其符合质量标准。15.3.3造价咨询机构：负责提供工程预算、结算等服务，协助甲乙双方进行成本控制。15.3.4保险代理机构：负责协助甲乙双方办理工程保险，降低风险。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立的第三方机构，其与甲乙双方之间不存在隶属关系。15.4.2第三方在合同履行过程中的职责仅限于其介入范围内的内容，不涉及甲乙双方的其他合同权利义务。15.4.3第三方对甲乙双方的责任仅限于其专业范围内的失误，不承担甲乙双方之间的违约责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并纳入合同附件。15.5.2第三方责任限额不得超过其介入范围内因专业失误导致的直接经济损失。15.5.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失等原因造成的损失。15.6第三方介入的变更与解除15.6.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方一致同意，并书面通知第三方。15.6.2第三方介入的变更或解除不影响甲乙双方根据合同享有的权利和承担的义务。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，并按约定支付。15.7.2第三方介入的费用不包括因第三方自身原因导致的额外费用。15.8第三方介入的保密义务15.8.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。15.8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入的协议16.1.1甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.1.2协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。16.2第三方介入的记录16.2.1第三方在介入过程中应做好记录，包括检测报告、会议纪要、验收记录等。16.2.2记录应真实、准确、完整，作为合同履行的依据。16.3第三方介入的争议解决16.3.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。16.3.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。16.4第三方介入的终止16.4.1第三方介入的终止需满足合同约定或合作协议约定的条件。16.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程量清单》详细要求：详细列明工程项目的名称、规格、数量、计量单位、工程量及单价。说明：此附件为工程款的结算依据，应准确无误。2.附件二：《工程图纸及技术资料》详细要求：包括施工图纸、设计说明书、施工规范、技术标准等。说明：此附件为施工的重要依据，承包方应严格按照图纸和技术资料进行施工。3.附件三：《施工进度计划》详细要求：包括施工阶段、施工内容、预计开始时间、预计结束时间等。说明：此附件为施工进度控制的依据，应确保施工进度符合合同约定。4.附件四：《工程款支付节点》详细要求：包括支付节点、支付比例、支付条件等。说明：此附件为工程款支付的依据，应确保支付节点与工程进度相匹配。5.附件五：《质量保证措施》详细要求：包括质量管理制度、质量检验标准、质量保证措施等。说明：此附件为质量控制的依据，应确保工程质量符合合同约定。6.附件六：《第三方介入协议》详细要求：包括第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：此附件为第三方介入的依据，应确保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：《合同变更协议》详细要求：包括变更内容、变更原因、变更影响等。说明：此附件为合同变更的依据，应确保变更内容的合法性和有效性。8.附件八：《争议解决协议》详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件为争议解决的依据，应确保争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时完成工程责任认定标准：按照合同约定的工期，承包方未按时完成工程，视为违约。示例说明：若合同约定工期为24个月，承包方在27个月内完成工程，则视为违约。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：工程质量不符合合同约定的质量标准，视为违约。示例说明：若合同约定主体结构工程的质量标准为一级，承包方施工的主体结构工程被评为三级，则视为违约。3.违约行为：材料供应不及时责任认定标准：材料供应未按照合同约定的时间、地点、质量要求进行，视为违约。示例说明：若合同约定材料应在施工前一周内供应，但承包方未能在约定时间内提供材料，则视为违约。4.违约行为：违约金支付责任认定标准：违约方未按照合同约定支付违约金，视为违约。示例说明：若合同约定违约方需支付违约金100万元，但违约方未支付，则视为违约。5.违约行为：合同解除责任认定标准：任何一方在合同履行过程中，违反合同约定，导致合同无法履行，视为违约。示例说明：若雇主方因承包方严重违约，决定解除合同，则承包方视为违约。全文完。二零二四年度建筑工程劳务大清包合同（辅材及施工管理）4合同目录第一章合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二章合同双方当事人2.1发包方2.2承包方2.3第三方第三章合同标的与范围3.1工程名称及地点3.2工程内容3.3工程规模3.4工程期限第四章工程施工组织与管理4.1施工组织设计4.2施工管理4.3质量控制4.4安全管理第五章材料供应与管理5.1材料供应要求5.2材料采购与管理5.3材料验收与保管5.4材料价格与结算第六章工程进度与工期调整6.1工程进度安排6.2工程进度调整6.3工期延误处理6.4竣工验收第七章工程质量与验收标准7.1工程质量要求7.2质量检验与验收7.3质量保证期7.4质量责任第八章工程变更与索赔8.1工程变更8.2索赔程序8.3索赔范围8.4索赔金额计算第九章合同价格与结算9.1合同价格确定9.2结算方式与程序9.3预付款及进度款支付9.4结算争议处理第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序10.4合同解除后的处理第十一章违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决程序11.4争议解决机构第十二章合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序12.4合同续签与终止第十三章合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同专用条款13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案14.4合同履行与监督合同编号_________第一章合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《建筑工程施工合同示范文本》1.1.3相关行业法规及标准1.2合同目的1.2.1明确双方权利义务1.2.2确保工程顺利进行1.2.3确保工程质量与安全第二章合同双方当事人2.1发包方2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3地址：____________________2.2承包方2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3地址：____________________2.3第三方2.3.1名称：____________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3地址：____________________第三章合同标的与范围3.1工程名称及地点3.1.1工程名称：____________________3.1.2工程地点：____________________3.2工程内容3.2.1土建工程3.2.2安装工程3.2.3装修工程3.3工程规模3.3.1建筑面积：____________________3.3.2工程量：____________________3.4工程期限3.4.1计划开工日期：____________________3.4.2计划竣工日期：____________________第四章工程施工组织与管理4.1施工组织设计4.1.1施工组织设计编制要求4.1.2施工组织设计审批程序4.2施工管理4.2.1施工现场管理4.2.2施工进度管理4.2.3施工质量管理4.3质量控制4.3.1质量标准4.3.2质量检查与验收4.4安全管理4.4.1安全生产责任制4.4.2安全生产措施4.4.3安全事故处理第五章材料供应与管理5.1材料供应要求5.1.1材料质量要求5.1.2材料供应时间5.2材料采购与管理5.2.1材料采购方式5.2.2材料采购程序5.3材料验收与保管5.3.1材料验收标准5.3.2材料保管要求5.4材料价格与结算5.4.1材料价格确定5.4.2材料结算方式第六章工程进度与工期调整6.1工程进度安排6.1.1分阶段进度计划6.1.2工程进度控制措施6.2工程进度调整6.2.1进度调整原因6.2.2进度调整程序6.3工期延误处理6.3.1工期延误责任6.3.2工期延误处理措施6.4竣工验收6.4.1竣工验收条件6.4.2竣工验收程序6.4.3竣工验收标准第七章工程质量与验收标准7.1工程质量要求7.1.1国家及行业标准7.1.2设计文件要求7.2质量检验与验收7.2.1质量检验方法7.2.2质量验收程序7.3质量保证期7.3.1质量保证期限7.3.2质量保证责任7.4质量责任7.4.1发包方质量责任7.4.2承包方质量责任第八章工程变更与索赔8.1工程变更8.1.1变更原因8.1.2变更程序8.1.3变更后的价格调整8.2索赔程序8.2.1索赔申请8.2.2索赔证据8.2.3索赔处理8.3索赔范围8.3.1因不可抗力造成的损失8.3.2因设计变更或工程量增加造成的损失8.3.3因发包方原因造成的损失8.4索赔金额计算8.4.1索赔金额确定方法8.4.2索赔金额支付第九章合同价格与结算9.1合同价格确定9.1.1合同价格组成9.1.2价格调整机制9.2结算方式与程序9.2.1结算周期9.2.2结算程序9.3预付款及进度款支付9.3.1预付款比例9.3.2进度款支付比例9.3.3支付时间9.4结算争议处理9.4.1争议解决方式9.4.2争议解决程序第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1发包方解除条件10.1.2承包方解除条件10.2合同终止条件10.2.1工程竣工10.2.2合同到期10.3解除与终止程序10.3.1解除通知10.3.2终止通知10.4合同解除后的处理10.4.1工程交付10.4.2争议解决10.4.3付款结算第十一章违约责任与争议解决11.1违约责任11.1.1发包方违约责任11.1.2承包方违约责任11.2争议解决方式11.2.1仲裁11.2.2诉讼11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序11.3.2诉讼程序11.4争议解决机构11.4.1仲裁机构11.4.2人民法院第十二章合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.1.1合同签署12.1.2合同备案12.2合同变更程序12.2.1变更申请12.2.2变更审批12.3合同解除程序12.3.1解除申请12.3.2解除审批12.4合同续签与终止12.4.1续签程序12.4.2终止程序第十三章合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同专用条款13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1双方代表签字14.1.2双方盖章14.2合同生效日期14.2.1合同签署日期14.2.2合同备案日期14.3合同备案14.3.1备案机关14.3.2备案手续发包方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日承包方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的项目决策1.1.1甲方有权对项目进行总体决策，包括但不限于设计变更、施工方案调整等。1.1.2甲方应在项目实施过程中，及时向乙方提供必要的决策依据和资料。1.2甲方负责的组织协调1.2.1甲方应负责协调项目涉及的各方关系，确保项目顺利进行。1.2.2甲方应定期召开项目协调会议，及时解决项目实施过程中出现的问题。1.3甲方提供的管理服务1.3.1甲方应提供项目管理服务，包括但不限于进度管理、质量管理、安全管理等。1.3.2甲方应制定详细的管理制度，确保项目按照合同要求执行。1.4甲方对乙方的监督1.4.1甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同要求履行义务。1.4.2甲方应定期对乙方的工作进行评估，并提出改进意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的施工组织2.1.1乙方有权根据工程实际情况，制定施工组织设计和施工方案。2.1.2乙方应确保施工组织设计和施工方案符合国家相关标准和规范。2.2乙方对甲方的配合2.2.1乙方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求提供必要的施工条件和资源。2.2.2乙方应确保施工过程中，不影响甲方其他工作的正常进行。2.3乙方负责的质量控制2.3.1乙方应建立完善的质量控制体系，确保工程质量符合合同要求。2.3.2乙方应定期对工程质量进行检查，并及时纠正质量问题。2.4乙方对项目的管理2.4.1乙方应负责项目的日常管理工作，包括但不限于进度、质量、安全等方面。2.4.2乙方应制定详细的管理计划，确保项目按期完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入3.1.1双方同意引入第三方中介机构，负责项目的监理和咨询服务。3.1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立开展监理工作。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介应按照合同约定，对项目进行全过程监理，包括但不限于进度、质量、安全等方面。3.2.2第三方中介应定期向双方提交监理报告，反映项目实施情况。3.3第三方中介的协调3.3.1第三方中介应协调双方关系，确保项目顺利实施。3.3.2第三方中介应协助解决项目实施过程中出现的问题，并提出合理化建议。3.4第三方中介的费用3.4.1第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.4.2第三方中介的费用支付方式、时间等，按照合同约定执行。3.5第三方中介的变更3.5.1如需更换第三方中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.5.2变更后的第三方中介机构应具备与原机构相当或更高的资质和经验。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸2.附件二：工程量清单3.附件三：合同专用条款4.附件四：其他相关文件（如：资质证明、施工组织设计、安全管理措施等）5.附件五：第三方中介机构资质证明6.附件六：第三方中介服务协议7.附件七：付款凭证8.附件八：质量验收报告9.附件九：工程变更记录10.附件十：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付进度款认定：根据合同约定，甲方应在规定的时间内支付进度款，未按时支付构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程认定：乙方未能在合同约定的工期内完成工程，或工程质量不符合合同要求，均构成违约。3.违约行为：第三方中介机构未履行监理职责认定：第三方中介机构未按合同约定进行监理工作，或未及时提交监理报告，均构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.质量标准：国家或行业标准对产品或服务质量的要求。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：进度延误解决办法：分析延误原因，制定赶工措施，调整施工计划。2.问题：质量问题解决办法：及时整改，重新检验，确保质量符合要求。3.问题：资金周转困难解决办法：协商调整付款方式，或寻求银行贷款等融资途径。4.问题：第三方中介机构服务不到位解决办法：与第三方中介机构协商，要求其履行合同义务，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.土地开发项目2.公共设施建设3.工业厂房建设4.商业综合体建设5.住宅小区建设6.政府投资项目7.企业自建项目全文完。二零二四年度建筑工程劳务大清包合同（辅材及施工管理）5合同编号_________一、合同主体1.1甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要进行建筑工程项目的施工，乙方具备相应的施工资质和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就建筑工程劳务大清包合同（辅材及施工管理）事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）建筑工程：指按照设计要求，对土地进行平整、建筑物、构筑物及附属设施等建设活动。（2）劳务大清包：指乙方负责建筑工程项目的施工、辅材供应及施工管理等工作。（3）施工管理：指乙方对施工现场进行组织、协调、监督、检查等工作。3.2关键词解释（1）辅材：指建筑工程项目中除主材以外的其他材料，如钢筋、水泥、砂石等。（2）施工管理：指乙方对施工现场进行组织、协调、监督、检查等工作，确保工程质量和安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑工程项目的施工。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和检查。（3）甲方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正。（4）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和资料。（2）乙方有权要求甲方在施工过程中，对施工质量进行监督和检查。（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑工程项目的施工。（4）乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方负责组织施工队伍，按照设计要求进行施工。（2）乙方负责辅材的采购、运输和储存。（3）乙方负责施工现场的安全管理和文明施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且工程验收合格。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。（3）双方协商一致，同意终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方应共同协商，确定终止合同的具体事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，及时结算工程款项。（2）合同终止后，乙方应将施工现场清理完毕，并移交给甲方。（3）合同终止后，双方应按照约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（1）建筑工程施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。（2）辅材费用：包括辅材的采购、运输、储存及损耗等费用。（3）施工管理费用：包括现场管理、技术指导、质量监督等费用。（4）其他费用：包括设计变更、索赔、罚款等费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方工程款项。（2）甲方应在工程进度达到约定节点时，支付相应的工程进度款。（3）甲方应在工程竣工验收合格后，支付剩余的工程款项。7.3支付时间（1）工程进度款支付时间：自工程进度达到约定节点之日起____个工作日内支付。（2）竣工验收合格后支付时间：自竣工验收合格之日起____个工作日内支付。（3）合同终止后的支付时间：自合同终止之日起____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，核对乙方提交的发票及相关证明材料。（2）甲方应在收到乙方提交的发票及相关证明材料后，及时办理支付手续。（3）甲方应在支付款项时，注明款项的具体用途。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致工程延期或停工的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程项目的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，导致工程出现质量问题的，应承担相应的责任。（3）乙方违反合同约定，擅自改变工程设计和施工方案的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，并赔偿相应的经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）建筑工程的技术资料、设计方案、施工方案等。（2）合同双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）合同双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）合同双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。10.2不可抗力事件（1）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。（2）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商延长合同期限。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应采取必要措施，尽量减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场受损，无法继续施工。（2）政府政策调整，导致工程无法按原计划进行。十一、争议解决11.