二零二五年度房地产抵押贷款合同提前还款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押贷款合同提前还款合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4还款方式1.5利率1.6还款计划1.7提前还款条件1.8提前还款程序1.9提前还款金额1.10提前还款利息计算1.11提前还款罚金1.12提前还款后的贷款余额1.13合同变更与解除1.14争议解决1.15合同生效与终止1.16其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1出借人：指在本合同中提供贷款的金融机构或个人。1.1.2借款人：指在本合同中借款的房地产所有权人。1.2合同标的1.2.1房地产抵押物：指借款人以其拥有的房地产作为抵押物，用以担保贷款的履行。1.2.2贷款金额：指借款人从出借人处借取的金额。1.3合同期限1.3.1合同签订日期：指本合同正式生效的日期。1.3.2贷款期限：指借款人应向出借人偿还全部贷款本息的期限。1.4还款方式1.4.1等额本息还款法：借款人每月偿还相同金额的本息，其中每月还款金额由本金和利息两部分组成。1.4.2等额本金还款法：借款人每月偿还相同金额的本金，利息随本金逐月递减。1.5利率1.5.1基准利率：指中国人民银行规定的同期贷款基准利率。1.5.2实际利率：指根据中国人民银行规定的基准利率及合同约定的浮动比例计算出的实际利率。1.6还款计划1.6.1首期还款：指借款人在合同签订后一定期限内，向出借人偿还的首笔贷款本金。1.6.2每月还款：指借款人按照约定的还款方式，每月向出借人偿还的贷款本息。1.7提前还款条件1.7.1.2借款人提前还款前应提前通知出借人；1.7.1.3借款人提前还款时，应支付提前还款罚金。1.8提前还款程序1.8.1借款人提出提前还款申请，出借人审核通过后，双方签订提前还款协议；1.8.2借款人按照提前还款协议约定的金额和时间，向出借人支付提前还款罚金；1.8.3出借人收到提前还款罚金后，办理贷款提前还款手续。第二条提前还款金额2.1借款人提前还款时，应一次性偿还全部贷款本金和利息；2.2借款人提前还款后，出借人应退还借款人已支付的超额利息。第三条提前还款利息计算3.1提前还款利息按照实际利率计算；3.2提前还款利息的计算公式为：提前还款利息=剩余贷款本金×实际利率×提前还款天数/365。第四条提前还款罚金4.1提前还款罚金为提前还款金额的1%；4.2提前还款罚金在借款人支付提前还款罚金后，由出借人扣除。第五条提前还款后的贷款余额5.1借款人提前还款后，贷款余额为零；5.2出借人应在提前还款后五日内，向借款人出具贷款结清证明。第六条合同变更与解除6.1合同双方可协商一致变更本合同条款；6.2如有下列情况之一，任何一方有权解除本合同：6.2.1借款人未按合同约定履行还款义务；6.2.2出借人发现借款人提供虚假资料；6.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第七条争议解决7.1合同双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；7.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同生效与终止8.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同履行完毕或经双方协商一致解除后终止。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同附件10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1房地产抵押物清单；10.1.2借款人身份证明；10.1.3出借人身份证明；10.1.4贷款合同；10.1.5提前还款协议。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知与送达12.1合同双方应通过书面形式进行通知，通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式发送。12.2通知送达的日期以送达地为准，如以挂号信或特快专递方式发送，以寄出地为准。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商，尽量减轻损失。13.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。第十四条合同解释14.1本合同条款的解释权归出借人所有。14.2如对本合同有任何疑问或争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。652578652578第一部分：合同如下：14.1合同条款的修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部贷款本息还清之日止。14.3本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.4本合同自签订之日起至终止之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指本合同双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围：包括但不限于提供信息咨询服务、资产评估、法律咨询、财务审计等服务。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经本合同双方书面同意。16.2第三方介入的第三方应具备相应的资质和执业许可。16.3第三方介入的服务内容应在合同中明确约定。17.第三方介入的流程17.1本合同双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。17.2第三方介入后，应及时向本合同双方报告工作进展和结果。17.3本合同双方应积极配合第三方的调查和评估工作。18.第三方责任的界定18.1第三方在其专业范围内提供的服务，应保证其服务的真实性和准确性。18.2第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致本合同双方权益受损，应承担相应的法律责任。18.3第三方的责任限额：根据服务协议约定的具体金额，或根据法律法规规定的最高赔偿限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1出借人与借款人之间的权利义务，不受第三方介入的影响。19.2第三方对本合同双方的权利义务不承担任何责任，其服务仅作为本合同履行的辅助。19.3第三方在提供服务过程中，如需与本合同双方以外的其他第三方进行沟通或合作，应取得本合同双方的书面同意。20.第三方介入的费用承担20.1第三方提供服务的费用，由本合同双方按服务协议约定的方式承担。20.2如无特殊约定，第三方费用由借款人承担。21.第三方介入的保密义务21.1第三方对本合同双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。21.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方未履行其服务协议中的义务，本合同双方有权解除与第三方的服务协议。22.2第三方介入的合同解除，不影响本合同的有效性和履行。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产抵押物清单要求：详细列明抵押房地产的地址、面积、产权状况、评估价值等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体情况。2.借款人身份证明要求：提供借款人的身份证、户口簿等有效身份证明文件。说明：此证明文件用于核实借款人的身份信息。3.出借人身份证明要求：提供出借人的身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：此证明文件用于核实出借人的身份信息。4.贷款合同要求：详细列明贷款金额、利率、还款方式、还款期限等条款。说明：此合同作为附件，用于明确贷款的具体条款。5.提前还款协议要求：详细列明提前还款的条件、程序、金额、罚金等条款。说明：此协议作为附件，用于明确提前还款的具体安排。6.房地产抵押登记证明要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明。说明：此证明文件用于证明抵押登记的有效性。7.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的内容、费用、期限、责任等条款。说明：此协议作为附件，用于明确第三方服务的具体内容。8.争议解决协议要求：详细列明争议解决的途径、方式、期限等条款。说明：此协议作为附件，用于明确争议解决的安排。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：未按合同约定偿还贷款本金或利息。提供虚假资料或隐瞒重要信息。未按合同约定进行抵押物的维护。责任认定：借款人应承担违约责任，支付违约金，并可能面临法律诉讼。2.出借人违约行为：未按合同约定提供贷款。提供虚假贷款信息或隐瞒重要信息。未按合同约定履行监督义务。责任认定：出借人应承担违约责任，赔偿借款人损失，并可能面临法律诉讼。3.第三方违约行为：未按服务协议提供服务质量。提供虚假信息或隐瞒重要信息。未按约定履行保密义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿相关损失，并可能面临法律诉讼。示例说明：借款人未按合同约定偿还贷款本金，逾期一个月。根据合同约定，借款人应支付逾期利息和违约金。出借人未按合同约定提供贷款，导致借款人无法按计划购房。出借人应赔偿借款人因此造成的损失，并支付违约金。第三方在提供评估服务时，未按照行业标准进行评估，导致评估结果与实际价值存在较大偏差。第三方应承担重新评估费用，并赔偿因此给借款人造成的损失。全文完。二零二四年度房地产抵押贷款合同提前还款合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房地产抵押贷款基本信息1.3合同签订时间与地点2.提前还款的条件2.1提前还款的申请2.2提前还款的金额2.3提前还款的时间限制3.提前还款的审批程序3.1审批部门与流程3.2审批所需材料3.3审批时间与结果通知4.提前还款的手续与费用4.1提前还款的手续办理4.2提前还款的相关费用4.3费用支付方式与时间5.提前还款的资金划拨5.1资金划拨方式5.2资金划拨时间5.3资金划拨的账户信息6.提前还款后的贷款余额6.1贷款余额计算方法6.2剩余贷款本金6.3剩余利息计算7.提前还款对贷款利率的影响7.1利率调整政策7.2利率调整时间7.3利率调整后的还款计划8.提前还款后的担保问题8.1担保方式变更8.2担保责任转移8.3担保合同解除9.提前还款后的保险问题9.1保险合同变更9.2保险责任转移9.3保险合同解除10.提前还款后的税收问题10.1税收政策规定10.2税收计算方法10.3税收缴纳时间与方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序12.违约责任12.1违约行为界定12.2违约责任承担12.3违约赔偿计算13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构13.3争议解决规则14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同存续期限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息a)借款人：甲方（全称）b)贷款人：乙方（全称）c)抵押权人：丙方（全称）1.2房地产抵押贷款基本信息a)贷款金额：人民币______元整b)贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止c)贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行1.3合同签订时间与地点a)签订时间：______年______月______日b)签订地点：______市______区______街道______号2.提前还款的条件2.1提前还款的申请a)甲方可以在贷款期限内，提前向乙方提出提前还款的书面申请。b)提前还款申请应当包括还款金额、还款时间、还款方式等内容。2.2提前还款的金额a)提前还款的金额应当为贷款本金及至还款日应计利息的总额。b)甲方可以选择一次性还清全部贷款本金及利息，或者部分提前还款。2.3提前还款的时间限制a)提前还款应当在贷款到期日前一个月内提出。b)乙方应当在收到甲方提前还款申请后的五个工作日内予以答复。3.提前还款的审批程序3.1审批部门与流程a)提前还款申请由乙方的信贷管理部门负责审批。b)审批流程包括：申请审核、审批决定、通知甲方。3.2审批所需材料a)提前还款申请书b)甲方有效身份证明文件c)贷款合同及相关附件3.3审批时间与结果通知a)乙方应当在收到完整申请材料后的五个工作日内完成审批。b)审批结果将以书面形式通知甲方。4.提前还款的手续与费用4.1提前还款的手续办理a)甲方在接到提前还款批准通知后，应当按照乙方要求办理相关手续。b)乙方将提供提前还款所需的相关表格和文件。4.2提前还款的相关费用a)提前还款不收取任何额外费用。b)乙方将在提前还款完成后，按照合同约定退还抵押物。4.3费用支付方式与时间a)提前还款费用可以通过银行转账或现金支付。b)费用支付时间应在提前还款批准通知后五个工作日内完成。5.提前还款的资金划拨5.1资金划拨方式a)提前还款资金将通过银行转账划拨至乙方指定的账户。b)转账时，甲方应注明“提前还款”字样。5.2资金划拨时间a)乙方应在收到提前还款资金后，立即办理相关贷款余额的结清手续。b)资金划拨时间应在提前还款批准通知后三个工作日内完成。5.3资金划拨的账户信息a)乙方指定的账户信息将在提前还款批准通知中提供。6.提前还款后的贷款余额6.1贷款余额计算方法a)贷款余额按照合同约定的还款计划计算。b)提前还款后，贷款余额将相应减少。6.2剩余贷款本金a)剩余贷款本金为提前还款后的贷款余额。b)乙方将出具剩余贷款本金确认书。6.3剩余利息计算a)剩余利息按照合同约定的利率计算至提前还款之日止。b)乙方将出具剩余利息确认书。7.提前还款对贷款利率的影响7.1利率调整政策a)提前还款不影响原贷款合同的利率。b)如有利率调整，按照中国人民银行最新规定执行。7.2利率调整时间a)利率调整时间以中国人民银行发布时间为准。b)乙方将在利率调整后五个工作日内通知甲方。7.3利率调整后的还款计划a)利率调整后的还款计划将根据新的利率重新计算。b)乙方将出具新的还款计划通知甲方。8.提前还款后的担保问题8.1担保方式变更a)提前还款后，如甲方继续需担保，应重新协商担保方式。b)新担保方式应经乙方同意，并签订新的担保合同。8.2担保责任转移a)如提前还款导致原有担保责任解除，乙方有权要求甲方提供新的担保。b)新担保责任应与原担保责任相当，并符合法律法规要求。8.3担保合同解除a)提前还款后，原有担保合同可依法解除。b)解除担保合同应书面通知担保人，并履行相应的法律程序。9.提前还款后的保险问题9.1保险合同变更a)提前还款后，如甲方继续需保险，应重新协商保险合同。b)新保险合同应经乙方同意，并符合贷款要求。9.2保险责任转移a)如提前还款导致原有保险责任解除，乙方有权要求甲方提供新的保险。b)新保险责任应与原保险责任相当，并符合法律法规要求。9.3保险合同解除a)提前还款后，原有保险合同可依法解除。b)解除保险合同应书面通知保险公司，并履行相应的法律程序。10.提前还款后的税收问题10.1税收政策规定a)提前还款涉及的税收问题，应遵守国家相关税收政策规定。b)甲方应依法缴纳因提前还款产生的相关税费。10.2税收计算方法a)税收计算方法按照国家税法规定执行。b)乙方将提供税收计算依据和标准。10.3税收缴纳时间与方式a)税收缴纳时间应在税收发生后的规定时间内完成。b)税收缴纳方式按照国家税法规定执行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件a)合同解除条件应符合法律法规规定。b)合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。11.2合同终止条件a)合同终止条件包括贷款全部还清、担保解除、保险合同解除等。b)合同终止应书面通知对方，并履行相应的法律程序。11.3合同解除或终止的程序a)合同解除或终止程序应遵循法律法规规定。b)合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜。12.违约责任12.1违约行为界定a)违约行为包括但不限于逾期还款、未按约定提前还款等。b)违约行为界定应遵循法律法规和合同约定。12.2违约责任承担a)违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)违约责任承担应符合法律法规和合同约定。12.3违约赔偿计算a)违约赔偿计算应依据法律法规和合同约定执行。b)乙方将提供违约赔偿计算依据和标准。13.争议解决方式13.1争议解决途径a)争议解决途径包括协商、调解、仲裁、诉讼等。b)双方应尝试通过协商解决争议。13.2争议解决机构a)争议解决机构包括但不限于仲裁委员会、人民法院等。b)争议解决机构应具有合法资质和权威性。13.3争议解决规则a)争议解决规则应遵循法律法规和合同约定。b)争议解决过程中，双方应保持诚信，充分协商。14.合同生效与终止14.1合同生效条件a)合同生效条件包括但不限于双方签字盖章、合同内容合法有效等。b)合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件a)合同终止条件包括贷款全部还清、担保解除、保险合同解除等。b)合同终止应书面通知对方，并履行相应的法律程序。14.3合同存续期限a)合同存续期限为贷款期限，自合同生效之日起计算。b)合同终止后，双方应妥善处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义a)第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度房地产抵押贷款合同》中，非甲乙双方的第三方机构或个人。b)第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围a)第三方介入范围包括但不限于贷款申请评估、抵押物评估、担保、法律咨询、财务审计等。b)第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。16.第三方介入的审批与通知16.1审批程序a)甲乙双方同意第三方介入时，需书面通知对方，并经对方同意。b)第三方介入前，甲乙双方应共同签署《第三方介入协议》。15.2通知义务a)甲乙双方应及时通知对方关于第三方介入的相关信息，包括第三方名称、职责、权限等。b)第三方介入信息变更时，甲乙双方应及时更新并通知对方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a)责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担的最高赔偿责任。b)责任限额应在《第三方介入协议》中明确约定。17.2责任限额计算a)责任限额的计算应基于第三方履行职责的性质、范围、难度等因素。b)责任限额应不低于乙方贷款金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。17.3责任限额的赔偿a)第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应按照《第三方介入协议》中的责任限额进行赔偿。b)赔偿方式包括但不限于现金赔偿、财产损失赔偿等。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分a)第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，由第三方承担赔偿责任。b)甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。18.2第三方与乙方的责任划分a)第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，由第三方承担赔偿责任。b)乙方应支付第三方履行职责所需的服务费用。18.3第三方与丙方的责任划分a)第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致丙方损失，由第三方承担赔偿责任。b)丙方应提供必要的抵押物信息，并配合第三方进行抵押物评估。19.第三方介入的终止与解除19.1终止条件a)第三方介入的终止条件包括但不限于合同到期、贷款还清、担保解除等。b)第三方介入终止需书面通知甲乙双方。19.2解除条件a)第三方介入的解除条件包括但不限于第三方违约、合同约定解除等。b)第三方介入解除需书面通知甲乙双方，并按照《第三方介入协议》中的约定处理相关事宜。20.第三方介入协议的附件20.1附件内容a)《第三方介入协议》的附件应包括但不限于第三方资质证明、服务内容、责任限额、赔偿方式等。b)附件内容应与《第三方介入协议》保持一致。20.2附件效力a)附件是《第三方介入协议》的组成部分，具有同等法律效力。b)附件内容变更时，甲乙双方应共同签署变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《二零二四年度房地产抵押贷款合同》详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、贷款金额、期限、利率、还款方式、担保、保险、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同是甲乙双方签订的贷款协议，是双方权利义务的基础文件。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的名称、职责、权限、责任限额、赔偿方式、终止条件等。附件说明：本协议是甲乙双方与第三方签订的补充协议，用于规范第三方在贷款过程中的行为。3.《提前还款申请表》详细要求：表格应包含甲方的个人信息、贷款信息、提前还款金额、还款时间、还款方式等。附件说明：本表格用于甲方申请提前还款，是乙方审批提前还款的依据。4.《提前还款批准通知书》详细要求：通知书应包含提前还款的批准情况、还款金额、还款时间、费用等。附件说明：本通知书是乙方通知甲方提前还款批准结果的文件。5.《贷款余额确认书》详细要求：确认书应包含剩余贷款本金、剩余利息、还款计划等。附件说明：本确认书是乙方确认甲方提前还款后剩余贷款余额的文件。6.《剩余利息确认书》详细要求：确认书应包含剩余利息金额、计算方法、支付时间等。附件说明：本确认书是乙方确认甲方提前还款后剩余利息的文件。7.《贷款利率调整通知书》详细要求：通知书应包含利率调整的时间、幅度、执行时间等。附件说明：本通知书是乙方通知甲方贷款利率调整的文件。8.《担保合同》详细要求：合同应包含担保人信息、担保范围、担保责任、解除条件等。附件说明：本合同是甲乙双方与担保人签订的担保协议，用于保障贷款的安全。9.《保险合同》详细要求：合同应包含保险公司信息、保险范围、保险金额、保险期限等。附件说明：本合同是甲乙双方与保险公司签订的保险协议，用于保障贷款的安全。10.《违约金计算标准》详细要求：标准应包含违约金计算方法、计算公式、支付时间等。附件说明：本标准用于计算甲方违约时应支付的违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为逾期还款：甲方未按合同约定的时间偿还贷款本金或利息。提前还款违约：甲方未按合同约定的方式或时间提前还款。担保违约：担保人未履行担保义务或违反担保合同约定。保险违约：保险人未履行保险义务或违反保险合同约定。2.责任认定标准逾期还款：甲方应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。提前还款违约：甲方应支付违约金，并承担相应的违约责任。担保违约：担保人应承担相应的担保责任，包括支付违约金或履行担保义务。保险违约：保险人应承担相应的保险责任，包括支付保险金或履行保险义务。3.违约责任示例甲方逾期还款：乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按合同约定追究违约责任。甲方提前还款违约：乙方有权要求甲方支付提前还款违约金，并按合同约定追究违约责任。担保人未履行担保义务：乙方有权要求担保人履行担保义务，或要求其支付违约金。保险人未履行保险义务：乙方有权要求保险人履行保险义务，或要求其支付保险金。全文完。二零二四年度房地产抵押贷款合同提前还款合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.抵押贷款基本情况2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物基本情况3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属证明3.4抵押物评估价值4.提前还款条件4.1提前还款的定义4.2提前还款的申请条件4.3提前还款的通知期限4.4提前还款的审批流程5.提前还款金额及方式5.1提前还款金额5.2提前还款的支付方式5.3提前还款的支付时间6.提前还款的利息计算6.1提前还款的利息计算方法6.2提前还款的利息计算公式6.3提前还款的利息支付方式7.提前还款的违约责任7.1提前还款的违约责任定义7.2提前还款的违约责任承担7.3违约金的计算及支付8.提前还款后的贷款余额8.1提前还款后的贷款余额计算8.2提前还款后的贷款余额确认9.提前还款后的贷款合同变更9.1提前还款后的贷款合同变更事项9.2提前还款后的贷款合同变更流程10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同编号：_______1.4合同签订地点：_______第二条抵押贷款基本情况2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3贷款利率：年利率_______%，按月计息2.4还款方式：按月等额本息还款法2.5贷款用途：用于_______（具体用途）第三条抵押物基本情况3.1抵押物名称：_______（房产名称）3.2抵押物地址：_______（详细地址）3.3抵押物权属证明：_______（产权证号等）3.4抵押物评估价值：人民币_______元整第四条提前还款条件4.1提前还款的定义：指借款人在贷款合同约定的还款期限内，向贷款人提出并经贷款人同意，一次性或分期偿还全部或部分贷款本金的行为。4.2提前还款的申请条件：4.2.1借款人须提前_______天向贷款人提出书面提前还款申请；4.2.2借款人须确保贷款账户内资金充足，用于提前还款；4.3提前还款的通知期限：借款人应在提前还款前_______个工作日通知贷款人；4.4提前还款的审批流程：贷款人应在收到借款人提前还款申请后的_______个工作日内完成审批。第五条提前还款金额及方式5.1提前还款金额：借款人可提前偿还全部或部分贷款本金；5.2.1银行转账；5.2.2现金支付；5.3提前还款的支付时间：借款人应在提前还款通知期限届满前支付提前还款金额。第六条提前还款的利息计算6.1提前还款的利息计算方法：提前还款的利息按实际借款天数计算；6.2提前还款的利息计算公式：利息=本金×日利率×实际借款天数；6.3提前还款的利息支付方式：提前还款的利息由借款人支付给贷款人。第七条提前还款的违约责任7.1提前还款的违约责任定义：借款人未按合同约定提前还款，或未按约定支付提前还款利息的行为；7.2提前还款的违约责任承担：7.2.1借款人未按约定提前还款，应向贷款人支付_______%的违约金；7.2.2借款人未按约定支付提前还款利息，应向贷款人支付_______%的滞纳金。第八条提前还款后的贷款余额8.1提前还款后的贷款余额计算：提前还款后，贷款余额按照贷款本金减去提前还款金额计算；8.2提前还款后的贷款余额确认：贷款人应在收到提前还款金额后的_______个工作日内，向借款人出具贷款余额确认书。第九条提前还款后的贷款合同变更9.1提前还款后的贷款合同变更事项：提前还款后，双方可就贷款利率、还款期限等事项进行协商变更；9.2提前还款后的贷款合同变更流程：9.2.1借款人提出变更申请；9.2.2双方协商一致后，签订贷款合同变更协议；9.2.3贷款合同变更协议经双方签字盖章后生效。第十条合同解除与终止10.1合同解除的条件：10.1.1借款人严重违约，经贷款人催告后仍不履行合同义务；10.1.2合同约定的解除条件成就；10.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形；10.2合同终止的条件：10.2.1贷款本息全部清偿；10.2.2合同约定的终止条件成就；10.2.3法律法规规定的其他终止合同的情形；10.3合同解除与终止的程序：10.3.1提出解除或终止合同的一方应提前_______个工作日书面通知对方；10.3.2双方应就解除或终止合同的相关事宜进行协商；10.3.3协商一致后，签订解除或终止合同协议。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构：_______仲裁委员会；11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2其他约定事项二：本合同适用中华人民共和国法律法规；12.3其他约定事项三：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第十三条合同生效与修改13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；13.2合同修改程序：对本合同的修改，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。第十四条合同附件14.1.1贷款合同；14.1.2抵押物评估报告；14.1.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而参与本合同关系的人或实体。第二条第三方介入的范畴2.1.1中介机构提供贷款咨询、信息匹配、合同起草等服务；2.1.2评估机构对抵押物进行价值评估；2.1.3担保机构提供担保服务；2.1.4律师事务所提供法律意见、合同审核等服务；2.1.5会计师事务所提供财务审计、税务咨询等服务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方在本合同中的责任：3.1.1第三方应根据其专业职责，提供真实、准确、完整的服务；3.1.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务不违反本合同；3.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据其服务内容收取合理的服务费用；3.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件；3.2.3第三方有权在合同约定范围内独立行使职责。第四条第三方介入时的额外条款4.1.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中所获得的信息仅用于履行本合同的目的；4.1.2第三方在介入过程中所产生的费用由相应的责任方承担；4.1.3第三方在介入过程中如发生违约行为，由其自行承担相应的法律责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方对本合同项下的责任，限于其收取的费用范围内；5.1.2若第三方因疏忽或故意违反本合同造成甲乙双方损失的，其责任限额为_______元；5.1.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利。第六条