2024私宅买卖合同售后服务及保修条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私宅买卖合同售后服务及保修条款本合同目录一览1.售后服务范围1.1装修保障服务1.2设备安装与调试服务1.3工程质量保障服务2.保修期限与内容2.1房屋主体结构保修期限2.2装修工程保修期限2.3设备设施保修期限3.售后服务流程3.1售后服务申请3.2售后服务响应时间3.3售后服务实施4.保修服务流程4.1保修服务申请4.2保修服务响应时间4.3保修服务实施5.服务费用5.1售后服务费用5.2保修服务费用5.3费用支付方式6.服务质量与标准6.1售后服务质量标准6.2保修服务质量标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.服务终止8.1售后服务终止条件8.2保修服务终止条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1售后服务违约责任10.2保修服务违约责任11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条售后服务范围1.1装修保障服务对房屋主体结构进行定期检查，确保结构安全；对房屋内部装修材料进行质量检测，确保符合国家标准；对房屋装修工程进行保修，包括墙面、地面、顶面等装修面层的保修。1.2设备安装与调试服务对房屋内的供水、供电、供气、供暖等设备进行安装；对房屋内的电梯、空调、热水器等大型设备进行调试；对房屋内的智能家居系统进行安装和调试。1.3工程质量保障服务对房屋的防水、保温、隔热等性能进行检测；对房屋的门窗、水电等基础设施进行检测；对房屋的消防设施、安全设施进行检测。第二条保修期限与内容2.1房屋主体结构保修期限房屋主体结构的保修期限自合同签订之日起计算，保修期为五年。2.2装修工程保修期限装修工程的保修期限自合同签订之日起计算，保修期为两年。2.3设备设施保修期限房屋内的供水、供电、供气、供暖等设备的保修期限为一年；电梯、空调、热水器等大型设备的保修期限为两年；智能家居系统的保修期限为一年。第三条售后服务流程3.1售后服务申请买受人发现房屋存在质量问题时，应在发现问题之日起七日内向出卖人提出书面申请，并提供相关证据。3.2售后服务响应时间出卖人收到买受人的书面申请后，应在接到申请之日起二十四小时内作出响应，确定服务方案。3.3售后服务实施出卖人应在确定的服务方案下，按照约定的期限和方式实施售后服务。第四条保修服务流程4.1保修服务申请买受人发现房屋存在质量问题时，应在发现问题之日起七日内向出卖人提出书面申请，并提供相关证据。4.2保修服务响应时间出卖人收到买受人的书面申请后，应在接到申请之日起二十四小时内作出响应，确定服务方案。4.3保修服务实施出卖人应在确定的服务方案下，按照约定的期限和方式实施保修服务。第五条服务费用5.1售后服务费用本合同约定的售后服务费用，除另有约定外，由出卖人承担。5.2保修服务费用本合同约定的保修服务费用，除另有约定外，由出卖人承担。5.3费用支付方式售后服务费用和保修服务费用，买受人应在收到服务通知后的五个工作日内支付。第六条服务质量与标准6.1售后服务质量标准售后服务应满足国家相关标准，确保服务质量。6.2保修服务质量标准保修服务应满足国家相关标准，确保服务质量。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议解决程序应按照相关法律法规和合同约定进行。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行约定分担。第八条服务终止8.1售后服务终止条件房屋主体结构经专业检测确认不存在质量问题的；装修工程经检测确认符合国家标准，不存在质量问题的；设备设施经调试确认正常运行，不存在问题的。8.2保修服务终止条件房屋主体结构、装修工程或设备设施经检测确认不存在质量问题的；买受人放弃保修权利的；法律法规规定的其他终止情形。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件出卖人未履行合同约定的售后服务或保修服务，且买受人书面通知出卖人要求解除合同，出卖人在接到通知后未在合理期限内整改的；买受人未履行合同约定的支付义务，经出卖人催告后仍未支付的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件合同约定的服务期限届满；双方协商一致终止合同；因合同解除而终止。第十条违约责任10.1售后服务违约责任出卖人未履行合同约定的售后服务义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：按照合同约定赔偿买受人的损失；支付违约金。10.2保修服务违约责任出卖人未履行合同约定的保修服务义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：按照合同约定赔偿买受人的损失；支付违约金。第十一条合同变更与补充11.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同补充条款合同补充条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除应符合本合同第九条规定的条件。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址变更应及时通知对方，否则因通讯地址变更导致的任何损失由变更方自行承担。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。附加说明条款：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、维修方等。1.2第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务或协助而介入合同关系的独立主体。第二条第三方介入程序2.1第三方的介入需经甲方和乙方同意，并以书面形式签订三方协议。2.2三方协议应明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，保证服务质量符合国家标准。3.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的服务质量不合格或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成合同约定的服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务报告。4.1.2甲方有权要求第三方在合同约定的服务范围内提供保障。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务报告。4.2.2乙方有权要求第三方在合同约定的服务范围内提供保障。4.3第三方与合同其他方的责任划分4.3.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致合同其他方权益受损，应由第三方承担相应责任。4.3.2合同其他方在第三方提供服务过程中，应积极配合，不得无故拒绝。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由三方在签订三方协议时约定。5.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的20%。5.3第三方的责任限额包括但不限于因服务不当、违反合同约定、违反法律法规等造成的损失。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲方和乙方应确保合同条款的履行不受影响。6.2第三方介入期间，若出现合同履行争议，应优先通过协商解决。6.3若协商不成，可参照本合同第十二条争议解决方式处理。6.4第三方介入期间，甲方和乙方应继续履行合同约定的其他义务。6.5第三方介入期间，若因第三方原因导致合同履行延误，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。6.6第三方介入期间，若因不可抗力导致合同无法履行，合同各方应协商解决。第七条三方协议的签订与生效7.1甲方、乙方和第三方应就三方协议的内容达成一致，并签署协议。7.2三方协议自各方签字（或盖章）之日起生效。7.3三方协议一式三份，甲、乙、三方各执一份，具有同等法律效力。第八条本附加说明条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同中所有条款均需详细列明，包括房屋信息、买卖双方信息、价格、付款方式、交付时间等。说明：这是合同主体，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.售后服务及保修条款要求：明确售后服务和保修服务的范围、期限、流程、费用等内容。说明：本附件是合同的一部分，补充了售后服务和保修服务的具体细节。3.三方协议要求：明确第三方介入的程序、责任、权利和义务。说明：本附件是合同的一部分，规定了第三方介入的相关事宜。4.服务报告要求：第三方提供的服务报告应真实、准确、完整。说明：本附件是第三方提供服务的记录，用于评估服务质量。5.检测报告要求：检测报告应详细记录检测过程、检测数据、检测结果等。说明：本附件是检测机构提供的，用于证明房屋或设备的质量状况。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和费用。7.合同变更协议要求：变更协议应详细记录变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件是合同变更的正式文件。8.合同解除协议要求：解除协议应详细记录解除原因、解除生效日期等。说明：本附件是合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付房屋乙方未按时支付购房款第三方未按时提供服务质量双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准甲方未按时交付房屋，应支付违约金，金额为房屋总价款的1%。乙方未按时支付购房款，应支付违约金，金额为欠款金额的1%。第三方未按时提供服务质量，应退还已收取的服务费用，并支付相应的赔偿金。双方未按约定履行合同义务，应根据具体违约情况，由违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第三方未按时提供服务质量，导致房屋损坏，甲方有权要求第三方支付维修费用，并有权解除合同。双方未按约定履行合同义务，如甲方未按时提供装修材料，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。全文完。2024私宅买卖合同售后服务及保修条款1本合同目录一览1.保修范围与期限1.1基础设施保修1.2建筑结构保修1.3水暖电气设施保修1.4空调设备保修1.5厨卫设备保修2.保修责任与义务2.1卖方责任2.2买方责任2.3第三方责任3.保修申请与处理3.1保修申请流程3.2保修申请材料3.3保修处理时限4.保修费用承担4.1卖方承担费用4.2买方承担费用4.3第三方承担费用5.维修服务5.1维修服务标准5.2维修服务流程5.3维修服务保障6.售后服务6.1售后服务项目6.2售后服务响应时间6.3售后服务费用7.售后服务责任7.1售方责任7.2买方责任7.3第三方责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同附件11.1附件一：保修清单11.2附件二：售后服务清单11.3附件三：合同附件清单12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充程序12.3合同变更与补充的效力13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期13.4合同终止日期14.其他约定14.1合同解释14.2法律适用14.3合同份数与签署14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.保修范围与期限1.1基础设施保修1.1.1供水、供电、供气、供暖等基础设施在保修期内出现故障，卖方应负责修复或更换。1.1.2基础设施保修期限为自合同签订之日起五年。1.2建筑结构保修1.2.1建筑主体结构、地基基础、墙体、屋顶等在保修期内出现裂缝、变形等质量问题，卖方应负责修复。1.2.2建筑结构保修期限为自合同签订之日起十年。1.3水暖电气设施保修1.3.1水管、暖气、空调、照明、插座等水暖电气设施在保修期内出现故障，卖方应负责修复或更换。1.3.2水暖电气设施保修期限为自合同签订之日起五年。1.4空调设备保修1.4.1空调设备在保修期内出现故障，卖方应负责维修或更换。1.4.2空调设备保修期限为自合同签订之日起两年。1.5厨卫设备保修1.5.1厨房、卫生间中的厨卫设备在保修期内出现故障，卖方应负责维修或更换。1.5.2厨卫设备保修期限为自合同签订之日起一年。2.保修责任与义务2.1卖方责任2.1.1卖方应按照本合同约定的保修范围和期限，对房屋及设施进行保修。2.1.2卖方应在接到买方保修申请后，及时派员进行维修或更换。2.2买方责任2.2.1买方应妥善保管房屋及设施，避免因人为原因造成损坏。2.2.2买方应在保修期内发现房屋及设施存在问题，及时通知卖方。2.3第三方责任2.3.1如因第三方原因导致房屋及设施损坏，卖方有权要求第三方承担相应的责任。3.保修申请与处理3.1保修申请流程3.1.1买方应在发现问题后，及时向卖方提出保修申请。3.1.2卖方应在接到保修申请后，及时派员进行现场勘查。3.1.3卖方应在勘查后，提出维修或更换方案。3.2保修申请材料3.2.1保修申请应包括房屋及设施损坏情况、维修或更换方案等。3.2.2买方应提供相关证明材料，如照片、维修记录等。3.3保修处理时限3.3.1卖方应在接到保修申请后七个工作日内完成现场勘查。3.3.2卖方应在勘查后五个工作日内提出维修或更换方案。4.保修费用承担4.1卖方承担费用4.1.1保修期内因卖方原因造成的房屋及设施损坏，维修或更换费用由卖方承担。4.1.2卖方应在接到保修申请后，及时支付维修或更换费用。4.2买方承担费用4.2.1保修期内因买方原因造成的房屋及设施损坏，维修或更换费用由买方承担。4.3第三方承担费用4.3.1如因第三方原因导致房屋及设施损坏，维修或更换费用由第三方承担。5.维修服务5.1维修服务标准5.1.1卖方提供的维修服务应满足国家标准和质量要求。5.1.2维修人员应具备相应的专业知识和技能。5.2维修服务流程5.2.1卖方应在接到保修申请后，及时派员进行维修。5.2.2维修完成后，卖方应向买方提供维修报告。5.3维修服务保障5.3.1卖方应保证维修质量，如因维修质量问题导致再次损坏，卖方应负责重新维修。6.售后服务6.1售后服务项目6.1.1卖方应提供房屋及设施的使用说明、保养指南等。6.1.2卖方应定期对房屋及设施进行检查，确保其正常运行。6.2售后服务响应时间6.2.1卖方应在接到买方售后服务申请后，及时响应。6.2.2卖方应在接到售后服务申请后，五个工作日内完成服务。6.3售后服务费用6.3.1卖方提供的售后服务为无偿服务。6.3.2如因买方原因导致售后服务费用，由买方承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院作为最终解决争议的机构。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。9.2.2解除合同后，双方应按照约定进行财产返还和费用结算。9.3合同终止条件9.3.1合同约定的期限届满或履行完毕，合同自然终止。9.3.2因双方协商一致或法律规定的其他情形，合同可以提前终止。9.4合同终止程序9.4.1合同终止应书面通知对方，并注明终止原因。9.4.2合同终止后，双方应按照约定进行财产返还和费用结算。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行义务，构成违约。10.1.2一方故意或过失导致合同无法履行，构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算标准按合同约定的比例或金额确定。10.3违约责任赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。10.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接损失。11.合同附件11.1附件一：保修清单11.1.1详细列明房屋及设施的保修项目、保修期限、保修责任等。11.2附件二：售后服务清单11.2.1列明售后服务项目、服务标准、服务响应时间等。11.3附件三：合同附件清单11.3.1列明合同附件的名称、内容、份数等。12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更应书面通知对方，并注明变更内容。12.1.2合同变更经双方签字或盖章后生效。12.2合同补充程序12.2.1合同补充应书面通知对方，并注明补充内容。12.2.2合同补充经双方签字或盖章后生效。12.3合同变更与补充的效力12.3.1合同变更与补充具有同等法律效力，与合同具有同等约束力。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字或盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满或履行完毕，合同自然终止。13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期为合同双方签字或盖章之日起。13.4合同终止日期13.4.1合同终止日期为合同履行完毕或解除通知送达对方之日起。14.其他约定14.1合同解释14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数与签署14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方、维修方等，具体指在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，并能够独立承担法律责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或合作协议。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定或合作协议的规定，履行其职责，保证服务质量。17.1.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方权益的，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定或合作协议的规定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以保证其履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.1.2如无特别约定，第三方责任限额不得超过其收取的服务费用的三倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方在合同履行过程中，应直接向甲方提供服务，甲方不得将第三方服务转包给其他第三方。19.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和检查。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方在合同履行过程中，应直接向乙方提供服务，乙方不得将第三方服务转包给其他第三方。19.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督和检查。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入时的额外条款20.1.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方按照合同约定或合作协议的规定履行职责。20.1.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议，明确各方的权利和义务。20.2第三方介入时的额外说明20.2.1第三方介入后，甲乙双方应相互配合，确保合同履行的顺利进行。20.2.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的服务质量、费用支付等问题进行协商，达成一致意见。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后的合同变更21.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。21.1.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保修清单详细列明房屋及设施的保修项目、保修期限、保修责任等。要求：清单应包含每个项目的保修期限、保修范围、保修责任主体等信息。2.附件二：售后服务清单列明售后服务项目、服务标准、服务响应时间等。要求：清单应明确服务内容、服务标准、服务费用、服务响应时限等信息。3.附件三：合同附件清单列明合同附件的名称、内容、份数等。要求：清单应包含所有附件的名称、页数、份数等信息。4.附件四：第三方服务协议约定第三方介入的具体内容、服务范围、费用标准、责任划分等。要求：协议应明确第三方的权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任关系。5.附件五：维修记录记录房屋及设施维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。要求：记录应详细、准确，便于追溯维修情况。6.附件六：争议解决协议约定争议解决的方式、程序、费用等。要求：协议应明确争议解决的途径、期限、费用等信息。7.附件七：合同变更协议记录合同变更的内容、时间、双方签字等。要求：协议应详细记录变更内容，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。买方未按约定支付购房款。双方未按约定履行保修义务。第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准按合同约定的比例或金额确定。赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：卖方未按约定时间交付房屋，逾期一日，应向买方支付相当于购房款千分之一的违约金。买方未按约定支付购房款，逾期一日，应向卖方支付相当于购房款千分之一的违约金。第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方赔偿因此造成的损失。全文完。2024私宅买卖合同售后服务及保修条款2本合同目录一览1.1.售后服务及保修概述1.2.售后服务期限1.3.保修范围1.4.保修条件1.5.保修责任1.6.维修及更换1.7.服务费用1.8.保修记录与凭证1.9.争议解决1.10.违约责任1.11.合同解除1.12.合同终止1.13.合同变更1.14.其他条款第一部分：合同如下：第一条售后服务及保修概述1.2出卖人承诺，在合同约定的保修期内，对买受人购买的私宅因材料缺陷或工艺缺陷导致的损坏，提供免费维修或更换服务。第二条售后服务期限2.1本合同的售后服务期限自买受人接收私宅之日起计算，为期一年。2.2在售后服务期限届满后，出卖人仍保留对私宅的维修责任，但维修费用由买受人承担。第三条保修范围3.1.1私宅主体结构、基础、屋面、墙面、地面等主体部位；3.1.2门窗、管道、防水、保温、隔热、通风等配套设施；3.1.3电气、水暖、燃气等设施；3.1.4出卖人提供的其他与私宅相关的设计、施工、材料等。第四条保修条件4.1买受人应在发现私宅存在缺陷或损坏时，及时通知出卖人。4.2出卖人应在接到买受人通知后，在约定的期限内到达现场进行查验。4.3买受人应配合出卖人进行必要的维修或更换工作。第五条保修责任5.1出卖人负责对买受人购买的私宅在保修期内出现的缺陷或损坏进行维修或更换。5.2出卖人应在接到买受人通知后，按照合同约定的时间完成维修或更换工作。5.3出卖人因维修或更换导致买受人财产损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条维修及更换6.1出卖人应按照合同约定，对私宅的缺陷或损坏进行维修或更换。6.2维修或更换所需材料、人工费用由出卖人承担。6.3维修或更换后的私宅应达到合同约定的使用标准。第七条服务费用7.1本合同的售后服务及保修服务，买受人无需支付额外费用。7.2保修期届满后，买受人如需继续享受维修服务，应与出卖人另行协商，并支付相应的服务费用。第八条保修记录与凭证8.1.1私宅的购买日期、购买者信息；8.1.2售后服务及保修的起始日期和结束日期；8.1.3出现的问题、维修或更换的情况；8.1.4维修或更换所需材料、人工费用；8.1.5买受人的联系方式。8.2.1出卖人名称及盖章；8.2.2私宅的基本信息；8.2.3售后服务及保修的期限；8.2.4出卖人的联系方式。第九条争议解决9.1买受人认为出卖人未履行售后服务及保修责任的，应与出卖人协商解决。9.2协商不成的，买受人可以向有关消费者协会投诉或向人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1出卖人未按约定提供售后服务及保修服务的，应承担违约责任，包括但不限于：10.1.1退还买受人已支付的维修费用；10.1.2支付违约金；10.1.3恢复买受人因违约遭受的损失。第十一条合同解除11.1如买受人发现出卖人提供的私宅存在重大质量问题，买受人有权解除本合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。第十二条合同终止12.1.1出卖人履行完毕合同约定的售后服务及保修义务；12.1.2买受人自愿解除合同；12.1.3合同约定的其他终止情形。第十三条合同变更13.1合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同允许第三方介入，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、检测机构等，以协助履行合同义务或提供专业服务。15.2第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签订书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过第三方服务费用的一定比例，通常不超过服务费用的三倍。17.第三方概念界定17.1第三方是指本合同之外的，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助履行合同义务的独立法人或其他组织。17.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人、分包商等直接关联方。18.第三方责权利18.1第三方责任：18.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。18.1.2第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。18.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料。18.2.2第三方有权根据服务内容和进度，收取约定的服务费用。18.2.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理的建议和意见。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，双方之间不承担连带责任。19.1.2第三方仅