二零二五年度租赁型商品房租赁信用评估协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁型商品房租赁信用评估协议甲方（评估方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被评估方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、评估内容1.评估项目本协议针对乙方租赁型商品房的信用状况进行评估。评估项目包括但不限于信用记录、还款能力、信用风险等。2.评估标准评估标准参照国家相关法律法规及甲方制定的信用评估体系。评估结果将综合考虑乙方的历史信用记录、当前信用状况及潜在信用风险等因素。二、评估流程1.评估申请乙方应向甲方提出评估申请，并提供相关资料。甲方在收到乙方申请后，将对乙方提交的资料进行审核。2.评估实施甲方将根据乙方提供的资料及甲方评估体系，对乙方进行信用评估。评估过程中，甲方有权要求乙方补充或提供相关资料。3.评估报告评估完成后，甲方将向乙方出具信用评估报告，报告内容包括评估结果、评估依据及建议等。三、评估结果与应用1.评估结果评估结果分为信用良好、信用一般、信用较差三个等级。2.应用评估结果将应用于乙方租赁型商品房的租赁审批、租金调整、信用管理等环节。四、协议期限与终止1.协议期限本协议有效期为______年，自双方签订之日起计算。2.协议终止（1）协议期满；（2）双方协商一致解除协议；（3）法律法规规定或政策调整导致协议无法继续履行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁型商品房的信用状况进行评估，并有权要求乙方提供必要的个人信息和信用记录。有权根据评估结果对乙方的租赁申请进行审批，并有权根据市场情况和信用状况调整租金。义务：应在收到乙方评估申请后的合理时间内完成评估工作。应对乙方的个人信息和信用记录保密，不得泄露给第三方。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照评估协议的约定进行信用评估。有权在评估结果出来后，对评估结果提出异议，并要求甲方进行复核。义务：应如实提供个人信息和信用记录，不得隐瞒或提供虚假信息。应遵守租赁合同约定的条款，按时支付租金，并保持租赁型商品房的合理使用。六、评估结果与应用1.评估结果评估结果将分为信用良好、信用一般、信用较差三个等级，并将在租赁合同中体现。评估结果将作为乙方租赁资格和租金确定的重要依据。2.应用评估结果将用于决定乙方的租赁资格、租金水平、押金要求等。七、协议期限与终止1.协议期限本协议有效期为______年，自双方签订之日起计算。2.协议终止（1）协议期满；（2）双方协商一致解除协议；（3）法律法规规定或政策调整导致协议无法继续履行。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定进行信用评估，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方提供虚假信息或隐瞒重要信用记录，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担因此造成的损失。若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于评估结果、租赁信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署