2025年度安全达标厂房租赁合作协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安全达标厂房租赁合作协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与规格厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层数、用途等）。厂房应符合国家相关安全标准以及甲方设定的安全要求。2.厂房质量要求甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房产证、安全验收报告等。厂房的安全设施应满足安全达标工程的设计要求，包括但不限于消防设施、报警系统、疏散通道等方面的要求。甲方保证所提供的厂房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的安全事故或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方同意将厂房出租给乙方，租赁面积为______（单位）。实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价厂房的单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成厂房的交付。对于后续租赁期间的厂房使用，乙方应根据工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内继续租赁。2.租赁地点乙方租赁的厂房位于甲方位于______（详细地址）的厂房。四、安全责任与维护1.安全责任甲方负责厂房的安全管理和维护，确保厂房符合安全标准。乙方在使用厂房过程中应遵守国家相关安全法律法规，确保自身及他人安全。乙方应对厂房的安全设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。2.维护责任甲方负责对厂房进行日常维护，包括但不限于清洁、修缮、设备更换等。乙方在使用过程中应保持厂房的整洁，不得损坏厂房结构或设施。在租赁期间，如厂房出现任何损坏，乙方应承担修复责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用厂房的情况进行监督检查，确保乙方遵守安全规定。有权根据租赁实际情况调整租赁面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合安全标准的厂房，并按照协议约定收取租金。为乙方提供必要的安全培训和指导，确保乙方员工熟悉安全操作规程。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求使用厂房后，有权要求甲方按照约定收取租金。如因甲方原因导致厂房使用受到限制或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、用途使用厂房。对厂房的安全设施进行定期检查和维护，确保其符合安全标准。六、安全检查与维护1.安全检查甲方应定期对厂房进行安全检查，确保厂房符合安全达标要求。乙方应配合甲方的安全检查，并及时整改检查中发现的安全隐患。2.维护责任乙方负责厂房的日常维护，包括但不限于清洁、修缮、设备保养等。甲方负责对厂房进行年度大修，确保厂房的长期使用安全。七、租金支付方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金（如有）根据协议约定，乙方应按月支付租金。具体支付金额和时间由双方另行书面约定。3.尾款在租赁期满后，乙方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定交付符合安全标准的厂房，每逾期一天，应按照未交付面积对应的租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、用途使用厂房，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反安全规定，导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租赁价格、安全措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行