2025年度专业市场摊位租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度专业市场摊位租赁服务协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3租赁摊位的基本信息1.4租赁期限及租金支付方式1.5租赁摊位的面积及使用范围1.6租赁摊位的水电及配套设施1.7租赁摊位的装修及维护责任1.8租赁摊位的经营范围及限制1.9租赁摊位的经营时间及休息日1.10租赁摊位的转租及转让规定1.11租赁摊位的违约责任及处理1.12租赁摊位的合同解除及终止条件1.13合同争议解决方式1.14合同的附件及补充条款第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，地址：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同于2024年12月1日签订。1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3租赁摊位的基本信息1.3.1租赁摊位位于[专业市场名称]，摊位编号为[摊位编号]，摊位面积为[摊位面积]平方米。1.4租赁期限及租金支付方式1.4.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。1.4.2租金总额为人民币[租金金额]元，租金按月支付，每月租金为人民币[每月租金金额]元。1.5租赁摊位的面积及使用范围1.5.1租赁摊位面积为[摊位面积]平方米，具体使用范围以摊位实际界限为准。1.5.2承租方应按照租赁摊位的使用范围合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构。1.6租赁摊位的水电及配套设施1.6.1租赁摊位内水电设施由出租方负责提供，承租方需按照规定缴纳水电费。1.6.2租赁摊位内配套设施包括但不限于照明、消防设备等，由出租方负责维护。1.7租赁摊位的装修及维护责任1.7.1承租方有权对租赁摊位进行装修，但需事先取得出租方的书面同意。1.7.2装修完成后，承租方应将装修图纸及验收报告提交给出租方备案。1.7.3租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁摊位恢复原状，如有损坏需赔偿。1.8租赁摊位的经营范围及限制1.8.1承租方在租赁摊位内经营的业务应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。1.8.2承租方不得在租赁摊位内进行与经营范围无关的活动。1.9租赁摊位的经营时间及休息日1.9.1租赁摊位的经营时间为每日[经营开始时间]至[经营结束时间]。1.9.2休息日为每周[休息日]，具体安排由双方协商确定。1.10租赁摊位的转租及转让规定1.10.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁摊位转租或转让给第三方。1.10.2如需转租或转让，承租方应提前一个月书面通知出租方，并承担由此产生的相关费用。1.11租赁摊位的违约责任及处理1.11.1如出租方或承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.11.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。1.12租赁摊位的合同解除及终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他情形。1.13合同争议解决方式1.13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14合同的附件及补充条款1.14.1本合同附件包括但不限于：（1）租赁摊位平面图；（2）租赁摊位装修图纸；（3）水电费缴纳明细；（4）其他双方约定的附件。1.14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案，避免争议扩大。1.13.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。1.14.1本合同附件包括但不限于：（1）租赁摊位平面图；（2）租赁摊位装修图纸；（3）水电费缴纳明细；（4）其他双方约定的附件。1.14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.3补充协议的签订应遵循本合同的基本原则，不得与本合同相抵触。1.14.4本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.5本合同的附件和补充协议由双方共同保管，并作为本合同的组成部分。2.1合同解除及终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同；（4）双方协商一致解除合同；（5）法律、法规规定的其他情形。2.2解除合同的通知2.2.1除不可抗力外，任何一方要求解除合同，应提前[通知期限]日书面通知对方。2.2.2收到解除合同通知的一方，应在[答复期限]日内给予书面答复。2.3合同终止后的处理2.3.1合同终止后，承租方应立即停止在租赁摊位内的经营活动。2.3.2承租方应将租赁摊位恢复原状，如有损坏需赔偿。2.3.3出租方应在合同终止后[退还期限]日内退还承租方已支付的租金。3.1违约责任3.1.1出租方未按时提供租赁摊位的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]%。3.1.2承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]%。3.1.3承租方未经同意擅自改变摊位结构或用途的，应承担相应的法律责任。3.2不可抗力3.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。3.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。4.1法律适用及争议解决4.1.1本合同适用中华人民共和国法律。4.1.2双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.1合同生效5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同签署5.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。5.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念与范围8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同相关事务的第三方实体。8.1.2第三方介入的范围包括但不限于：协助谈判、提供专业意见、监督合同执行、评估摊位价值、提供法律咨询等。8.2第三方介入的程序8.2.1任何一方如需引入第三方介入，应提前[提前通知期限]日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。8.2.2对方收到通知后，应在[答复期限]日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。8.3第三方责任的界定8.3.1第三方的责任限于其在合同中明确承担的职责和任务，不承担超出其职责范围的责任。8.3.2第三方在其职责范围内提供的服务，若因第三方自身原因导致服务不达标或造成损失，第三方应承担相应的责任。8.4第三方责任限额8.4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币[限额]元。8.4.2如第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由责任方根据合同约定承担。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与出租方、承租方之间的关系是独立的，第三方不参与出租方与承租方之间的权利义务关系。8.5.2第三方在合同履行过程中的意见和决定，不构成出租方或承租方的承诺或义务。8.5.3第三方在合同履行过程中的行为，不改变出租方或承租方在合同中的权利和义务。8.6第三方介入的费用8.6.1第三方介入产生的费用，由提出引入第三方的一方承担，除非合同另有约定。8.6.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、差旅费、资料费等。8.7第三方介入的终止8.7.1第三方介入的合同或服务期限届满或双方协商一致终止时，第三方应立即停止介入。8.7.2第三方介入终止后，应及时向出租方和承租方提交报告，说明介入期间的工作情况和成果。8.8第三方介入的保密义务8.8.1第三方在介入过程中获取的任何商业秘密、技术秘密等，应严格保密，不得泄露给任何第三方。8.8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.9第三方介入的争议解决8.9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.9.2第三方介入争议的解决，不影响出租方与承租方之间的权利义务关系。8.10第三方介入的合同变更8.10.1如因第三方介入需要变更本合同条款，应经出租方、承租方和第三方协商一致后，签订补充协议。8.10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁摊位平面图要求：清晰标注摊位位置、尺寸、进出口、水电设施等。说明：用于明确租赁摊位的具体位置和设施情况。2.租赁摊位装修图纸要求：详细标注装修设计、材料、施工工艺等。说明：用于规范装修行为，确保装修符合双方约定。3.水电费缴纳明细要求：记录每月水电费使用情况，包括用水量、用电量、费用等。说明：用于明确水电费用的计算和支付。4.租赁合同要求：包含合同双方基本信息、租赁期限、租金金额、使用范围等。说明：作为租赁关系的正式文件，具有法律效力。5.装修验收报告要求：记录装修完成情况，包括装修质量、验收时间、验收人员等。说明：用于确认装修完成并符合约定。6.违约金支付凭证要求：记录违约金支付情况，包括支付时间、金额、收款人等。说明：用于证明违约金已支付。7.争议解决协议要求：记录双方争议解决方式和结果。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、目的、职责和期限。说明：用于规范第三方介入行为，保障合同履行。9.补充协议要求：记录双方在合同履行过程中达成的补充约定。说明：用于完善合同内容，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁摊位。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]%。示例：出租方未在合同约定的时间内提供租赁摊位，应向承租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]%。示例：承租方未在合同约定的时间内支付租金，应向出租方支付违约金。3.承租方违约行为及责任认定违约行为：未经同意擅自改变摊位结构或用途。责任认定：承租方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿出租方损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变摊位结构，应赔偿出租方损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在其职责范围内提供的服务不达标。责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方提供的监理服务不达标，导致工程延期，应赔偿出租方和承租方损失。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，但应积极采取措施减轻损失。示例：因自然灾害导致工程无法继续施工，双方均不承担违约责任。全文完。2025年度专业市场摊位租赁服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4协议双方基本信息1.5协议签订地点二、租赁标的2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位设施2.4摊位用途三、租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条件五、权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务六、摊位使用规范6.1摊位使用范围6.2摊位使用时间6.3摊位卫生要求6.4摊位安全要求七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿标准七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、协议变更与解除8.1协议变更条件8.2协议解除条件8.3协议变更与解除程序九、其他约定9.1不可抗力条款9.2法律适用9.3协议附件十、协议生效10.1协议生效条件10.2协议生效日期十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式十二、协议附件12.1摊位租赁合同12.2摊位使用规范12.3其他相关文件十三、协议解除与终止13.1协议解除条件13.2协议终止条件13.3协议解除与终止程序十四、协议附件清单14.1协议附件一14.2协议附件二14.3协议附件三合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度专业市场摊位租赁服务协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4协议双方基本信息：1.4.1出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4.2租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：1.5协议签订地点：____市____区____街道____号二、租赁标的2.1摊位位置：____市____区____专业市场____楼____号2.2摊位面积：____平方米2.3摊位设施：____2.4摊位用途：____三、租赁费用3.1租金金额：人民币____元/月3.2租金支付方式：____3.3租金支付时间：每月____日前支付3.4租金调整机制：____四、租赁期限4.1租赁起始日期：____年__月__日4.2租赁终止日期：____年__月__日4.3租赁续约条件：____五、权利义务5.1租赁方权利：5.1.1按照协议约定使用摊位5.1.2要求出租方提供必要的服务和支持5.1.3在租赁期内享有摊位的使用权5.1.2租赁方义务：5.2.1按时支付租金5.2.2维护摊位及设施的使用状态5.2.3遵守市场管理规定5.3出租方权利：5.3.1收取租金5.3.2对摊位使用进行监督管理5.3.3依法解除协议5.4出租方义务：5.4.1按时交付摊位5.4.2维护摊位及设施的使用状态5.4.3提供必要的服务和支持六、摊位使用规范6.1摊位使用范围：____6.2摊位使用时间：____6.3摊位卫生要求：____6.4摊位安全要求：____七、违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金7.1.2损坏摊位及设施的，应照价赔偿7.1.3违反市场管理规定的，按市场管理规定处理7.2出租方违约责任：7.2.1未按时交付摊位的，应向租赁方支付____%的违约金7.2.2损坏摊位及设施的，应照价赔偿7.2.3未提供必要服务和支持的，应承担相应的责任7.3违约赔偿标准：____八、争议解决7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向租赁方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：____市____区人民法院7.3争议解决程序：按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。九、协议变更与解除8.1协议变更条件：任何一方提出协议变更，应书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议。8.2协议解除条件：8.2.1因不可抗力导致无法履行协议的；8.2.2双方协商一致，签署书面解除协议的；8.2.3违反法律法规或协议约定，经警告无效的；8.3协议变更与解除程序：变更或解除协议，应提前____天书面通知对方，并签署书面变更或解除协议。十、其他约定9.1不可抗力条款：因不可抗力导致无法履行协议的，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.2法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。9.3协议附件：____十一、协议生效10.1协议生效条件：本协议经双方代表签字盖章后生效。10.2协议生效日期：____年__月__日十二、通知与送达11.1通知方式：书面通知、电子邮件等方式。11.2送达地址：11.2.1出租方：____市____区____街道____号11.2.2租赁方：____市____区____街道____号11.3送达方式：通过邮寄、专人递送或电子邮件等方式。十三、协议附件清单12.1协议附件一：摊位租赁合同12.2协议附件二：摊位使用规范12.3协议附件三：其他相关文件十四、协议解除与终止13.1协议解除条件：同第八章第2.2条13.2协议终止条件：同第八章第2.2条13.3协议解除与终止程序：同第八章第2.3条____市____区____专业市场____楼____号摊位租赁服务协议出租方签字：（盖章）年月日租赁方签字：（盖章）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方对租赁摊位拥有管理权，包括但不限于制定市场管理制度、安排市场活动等。1.1.2甲方有权对租赁摊位进行日常巡查，确保租赁方遵守市场管理规定。1.2甲方服务提供1.2.1甲方应提供必要的市场服务，包括但不限于安全保障、垃圾清运、公共设施维护等。1.2.2甲方应确保市场内公共区域的安全和卫生。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对租赁方进行经营活动的监督，确保其符合市场规范。1.3.2甲方有权对租赁方进行经营活动的评估，并根据评估结果提出改进建议。1.4甲方优先权1.4.1在摊位租赁期满后，甲方有权优先考虑续租，但需提前____天通知租赁方。1.4.2甲方有权在租赁方违约的情况下，要求其立即腾退摊位。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权2.1.1乙方在租赁期内拥有摊位的自主经营权，包括经营内容、经营方式等。2.1.2乙方有权根据市场需求调整经营策略。2.2乙方设施改善权2.2.1乙方有权对租赁摊位进行必要的小额装修和改善，但需事先通知甲方并获得同意。2.2.2乙方不得擅自改变摊位结构，如需改变，需经甲方书面同意。2.3乙方退出机制2.3.1乙方在租赁期满前____个月，有权提出退出申请，但需提前通知甲方。2.3.2乙方退出时，应确保摊位设施和环境卫生处于良好状态。2.4乙方租金支付保障2.4.1乙方承诺按时支付租金，如因乙方原因导致租金逾期，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。2.4.2乙方在租赁期内不得拖欠租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1中介服务费用由甲方承担，中介服务费用为租金总额的____%。3.1.2中介服务费用在协议签订时一次性支付。3.2中介职责3.2.1中介应协助双方签订协议，并负责协议内容的解释和沟通。3.2.2中介应监督协议的履行，并在协议履行过程中提供必要的协调服务。3.3中介保密义务3.3.1中介对协议内容和双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介责任3.4.1中介在协议签订过程中，如因中介自身原因导致协议无效或存在瑕疵，中介应承担相应的责任。3.4.2中介在协议履行过程中，如因中介自身原因导致协议无法履行，中介应承担相应的责任。3.5中介报酬调整3.5.1中介报酬在协议签订时一次性支付，如因市场行情变化导致中介报酬调整，双方应协商一致后调整报酬。3.6中介服务期限3.6.1中介服务期限自协议签订之日起至协议终止之日止。3.7中介争议解决3.7.1中介与双方之间因中介服务产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中介所在地人民法院提起诉讼。3.8中介责任限制3.8.1中介对协议履行过程中的损失，仅承担因其故意或重大过失造成的责任。3.9中介服务范围3.9.1中介服务范围包括但不限于协助签订协议、解释协议内容、监督协议履行等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位租赁合同2.摊位使用规范3.协议附件一（具体内容根据实际情况添加）4.协议附件二（具体内容根据实际情况添加）5.协议附件三（具体内容根据实际情况添加）6.甲方营业执照副本复印件7.乙方营业执照副本复印件（如有）8.中介服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。认定：根据协议规定，租金应在每月____日前支付，逾期未支付视为违约。2.违约行为：租赁方损坏摊位及设施。认定：根据协议规定，租赁方应维护摊位及设施的使用状态，如有损坏，应照价赔偿。3.违约行为：出租方未按时交付摊位。认定：根据协议规定，出租方应按时交付摊位，逾期未交付视为违约。4.违约行为：出租方未提供必要的服务和支持。认定：根据协议规定，出租方应提供必要的服务和支持，未能履行视为违约。5.违约行为：租赁方违反市场管理规定。认定：根据市场管理规定和协议约定，租赁方应遵守市场规定，违反视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指当事人对合同内容和其他商业秘密负有保密责任，未经对方同意不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未能按时支付租金。解决办法：发出催款通知，明确逾期支付租金的违约责任，必要时采取法律手段追讨租金。2.问题：出租方未按时交付摊位。解决办法：要求出租方按照协议规定交付摊位，如逾期未交付，要求赔偿损失。3.问题：租赁方损坏摊位及设施。解决办法：要求租赁方照价赔偿，必要时可要求维修或更换。4.问题：市场管理规定变动。解决办法：及时调整协议内容，确保双方遵守新的管理规定。五、所有应用场景：1.专业市场摊位租赁。2.商业综合体摊位租赁。3.临时摊位租赁。4.展会摊位租赁。5.电子商务平台租赁。全文完。2025年度专业市场摊位租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同双方基于互利共赢的原则，就2025年度专业市场摊位租赁事宜达成共识，特订立本协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在2025年度专业市场摊位租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定运行，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业市场：指具备一定规模、行业特色，集商品交易、信息交流、物流配送等功能于一体的市场。3.2摊位：指专业市场内供乙方进行商品展示、交易等活动的固定区域。3.3租赁期限：指本合同约定的乙方租赁摊位的起止时间。3.4租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行租赁资格审核，确保乙方符合租赁条件；（2）甲方有权对租赁摊位进行合理规划，调整摊位布局；（3）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方合法经营；（4）甲方应保证租赁摊位的设施设备齐全、安全，满足乙方正常经营需求；（5）甲方应按照合同约定，按时收取租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁摊位；（2）乙方有权对租赁摊位进行合理装修，但需事先征得甲方同意；（3）乙方应按照合同约定，按时支付租金；（4）乙方应合法经营，不得从事违法活动；（5）乙方应保持租赁摊位的整洁、卫生，爱护公共设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点：租赁摊位所在专业市场。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定用途使用租赁摊位；（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金；（3）乙方应遵守专业市场管理规定，服从甲方管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，合同自然终止；（2）甲方或乙方提出终止合同，经双方协商一致，签订终止协议；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）双方签订终止协议，明确终止日期及后续事宜；（3）合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁摊位交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照协议约定处理租金、押金等事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）摊位租金：乙方应按照合同约定的租金标准，支付每月的摊位租金。（2）物业管理费：乙方应支付租赁期间产生的物业管理费用。（3）公共设施使用费：乙方使用专业市场内的公共设施，应支付相应的使用费用。（4）其他费用：因租赁摊位产生的其他费用，如装修费、维修费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及相关费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可于约定的时间内，将租金及相关费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的约定支付日前，支付当月的租金。（2）物业管理费、公共设施使用费：乙方应在收到甲方通知后，按照约定的时间支付相关费用。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方在支付租金及相关费用时，应保存支付凭证，以备日后查证。（2）费用确认：甲方在收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具费用确认单。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按照合同约定提供租赁摊位，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）如甲方未能按照合同约定履行物业管理职责，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）如乙方在租赁期间违反专业市场管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方或乙方的违约赔偿金额应根据违约的具体情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式：违约赔偿可采用货币支付、物品赔偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容（1）双方的商业秘密；（2）专业市场的运营数据；（3）合同相关文件的副本。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起计算，为期三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密信息不被泄露；（2）未经对方同意，不得将保密信息用于除本合同约定的目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如军事冲突、战争状态等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行事宜。10.4不可抗力实例（1）地震导致专业市场无法正常运营；（2）战争状态导致商品供应中断；（3）政府政策调整导致租金调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可申请专业调解机构进行调解；（2）仲裁：双方可申请仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务；（2）如一方同意转让，对方应在收到转让通知后，给予书面同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况的合同内容；（2）合同约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，均归甲方所有。（2）甲方保留在合同履行过程中，对租赁摊位进行合理调整和管理的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在发生不可抗力事件时，根据实际情况调整租金的权利。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取法律手段维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应达成书面协议。（2）修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充协议对本合同的原条款具有补充和替代作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）乙方应按照甲方的要求，配合专业市场的管理工作。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式，明确协作与配合的具体事项。（2）双方应定期召开会议，沟通协作与配合情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就租赁摊位事宜的全部约定，具有独立性和完整性。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，不得对本合同进行增减条款。（2）任何增减条款均对本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________签字日期：___________________盖章日期：___________________乙方（承租方）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________签字日期：___________________盖章日期：___________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.专业市场租赁摊位平面图。4.租赁摊位设施设备清单。5.乙方装修方案及效果图。6.费用支付凭证。7.争议解决相关文件。8.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：（1）未能提供租赁摊位：甲方未按合同约定提供租赁摊位，经乙方确认后，视为违约。（2）未履行物业管理职责：甲方未按合同约定履行物业管理职责，导致乙方遭受损失，视为违约。2.乙方违约行为及认定：（1）未按时支付租金：乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付，视为违约。（2）违反专业市场管理规定：乙方在租赁期间违反专业市场管理规定，经甲方警告后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违