2024年物业服务专员聘用合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业服务专员聘用合同版B版本合同目录一览1.聘用双方1.1聘用方名称1.2聘用方地址1.3聘用方联系人1.4受聘方姓名1.5受聘方身份证号码1.6受聘方联系方式2.聘用岗位与职责2.1聘用岗位2.2岗位职责3.聘用期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.工作时间4.1每周工作时间4.2法定节假日工作时间5.薪资待遇5.1基本工资5.2奖金及补贴5.3社会保险及公积金6.劳动权益6.1受聘方的合法权益6.2受聘方的休假权益6.3受聘方的培训权益7.保密协议7.1保密内容7.2保密期限8.合同解除与终止8.1双方解除合同的条件8.2单方面解除合同的条件8.3合同终止后的权益处理9.违约责任9.1双方违约责任9.2赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构11.其他约定11.1双方的其他约定12.附件12.1附件列表13.签字盖章13.1聘用方签字盖章13.2受聘方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.聘用双方1.1聘用方名称：×××物业管理有限公司1.2聘用方地址：××省××市××区××路××号1.3聘用方联系人：×××1.4受聘方姓名：×××1.5受聘方身份证号码：××××××××××××××××1.6受聘方联系方式：×××2.聘用岗位与职责2.1聘用岗位：物业服务专员2.2岗位职责：

2.2.1负责物业项目的日常管理工作；

2.2.2负责业主关系的维护与沟通；

2.2.3负责物业服务质量的监督与提升；

2.2.4负责物业项目的财务管理；

2.2.5完成聘用方交办的其他工作。3.聘用期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2026年12月31日4.工作时间4.1每周工作时间：40小时，周一至周五，上午9:00至下午6:004.2法定节假日工作时间：按照国家和地方法律法规执行5.薪资待遇5.1基本工资：人民币××元/月5.2奖金及补贴：根据工作绩效和公司规定发放5.3社会保险及公积金：按照国家和地方法律法规执行6.劳动权益6.1受聘方的合法权益：受聘方享有国家法律法规规定的劳动权益，包括但不限于获得劳动报酬、享受休息休假、获得劳动保护等。6.2受聘方的休假权益：受聘方享有带薪年假、病假、产假、陪产假、婚假、丧假等休假权益，具体按照国家和地方法律法规及公司规定执行。6.3受聘方的培训权益：聘用方将为受聘方提供必要的培训机会，以提升受聘方的工作技能和业务水平。7.保密协议7.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限：自合同终止之日起计算，为期五年。8.合同解除与终止8.1双方解除合同的条件：8.1.1双方协商一致，可以解除合同；8.1.2受聘方因严重违反合同条款或公司规章制度，聘用方可以单方面解除合同；8.1.3受聘方因疾病、伤残等原因不能继续履行合同，可以解除合同；8.1.4法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2单方面解除合同的条件：8.2.1聘用方因业务调整、经营不善等原因，可以提前三十天通知受聘方单方面解除合同；8.2.2受聘方因严重违反合同条款或公司规章制度，聘用方可以立即单方面解除合同；8.2.3受聘方在合同期内提前解除合同，应提前一个月通知聘用方，并按照合同约定承担相应责任。8.3合同终止后的权益处理：8.3.1合同终止后，受聘方应立即办理工作交接手续；8.3.2聘用方应按照合同约定支付受聘方经济补偿；8.3.3双方依法解除或终止合同后，仍应遵守保密协议的约定。9.违约责任9.1双方违约责任：9.1.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任；9.1.2双方应按照法律规定和合同约定，保护对方合法权益，如因一方原因导致对方损失，应承担赔偿责任。9.2赔偿责任：9.2.1因一方违约导致合同解除或终止，违约方应赔偿对方因此产生的直接经济损失；9.2.2一方违反保密协议，泄露对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：10.2.1如双方约定仲裁解决争议，应选定中国仲裁机构进行仲裁；10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.其他约定11.1双方的其他约定：11.1.1双方同意，合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方盖章生效；11.1.2双方同意，合同的履行应遵守国家法律法规，不得违反社会公德。12.附件12.1附件列表：12.1.1附件一：聘用方公司规章制度；12.1.2附件二：受聘方个人简历；12.1.3附件三：保密协议；12.1.4附件四：工资发放及福利制度；12.1.5附件五：培训计划。13.签字盖章13.1聘用方签字盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：聘用方公司规章制度详细要求和说明：本附件详细列出了聘用方的公司规章制度，包括但不限于考勤制度、请假制度、奖惩制度等。受聘方需仔细阅读并遵守这些规章制度，以确保合同的顺利进行。附件二：受聘方个人简历详细要求和说明：本附件要求受聘方提供详细的个人简历，包括教育背景、工作经历、专业技能等。这将有助于聘用方了解受聘方的工作能力和经验，以便更好地安排工作。附件三：保密协议详细要求和说明：本附件是双方签订的保密协议，规定了双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等应当保密的内容。双方都有义务遵守保密协议，防止泄露给对方造成损失。附件四：工资发放及福利制度详细要求和说明：本附件详细说明了聘用方关于工资发放和福利制度的规定，包括基本工资、奖金、津贴、社会保险和公积金等。受聘方应了解并享受这些福利。附件五：培训计划详细要求和说明：本附件列出了聘用方为受聘方提供的培训计划，包括培训内容、培训时间、培训地点等。受聘方应积极参与这些培训，提升自己的工作技能和业务水平。说明二：违约行为及责任认定：1.双方解除合同的条件：1.1双方协商一致，可以解除合同；1.2受聘方因严重违反合同条款或公司规章制度，聘用方可以单方面解除合同；1.3受聘方因疾病、伤残等原因不能继续履行合同，可以解除合同；1.4法律、法规规定的其他解除合同的情形。2.单方面解除合同的条件：2.1聘用方因业务调整、经营不善等原因，可以提前三十天通知受聘方单方面解除合同；2.2受聘方因严重违反合同条款或公司规章制度，聘用方可以立即单方面解除合同；2.3受聘方在合同期内提前解除合同，应提前一个月通知聘用方，并按照合同约定承担相应责任。3.违约责任：3.1双方违约责任：3.1.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任；3.1.2双方应按照法律规定和合同约定，保护对方合法权益，如因一方原因导致对方损失，应承担赔偿责任。4.赔偿责任：4.1因一方违约导致合同解除或终止，违约方应赔偿对方因此产生的直接经济损失；4.2一方违反保密协议，泄露对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果受聘方未经聘用方同意，泄露了公司的商业秘密给竞争对手，导致公司遭受经济损失，那么受聘方就违反了保密协议，应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.劳动合同：劳动合同是用人单位与劳动者之间确立劳动关系，明确双方权利义务的协议。2.试用期：试用