2024版特定零星工程维护合作合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版特定零星工程维护合作合同书版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3甲方和乙方之间的合作定义第二条合同范围及工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间安排第三条工程维护服务内容3.1乙方提供的服务内容3.2服务时间及频率3.3乙方服务人员的职责和要求第四条合同的有效期4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式和时间安排第六条乙方的义务和责任6.1乙方应遵守的相关法律法规6.2乙方对工程质量的保证6.3乙方对工程安全的管理第七条甲方的义务和责任7.1甲方应提供的条件和支持7.2甲方对乙方服务人员的管理7.3甲方对工程进度的要求第八条违约责任8.1双方违约的处理方式8.2违约金的计算方式第九条争议解决9.1双方解决争议的方式9.2争议解决的地点和机构第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密11.2保密期限第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的说明第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的身份及授权证明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3本合同所述合作，是指甲方将其拥有的特定零星工程维护工作委托给乙方，乙方按照甲方的要求进行维护工作，并支付相应的报酬的合作关系。第二条合同范围及工程内容2.1工程概述：本合同涉及的特定零星工程包括但不限于建筑物外墙清洗、绿化养护、设施设备维修等工作。2.2工程地点：位于某某某地区的特定零星工程现场。2.3工程时间安排：本合同工程维护服务期限自合同签字之日起至____年__月__日止。第三条工程维护服务内容3.1乙方提供的服务内容：乙方应按照甲方的要求，提供专业的工程维护服务，确保工程的正常运行和使用的舒适度。3.2服务时间及频率：乙方应按照甲方规定的工程维护服务时间及频率进行服务，如有变更，应以书面形式通知甲方。3.3乙方服务人员的职责和要求：乙方应确保服务人员具备相应的专业技能和服务态度，遵守甲方现场管理制度，并按照甲方的要求提供相关服务。第四条合同的有效期4.1合同开始日期：本合同自双方签字之日起生效。4.2合同结束日期：本合同工程维护服务期限届满之日。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：双方经协商一致，确定本合同工程维护服务的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2支付方式和时间安排：甲方应按照本合同约定的付款条款，向乙方支付合同款项。付款方式为银行转账，付款时间为每季度第一个月内支付上一个季度工程维护服务的款项。第六条乙方的义务和责任6.1乙方应遵守的相关法律法规：乙方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营，合规服务。6.2乙方对工程质量的保证：乙方应对提供的工程维护服务质量负责，确保工程维护服务达到约定的质量标准。6.3乙方对工程安全的管理：乙方应加强工程安全管理，严格按照相关安全规定操作，确保工程安全。第八条违约责任8.1双方违约的处理方式：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。8.2违约金的计算方式：违约金为本合同总价款的__%，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第九条争议解决9.1双方解决争议的方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决的地点和机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同解除的条件：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密：双方应对本合同的内容、签订过程以及商业秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密期限：保密期限自合同签字之日起算，至本合同解除或终止履行之日止。第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的说明：本合同附件《工程维护服务要求》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点：本合同于____年__月__日，在____市（县）____区（镇）____路____号签订。14.2合同签署人的身份及授权证明：甲方授权代表：____，身份证号码：____；乙方授权代表：____，身份证号码：____。代表双方签署本合同，并加盖双方公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程维护服务要求》详细要求和说明：本附件详细说明了乙方应提供的工程维护服务的内容、标准、频率等要求。包括但不限于建筑物外墙清洗、绿化养护、设施设备维修等工作。附件二：《工程维护服务时间表》详细要求和说明：本附件明确了乙方应按照甲方规定的工程维护服务时间及频率进行服务的时间表。附件三：《工程维护质量标准》详细要求和说明：本附件详细阐述了乙方应达到的工程维护服务质量标准，包括工程的安全、环保、舒适度等方面的要求。附件四：《工程维护安全规定》详细要求和说明：本附件明确了乙方在工程维护过程中应遵守的安全规定，以及相关安全操作流程和注意事项。附件五：《工程维护服务人员职责和要求》详细要求和说明：本附件详细描述了乙方服务人员应具备的职责和要求，包括专业技能、服务态度、现场管理制度等方面的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的服务内容、质量标准、时间频率提供服务。2.乙方服务人员未按照甲方要求进行服务，违反甲方现场管理制度。3.甲方未按照约定时间支付合同款项。4.甲方未提供乙方所需的条件和支持，影响乙方正常提供服务。责任认定标准：1.违约金为本合同总价款的__%。2.违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。示例说明：若乙方未按照约定的时间频率提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务，并要求乙方支付违约金。若乙方服务人员违反甲方现场管理制度，甲方有权要求乙方更换服务人员，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时应向守约方支付的违约赔偿金，按照本合同约定的比例计算。3.保密期限：指双方对合同内容、签订过程以及商业秘密等予以保密的时间期限。4.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。1.不可抗力：如因不