二零二五年度房地产租赁保证金合同书范文6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产租赁保证金合同书范文本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房地产租赁基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整方式4.保证金条款4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件4.4保证金退还方式5.房地产使用及维护责任5.1房地产使用规则5.2房地产维护责任5.3房地产损坏赔偿6.房地产保险6.1保险类型6.2保险金额6.3保险期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.其他约定事项10.1隐私保护10.2信息披露10.3知识产权11.合同附件11.1房地产租赁合同11.2房地产产权证明11.3保证金收据12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1房地产租赁合同14.2房地产产权证明14.3保证金收据第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：[租赁方全称]1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3联系电话：[联系电话]1.1.4电子邮箱：[电子邮箱地址]1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：[出租方全称]1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3联系电话：[联系电话]1.2.4电子邮箱：[电子邮箱地址]2.房地产租赁基本情况2.1房地产名称：[房地产具体名称]2.2房地产地址：[具体地址，如：省市区街道号]2.3房地产面积：[面积单位：平方米]2.4房地产用途：[如：办公、居住、商业等]3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]3.2租金金额：每月人民币[金额]元整3.3租金支付方式：每月[日期]前支付当月租金，通过[支付方式，如：银行转账、现金等]3.4租金调整方式：如遇市场租金波动，经双方协商一致后可进行调整4.保证金条款4.1保证金金额：人民币[金额]元整4.2保证金支付时间：与租金支付方式相同4.3保证金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏、租赁方无违约行为4.4保证金退还方式：租赁期满后，出租方在收到租赁方提交的退还申请后[天数]日内退还保证金5.房地产使用及维护责任5.1房地产使用规则：5.1.1租赁方应按照约定的用途使用房屋5.1.2租赁方不得擅自改变房屋结构或用途5.1.3租赁方应爱护房屋及附属设施5.2房地产维护责任：5.2.1出租方负责房屋及附属设施的日常维护5.2.2租赁方负责因使用不当造成的损坏5.3房地产损坏赔偿：5.3.1租赁方造成的损坏应赔偿实际损失5.3.2赔偿金额由双方协商确定6.房地产保险6.1保险类型：[如：火灾保险、责任保险等]6.2保险金额：[金额]元整6.3保险期限：自[起始日期]至[终止日期]7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1出租方有正当理由且提前[天数]通知租赁方7.1.2租赁方严重违约，经催告后仍不改正7.1.3因不可抗力导致合同无法履行7.2违约责任：7.2.1违约方应承担由此产生的全部损失7.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]元整8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]，仲裁规则适用于本合同争议的解决。9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容生效。10.其他约定事项10.1隐私保护：双方承诺对本合同内容以及与合同相关的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2信息披露：双方应及时向对方提供与本合同相关的所有必要信息，确保对方有权进行监督和检查。10.3知识产权：本合同涉及的任何知识产权归各自所有者所有，未经许可，任何一方不得使用对方知识产权。11.合同附件11.1房地产租赁合同11.2房地产产权证明11.3保证金收据12.合同签署日期及地点12.1签署日期：[具体日期，如：2024年2月1日]12.2签署地点：[具体地点，如：省市区街道号]13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同由[甲方/乙方]保管。14.合同附件清单14.1房地产租赁合同14.2房地产产权证明14.3保证金收据14.4双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、评估服务、咨询服务、监理服务、保险服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出：任何一方有意引入第三方时，应提前[天数]书面通知对方，并说明引入第三方的目的、类型和预期服务内容。16.2第三方介入的同意：对方应在收到通知后[天数]内回复是否同意第三方介入，逾期未回复视为同意。16.3第三方介入的确定：双方同意第三方介入后，应共同选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：双方应根据第三方的服务性质和服务内容，共同协商确定第三方的责任限额。17.2第三方责任限额的约定：在第三方服务合同中，明确约定第三方的责任限额，并确保该限额不低于本合同约定的责任限额。17.3第三方责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，双方应重新协商并书面确认。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方的责任：第三方对甲方承担的责任，应限于其服务合同约定的范围内。18.2第三方对乙方的责任：第三方对乙方承担的责任，应限于其服务合同约定的范围内。18.3第三方对甲乙双方共同的责任：如第三方服务涉及甲乙双方共同利益，其责任应按照服务合同约定及本合同的相关规定承担。19.第三方服务的监督与检查19.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督与检查，确保第三方履行其服务合同约定的义务。19.2第三方应配合甲乙双方的监督与检查，提供必要的资料和信息。20.第三方服务的变更与终止20.1第三方服务的变更：任何一方提出变更第三方服务内容时，应书面通知对方，并经双方协商一致后执行。20.2第三方服务的终止：如需终止第三方服务，双方应书面通知第三方，并按照服务合同约定办理终止手续。21.第三方介入的费用承担21.1第三方服务的费用：第三方服务的费用由提供服务的第三方根据服务合同约定向甲乙双方或其中一方收取。21.2费用承担方式：第三方服务的费用承担方式按照服务合同约定执行。22.第三方介入的争议解决22.1第三方服务的争议：如第三方服务过程中发生争议，应通过协商解决。22.2争议解决途径：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。23.第三方介入的保密义务23.1第三方应遵守保密义务，对在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和本合同内容予以保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：合同需载明双方基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金金额、支付方式、保证金条款、房屋使用及维护责任等。说明：本附件是合同的核心文件，明确了双方的权利和义务。2.房地产产权证明详细要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等证明文件，证明出租方对租赁物的所有权。说明：本附件用于证明出租方的产权合法有效。3.保证金收据详细要求：收据需载明保证金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件作为保证金支付的凭证。4.第三方服务合同详细要求：合同需明确第三方服务的类型、内容、费用、期限、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方服务的内容和责任。5.争议解决协议详细要求：协议需明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.房地产使用规则详细要求：规则需明确房屋的使用范围、禁止行为、维护责任等。说明：本附件用于规范租赁物的使用。7.房地产保险单详细要求：保险单需明确保险类型、保险金额、保险期限等。说明：本附件用于证明房屋已购买相应保险。8.租金支付凭证详细要求：凭证需载明支付日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为租金支付的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等。责任认定：租赁方应承担相应损失，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。示例：租赁方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、房屋设施存在安全隐患、未履行维护责任等。责任认定：出租方应承担相应损失，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。示例：出租方未按时交付房屋，应向租赁方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、提供的服务不符合要求等。责任认定：第三方应承担相应损失，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。示例：第三方提供的服务不符合约定，租赁方有权要求退还服务费用。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决、提供虚假证据等。责任认定：违约方应承担相应损失，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：一方未按约定参与仲裁，应向对方支付违约金。全文完。二零二四年度房地产租赁保证金合同书范文1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同标的物2.租赁标的物的描述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金利息计算6.租赁用途6.1租赁用途描述6.2租赁用途变更7.押金7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金退还条件8.使用与维护8.1房地产使用规定8.2房地产维护责任9.修缮与改造9.1修缮责任9.2改造责任9.3修缮与改造费用10.损坏赔偿10.1损坏赔偿原则10.2损坏赔偿范围10.3损坏赔偿计算方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同签订地点：_______1.4合同标的物1.4.1房地产位置：_______1.4.2房地产面积：_______平方米1.4.3房地产结构：_______1.4.4房地产配套设施：_______2.租赁标的物的描述2.1房地产位置：_______2.2房地产面积：_______平方米2.3房地产结构：_______2.4房地产配套设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4租金调整4.4.1租金调整周期：_______4.4.2租金调整方式：_______5.保证金5.1保证金金额：_______元5.2保证金支付方式：_______5.3保证金退还条件5.3.1租赁期满，承租方无违约行为，且将租赁物恢复原状，保证金应全额退还。5.3.2如有违约行为，根据违约情况，保证金部分或全部不予退还。5.4保证金利息计算5.4.1保证金利息按银行同期存款利率计算。6.租赁用途6.1租赁用途描述：_______6.2租赁用途变更6.2.1如需变更租赁用途，承租方应提前_______日书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可变更。7.押金7.1押金金额：_______元7.2押金支付方式：_______7.3押金退还条件7.3.1租赁期满，承租方无违约行为，且将租赁物恢复原状，押金应全额退还。7.3.2如有违约行为，根据违约情况，押金部分或全部不予退还。8.使用与维护8.1房地产使用规定8.1.1承租方须按租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。8.1.2承租方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放危险品或易燃易爆物品。8.2房地产维护责任8.2.1承租方负责租赁期间租赁物的日常维护和保养。8.2.2如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.修缮与改造9.1修缮责任9.1.1租赁期间，租赁物因自然老化或合理损耗发生的修缮费用，由出租方承担。9.1.2因承租方使用不当造成的损坏，修缮费用由承租方承担。9.2改造责任9.2.1租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物进行任何形式的改造。9.3修缮与改造费用9.3.1修缮与改造费用按照实际发生计算，双方另有约定的除外。10.损坏赔偿10.1损坏赔偿原则10.1.1承租方对租赁物的损坏应承担赔偿责任。10.1.2赔偿金额根据损坏程度、维修费用等因素确定。10.2损坏赔偿范围10.2.1租赁物本身的损坏。10.2.2因损坏导致的第三者损失。10.3损坏赔偿计算方式10.3.1损坏赔偿金额=维修费用+第三者损失赔偿。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金。11.1.2承租方违反租赁用途使用租赁物。11.1.3承租方未按约定维护租赁物。11.2违约责任承担11.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。11.2.2承租方违反租赁用途使用租赁物，出租方有权解除合同，并要求赔偿。11.2.3承租方未按约定维护租赁物，应承担修复或赔偿费用。11.3违约金计算11.3.1违约金按租金总额的_______%计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为_______。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。12.3.2争议解决机构应组织双方进行调解或仲裁。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同内容符合法律规定。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3出现合同约定的解除情形。13.3合同解除条件13.3.1出租方有严重违约行为。13.3.2承租方有严重违约行为。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁关系中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高租赁关系的效率，确保租赁物的安全与维护。3.第三方介入的类型3.1中介方：协助甲方和乙方完成租赁合同的签订、租赁物的交付等事务。3.2担保方：为承租方提供担保，确保其履行合同义务。3.4维修服务提供者：提供租赁物的维修服务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的类型和合同约定进行明确。4.2对于中介方，其责任限额通常限于中介服务费，不承担租赁合同本身的履行责任。4.3对于担保方，其责任限额应与其提供的担保金额相一致。4.4对于评估机构，其责任限额应限于评估过程中的过失责任，不超过评估价值的_______%。4.5对于维修服务提供者，其责任限额应限于维修服务过程中因自身过失造成的损失。5.第三方责权利5.1责任：第三方应按照合同约定或法律规定，承担相应的责任。5.2权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。5.3利益：第三方有权获得其应得的报酬或服务费用。6.第三方介入的流程6.1甲方和乙方在合同中明确是否需要第三方介入，并约定第三方介入的类型和方式。6.2双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，应按照合同约定或法律规定，协助甲方和乙方履行合同义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为中介方或担保方，应与甲方签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为中介方或担保方，应与乙方签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任。7.3第三方与租赁物的关系：第三方作为维修服务提供者，其责任限于维修服务范围内，不涉及租赁物的所有权和使用权。8.第三方介入后的合同修改8.1甲方和乙方应就第三方介入后的合同修改达成一致意见，并签订补充协议。8.2补充协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及与其他各方的划分说明。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。9.2如第三方介入过程中发生争议，应先由第三方与甲方或乙方协商解决，协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方介入后，因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。10.2合同解除后，第三方应按照合同约定或法律规定，承担相应的责任和损失赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供房地产权证的复印件，需加盖公章。说明：用于证明甲方对租赁物的所有权。2.房地产租赁合同要求：提供租赁合同的正式文本，需双方签字盖章。说明：作为租赁关系的正式文件。3.保证金收据要求：提供保证金收据，需注明金额、支付日期等。说明：作为保证金支付的凭证。4.押金收据要求：提供押金收据，需注明金额、支付日期等。说明：作为押金支付的凭证。5.房地产维修记录要求：提供租赁期间的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明租赁物的维修情况。6.房地产使用许可证明要求：提供使用许可证明，如营业执照、行业许可证等。说明：用于证明承租方使用租赁物的合法性。7.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，需明确各方的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方介入后的合作关系。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，需明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：用于补充说明合同中的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时交付租赁物。1.1.2未按时维修租赁物。1.1.3违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途。1.2乙方违约行为1.2.1未按时支付租金。1.2.2违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途。1.2.3未按约定维护租赁物，造成损坏。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。2.1.2未按时维修租赁物，应承担维修费用。2.1.3违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任2.2.1未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。2.2.2违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途，应承担相应的法律责任。2.2.3未按约定维护租赁物，造成损坏，应承担修复或赔偿费用。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按时开始使用，甲方应支付违约金。3.2乙方违约示例乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可能解除合同。全文完。二零二四年度房地产租赁保证金合同书范文2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.保证金金额及用途5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.房地产使用规范6.1房地产使用范围6.2房地产使用限制6.3房地产维护责任7.房地产修缮责任7.1出租方修缮责任7.2承租方修缮责任8.房地产转让及转租8.1房地产转让条件8.2房地产转租条件9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产租赁合同12.2附件二：房地产租赁保证金收据13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X商贸有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1房地产所在区域：省市区2.1.2房地产具体地址：路号2.1.3房地产坐标：东经度分秒，北纬度分秒2.2房地产面积2.2.1房地产总面积：200平方米2.2.2房地产使用面积：180平方米2.2.3房地产建筑结构：框架结构2.3房地产用途2.3.1房地产用途：商业办公2.3.2房地产使用性质：租赁3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币贰拾万元整（￥200,000.00）4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金5.保证金金额及用途5.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2保证金缴纳方式：签订合同后五个工作日内支付至出租方指定账户5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无损坏，无欠款，退还承租方6.房地产使用规范6.1房地产使用范围：仅限商业办公用途6.2房地产使用限制：禁止用于非法活动，禁止改变房屋结构6.3房地产维护责任：出租方负责房屋结构及公共设施维护，承租方负责内部装修及设施维护7.房地产修缮责任7.1出租方修缮责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修7.2承租方修缮责任：承租方负责房屋内部装修、设施设备的维护及保养8.房地产转让及转租8.1房地产转让条件8.1.1出租方同意，且不违反相关法律法规8.1.2转让方需提前一个月书面通知承租方8.1.3转让方需承担原合同中承租方应尽的义务和责任8.2房地产转租条件8.2.1承租方需取得出租方书面同意8.2.2转租方需符合出租方对承租方的资质要求8.2.3转租合同需经出租方审核并签订9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，按租金总额的千分之五支付滞纳金9.1.2违反使用规范，造成房屋损坏或安全隐患，承担赔偿责任9.1.3租赁期满不按时搬离，按每日每平方米人民币壹佰元支付占用费9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付房屋，每逾期一日，按租金总额的千分之五支付违约金9.2.2未履行房屋维护责任，造成承租方损失的，承担赔偿责任9.2.3未按约定提供相关配套设施，承担违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决期限10.2.1双方应在争议发生后三十日内协商解决10.2.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2保证金已缴纳至出租方指定账户11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，租赁合同自然终止11.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行11.2.3双方协商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：房地产租赁合同12.2附件二：房地产租赁保证金收据12.3附件三：房屋交接清单13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2本合同一式肆份，出租方、承租方各执贰份，具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同自双方签字盖章之日起，具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，因履行需要，经甲乙双方同意，由具有相应资质的第三方机构或个人参与合同相关事务的行为。15.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋验收、租赁期满房屋返还、租赁保证金管理、租赁纠纷调解等。16.第三方介入的申请与同意16.1甲乙双方在合同中约定，在需要第三方介入的情况下，应由一方提出申请，另一方在收到申请后七个工作日内给予书面答复。16.2如甲乙双方对第三方介入的申请达成一致，则视为同意第三方介入。17.第三方介入的资质要求17.1第三方介入机构或个人应具备相应的资质证书，如房产中介机构、律师事务所、会计师事务所等。18.第三方的责任与权利18.1第三方在介入合同事务时，应遵守法律法规、合同约定以及职业道德，公平公正地处理相关事务。18.2第三方的权利包括：18.2.1获取合同相关资料和信息；18.2.2对合同履行情况进行监督；18.2.3对合同争议进行调解；18.2.4对合同履行情况进行评估。18.3第三方的责任包括：18.3.1对其提供的专业意见或服务承担相应的法律责任；18.3.2对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；18.3.3保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方的责任限额19.1第三方在介入合同事务时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。19.2如合同中未约定责任限额，则第三方的责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入合同事务时，其行为仅代表其自身，不构成甲乙双方任何一方的授权或代理。20.2第三方在介入合同事务时，与甲乙双方及其他相关方之间应明确责任划分，避免产生纠纷。20.3第三方介入合同事务时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。21.第三方介入费用的承担21.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定的比例承担。21.2如合同中未约定费用承担比例，则由甲乙双方平均承担。22.第三方介入的终止22.1第三方介入合同事务结束后，甲乙双方应及时解除与第三方的合作关系。22.2第三方介入终止后，应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、房地产基本信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金金额及用途、房地产使用规范、房地产修缮责任、房地产转让及转租、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同的主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：房地产租赁保证金收据详细要求：收据上应注明保证金金额、支付日期、收款人信息、付款人信息等。说明：本附件作为保证金缴纳的凭证，由出租方出具并交付承租方。3.附件三：房屋交接清单详细要求：清单应详细列明房屋及其附属设施的状态，包括损坏情况、设施清单等。说明：本附件用于房屋交接时，确认房屋及其附属设施的状态，作为后续维修和赔偿的依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的事务、双方的权利义务、费用承担等。说明：本附件用于约定第三方介入的具体事项，保障各方权益。5.附件五：租赁期满房屋返还确认书详细要求：确认书应注明房屋返还日期、房屋及附属设施状态等。说明：本附件用于确认租赁期满后，房屋及其附属设施返还的情况。6.附件六：租赁纠纷调解协议详细要求：协议应明确纠纷调解的依据、调解结果、执行方式等。说明：本附件用于记录租赁纠纷调解的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反使用规范，造成房屋损坏或安全隐患1.3租赁期满不按时搬离1.4未履行房屋维护责任1.5未按约定提供相关配套设施1.6未按时交付房屋1.7房屋主体结构、公共设施及附属设施维修不及时2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1按约定支付违约金；2.2.2承担因违约行为造成的损失赔偿；2.2.3采取补救措施恢复原状。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，按租金总额的千分之五支付滞纳金。3.2承租方违反使用规范，造成房屋损坏，需承担赔偿责任，修复费用由承租方承担。3.3租赁期满后，承租方未按时搬离，每日按每平方米人民币壹佰元支付占用费。全文完。二零二四年度房地产租赁保证金合同书范文3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同租赁期限1.5房地产地址及用途1.6租赁面积及结构2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3支付时间及期限2.4逾期支付处理3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件3.4保证金退还程序4.房地产使用及维护4.1房地产使用范围4.2房地产维护责任4.3房地产损坏赔偿4.4房地产装修及改动5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止程序6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房地产权证复印件9.2房地产现状描述9.3租赁房屋平面图10.合同签订及生效10.1合同签订方式10.2合同生效日期10.3合同生效条件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同附件清单12.1房地产权证复印件12.2房地产现状描述12.3租赁房屋平面图13.合同解除及终止通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知内容14.其他约定事项14.1合同履行过程中发生争议的协商解决14.2合同履行过程中发生争议的仲裁或诉讼14.3合同未尽事宜的协商解决第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同签订地点：________1.4合同租赁期限开始日期：____年__月__日结束日期：____年__月__日1.5房地产地址及用途地址：________用途：________1.6租赁面积及结构租赁面积：________平方米结构：________2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金：________元2.2租金支付方式租金支付方式：银行转账2.3支付时间及期限支付时间：每月__日支付期限：每月租金需在支付时间前缴纳2.4逾期支付处理逾期支付违约金：每月租金的____%逾期支付通知：逾期支付前__日通知乙方3.租赁保证金3.1保证金金额保证金金额：________元3.2保证金支付方式保证金支付方式：银行转账3.3保证金退还条件（1）租赁期满，乙方按合同约定交付租赁房屋；（2）乙方无违约行为；（3）乙方结清所有费用。3.4保证金退还程序保证金退还：自租赁期满之日起__日内退还4.房地产使用及维护4.1房地产使用范围乙方仅限于合法用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。4.2房地产维护责任（1）甲方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维修；（2）乙方负责室内设施的维修、更换；4.3房地产损坏赔偿乙方造成房屋损坏，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。4.4房地产装修及改动未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。5.合同解除及终止5.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.2合同终止条件合同租赁期满，合同自动终止。5.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前__日书面通知对方；（2）双方协商一致解除或终止合同；（3）按照法律规定程序办理相关手续。6.违约责任6.1违约行为定义（1）逾期支付租金；（2）擅自改变房屋结构；（3）损坏房屋；（4）其他违反合同约定的行为。6.2违约责任承担（1）逾期支付租金，按逾期支付违约金计算；（2）擅自改变房屋结构，恢复原状或赔偿损失；（3）损坏房屋，承担赔偿责任；（4）其他违约行为，根据损失情况承担相应责任。6.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前__日书面通知对方；（2）双方应就解除合同达成一致意见；（3）办理合同解除手续，包括但不限于房屋返还、费用结算等。9.合同附件9.1房地产权证复印件甲方应向乙方提供房地产权证复印件，以证明甲方对租赁房屋的所有权。9.2房地产现状描述甲方应向乙方提供租赁房屋的现状描述，包括房屋结构、设施设备、维修状况等。9.3租赁房屋平面图甲方应向乙方提供租赁房屋的平面图，以便乙方了解房屋布局。10.合同签订及生效10.1合同签订方式本合同采用书面形式签订，并由双方签字（或盖章）。10.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付后，自交付之日起生效。11.合同变更及补充11.1合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致意见；（3）签订变更协议，并作为本合同的附件。11.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1房地产权证复印件12.2房地产现状描述12.3租赁房屋平面图12.4其他相关文件13.合同解除及终止通知13.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件。13.2通知期限合同解除及终止通知应在合同解除或终止前__日送达对方。13.3通知内容通知内容应包括解除或终止合同的原因、生效日期等。14.其他约定事项14.1合同履行过程中发生争议的协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2合同履行过程中发生争议的仲裁或诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同未尽事宜的协商解决本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式（1）甲乙双方共同邀请第三方参与合同执行；（2）一方请求第三方协助，另一方同意；（3）根据法律规定或合同约定，第三方自动介入。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其介入事项，不包括合同履行中的其他责任。15.4.2第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方与第三方在合同中约定，或由相关法律法规规定；（2）第三方对甲乙双方的责任，不得超过合同中约定的责任限额。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方在合同履行过程中应建立合作关系，共同确保合同的顺利实施。16.2义务与责任（1）甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成其工作任务；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。16.3争议解决（1）提交合同签订地仲裁委员会仲裁；（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，确定第三方介入的具体内容、方式和时间；（2）双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题。17.2第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；（2）第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方支付。17.3第三方介入的期限第三方介入的期限应根据具体工作内容和需求确定，并在合同中明确约定。18.第三方责任划分18.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。18.2甲乙双方责任甲乙双方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应各自承担相应的责任。18.3责任免除（1）如因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失，甲乙双方和第三方均不承担责任；（2）如因甲乙双方之间的争议导致合同履行受阻或造成损失，责任由争议方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供清晰的房地产权证复印件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：附件用于证明甲方对租赁房屋的所有权。2.房地产现状描述要求：详细描述租赁房屋的现状，包括房屋结构、设施设备、维修状况等。3.租赁房屋平面图要求：提供租赁房屋的平面图，标注房间布局、尺寸等信息。说明：附件用于帮助乙方了解房屋布局，方便使用和管理。4.租金收据要求：提供每次租金支付的收据，证明租金已支付。说明：附件用于证明租金支付情况，作为合同履行的重要凭证。5.保证金收据要求：提供保证金缴纳的收据，证明保证金已缴纳。说明：附件用于证明保证金已缴纳，作为合同履行的重要凭证。6.合同变更协议要求：如合同有变更，提供变更协议，明确变更内容。说明：附件用于记录合同变更情况，作为合同履行的重要依据。7.争议解决协议要求：如发生争议，提供争议解决协议，明确解决方式。说明：附件用于记录争议解决情况，作为合同履行的重要依据。8.第三方评估报告要求：如涉及第三方评估，提供评估报告，包括评估内容、结果等。说明：附件用于提供第三方评估结果，作为合同履行的重要依据。9.第三方服务协议要求：如第三方提供服务，提供服务协议，明确服务内容、费用等。说明：附件用于记录第三方提供服务的情况，作为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。示例：乙方应于每月__日支付租金，但连续__个月未支付，构成违约。2.擅自改变房屋结构违约责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，视为违约。示例：乙方未经甲方同意，私自拆除房屋隔断，构成违约。3.损坏房屋违约责任认定：乙方造成房屋损坏，应承担赔偿责任。示例：乙方在使用过程中，导致房屋墙面出现裂缝，需承担修复费用。4.违约责任认定违约责任认定：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例：乙方违反合同约定，未按时支付租金，应支付逾期支付的违约金。5.第三方违约违约责任认定：第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致违约，应承担相应责任。示例：第三方评估机构评估失误，导致评估结果不准确，应承担相应责任。全文完。二零二四年度房地产租赁保证金合同书范文4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房地产租赁基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.保证金条款2.1保证金金额2.2保证金缴纳时间2.3保证金退还条件2.4保证金利息2.5保证金账户管理3.租赁物权利义务3.1租赁物描述3.2租赁物使用范围3.3租赁物维护与保养3.4租赁物损坏赔偿3.5租赁物权属变更4.租赁合同履行4.1租赁合同生效4.2租赁合同变更4.3租赁合同解除4.4租赁合同终止4.5租赁合同续签5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算5.4违约金支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用6.4争议解决期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密期限7.4违约责任8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效地点10.合同附件10.1附件一：房地产租赁合同10.2附件二：租赁物清单10.3附件三：租赁保证金缴纳凭证11.合同其他约定11.1合同其他约定事项11.2合同变更程序11.3合同解除程序11.4合同终止程序12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署方式13.合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.合同附件清单14.1附件一：房地产租赁合同14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：租赁保证金缴纳凭证第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：姓名/名称：_______身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______1.2房地产租赁基本情况租赁物名称：_______租赁物地址：_______租赁物用途：_______1.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______1.4租金及支付方式租金总额：_______元租金支付方式：_______租金支付日期：_______第二条保证金条款2.1保证金金额保证金金额：_______元2.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间：租赁合同签订后_______日内2.3保证金退还条件2.3.1租赁期满且乙方无违约行为；2.3.2租赁物无损坏，符合租赁合同约定；2.3.3乙方已支付全部租金及相关费用；2.4保证金利息保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算，乙方有权按期收取利息；2.5保证金账户管理保证金由甲方指定银行账户管理，乙方应按照约定及时缴纳。第三条租赁物权利义务3.1租赁物描述租赁物为位于_______的_______，包括但不限于房屋、设备等；3.2租赁物使用范围乙方仅限于合同约定的用途使用租赁物；3.3租赁物维护与保养乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与保养；3.4租赁物损坏赔偿因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任；3.5租赁物权属变更租赁期间，租赁物的权属变更不影响本合同的效力。第四条租赁合同履行4.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；4.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；4.3合同解除4.3.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；4.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行；4.4合同终止租赁期满，合同自行终止；4.5合同续签租赁期满前，双方可协商续签合同。第五条违约责任5.1违约情形5.1.1乙方逾期支付租金；5.1.2乙方未按约定使用租赁物；5.1.3乙方损坏租赁物；5.2违约责任承担5.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；5.2.2违约金按合同约定计算；5.3违约金计算违约金按每日租金的_______%计算；5.4违约金支付违约金应在违约行为发生后_______日内支付。第六条争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；6.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会；6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担；6.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。第七条保密条款7.1保密内容本合同及其相关文件、信息、数据等均为保密内容；7.2保密义务双方对本合同及其相关保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；7.3保密期限保密期限自合同签订之日起_______年；7.4违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第八条合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1乙方未按合同约定支付租金累计超过_______日；8.1.2乙方违反租赁物使用范围，造成严重后果；8.1.3乙方造成租赁物重大损坏，无法修复或修复费用超过_______元；8.1.4因不可抗力导致租赁合同无法继续履行；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2收到解除通知后，另一方应在_______日内给予书面答复；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁物；8.3.2甲方有权收回保证金，扣除乙方违约赔偿金后，退还乙方剩余保证金；8.3.3双方应协商解决因合同解除产生的其他问题。第九条合同生效条件9.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付保证金后生效；9.2合同生效日期本合同自保证金到账之日起生效；9.3合同生效地点本合同在租赁物所在地生效。第十条合同附件10.1附件一：房地产租赁合同10.2附件二：租赁物清单10.3附件三：租赁保证金缴纳凭证第十一条合同其他约定11.1合同其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议；11.2合同变更程序任何合同变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议；11.3合同解除程序任何合同解除均需双方书面同意，并签订书面解除协议；11.4合同终止程序合同终止后，双方应妥善处理租赁物及相关事宜。第十二条合同签署12.1合同签署地点本合同在_______签署；12.2合同签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日；12.3合同签署方式本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。第十三条合同生效日期13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同生效时间本合同自保证金到账之日起正式生效；13.3合同生效地点本合同在租赁物所在地生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：房地产租赁合同14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：租赁保证金缴纳凭证14.4附件四：合同变更协议（如有）14.5附件五：合同解除协议（如有）14.6附件六：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房地产租赁合同中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、租赁物评估、合同履行监督、争议解决等环节。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取的费用总额。第四条第三方责任划分4.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对自身行为负责。4.2第三方不得超越其职责范围，对甲乙双方造成损害的，应承担相应责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事项、责任范围和费用承担。5.2第三方介入后，应向甲乙双方提供书面报告或意见，确保合同履行过程中各方权益得到保障。第六条第三方费用6.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、监理费、法律服务费等。6.2第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的具体时间、方式和程序；7.1.2第三方介入的职责和权限；7.1.3第三方介入过程中产生的费用及承担方式；7.1.4第三方介入过程中可能出现的风险及应对措施。第八条第三方权利8.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息；8.1.2向甲乙双方提出意见和建议；8.1.3依法维护自身合法权益。第九条第三方义务9.1.1依法履行职责，维护甲乙双方合法权益；9.1.2保守甲乙双方商业秘密；9.1.3及时、准确地履行合同约定的义务。第十条第三方变更或退出10.1第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。10.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或继续履行合同。第十一条第三方介入争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。12.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第十三条第三方介入后的合同变更13.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十四条第三方介入后的合同解除14.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定或协商一致解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产租赁合同要求：详细列明租赁双方的基本信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式、保证金条款、租赁物权利义务、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，应清晰、完整地反映双方的权利义务。2.附件二：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、使用状态等。说明：本附件作为租赁物的详细清单，有助于双方确认租赁物的现状。3.附件三：租赁保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行凭证，证明保证金已实际缴纳。说明：本附件作为保证金缴纳的凭证，有助于双方确认保证金缴纳情况。4.附件四：合同变更协议（如有）要求：详细列明变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件作为合同变更的书面文件，有助于双方明确变更后的合同内容。5.附件五：合同解除协议（如有）要求：详细列明解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等。说明：本附件作为合同解除的书面文件，有助于双方明确解除后的权利义务。6.附件六：其他相关文件（如有）要求：包括但不限于房屋产权证明、维修保养记录、水电费缴纳凭证等。说明：本附件作为补充文件，有助于双方了解租赁物的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金1.2乙方未按约定使用租赁物1.3乙方损坏租赁物1.4甲方未按约定提供租赁物1.5甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途1.6双方协商一致解除合同，但一方未履行解除协议2.责任认定标准：2.1违约金：按照合同约定的比例计算，如未约定，可参照中国人民银行同期贷款利率计算。2.2损害赔偿：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。2.3修复或更换：因乙方违约导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或更换，修复或更换费用由乙方承担。3.示例说明：3.1乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，则应按照合同约定的违约金比例支付违约金，如未约定，则按照中国人民银行同期贷款利率计算。3.2乙方损坏租赁物：若乙方在使用过程中造成租赁物损坏，则应承担修复或更换费用，如无法修复或更换，乙方应赔偿甲方相应的损失。3.3甲方未按约定提供租赁物：若甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产租赁保证金合同书范文5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产出租方信息1.2房地产承租方信息2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置及面积2.2房地产用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3违约金及滞纳金4.保证金金额及收取方式4.1保证金金额4.2保证金收取时间及方式4.3保证金退还条件及程序5.租赁期间房屋维护责任5.1出租方责任5.2承租方责任6.违约责任及处理6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约责任处理程序7.租赁合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同后的处理8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知方式及送达9.3合同附件10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同解除及终止后的权利义务11.1合同解除后的权利义务11.2合同终止后的权利义务12.合同附件12.1房地产租赁合同12.2房地产产权证明12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所地：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方开户银行：___________1.1.6出租方银行账号：___________1.2房地产承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方开户银行：___________1.2.6承租方银行账号：___________2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置及面积2.1.1房地产地址：___________2.1.2房地产面积：___________平方米2.1.3房地产用途：___________2.2房地产用途2.2.1房地产使用性质：___________2.2.2房地产使用范围：___________2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：___________2.3.2租赁结束日期：___________2.3.3租赁期限：___________年3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：___________元3.1.2年租金总额：___________元3.2租金支付时间及方式3.2.1支付时间：每月___________日3.2.2支付方式：___________3.3违约金及滞纳金3.3.1违约金：___________3.3.2滞纳金：___________4.保证金金额及收取方式4.1保证金金额4.1.1保证金金额：___________元4.2保证金收取时间及方式4.2.1收取时间：合同签订之日起___________日内4.2.2收取方式：___________4.3保证金退还条件及程序4.3.1退还条件：___________4.3.2退还程序：___________5.租赁期间房屋维护责任5.1出租方责任5.1.1保持房屋及附属设施的良好状态5.1.2按照约定进行房屋及附属设施维修5.2承租方责任5.2.1保持房屋及附属设施的完好5.2.2按照约定进行房屋及附属设施维护6.违约责任及处理6.1出租方违约责任6.1.1未按时交付房屋的违约责任6.1.2交付房屋不符合约定的违约责任6.2承租方违约责任6.2.1未按时支付租金的违约责任6.2.2损坏房屋及附属设施的违约责任6.3违约责任处理程序6.3.1违约责任的处理方式6.3.2违约责任的追究程序8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为___________。8.3争议解决程序8.3.1双方应在本合同约定的争议解决机构所在地进行争议解决。8.3.2争议解决机构应按照其章程或相关规定进行审理。9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.1.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、