二零二五年度房地产销售合同与回款资金安全监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产销售合同与回款资金安全监管协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方住所地及联系方式2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.2销售面积及价格2.3交付使用条件及时间3.销售方式及流程3.1销售方式3.2销售流程3.3付款方式及时间4.回款资金安全监管4.1回款资金监管机构4.2回款资金监管账户4.3回款资金监管流程5.房地产项目备案及验收5.1备案手续5.2验收标准及程序6.合同履行及违约责任6.1履行期限及方式6.2履行过程中的变更6.3违约责任及处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续10.合同附件10.1房地产项目相关资料10.2其他附件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式及送达地址11.3合同解释及适用法律12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容13.合同解除及终止后的处理13.1回款资金处理13.2房地产项目交付13.3合同解除或终止后的其他事宜14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3双方住所地及联系方式甲方住所地：[甲方住所地]乙方住所地：[乙方住所地]甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.合同标的2.1房地产项目基本情况项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]项目类型：[项目类型]项目规模：[项目规模]2.2销售面积及价格销售面积：[销售面积]销售单价：[销售单价]销售总额：[销售总额]2.3交付使用条件及时间交付条件：[交付条件]交付时间：[交付时间]3.销售方式及流程3.1销售方式销售方式：[销售方式]3.2销售流程销售流程：[销售流程]3.3付款方式及时间付款方式：[付款方式]付款时间：[付款时间]4.回款资金安全监管4.1回款资金监管机构监管机构：[监管机构名称]4.2回款资金监管账户监管账户：[监管账户信息]4.3回款资金监管流程监管流程：[监管流程]5.房地产项目备案及验收5.1备案手续备案手续：[备案手续]5.2验收标准及程序验收标准：[验收标准]验收程序：[验收程序]6.合同履行及违约责任6.1履行期限及方式履行期限：[履行期限]履行方式：[履行方式]6.2履行过程中的变更变更程序：[变更程序]6.3违约责任及处理方式违约责任：[违约责任]处理方式：[处理方式]8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：协商解决；如协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁委员会名称]8.3争议解决程序仲裁程序：依据[仲裁委员会]的仲裁规则进行。9.合同解除及终止9.1合同解除条件合同解除条件：[合同解除的具体条件]9.2合同终止条件合同终止条件：[合同终止的具体条件]9.3合同解除或终止后的处理解除或终止后的处理：[合同解除或终止后的具体处理措施]10.合同生效及备案10.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案手续备案手续：双方应按照相关法律规定进行合同备案。11.合同附件11.1房地产项目相关资料附件1：[房地产项目相关资料清单]11.2其他附件附件2：[其他相关附件清单]12.其他约定事项12.1保密条款保密内容：[保密内容]保密期限：[保密期限]12.2通知方式及送达地址通知方式：[通知方式]送达地址：[送达地址]12.3合同解释及适用法律合同解释：本合同的解释以本合同为准。适用法律：本合同适用[适用法律]。13.合同修改及补充13.1合同修改程序修改程序：任何一方提出合同修改，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面修改协议。13.2合同补充内容补充内容：[合同补充的具体内容]14.合同签署14.1双方签字盖章甲方法定代表人/授权代表签字盖章：乙方法定代表人/授权代表签字盖章：14.2合同生效日期合同生效日期：[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与房地产销售合同履行过程中的中介机构、监管机构、担保机构或其他相关服务机构。15.2第三方介入原因1.为保证房地产销售合同的顺利履行，提高交易效率；2.为确保回款资金安全，引入专业的监管机构；3.为解决合同履行过程中的争议，引入调解机构；4.为提供专业的房地产咨询服务，引入专业服务机构。16.第三方责权利16.1第三方责任第三方应按照本合同约定和其服务内容，履行相应的责任，包括但不限于：1.诚实守信，遵守法律法规和合同约定；2.按时、保质完成其服务内容；3.对其服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。16.2第三方权利1.获取甲乙双方提供的相关资料和信息；2.要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；3.在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督。16.3第三方义务1.对其提供的服务质量负责；2.对其服务过程中可能产生的风险负责；3.对其服务过程中涉及的商业秘密保密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[责任限额金额]。18.3责任限额赔偿1.如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方权益受损，应按照本合同约定承担赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额；2.如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可就超出部分另行协商解决。19.第三方介入合同的变更19.1变更程序如甲乙双方同意变更第三方介入合同，应书面通知第三方，并由甲乙双方与第三方签署书面变更协议。19.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的原因、职责、权利、义务、责任限额等。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件1.第三方完成其服务内容；2.甲乙双方与第三方协商一致解除合同；3.第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2终止后的处理第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方完成的服务进行验收，并支付相应的服务费用。如有争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产项目相关资料1.房地产项目规划许可证2.土地使用权证书3.建设工程规划许可证4.建设工程施工许可证5.房地产项目销售许可证6.房地产项目设计图纸7.房地产项目工程进度表8.房地产项目质量保证书附件2：其他相关附件1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房地产销售合同4.回款资金监管协议5.第三方介入协议6.合同履行过程中的变更协议7.合同解除或终止协议8.争议解决协议附件说明：1.所有附件应为原件或经双方认可的复印件；2.附件应由甲乙双方签字盖章确认；3.附件应与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为[违约金计算方式]。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日[违约金金额]。2.违约行为：乙方未按合同约定支付购房款责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为[违约金计算方式]。示例说明：若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日[违约金金额]。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金计算方式为[违约金计算方式]。示例说明：若第三方未按合同约定履行监管职责，导致回款资金安全受损，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为[违约金金额]。4.违约行为：一方未履行保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，向受损方支付赔偿金，赔偿金额为[赔偿金额]。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金额为[赔偿金额]。5.违约行为：一方未履行合同约定的通知义务责任认定：违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金计算方式为[违约金计算方式]。示例说明：若乙方未按合同约定及时通知甲方关于房屋交付或付款的相关事宜，乙方应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]。全文完。二零二四年度房地产销售合同与回款资金安全监管协议1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1房地产开发商基本信息1.2买受人基本信息1.3代理机构基本信息（如有）2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目用途2.5项目规模2.6项目配套设施3.销售面积及价格3.1销售面积3.2销售单价3.3总销售金额3.4付款方式3.5付款时间节点4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3售后服务责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.回款资金安全监管9.1回款资金监管方式9.2回款资金监管账户9.3回款资金监管期限9.4回款资金监管责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1房地产开发商基本信息1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：人民币壹亿元1.1.4注册地址：市区路号1.1.5营业执照注册号：051.2买受人基本信息1.2.1买受人姓名：1.2.2身份证号码：110101199003071.2.3联系电话：138001380001.3代理机构基本信息（如有）1.3.1代理机构名称：房地产代理有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注册资本：人民币伍佰万元1.3.4注册地址：市区路号1.3.5营业执照注册号：06第二条房地产项目基本情况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地址：市区路号2.3项目性质：住宅2.4项目用途：居住2.5项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米2.6项目配套设施：绿化率%，停车位个，小区内部设有游泳池、健身房、幼儿园等第三条销售面积及价格3.1销售面积：平方米3.2销售单价：人民币元/平方米3.3总销售金额：人民币万元3.4付款方式：分期付款3.5付款时间节点：首付%，剩余款项在房屋交付前天内付清第四条合同签订及生效4.1合同签订时间：2024年3月10日4.2合同生效条件：双方当事人签字盖章后，自合同签订之日起生效4.3合同生效时间：2024年3月11日第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2025年6月30日5.2房屋验收标准：按照《住宅工程质量验收规范》执行5.3验收程序：买受人应在房屋交付后天内组织验收，如发现问题应及时通知开发商5.4验收不合格的处理：开发商应在接到通知后天内进行整改，直至合格第六条质量保证及售后服务6.1质量保证期限：自房屋交付之日起年6.2售后服务内容：房屋保修期内，因开发商原因造成的质量问题，由开发商负责维修6.3售后服务责任：开发商设立专门的售后服务部门，负责处理买受人的售后服务事宜第七条违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的%第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：仲裁委员会8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行第九条回款资金安全监管9.1回款资金监管方式：回款资金由第三方支付平台监管，确保资金安全9.2回款资金监管账户：设立专用的监管账户，账户信息如下：账户名称：房地产开发有限公司账号：056开户行：银行分行9.3回款资金监管期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕9.4回款资金监管责任：第三方支付平台对回款资金的安全负有监管责任，确保资金专款专用第十条合同解除10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：一方严重违约，另一方在接到违约通知后天内未采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行；合同目的无法实现；10.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定进行清算，并处理剩余事宜第十一条合同变更11.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更或双方协商一致等原因，需要变更合同内容的11.2合同变更程序：变更合同需双方书面同意，并签订补充协议11.3合同变更后的效力：变更后的合同条款具有同等法律效力，对双方均有约束力第十二条合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同12.2合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并办理相关手续12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定进行清算，并处理剩余事宜第十三条其他约定13.1通知方式：双方通讯地址、联系电话等信息如有变更，应及时通知对方13.2不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、付款计划表、售后服务承诺等第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年3月10日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、支付平台、律师事务所等。1.2第三方的介入应在合同当事人的一致同意下进行，且第三方的介入不得违反法律法规和合同约定。第二条第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：2.1.1确保合同履行的公正性和透明度；2.1.2提高合同履行的效率；2.1.3增强合同履行的安全保障。2.2第三方介入的程序：2.2.1当事人双方应就第三方介入的目的、职责、权限等事项进行协商一致；2.2.2双方应签订第三方介入协议，明确第三方的权利和义务；2.2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议的约定履行职责；3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力等原因导致合同无法履行的，不负违约责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求当事人双方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；3.2.3第三方有权根据合同约定和第三方介入协议的约定，提出合理化的建议。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方的责任限额由合同当事人和第三方在第三方介入协议中约定；4.1.2第三方的责任限额最高不超过合同总金额的%；4.1.3第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的资料和协助；5.1.2第三方在履行职责过程中，若对甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的资料和协助；5.2.2第三方在履行职责过程中，若对乙方造成损失的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.3第三方与合同其他相关方的划分：5.3.1第三方对合同其他相关方负责，相关方应向第三方提供必要的资料和协助；5.3.2第三方在履行职责过程中，若对合同其他相关方造成损失的，相关方有权要求第三方承担相应的责任。第六条第三方的更换及退出6.1第三方的更换：6.1.1当事人双方同意更换第三方时，应书面通知对方，并重新签订第三方介入协议；6.1.2第三方更换后，原第三方介入协议自动失效。6.2第三方的退出：6.2.1第三方因故退出时，应书面通知当事人双方，并办理相关手续；6.2.2第三方退出后，当事人双方应根据实际情况重新确定第三方介入事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋的具体信息、价格、交付时间、付款方式等。附件说明：这是合同的核心文件，明确了买卖双方的权利和义务。2.付款计划表详细要求：列明每期付款的具体金额、时间节点和付款方式。附件说明：用于确保买受人按时付款，开发商按时交付房屋。3.房屋验收报告详细要求：包括房屋的验收时间、验收人员、验收结果和整改要求。附件说明：用于证明房屋符合交付标准，买受人有权要求整改。4.售后服务承诺书详细要求：列出开发商提供的售后服务内容、期限和责任。附件说明：保障买受人在房屋使用过程中遇到问题的解决途径。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权限、责任限额等。附件说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.不可抗力事件证明详细要求：包括事件名称、发生时间、影响范围等。附件说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更协议详细要求：列明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。附件说明：用于记录合同变更的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为及责任认定：违约行为：未按时付款责任认定：买受人应按照合同约定支付违约金，逾期付款超过天，开发商有权解除合同。示例：买受人未在约定付款日期支付首付款，逾期天，应支付违约金人民币万元。2.开发商违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋责任认定：开发商应按照合同约定支付违约金，逾期交付超过天，买受人有权解除合同。示例：开发商未在约定交付日期交付房屋，逾期天，应支付违约金人民币万元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未履行第三方介入协议中的职责责任认定：第三方应按照合同约定和第三方介入协议的约定承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按照协议要求进行资金监管，导致买受人资金损失，应赔偿人民币万元。4.不可抗力事件导致违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致房屋交付延迟，双方协商决定延期交付。全文完。二零二四年度房地产销售合同与回款资金安全监管协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房地产项目基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目规模3.房地产销售合同条款3.1销售价格及支付方式3.2房地产交付时间3.3房地产交付条件3.4房地产产权过户3.5房地产质量保证4.回款资金安全监管协议4.1回款资金监管账户4.2回款资金监管期限4.3回款资金监管方式4.4回款资金监管责任5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1房地产项目规划许可证9.2房地产项目竣工验收报告9.3房地产项目测绘报告9.4其他相关文件10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容10.3合同变更及补充程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿计算方法13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同执行期间的其他约定14.2合同执行期间的其他责任14.3合同执行期间的其他义务第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]2.房地产项目基本情况2.1房地产项目名称[具体房地产项目名称]2.2房地产项目地址[具体房地产项目地址]2.3房地产项目类型[具体房地产项目类型，如住宅、商业等]2.4房地产项目规模[具体房地产项目规模，如建筑面积、占地面积等]3.房地产销售合同条款3.1销售价格及支付方式销售价格：[具体销售价格]支付方式：[具体支付方式，如分期付款、一次性付款等]3.2房地产交付时间交付时间：[具体交付日期]3.3房地产交付条件交付条件：[具体交付条件，如房屋质量、配套设施等]3.4房地产产权过户产权过户：[具体产权过户时间、流程及费用]3.5房地产质量保证质量保证：[具体质量保证期限、内容、责任]4.回款资金安全监管协议4.1回款资金监管账户监管账户：[具体监管账户名称及开户行]4.2回款资金监管期限监管期限：[具体监管期限]4.3回款资金监管方式监管方式：[具体监管方式，如第三方监管、银行监管等]4.4回款资金监管责任监管责任：[具体监管责任分配]5.合同签订及生效5.1合同签订时间签订时间：[具体签订日期]5.2合同生效条件生效条件：[具体生效条件，如双方签字盖章等]5.3合同生效时间生效时间：[具体生效日期]6.合同解除及终止6.1合同解除条件解除条件：[具体解除条件，如一方违约等]6.2合同终止条件终止条件：[具体终止条件，如房屋交付完毕等]6.3合同解除及终止程序解除及终止程序：[具体解除及终止程序，如通知对方、办理手续等]8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：[具体争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]8.2争议解决机构争议解决机构：[具体争议解决机构名称，如仲裁委员会、法院等]8.3争议解决程序争议解决程序：[具体争议解决程序，包括申请、受理、审理、裁决等步骤]9.合同附件9.1房地产项目规划许可证附件一：[房地产项目规划许可证复印件]9.2房地产项目竣工验收报告附件二：[房地产项目竣工验收报告复印件]9.3房地产项目测绘报告附件三：[房地产项目测绘报告复印件]9.4其他相关文件附件四：[其他相关文件清单及复印件]10.合同变更及补充10.1合同变更条件变更条件：[具体合同变更条件，如双方协商一致等]10.2合同补充内容补充内容：[具体合同补充内容，如增加条款、修改条款等]10.3合同变更及补充程序变更及补充程序：[具体合同变更及补充程序，包括通知对方、签订补充协议等]11.合同解除及终止11.1合同解除条件解除条件：[具体合同解除条件，如一方违约、不可抗力等]11.2合同终止条件终止条件：[具体合同终止条件，如合同履行完毕、合同期限届满等]11.3合同解除及终止程序解除及终止程序：[具体合同解除及终止程序，包括通知对方、办理相关手续等]12.违约责任12.1违约情形违约情形：[具体违约情形，如未按时付款、未按时交付房屋等]12.2违约责任承担违约责任承担：[具体违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]12.3违约赔偿计算方法赔偿计算方法：[具体违约赔偿计算方法，如按日计算违约金、按损失比例赔偿等]13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：[具体争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]13.2争议解决机构争议解决机构：[具体争议解决机构名称，如仲裁委员会、法院等]13.3争议解决程序争议解决程序：[具体争议解决程序，包括申请、受理、审理、裁决等步骤]14.其他约定事项14.1合同执行期间的其他约定其他约定：[具体合同执行期间的其他约定事项，如保密条款、通知方式等]14.2合同执行期间的其他责任其他责任：[具体合同执行期间的其他责任，如遵守法律法规、维护双方利益等]14.3合同执行期间的其他义务其他义务：[具体合同执行期间的其他义务，如按时支付费用、按时履行合同等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围1.房地产项目的推广与销售；2.房地产项目的质量监督与验收；3.房地产项目的价格评估与确定；4.房地产项目的法律事务处理；5.其他甲乙双方约定的第三方介入事项。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；2.双方共同邀请或选择第三方；3.第三方接受邀请或选择后，与甲乙双方签订相关协议；4.第三方按照协议约定履行职责。16.2第三方介入条件1.第三方具备相应的资质和经验；2.第三方能够独立、公正地履行职责；3.第三方介入不违反法律法规和本合同约定；4.甲乙双方同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，具体数额应根据第三方介入事项的性质、复杂程度、风险等因素综合考虑。17.3责任限额承担1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应按照责任限额承担相应的赔偿责任；2.若第三方超出责任限额造成损失，甲乙双方应根据实际情况各自承担相应的责任；3.若第三方因故意或重大过失造成损失，甲乙双方有权要求第三方全额赔偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿；2.甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。18.2第三方与乙方的责任划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿；2.乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。18.3第三方与甲乙双方共同责任1.若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任；2.若第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失，甲乙双方均不承担责任。19.第三方介入协议的签订与生效19.1协议签订甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。19.2协议生效第三方介入协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。20.第三方介入协议的变更与解除20.1协议变更若需变更第三方介入协议，甲乙双方及第三方