2024版房地产项目设计服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产项目设计服务协议版B版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房地产项目1.2设计服务1.3协议版本第二条服务范围与内容2.1设计阶段2.2设计成果2.3设计变更第三条服务时间与进度3.1开始时间3.2完成时间3.3进度计划第四条设计费用与支付方式4.1费用金额4.2支付条件4.3支付方式第五条设计质量与标准5.1设计符合性5.2质量控制5.3标准遵守第六条知识产权与版权6.1知识产权归属6.2版权声明6.3使用限制第七条保密条款7.1保密义务7.2保密内容7.3保密期限第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2责任承担8.3赔偿方式第九条争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律途径第十条适用法律10.1法律适用10.2法院管辖10.3法律更新第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止情形11.3终止后义务第十二条一般条款12.1通知与送达12.2合同修改12.3完整协议第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款效力13.3附加条款修改第十四条签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案手续第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房地产项目本合同所述房地产项目是指位于【项目位置】的【项目名称】，该项目用地面积约为【用地面积】平方米，总建筑面积约为【总建筑面积】平方米，包括住宅、商业、办公、公共设施等建筑类型。1.2设计服务设计服务是指乙方根据甲方的要求，为甲方提供房地产项目的整体设计方案、施工图设计、设计咨询等相关服务。1.3协议版本本协议为2024版房地产项目设计服务协议版B版。第二条服务范围与内容2.1设计阶段乙方负责房地产项目的整体设计阶段，包括但不限于概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计、设计审查、设计咨询等服务。2.2设计成果乙方应按照合同约定提供完整的设计成果，包括设计图纸、设计文件、设计说明书等。2.3设计变更在设计过程中，如因甲方需求变更、政策调整等原因导致设计变更，乙方应及时调整设计方案，并与甲方沟通确认。第三条服务时间与进度3.1开始时间本合同自双方签署之日起生效，设计服务开始时间为合同生效后【开始时间】个工作日。3.2完成时间乙方应按照合同约定的时间节点完成各阶段设计工作，具体完成时间如下：（1）概念设计阶段：自合同生效后【时间】个月内完成；（2）方案设计阶段：自概念设计阶段完成后【时间】个月内完成；（3）初步设计阶段：自方案设计阶段完成后【时间】个月内完成；（4）施工图设计阶段：自初步设计阶段完成后【时间】个月内完成；（5）设计审查阶段：自施工图设计阶段完成后【时间】个月内完成。3.3进度计划乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交设计进度计划，并按照进度计划开展工作。如因特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施予以弥补。第四条设计费用与支付方式4.1费用金额本合同设计服务费用总计为【费用金额】元（大写：【费用金额】元整）。4.2支付条件甲方应在乙方完成各阶段设计工作后，按照合同约定的比例支付设计费用。4.3支付方式设计费用支付方式为银行转账，甲方将款项支付至乙方指定的银行账户。第五条设计质量与标准5.1设计符合性乙方应确保设计成果符合国家法律法规、行业标准、甲方需求及相关设计规范。5.2质量控制乙方应建立健全质量控制体系，对设计过程进行严格把控，确保设计质量。5.3标准遵守乙方在设计过程中应遵守环保、节能、安全等各项标准和要求，确保设计方案的合理性和可行性。第六条知识产权与版权6.1知识产权归属乙方负责设计的成果属于甲方所有，甲方有权使用、修改、复制、发布和许可他人使用设计成果。6.2版权声明乙方应对设计成果涉及的版权、专利、商标等知识产权进行声明，确保设计成果不侵犯他人的知识产权。6.3使用限制未经甲方书面同意，乙方不得将设计成果用于其他项目，不得向第三方披露设计成果。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间完成设计工作；（2）设计成果不符合国家法律法规、行业标准、甲方需求及相关设计规范；（3）泄露甲方商业秘密或设计成果；（4）其他违反合同约定的行为。8.2责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此造成的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金金额为合同总金额的【违约金比例】%；（3）承担因违约所产生的其他费用。8.3赔偿方式赔偿方式为货币赔偿，赔偿金额的计算和支付方式如下：（1）双方确认违约行为后，违约方应在【赔偿支付期限】内支付赔偿金额；（2）赔偿金额的支付通过银行转账方式进行，支付至对方指定的银行账户。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解程序如协商不成，双方可向乙方所在地的调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的法院提起诉讼。第十条适用法律10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法院管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为乙方所在地的法院。10.3法律更新如国家法律法规发生变更，影响本合同的效力，双方应按变更后的法律法规执行。第十一条合同的生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2终止情形本合同终止的情形包括：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。11.3终止后义务合同终止后，乙方应按照甲方的要求移交代的设计成果，并办理相关交接手续。第十二条一般条款12.1通知与送达任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。12.2合同修改本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。12.3完整协议本合同及附件为本合同的全部内容，取代了所有之前双方之间的口头或书面协议。第十三条附加条款13.1附加条款内容附加条款包括但不限于设计项目的特殊要求、保密协议、知识产权保护等内容。13.2附加条款效力附加条款与本合同具有同等法律效力，视为本合同的组成部分。13.3附加条款修改附加条款的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条签署与备案14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为【签署地点】。14.3备案手续双方应按照法律规定办理合同备案手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目设计服务需求说明书详细说明甲方对房地产项目的需求，包括项目定位、设计风格、功能要求、环保标准等。附件二：设计成果交付标准详细列举设计成果的具体要求，包括设计图纸、设计文件、设计说明书等。附件三：设计费用明细表详细列出设计费用的各项明细，包括服务费用、附加费用等。附件四：设计进度计划详细制定设计各阶段的开始时间、完成时间及进度计划。附件五：保密协议详细规定双方在合同履行过程中的保密义务和保密内容。附件六：知识产权保护协议详细规定设计成果的知识产权归属、使用限制等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间完成设计工作；2.设计成果不符合国家法律法规、行业标准、甲方需求及相关设计规范；3.泄露甲方商业秘密或设计成果；4.其他违反合同约定的行为。违约责任认定：1.赔偿对方因此造成的直接经济损失；2.支付违约金，违约金金额为合同总金额的【违约金比例】%；3.承担因违约所产生的其他费用。示例说明：若乙方未能在约定的时间内完成设计工作，构成违约行为。根据合同约定，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为合同总金额的5%。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目：指位于【项目位置】的【项目名称】，该项目用地面积约为【用地面积】平方米，总建筑面积约为【总建筑面积】平方米，包括住宅、商业、办公、公共设施等建筑类型。2.