二零二五年度文化创意产业园区承包经营权抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化创意产业园区承包经营权抵押合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1承包方信息2.2抵押方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.承包经营权内容4.1经营权范围4.2经营权期限4.3经营权义务5.抵押物描述5.1抵押物种类5.2抵押物清单5.3抵押物价值评估6.抵押合同条款6.1抵押物处置权6.2抵押物保管责任6.3抵押物收益权7.抵押登记与公示7.1抵押登记机关7.2抵押登记手续7.3抵押公示要求8.付款方式与期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更或解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“文化创意产业园区”指位于[具体地址]，以文化创意产业为核心，集设计、研发、生产、展示、交易、服务等为一体的综合性园区。1.1.2“承包经营权”指承包方在约定期限内，对文化创意产业园区进行经营管理，并享有相应的收益权利。1.1.3“抵押合同”指抵押方将文化创意产业园区承包经营权作为抵押物，向抵押权人提供担保的合同。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如有歧义，应按有利于保护债权人权益的原则进行解释。2.合同双方信息2.1承包方信息2.1.1承包方名称：[承包方全称]2.1.2承包方地址：[承包方地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2抵押方信息2.2.1抵押方名称：[抵押方全称]2.2.2抵押方地址：[抵押方地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.项目概述3.1项目名称3.1.1文化创意产业园区项目3.2项目地点3.2.1[具体地址]3.3项目规模3.3.1总建筑面积：[平方米]3.3.2可出租面积：[平方米]4.承包经营权内容4.1经营权范围4.1.1承包方有权对文化创意产业园区进行经营管理，包括但不限于招商引资、物业租赁、活动策划等。4.1.2承包方有权制定园区管理规章制度，并报相关管理部门备案。4.2经营权期限4.2.1经营权期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[年数]年。4.3经营权义务4.3.1承包方应遵守国家法律法规，维护园区正常运营秩序。4.3.2承包方应按约定向抵押方支付承包经营权抵押费。5.抵押物描述5.1抵押物种类5.1.1文化创意产业园区承包经营权5.2抵押物清单5.2.1[具体清单]5.3抵押物价值评估5.3.1抵押物价值评估机构：[评估机构名称]5.3.2评估日期：[具体日期]5.3.3评估价值：[评估金额]6.抵押合同条款6.1抵押物处置权6.1.1抵押权人有权在抵押物到期未偿还债务时，依法处置抵押物。6.2抵押物保管责任6.2.1抵押方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。6.3抵押物收益权6.3.1抵押权人有权在抵押期间享有抵押物的收益权。8.付款方式与期限8.1付款方式8.1.1承包方应按照本合同约定的期限和金额，通过银行转账方式向抵押方支付承包经营权抵押费。8.1.2付款账户信息：[抵押方银行账户名称]、[银行账号]、[开户银行]。8.2付款期限8.2.1承包方应在每个支付周期内，于约定的付款日之前完成抵押费用支付。8.2.2支付周期为每[月/季度/年]，具体支付日由双方另行协商确定。8.3逾期付款责任8.3.1如承包方逾期支付抵押费用，应向抵押方支付逾期付款利息，利息按[逾期利率]计算，自逾期之日起至实际付款日止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按约定支付抵押费用的；9.1.2抵押方未按约定保管抵押物的；9.1.3双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额由双方协商确定，如协商不成，则由法院判决。9.3违约纠纷解决9.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。9.3.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1通过协商解决；10.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁；10.1.3仲裁不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1[具体仲裁机构名称]10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2符合法律法规及政策要求。11.2解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2不可抗力导致合同无法履行；11.2.3双方协商一致解除合同。11.3变更或解除程序11.3.1变更或解除合同应书面通知对方，并签订书面协议。11.3.2变更或解除合同的协议生效后，原合同相应条款失效。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2经相关管理部门审批；12.1.3本合同约定的其他生效条件。12.2生效日期12.2.1自合同双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1合同约定的终止条件成就；12.3.2合同期限届满；12.3.3双方协商一致终止合同。12.4终止日期12.4.1按照合同约定的终止条件确定。13.合同附件13.1附件清单13.1.1本合同附件包括但不限于：a)文化创意产业园区承包经营权相关资料；b)银行转账凭证；c)评估报告；d)其他双方认为必要的文件。13.2附件内容13.2.1附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽快通知对方并提供相关证明。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、技术支持、风险评估、法律咨询等非合同主体的个人或机构。15.1.2“中介方”为第三方的一种，专指在交易过程中提供信息、撮合交易的专业机构。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意在本合同履行过程中引入第三方，以协助履行合同义务。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任所提供的服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对其服务结果负责。15.3.2第三方的服务结果不满足合同要求的，甲乙双方有权要求第三方重新提供服务或承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则按国家相关法律法规执行。15.4.2责任限额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因第三方服务导致合同无法履行而产生的损失。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方是独立的服务提供者和接受者关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。15.5.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。16.第三方介入时的额外条款16.1保密条款16.1.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。16.1.2保密期限自合同终止之日起不少于[年数]年。16.2服务质量条款16.2.1第三方应保证其提供的服务符合行业标准，满足甲乙双方的需求。16.2.2第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况，并及时解决服务过程中出现的问题。16.3争议解决条款16.3.1第三方在提供服务过程中，若与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。16.3.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。17.第三方介入时的说明17.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果。17.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系，第三方不承担甲乙双方的权利义务。17.3甲乙双方应确保第三方在提供服务的整个过程中，遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.文化创意产业园区承包经营权相关资料详细要求：包括园区规划图、建筑设计图、土地利用规划图、环境保护评估报告等。说明：附件应清晰、完整，以供第三方评估和审核。2.银行转账凭证详细要求：包括付款凭证、收据、银行对账单等。说明：附件应作为付款证据，确保款项已正确支付。3.评估报告详细要求：包括抵押物价值评估报告、市场分析报告等。说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，作为抵押物价值的重要依据。4.合同附件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、附件清单等。说明：合同附件是对合同的重要补充，应与合同具有同等法律效力。5.相关法律法规和政策文件详细要求：包括文化创意产业相关政策、土地使用政策、税收政策等。6.第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、专业资格证书、服务能力证明等。说明：附件应证明第三方具备提供相应服务的能力和资质。7.双方协商记录详细要求：包括会议纪要、通信记录、协商协议等。说明：附件应记录双方协商的过程和结果，作为解决争议的依据。8.争议解决相关文件详细要求：包括仲裁裁决书、法院判决书、调解协议等。说明：附件应包含争议解决的最终结果，以明确各方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.1承包方未按约定支付抵押费用；1.1.2抵押方未按约定保管抵押物；1.1.3第三方未按约定履行服务职责；1.1.4双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准2.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.1.2违约金金额由双方协商确定，如协商不成，则按法定标准计算。2.1.3赔偿损失包括直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例3.1.1承包方未按约定支付抵押费用，逾期[天数]未支付，应支付[金额]违约金，并赔偿抵押方因此遭受的损失。3.1.2第三方未按约定履行评估职责，导致评估结果与实际价值偏差较大，应承担相应的赔偿责任。3.1.3双方未按约定履行合同变更程序，导致合同无法履行，应协商解决，如无法解决，可请求仲裁或诉讼。全文完。二零二四年度文化创意产业园区承包经营权抵押合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.承包方及被抵押方的基本信息2.1承包方名称、地址、法定代表人等2.2被抵押方名称、地址、法定代表人等3.文化创意产业园区的基本情况3.1园区名称、地址、面积等3.2园区功能及设施3.3园区规划及布局4.承包经营权的授予及抵押4.1承包经营权的授予4.2抵押权的设立5.抵押物的范围及价值评估5.1抵押物的范围5.2抵押物的价值评估6.抵押期限及利率6.1抵押期限6.2抵押利率7.抵押物的保管及使用7.1抵押物的保管7.2抵押物的使用8.抵押物的处置及收益分配8.1抵押物的处置8.2抵押物的收益分配9.违约责任及处理9.1违约责任9.2违约处理10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同的变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：文化创意产业园区承包经营权抵押合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署14.2合同生效14.3其他事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于文化创意产业园区承包经营权的抵押，以及抵押物的保管、使用、处置及收益分配等事宜。2.承包方及被抵押方的基本信息2.1承包方名称：[承包方全称]地址：[承包方地址]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.2被抵押方名称：[被抵押方全称]地址：[被抵押方地址]法定代表人：[被抵押方法定代表人姓名]3.文化创意产业园区的基本情况3.1园区名称：[园区名称]地址：[园区地址]面积：[园区面积]3.2园区功能：[园区功能描述]设施：[园区设施列表]3.3园区规划及布局：[园区规划及布局描述]4.承包经营权的授予及抵押4.1承包经营权的授予本合同约定，被抵押方将文化创意产业园区承包经营权授予承包方，承包方在抵押期间享有该园区的承包经营权。4.2抵押权的设立承包方同意将其在文化创意产业园区所享有的承包经营权作为抵押物，设立抵押权，以担保本合同项下债务的履行。5.抵押物的范围及价值评估5.1抵押物的范围抵押物包括但不限于文化创意产业园区内的建筑物、构筑物、设备、设施等。5.2抵押物的价值评估抵押物的价值由双方认可的评估机构评估确定，评估结果作为抵押物价值的依据。6.抵押期限及利率6.1抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至[具体日期]，共计[具体期限]年。6.2抵押利率抵押利率按照中国人民银行同期贷款利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。7.抵押物的保管及使用7.1抵押物的保管被抵押方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好，未经承包方同意，不得擅自处分抵押物。7.2抵押物的使用承包方在抵押期间有权按照合同约定使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。8.抵押物的处置及收益分配8.1抵押物的处置在抵押期间，如承包方未能按期履行债务，被抵押方有权依法处置抵押物，处置所得款项优先用于清偿债务。8.2抵押物的收益分配抵押物的收益归被抵押方所有，承包方在抵押期间不得以任何形式提取或变相提取抵押物的收益。9.违约责任及处理9.1违约责任任何一方违反本合同约定的义务，应当承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。9.2违约处理违约发生后，守约方有权采取一切必要的法律措施，包括但不限于要求履行合同、解除合同、请求赔偿等。10.争议解决方式10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院，具体法院由双方协商确定。11.合同的生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件12.合同的变更及解除12.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同解除本合同在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方违约，经另一方通知后仍未履行；（4）法律、法规规定的其他情形。13.合同附件13.1附件一：文化创意产业园区承包经营权抵押合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起对双方具有约束力。14.3其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同未尽事宜，不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及类型1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的其他个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。1.2第三方的类型中介方：在甲、乙双方之间提供咨询、协调、监督等服务的中介机构或个人。评估机构：对抵押物进行价值评估的专业机构。监管机构：负责对文化创意产业园区经营活动进行监管的政府部门。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任第三方根据本合同提供的服务，应承担相应的法律责任。第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲、乙双方权益受损的，应当承担赔偿责任。2.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。3.第三方介入的条款及说明3.1第三方介入的条款第三方介入的事由；第三方的权利和义务；第三方介入的程序；第三方介入的费用承担。3.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：甲、乙双方书面同意第三方介入；第三方提交介入申请及有关资质证明；甲、乙双方共同审查第三方资质，必要时可组织第三方进行考察；甲、乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；第三方按照协议约定履行职责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲、乙双方的权利和义务甲、乙双方在本合同中的权利和义务不受第三方介入的影响，双方仍应按照合同约定履行各自义务。4.2第三方的权利和义务第三方在本合同中的权利和义务仅限于甲、乙双方约定的服务内容，第三方不得干预甲、乙双方的权利和义务。4.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲、乙双方权益受损的，由第三方承担相应责任；因甲、乙双方的原因导致第三方权益受损的，由甲、乙双方共同承担相应责任；第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，甲、乙双方不承担相应责任。5.第三方的资质要求5.1第三方的资质第三方应具备相应的资质，包括但不限于：法定代表人身份证明；营业执照；专业资格证书；行业许可证明。5.2资质审查甲、乙双方在第三方介入前，应共同对第三方的资质进行审查，确保第三方具备履行职责的能力。6.第三方的保密义务6.1保密内容第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息。6.2保密责任第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。7.第三方的退出机制7.1退出事由第三方无法履行职责；第三方违反保密义务；第三方存在重大过失；其他法定或约定的事由。7.2退出程序第三方退出程序如下：甲、乙双方书面通知第三方退出；第三方在接到通知后，应立即停止履行职责；第三方应妥善处理已取得的资料、文件等，并退还给甲、乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文化创意产业园区承包经营权抵押合同详细要求：包含合同的全部内容，包括双方基本信息、园区基本情况、承包经营权授予及抵押、抵押物的范围及价值评估、抵押期限及利率、抵押物的保管及使用、抵押物的处置及收益分配、违约责任及处理、争议解决方式、合同的生效及终止、合同的变更及解除等条款。附件说明：本附件是合同的主要组成部分，双方签字盖章后生效。2.附件二：抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。附件说明：本附件作为抵押物的详细清单，用于明确抵押物的具体内容。3.附件三：文化创意产业园区规划图详细要求：提供园区规划图，包括园区布局、建筑分布、功能分区等。附件说明：本附件用于展示园区的整体规划，便于双方了解园区情况。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方（如中介方、评估机构等）的资质证明文件，包括营业执照、专业资格证书等。附件说明：本附件用于证明第三方具备履行职责的能力。5.附件五：第三方保密协议详细要求：第三方与甲、乙双方签订的保密协议，明确保密内容和责任。附件说明：本附件用于确保第三方在履行职责过程中遵守保密义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按约定支付租金或逾期支付；被抵押方未按约定履行抵押物的保管义务；第三方未按约定履行职责，泄露保密信息；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、对守约方造成的损失等因素，承担相应的违约责任；违约方应支付违约金或赔偿损失；违约方可能被要求承担其他法律责任。3.示例说明：承包方逾期支付租金：承包方应向被抵押方支付逾期支付的租金，并按约定支付违约金；被抵押方未妥善保管抵押物：被抵押方应承担因抵押物损坏或丢失而造成的损失；第三方泄露保密信息：第三方应承担由此造成的损失，并可能面临法律责任。全文完。二零二四年度文化创意产业园区承包经营权抵押合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2抵押方基本信息1.3委托方基本信息2.合同标的物及范围2.1文化创意产业园区概况2.2承包经营权范围2.3抵押物范围3.承包经营权抵押条件3.1抵押权设立条件3.2抵押权行使条件3.3抵押权变更条件4.抵押物价值评估4.1评估机构选择4.2评估程序4.3评估结果及用途5.抵押物转让及处置5.1转让条件5.2转让程序5.3处置条件6.抵押权登记及公示6.1登记机构及程序6.2公示方式及范围6.3登记及公示费用7.抵押权担保范围7.1担保范围界定7.2担保责任承担7.3担保期间8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿方式及计算9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决规则11.合同生效及变更11.1生效条件11.2生效时间11.3变更程序12.合同附件及补充协议12.1附件清单12.2补充协议13.合同解除及终止后的处理13.1资产清算13.2债权债务处理13.3其他相关事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册资本：____________________1.1.4注册地址：____________________1.1.5联系方式：____________________1.2抵押方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册资本：____________________1.2.4注册地址：____________________1.2.5联系方式：____________________1.3委托方基本信息1.3.1名称：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注册资本：____________________1.3.4注册地址：____________________1.3.5联系方式：____________________第二条合同标的物及范围2.1文化创意产业园区概况2.1.1园区名称：____________________2.1.2园区地址：____________________2.1.3园区面积：____________________2.1.4园区设施：____________________2.2承包经营权范围2.2.1经营权期限：____________________2.2.2经营权内容：____________________2.3抵押物范围2.3.1抵押物清单：____________________2.3.2抵押物权属证明：____________________第三条承包经营权抵押条件3.1抵押权设立条件3.1.1抵押物符合法律规定3.1.2抵押物权属清晰3.1.3双方达成抵押合意3.2抵押权行使条件3.2.1抵押权成立3.2.2债权债务关系明确3.2.3抵押权行使符合法律规定3.3抵押权变更条件3.3.1抵押物权利主体变更3.3.2抵押物价值变化3.3.3抵押权行使范围变更第四条抵押物价值评估4.1评估机构选择4.1.1评估机构名称：____________________4.1.2评估机构资质：____________________4.2评估程序4.2.1评估机构实地勘察4.2.2评估机构出具评估报告4.3评估结果及用途4.3.1评估结果：____________________4.3.2评估结果用途：____________________第五条抵押物转让及处置5.1转让条件5.1.1转让方同意5.1.2抵押权人同意5.2转让程序5.2.1转让方通知抵押权人5.2.2抵押权人审核转让文件5.3处置条件5.3.1抵押权人同意处置5.3.2处置程序符合法律规定第六条抵押权登记及公示6.1登记机构及程序6.1.1登记机构名称：____________________6.1.2登记程序：____________________6.2公示方式及范围6.2.1公示方式：____________________6.2.2公示范围：____________________6.3登记及公示费用6.3.1登记费用：____________________6.3.2公示费用：____________________第七条抵押权担保范围7.1担保范围界定7.1.1担保债权范围：____________________7.1.2担保利息范围：____________________7.1.3担保违约金范围：____________________7.2担保责任承担7.2.1担保责任主体：____________________7.2.2担保责任期限：____________________7.2.3担保责任方式：____________________7.3担保期间7.3.1担保起始时间：____________________7.3.2担保终止时间：____________________第八条违约责任及赔偿8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定履行承包经营权的8.1.2抵押方未按合同约定履行抵押义务的8.1.3委托方未按合同约定履行委托义务的8.2违约责任8.2.1承包方应承担违约责任，赔偿抵押方因此遭受的损失8.2.2抵押方应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失8.2.3委托方应承担违约责任，赔偿承包方或抵押方因此遭受的损失8.3赔偿方式及计算8.3.1赔偿金额根据实际损失计算8.3.2赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等第九条合同解除及终止9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，另一方通知解除9.2解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方9.2.2双方应在接到解除通知之日起__日内完成合同解除事宜9.3终止条件9.3.1合同履行完毕9.3.2合同期限届满且无续约意向9.3.3法定解除合同的情形第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：____________________10.2.2仲裁规则：____________________10.3争议解决规则10.3.1仲裁庭应独立公正地作出裁决10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力第十一条合同生效及变更11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规规定11.1.3合同经相关政府部门批准或备案11.2生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3变更程序11.3.1变更内容应以书面形式提出11.3.2变更内容经双方协商一致后，由双方签字盖章第十二条合同附件及补充协议12.1附件清单12.1.1附件一：文化创意产业园区概况12.1.2附件二：抵押物清单12.1.3附件三：其他相关文件12.2补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同解除及终止后的处理13.1资产清算13.1.1合同解除或终止后，双方应进行资产清算13.1.2清算程序应符合法律法规规定13.2债权债务处理13.2.1双方应结清所有债权债务13.2.2债权债务处理方式应符合法律法规规定13.3其他相关事宜13.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理合同约定的其他相关事宜第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同解释权归双方共同所有第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、仲裁或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应当基于合同双方的共同意愿，且第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1双方协商确定第三方介入的事项；2.1.2双方共同邀请第三方参与；2.1.3第三方同意介入并提供相关服务；2.1.4双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1按照双方约定提供中介、咨询、评估、仲裁或其他相关服务；3.1.2独立、客观、公正地履行职责；3.1.3保守合同双方的商业秘密；3.1.4按照约定的时间和标准完成工作。3.2第三方的权利：3.2.1获得合同双方支付的报酬；3.2.2在履行职责过程中，有权要求合同双方提供必要的协助；3.2.3在履行职责过程中，有权根据实际情况调整服务内容或方式。第四条第三方的责任限额4.1.1第三方根据协议或合同约定承担有限责任；4.1.2第三方责任限额不得超过其收取的报酬总额；4.1.3第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责与权利仅限于合同约定的范围，不涉及合同双方的内部关系；5.2第三方与合同双方的权利义务关系由合作协议或服务合同约定；5.3第三方不参与合同双方的决策过程，不对合同双方的决策结果承担责任；5.4第三方与其他各方（如政府、公众等）的关系由其自身行为和法律规定决定。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应书面确认变更内容，并签署补充协议；6.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决；7.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第八条第三方介入的终止8.1.1合同双方或第三方书面同意终止；8.1.2第三方因故无法继续履行职责；8.1.3合同履行完毕；8.1.4法定终止情形。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由合同双方按照约定或实际发生情况承担；9.2双方应按照约定的支付方式和时间支付费用。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中知悉的合同双方商业秘密，应予以保密；10.2保密期限自合同终止之日起计算，不少于__年。第十一条其他11.1本合同有关第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准；11.2本合同有关第三方介入的条款，如未明确约定，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列