二零二五年度房屋租赁抵押与体育健身产业合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁抵押与体育健身产业合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房屋租赁信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积及结构2.3租赁期限2.4租金支付方式及金额3.抵押信息3.1抵押物基本情况3.2抵押贷款金额3.3抵押贷款期限3.4抵押物处置方式4.合作项目概述4.1合作项目名称4.2合作项目内容4.3合作项目目标5.合作双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.租金调整机制7.1调整依据7.2调整频率7.3调整计算方法8.抵押物保险8.1保险类型8.2保险期限8.3保险费用9.合作项目资金管理9.1资金来源9.2资金使用9.3资金监督10.合作项目进度管理10.1进度安排10.2进度监控10.3进度调整11.合作项目收益分配11.1收益计算方法11.2收益分配比例11.3收益分配时间12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数与签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.2合同乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.房屋租赁信息2.1房屋坐落地址房屋地址：________2.2房屋面积及结构房屋面积：________平方米房屋结构：________2.3租赁期限租赁起始日期：________租赁终止日期：________2.4租金支付方式及金额租金金额：________元/月支付方式：________支付周期：________3.抵押信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：________抵押物地址：________抵押物价值：________元3.2抵押贷款金额贷款金额：________元3.3抵押贷款期限贷款期限：________年3.4抵押物处置方式处置方式：________4.合作项目概述4.1合作项目名称项目名称：________4.2合作项目内容项目内容：________4.3合作项目目标项目目标：________5.合作双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方权利：1.享有房屋租赁权；2.享有合作项目收益分配权；3.享有合同解除权。甲方义务：1.按时支付租金；2.保障房屋安全与完好；3.遵守合作项目相关法律法规。5.2乙方权利与义务乙方权利：1.享有合作项目经营管理权；2.享有合作项目收益分配权；3.享有合同解除权。乙方义务：1.按时归还贷款；2.保障合作项目顺利进行；3.遵守合作项目相关法律法规。6.违约责任6.1甲方违约责任1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金；2.甲方损坏房屋，应承担修复费用；3.甲方违反合作项目相关法律法规，应承担相应法律责任。6.2乙方违约责任1.乙方未按时归还贷款，应向甲方支付滞纳金；2.乙方未保障合作项目顺利进行，应承担相应责任；3.乙方违反合作项目相关法律法规，应承担相应法律责任。7.租金调整机制7.1调整依据租金调整依据：________7.2调整频率租金调整频率：________7.3调整计算方法租金调整计算方法：________8.抵押物保险8.1保险类型保险类型：财产保险8.2保险期限保险期限：自抵押合同生效之日起至抵押贷款到期日止8.3保险费用保险费用：由乙方承担，具体金额根据保险合同约定9.合作项目资金管理9.1资金来源资金来源：1.甲方提供的房屋租金收入；2.乙方提供的合作项目投资；3.合作项目产生的其他收入。9.2资金使用资金使用：1.合作项目的日常运营费用；2.合作项目的建设与改造费用；3.合作项目的维护与保养费用。9.3资金监督资金监督：1.双方设立项目资金监管账户；2.定期对资金使用情况进行审计；3.任何一方不得擅自挪用资金。10.合作项目进度管理10.1进度安排进度安排：1.合作项目启动阶段；2.合作项目建设阶段；3.合作项目试运营阶段；4.合作项目正式运营阶段。10.2进度监控进度监控：1.定期召开项目进度会议；2.设立项目进度监控小组；3.对项目进度进行跟踪与记录。10.3进度调整进度调整：1.因不可抗力导致项目进度延误，经双方协商一致可调整进度；2.因项目资金、技术等原因导致项目进度调整，需书面通知对方。11.合作项目收益分配11.1收益计算方法收益计算方法：1.按照项目实际运营情况计算；2.按照约定的收益分配比例进行分配。11.2收益分配比例收益分配比例：1.甲方：________%2.乙方：________%11.3收益分配时间收益分配时间：1.每季度末进行收益分配；2.收益分配方式：________12.合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件：1.双方协商一致；2.一方违约，经另一方通知后仍不改正；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件合同终止条件：1.租赁期限届满；2.抵押贷款到期；3.合作项目完成或终止。12.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后的处理：1.双方应及时清理项目资产；2.按照约定处理剩余款项；3.消除合同解除或终止对双方的影响。13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构：________13.3争议解决程序争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。14.其他约定事项14.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。14.2合同附件合同附件：包括但不限于房屋租赁合同、抵押合同、合作项目计划书等。14.3合同份数与签署合同份数：一式________份，甲乙双方各执________份。合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位等，以及为履行本合同目的而聘请的其他专业服务机构。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.提供专业咨询和建议；2.审查、评估或验证相关文件和资料；3.监督合同履行过程；4.协助解决合同履行中的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围、所需时间及费用等。16.2介入同意对方收到介入申请后，应在________日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的责任，其赔偿金额不得超过________元。17.2责任限额计算第三方责任限额的计算依据：1.第三方介入协议中的约定；2.第三方提供的专业服务费用；3.第三方因履行本合同所导致的损失。17.3超额责任若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.收取专业服务费用；2.在其职责范围内独立行使职权；3.要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。18.2第三方义务1.按照本合同约定履行职责；2.保证其提供的专业服务的质量；3.对其履行职责过程中知悉的甲方、乙方商业秘密予以保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方应按照本合同约定支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同合作关系，第三方应协助甲乙双方履行本合同约定的义务。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.本合同终止；2.第三方完成其职责；3.双方协商一致。20.2终止程序第三方介入终止时，第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。20.3终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于：1.结算第三方服务费用；2.清理项目资产；3.消除第三方介入对本合同履行的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。说明：本附件是房屋租赁关系的法律依据。2.抵押合同详细要求：抵押合同应包含抵押物的基本信息、抵押贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物处置方式等内容。说明：本附件是抵押贷款关系的法律依据。3.合作项目计划书详细要求：合作项目计划书应包含项目名称、项目内容、项目目标、项目进度安排、项目预算、风险分析等内容。说明：本附件是合作项目实施的基本指导文件。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包含第三方的基本信息、介入范围、服务内容、费用、责任限额等内容。说明：本附件是第三方介入合作的合同依据。5.保险合同详细要求：保险合同应包含保险类型、保险期限、保险金额、保险费用、保险责任等内容。说明：本附件是抵押物保险关系的法律依据。6.资金监管协议详细要求：资金监管协议应包含资金监管账户的设立、资金使用监督、资金审计等内容。说明：本附件是资金监管的法律依据。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件是解决合同履行争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。示例：若甲方应于每月5日支付租金，但至7日仍未支付，则自6日起每日需支付租金的________%作为滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时归还贷款。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日贷款金额的________%计算。示例：若乙方应于每月5日归还贷款，但至7日仍未归还，则自6日起每日需支付贷款金额的________%作为滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照协议履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按________元/日计算。示例：若第三方未能按照协议完成评估工作，则自约定的完成日期起每日需支付________元作为违约金。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未经另一方同意擅自解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付________元作为违约金。示例：若甲方未经乙方同意擅自解除合同，则甲方应向乙方支付________元作为违约金。全文完。二零二四年度房屋租赁抵押与体育健身产业合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.借款方信息1.4.借贷方信息2.房屋租赁基本条款2.1.房屋基本情况2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.租金调整2.5.租金违约责任3.房屋抵押基本条款3.1.抵押物基本情况3.2.抵押期限3.3.抵押物价值评估3.4.抵押物保管责任3.5.抵押物处置4.体育健身产业合作基本条款4.1.合作内容4.2.合作期限4.3.合作双方权利义务4.4.合作收益分配4.5.合作违约责任5.保证金及押金5.1.保证金金额及缴纳方式5.2.押金金额及缴纳方式5.3.保证金及押金退还条件5.4.保证金及押金违约责任6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿6.4.房屋装修及改造7.违约责任7.1.租赁违约责任7.2.抵押违约责任7.3.合作违约责任7.4.其他违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同生效及解除9.1.合同生效条件9.2.合同解除条件9.3.合同解除程序10.合同附件10.1.房屋租赁合同附件10.2.房屋抵押合同附件10.3.体育健身产业合作合同附件11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.2.通知与送达11.3.合同解释11.4.合同变更12.合同签署日期13.合同份数14.合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方住所：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方住所：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方联系电话：________________1.3借款方信息1.3.1借款方名称：________________1.3.2借款方住所：________________1.3.3借款方法定代表人：________________1.3.4借款方联系电话：________________1.4借贷方信息1.4.1借贷方名称：________________1.4.2借贷方住所：________________1.4.3借贷方法定代表人：________________1.4.4借贷方联系电话：________________第二条房屋租赁基本条款2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面积：________________平方米2.1.3房屋结构：________________2.1.4房屋用途：________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：________________2.2.2租赁终止日期：________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：________________元/月2.3.2支付方式：________________2.3.3支付日期：________________2.4租金调整2.4.1租金调整条件：________________2.4.2租金调整方式：________________2.5租金违约责任2.5.1违约金金额：________________元/日2.5.2违约金支付方式：________________第三条房屋抵押基本条款3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物地址：________________3.1.2抵押物面积：________________平方米3.1.3抵押物价值：________________元3.2抵押期限3.2.1抵押起始日期：________________3.2.2抵押终止日期：________________3.3抵押物价值评估3.3.1评估机构：________________3.3.2评估时间：________________3.3.3评估价值：________________元3.4抵押物保管责任3.4.1抵押物保管方：________________3.4.2抵押物保管方式：________________3.5抵押物处置3.5.1抵押物处置条件：________________3.5.2抵押物处置方式：________________第四条体育健身产业合作基本条款4.1合作内容4.1.1合作项目：________________4.1.2合作方式：________________4.2合作期限4.2.1合作起始日期：________________4.2.2合作终止日期：________________4.3合作双方权利义务4.3.1出租方权利义务：________________4.3.2承租方权利义务：________________4.4合作收益分配4.4.1收益分配比例：________________4.4.2收益分配方式：________________4.5合作违约责任4.5.1违约金金额：________________元/日4.5.2违约金支付方式：________________第五条保证金及押金5.1保证金金额及缴纳方式5.1.1保证金金额：________________元5.1.2缴纳方式：________________5.2押金金额及缴纳方式5.2.1押金金额：________________元5.2.2缴纳方式：________________5.3保证金及押金退还条件5.3.1退还条件：________________5.4保证金及押金违约责任5.4.1违约金金额：________________元/日5.4.2违约金支付方式：________________第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.1.1房屋使用范围：________________6.2房屋维护责任6.2.1出租方维护责任：________________6.2.2承租方维护责任：________________6.3房屋损坏赔偿6.3.1损坏赔偿标准：________________6.3.2赔偿方式：________________6.4房屋装修及改造6.4.1装修及改造规定：________________6.4.2装修及改造审批程序：________________第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：________________8.2.2争议解决机构地址：________________8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用：由败诉方承担。8.3.2其他争议解决费用：根据双方协商结果承担。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的法律手续。9.2合同解除条件9.2.1合同任何一方违约，对方有权解除合同。9.2.2出现不可抗力情况，经双方协商一致，可以解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，应提前__天书面通知对方。9.3.2接到解除合同通知的一方，应在__天内作出答复。第十条合同附件10.1房屋租赁合同附件10.1.1房屋租赁合同复印件10.1.2房屋租赁登记证明10.2房屋抵押合同附件10.2.1房屋抵押合同复印件10.2.2房屋抵押登记证明10.3体育健身产业合作合同附件10.3.1体育健身产业合作合同复印件10.3.2合作项目相关文件第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减少损失。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。11.2.2通知送达日期以收件人实际收到通知之日为准。11.3合同解释11.3.1本合同如有歧义，应以有利于维护非过错方权益的原则进行解释。11.4合同变更11.4.1合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。第十二条合同签署日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签署日期：________________第十三条合同份数13.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。第十四条合同签署人14.1出租方（盖章）：14.2承租方（盖章）：14.3借款方（盖章）：14.4借贷方（盖章）：14.5签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施、监督或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。第二条第三方介入范围2.1.1提供房屋租赁、抵押或体育健身产业合作的相关咨询服务；2.1.2对房屋租赁、抵押或体育健身产业合作项目进行监理、评估或审计；2.1.3提供合同履行的担保或保险服务；2.1.4其他经甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的任何损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同附件中明确。3.2如无特别约定，第三方责任限额不超过其服务费用的一倍。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责，并享有相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，认真履行其职责，确保服务质量。4.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围仅限于本合同约定的内容，不得超越其权限。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方另行协商确定，并签订补充协议。5.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方需将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的同意。6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，确保合同顺利履行。第七条第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方及第三方。7.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方签订的补充协议终止，新第三方与甲乙双方另行签订补充协议。第八条第三方退出8.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因退出，应提前__天书面通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关职责。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。9.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同其他条款在第三方介入后仍继续有效。11.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件要求：合同内容完整，双方签字盖章齐全。说明：作为房屋租赁关系的正式文件，证明租赁双方的权利义务。2.房屋租赁登记证明要求：由当地房屋租赁管理部门出具，证明租赁关系的合法性。说明：用于证明房屋租赁关系的合法性和有效性。3.房屋抵押合同复印件要求：合同内容完整，双方签字盖章齐全。说明：作为房屋抵押关系的正式文件，证明抵押双方的权利义务。4.房屋抵押登记证明要求：由当地抵押登记管理部门出具，证明抵押关系的合法性。说明：用于证明房屋抵押关系的合法性和有效性。5.体育健身产业合作合同复印件要求：合同内容完整，双方签字盖章齐全。说明：作为体育健身产业合作关系的正式文件，证明合作双方的权利义务。6.合作项目相关文件要求：包括项目可行性研究报告、投资计划、合作协议等。说明：用于证明合作项目的合法性和可行性。7.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物或合作项目进行评估。说明：用于确定抵押物价值或合作项目的市场价值。8.保证金收据要求：由出租方或借款方出具，证明保证金已缴纳。说明：用于证明保证金已缴纳，并在合同履行完毕后退还。9.押金收据要求：由出租方或借款方出具，证明押金已缴纳。说明：用于证明押金已缴纳，并在合同履行完毕后退还。10.第三方服务协议要求：合同内容完整，双方签字盖章齐全。说明：用于明确第三方在合同中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。责任认定：违约方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：承租方未按时支付租金，应支付违约金__元/日，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.抵押违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还借款、擅自处置抵押物等。责任认定：违约方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：借款方未按时偿还借款，应支付违约金__元/日，并承担抵押物处置后的差额。3.合作违约行为及责任认定违约行为：未按时履行合作义务、擅自终止合作等。责任认定：违约方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：合作方未按时履行合作义务，应支付违约金__元/日，并赔偿对方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务义务、泄露商业秘密等。责任认定：违约方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定履行服务义务，应支付违约金__元/日，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房屋租赁抵押与体育健身产业合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.抵押相关信息3.1抵押物3.2抵押权人3.3抵押期限3.4抵押权行使条件4.体育健身产业合作内容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作内容4.4合作目标5.合作双方的权利与义务5.1双方的权利5.2双方的义务6.合作项目的投资与收益分配6.1投资额6.2投资方式6.3收益分配比例7.合作项目的运营与管理7.1运营模式7.2管理方式7.3运营费用8.合作项目的风险承担8.1风险类型8.2风险分担比例8.3风险防范措施9.合作项目的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.合作项目的违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同的生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.合同争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：体育健身产业合作协议14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[乙方联系电话]第二条房屋租赁基本信息2.1房屋位置房屋位于[具体地址]，具体楼层和房间号为[楼层]层[房间号]室。2.2房屋面积房屋总面积为[平方米数]，其中使用面积为[使用面积平方米数]。2.3房屋用途房屋用途为体育健身场所，包括但不限于健身器材区、瑜伽室、舞蹈室等。2.4租赁期限租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。2.5租金及支付方式租金为每月[金额]元，支付方式为[支付方式，如现金、转账等]，每月[日期]前支付。第三条抵押相关信息3.1抵押物抵押物为甲方名下的位于[抵押物地址]的房产，房产证号为[房产证号]。3.2抵押权人抵押权人为乙方。3.3抵押期限抵押期限与租赁期限相同，自[开始日期]起至[结束日期]止。3.4抵押权行使条件在乙方履行合同义务的前提下，抵押权人不得行使抵押权。第四条体育健身产业合作内容4.1合作方式甲方将房屋出租给乙方，乙方用于体育健身产业。4.2合作期限合作期限与租赁期限相同，自[开始日期]起至[结束日期]止。4.3合作内容乙方在合作期间负责房屋的日常运营和管理，包括但不限于健身课程的安排、器材的维护等。4.4合作目标合作目标为共同打造一个集健身、休闲、社交于一体的体育健身场所。第五条合作双方的权利与义务5.1双方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并享有租金收益。乙方有权使用房屋进行体育健身产业运营，并享有合作收益。5.2双方的义务甲方应保证房屋的合法性，并负责房屋的维修保养。乙方应按照合同约定使用房屋，并承担房屋的日常运营和管理责任。第六条合作项目的投资与收益分配6.1投资额乙方在合作期间投入[金额]元用于体育健身场所的装修和设备购置。6.2投资方式投资方式为[投资方式，如现金投入、设备折旧等]。6.3收益分配比例收益分配比例为甲方[比例]%，乙方[比例]%。第七条合作项目的运营与管理7.1运营模式乙方采用会员制运营模式，提供各类健身课程和设施。7.2管理方式乙方负责日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、客户服务等。7.3运营费用运营费用包括但不限于水电费、物业费、人员工资等，由乙方承担。第八条合作项目的风险承担8.1风险类型包括但不限于市场风险、运营风险、自然灾害风险、政策风险等。8.2风险分担比例市场风险：甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%。运营风险：甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%。自然灾害风险：由保险公司承担，双方按合同约定比例分摊。政策风险：由甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%。8.3风险防范措施双方应共同制定风险防范措施，包括但不限于市场调研、应急预案、保险购买等。第九条合作项目的变更与解除9.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3解除程序解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。第十条合作项目的违约责任10.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、未履行合作内容、违反合同约定等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，原则上不超过合同总金额的[比例]%。第十一条合同的生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期合同生效日期为[具体日期]。11.3终止条件合同终止条件同第九条所述。11.4终止程序合同终止程序同第九条所述。第十二条合同争议解决方式12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。12.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址为[具体地址]。12.3争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。第十三条合同的附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：体育健身产业合作协议第十四条其他约定事项14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署日期甲方（盖章）：[甲方盖章日期]乙方（盖章）：[乙方盖章日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、专业咨询、项目管理、技术支持、融资服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入以协助履行合同。16.2介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（4）第三方按照合作协议及本合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中发生违约行为而应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过第三方介入服务总费用的[比例]%。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因市场变化或其他原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合作协议和本合同约定，享有相应的权利；（2）在履行职责过程中，有权获得甲乙双方提供的必要信息和支持；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方提出合理建议。18.2第三方义务（1）按照合作协议和本合同约定，履行相应的职责；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（4）在履行职责过程中，承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方