二零二五年度智能办公场地租赁合同及智能设备维护细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能办公场地租赁合同及智能设备维护细则本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金标准及调整4.租赁场地使用规则4.1使用范围4.2使用限制4.3使用维护责任5.智能设备概述5.1设备名称及数量5.2设备型号及规格5.3设备安装位置6.智能设备维护责任6.1出租方维护责任6.2租赁方维护责任6.3违约责任7.设备维护费用及支付7.1维护费用标准7.2费用支付方式7.3费用调整8.技术支持与服务8.1技术支持方式8.2服务内容8.3服务响应时间9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.合同变更及补充13.1变更方式13.2补充方式13.3变更及补充效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5法定代表人：_______1.1.6身份证号码：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5法定代表人：_______1.2.6身份证号码：_______2.租赁场地基本情况2.1场地位置：_______2.2场地面积：_______平方米2.3场地用途：_______3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2租金支付方式：按月支付，每月_______日前支付当月租金。3.3租金标准及调整：租金为人民币_______元/月，自合同生效之日起执行。如遇政府政策调整，租金按政府规定执行。4.租赁场地使用规则4.1使用范围：租赁场地仅限于_______用途。4.2使用限制：4.2.1不得用于违法活动。4.2.2不得改变场地结构及布局。4.2.3不得损坏场地设施。4.3使用维护责任：租赁方负责租赁场地的日常维护，保持场地清洁卫生。5.智能设备概述5.1设备名称及数量：_______（设备名称1）、_______（设备名称2）等，共计_______台/套。5.2设备型号及规格：_______5.3设备安装位置：_______6.智能设备维护责任6.1出租方维护责任：6.1.1负责智能设备的安装、调试及正常运行。6.1.2负责智能设备的定期检查、保养及维修。6.1.3负责智能设备的更新换代。6.2租赁方维护责任：6.2.1负责智能设备的日常使用，不得滥用或损坏。6.2.2负责智能设备的报修，及时通知出租方处理。6.3违约责任：如因租赁方使用不当造成智能设备损坏，租赁方应承担赔偿责任。7.设备维护费用及支付7.1维护费用标准：智能设备维护费用按实际发生费用计算，包括但不限于维修、更换零部件等。7.2费用支付方式：租赁方应在收到出租方开具的发票后_______日内支付维护费用。7.3费用调整：如因市场价格波动导致维护费用发生变化，双方协商确定新的费用标准。8.技术支持与服务8.1技术支持方式：8.1.1出租方设立专门的技术支持，提供724小时电话技术支持服务。8.1.2租赁方在使用过程中遇到技术问题，可通过电话、邮件或现场服务等方式寻求帮助。8.2服务内容：8.2.1提供智能设备的操作培训和技术指导。8.2.2解决智能设备在使用过程中出现的技术问题。8.2.3定期检查智能设备，确保其正常运行。8.3服务响应时间：8.3.1非紧急情况，技术支持人员将在收到通知后_______小时内响应。8.3.2紧急情况，技术支持人员将在_______分钟内到达现场。9.违约责任及处理9.1违约情形：9.1.1租赁方未按时支付租金或维护费用。9.1.2租赁方违反使用规则，造成场地或设备损坏。9.1.3出租方未按约定提供设备维护和技术支持。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金按未履行义务金额的_______%计算。9.3违约处理方式：9.3.1双方协商解决。9.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签订本合同。11.1.2双方签署合同后的_______个工作日内，租赁方支付首期租金。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件：11.3.1出现合同约定的违约情形。11.3.2双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件名称：12.1.1场地平面图12.1.2设备清单及规格12.1.3技术支持服务协议12.2附件内容：12.2.1附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的部分。13.合同变更及补充13.1变更方式：13.1.1双方协商一致，签署书面变更协议。13.2补充方式：13.2.1双方协商一致，签署书面补充协议。13.3变更及补充效力：13.3.1变更及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二：14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三：14.3.1本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商等。15.2第三方的介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量，降低风险。16.第三方介入方式16.1.1作为中介方协助甲乙双方进行合同的签订、履行和监督。16.1.2提供专业技术支持，如设备维护、技术培训等。16.1.3提供金融服务，如租金支付、资金结算等。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务。17.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应保证其提供的设备、技术和服务符合合同约定。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。18.1.2甲方应按照合同约定支付第三方报酬，并监督第三方履行义务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。18.2.2乙方应按照合同约定支付第三方报酬，并监督第三方履行义务。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由双方另行签订的协议约定。19.1.2如无特殊约定，第三方的责任限额为合同标的额的_______%。20.第三方介入后的合同履行20.1甲乙双方应按照合同约定，与第三方合作，共同履行合同。20.2甲乙双方应确保第三方能够及时、有效地履行其义务。20.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决方式：21.1.1双方应通过协商解决争议。21.1.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。22.本合同的其他修正条款22.1本合同中涉及第三方的条款，如与第三方签订的协议或合同有冲突，以本合同为准。22.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：精确展示租赁场地的位置、面积、结构等信息。说明：场地平面图应包含所有相关建筑、设施、出入口等详细信息。2.设备清单及规格要求：详细列出所有智能设备的名称、型号、规格、数量等信息。说明：设备清单应包含设备的购买日期、保修期限等相关信息。3.技术支持服务协议要求：明确技术支持服务的具体内容、服务期限、服务费用等。说明：技术支持服务协议应包含服务响应时间、服务人员资质等相关信息。4.租赁合同要求：详细列出租赁场地的租金、支付方式、租赁期限等信息。说明：租赁合同应包含违约责任、合同解除条件等相关信息。5.智能设备维护细则要求：明确智能设备的维护责任、维护频率、维护费用等。说明：智能设备维护细则应包含设备保养、维修、更换等相关信息。6.违约责任及处理协议要求：详细列出违约行为的种类、违约责任认定标准、违约处理方式。说明：违约责任及处理协议应包含违约金的计算方法、赔偿损失的计算标准。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、争议解决机构、争议解决费用。说明：争议解决协议应包含仲裁规则、诉讼程序等相关信息。8.第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、双方的权利义务、责任划分。说明：第三方合作协议应包含第三方报酬、合作期限、合作终止条件。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于税务证明、银行证明等。说明：其他相关文件应根据具体情况进行准备和提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方违反使用规则，造成场地或设备损坏。1.3出租方未按约定提供设备维护和技术支持。1.4第三方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应依据合同约定和法律法规进行。2.2违约方应承担违约金、赔偿损失等责任。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金：违约责任：租赁方应支付每日_______元的违约金。示例：租赁方逾期支付租金_______日，应支付违约金_______元。3.2租赁方违反使用规则，造成场地或设备损坏：违约责任：租赁方应承担维修费用及设备损失赔偿。示例：租赁方损坏设备_______台，维修费用为_______元，赔偿损失_______元。3.3出租方未按约定提供设备维护和技术支持：违约责任：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：出租方未按时进行设备维护，导致设备故障，赔偿损失_______元。3.4第三方未按合同约定履行义务：违约责任：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方未按时提供技术服务，导致设备故障，赔偿损失_______元。全文完。二零二四年度智能办公场地租赁合同及智能设备维护细则1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人姓名及职务1.3联系地址及电话1.4传真及电子邮件地址2.合同标的2.1租赁场地基本情况2.2智能设备清单及配置2.3租赁期限及租金3.租赁场地使用3.1场地使用范围3.2使用时间及班次安排3.3使用规则及注意事项4.租赁费用及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及期限4.3水电费及其他费用5.智能设备维护5.1维护范围及标准5.2维护周期及响应时间5.3故障处理及维修责任5.4维护费用及支付方式6.安全及环保责任6.1场地安全责任6.2智能设备安全责任6.3环保责任7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：智能办公场地平面图11.2附件二：智能设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.其他约定13.1通知方式及送达地址13.2合同份数及保管13.3合同解释14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：科技有限公司乙方：智能办公场地租赁有限公司1.2法定代表人姓名及职务甲方法定代表人：，职务：董事长乙方法定代表人：，职务：总经理1.3联系地址及电话甲方联系地址：市区路号甲方联系电话：0215678乙方联系地址：市区路号乙方联系电话：021876543211.4传真及电子邮件地址甲方传真：0215679乙方传真：02187654322第二条合同标的2.1租赁场地基本情况租赁场地位于市区路号，总面积为1000平方米，层高3米，共5层。2.2智能设备清单及配置智能设备清单如下：智能门禁系统：1套智能会议室系统：3套智能照明系统：1套智能空调系统：1套智能网络系统：1套2.3租赁期限及租金租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。租金总额为人民币300万元，分12个月支付，每月租金为人民币25万元。第三条租赁场地使用3.1场地使用范围甲方租赁乙方提供的场地用于办公、会议及员工活动等。3.2使用时间及班次安排甲方员工每日使用时间为9:00至18:00，午休时间12:00至13:00。3.3使用规则及注意事项甲方应遵守乙方制定的场地使用规则，包括但不限于消防安全、环境卫生等。第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额及支付周期租金总额为人民币300万元，分12个月支付，每月租金为人民币25万元。4.2租金支付方式及期限租金应于每月5日前支付，以银行转账方式支付至乙方指定账户。4.3水电费及其他费用甲方承担租赁期间产生的所有水电费及其他费用，乙方负责代收代付。第五条智能设备维护5.1维护范围及标准乙方负责智能设备的日常维护、保养及维修，确保设备正常运行。5.2维护周期及响应时间乙方应在接到甲方设备故障报告后2小时内响应，并在24小时内完成维修。5.3故障处理及维修责任乙方负责设备的故障处理，维修责任由乙方承担。5.4维护费用及支付方式智能设备的维护费用由乙方承担，甲方无需另行支付。第六条安全及环保责任6.1场地安全责任乙方负责租赁场地及智能设备的安全管理，确保甲方员工的生命财产安全。6.2智能设备安全责任乙方负责智能设备的安全性能，确保设备使用安全。6.3环保责任双方均应遵守国家环保法律法规，共同维护租赁场地及智能设备的环保要求。第七条违约责任7.1违约情形及违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金的计算及支付违约金按每日租金的5%计算，自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。违约金应于违约行为发生后5日内支付。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非双方另有约定，所有争议解决均应通过书面方式进行，并由双方指定的代表进行协商。8.3争议解决程序争议发生后，双方应尽快指定协商代表，并在接到对方通知后的30日内开始协商。协商期限为60日，如协商未果，任何一方均可书面通知对方提交争议解决机构。第九条合同解除9.1合同解除条件乙方未按约定提供符合合同规定的场地或设备；甲方未按约定支付租金或违反合同约定的使用规定；双方协商一致决定解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方决定解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.3合同解除后的处理甲方应将场地及设备恢复原状，并将所有乙方提供的物品归还；双方应根据合同约定，结算已发生的费用及剩余租金。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满；合同解除；双方协商一致决定终止合同。10.3合同终止后的处理甲方应将场地及设备恢复原状，并将所有乙方提供的物品归还；双方应根据合同约定，结算已发生的费用及剩余租金。第十一条合同附件11.1附件一：智能办公场地平面图11.2附件二：智能设备清单11.3附件三：其他相关文件第十二条其他约定12.1通知方式及送达地址除合同另有约定外，双方的通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址，并通过快递或挂号信件方式送达。12.2合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署本合同由甲乙双方于2024年1月1日签订。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及介入条件1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供方等，其参与合同履行是基于甲乙双方的需要或合同履行的特定要求。1.2第三方介入条件甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。第二条甲乙双方责任划分2.1甲乙双方责任在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：甲方应按合同约定向乙方支付租金和相关费用；乙方应提供符合合同规定的场地和设备，并确保第三方能够正常履行职责；第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，独立履行其职责。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责第三方在合同履行中的职责包括但不限于：对场地和设备进行监理，确保其符合合同要求；对智能设备进行技术评估，提出改进建议；提供必要的技术服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.2第三方权利第三方在合同履行中的权利包括但不限于：获得甲乙双方提供的必要信息；要求甲乙双方提供必要的协助和便利；在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行合同过程中发生的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方的资质和能力；第三方提供服务的性质和风险；合同履行过程中可能发生的损失。4.3责任限额的履行第三方应承担合同约定的责任限额内的损失；超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。第五条第三方变更及退出5.1第三方变更甲乙双方同意第三方变更的，应书面通知对方，并经双方同意后生效。5.2第三方退出第三方退出前，应完成已承担的职责；第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同；第三方退出产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。第六条第三方争议解决6.1争议解决方式第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构除非甲乙双方另有约定，所有争议解决均应通过书面方式进行，并由甲乙双方指定的代表进行协商。第七条第三方保密义务7.1保密内容第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的保密义务，对获取的甲乙双方的商业秘密、技术信息等保密内容予以保密。7.2保密期限第三方的保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年止。第八条第三方介入费用8.1费用承担第三方介入合同履行产生的费用，包括但不限于咨询费、监理费、评估费等，由甲乙双方按照合同约定分担。8.2费用结算第三方介入费用应在合同约定的时间内，由甲乙双方支付至第三方指定的账户。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能办公场地平面图要求：清晰展示场地布局、房间分布、出入口位置等详细信息。说明：此图为场地租赁的重要依据，应确保图纸准确无误。2.附件二：智能设备清单要求：详细列出所有智能设备的名称、型号、数量、配置等信息。说明：此清单为智能设备维护和更换的依据，应确保设备信息准确。3.附件三：智能设备操作手册要求：提供每台智能设备的详细操作步骤和注意事项。说明：此手册为用户使用设备的指导文件，应确保操作简便易懂。4.附件四：场地使用规则要求：明确场地使用的时间、班次、安全规定等。说明：此规则为甲方员工使用场地的行为准则，应确保场地使用安全有序。5.附件五：合同履行过程中的变更记录要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括日期、内容、双方签字等。6.附件六：合同终止及结算清单要求：详细列出合同终止后的场地和设备状况、费用结算等信息。说明：此清单为合同终止后的结算依据，应确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或违反合同约定的使用规定；乙方未按约定提供符合合同规定的场地或设备；第三方在履行合同过程中违反合同约定，造成甲乙双方损失；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金按每日租金的5%计算，自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止；赔偿损失以实际损失为限，包括直接经济损失和间接经济损失。3.违约示例说明：甲方未按时支付租金，导致乙方遭受利息损失，甲方应支付违约金及利息损失；乙方提供的智能设备不符合合同约定，导致甲方无法正常使用，乙方应承担更换设备的费用及甲方因此遭受的损失；第三方在履行合同过程中泄露甲方商业秘密，甲方应要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度智能办公场地租赁合同及智能设备维护细则4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还6.使用规则与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用7.智能设备租赁7.1设备清单7.2设备使用规定7.3设备维护责任8.智能设备维护细则8.1维护周期8.2维护内容8.3维护费用9.责任与风险9.1出租方责任9.2承租方责任9.3第三方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约赔偿11.合同解除与终止11.1解除条件11.2合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：___________________出租方联系方式：_____________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：___________________承租方联系方式：_____________________2.租赁场地描述2.1场地位置场地地址：________________________2.2场地面积场地总面积：______________________平方米2.3场地用途场地用途：主要用于办公、会议、培训等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前____日书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：人民币____元整（大写：____元整）4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月____日前支付上月租金。4.3逾期支付如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。5.租赁押金5.1押金金额押金总额：人民币____元整（大写：____元整）5.2押金退还租赁期满或合同解除后，如场地及设施设备无损坏，出租方应在____日内退还押金。6.使用规则与限制6.1使用范围承租方仅限于租赁场地范围内进行办公、会议、培训等活动。6.2使用限制（1）违法活动；（2）危害公共安全；（3）污染环境；（4）损害出租方或其他第三方合法权益。6.3违规使用如承租方违规使用租赁场地，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应法律责任。7.智能设备租赁7.1设备清单设备清单详见附件一。7.2设备使用规定承租方应按照设备使用说明和操作规程使用智能设备，确保设备正常运行。7.3设备维护责任智能设备的日常维护由承租方负责，定期进行保养和清洁。如设备出现故障，承租方应立即通知出租方，由出租方负责维修。8.智能设备维护细则8.1维护周期智能设备维护周期为每月至少一次，具体维护日期由出租方提前通知承租方。8.2维护内容（1）设备外观清洁；（2）设备内部灰尘清理；（3）设备硬件检查；（4）软件更新；（5）系统优化；（6）故障排除。8.3维护费用设备维护费用由出租方承担，但如因承租方不当使用导致设备损坏，维修费用由承租方承担。9.责任与风险9.1出租方责任出租方负责提供符合合同约定的智能办公场地和设备，并保证其安全、合法、有效使用。9.2承租方责任承租方负责妥善使用租赁场地和设备，不得擅自改动设备设置，如因承租方原因导致设备损坏或故障，承租方应负责修复或赔偿。9.3第三方责任因第三方原因导致租赁场地或设备损坏，双方应协商解决，如协商不成，可依法向第三方追究责任。10.违约责任10.1违约情形（1）出租方未按约定提供场地或设备；（2）承租方未按约定支付租金；（3）承租方违反使用规则，造成场地或设备损坏；（4）一方违反合同其他约定。10.2违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____%，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。11.合同解除与终止11.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，守约方要求解除。11.2合同终止合同终止后，双方应立即办理场地及设备移交手续，并按照约定退还押金。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。13.合同生效与变更13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、评估、中介等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：在租赁场地或智能设备交易过程中，提供信息撮合、促成交易的专业机构或个人；（2）咨询服务方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（3）担保方：为保证合同履行，提供担保服务的金融机构或其他担保机构；（4）评估方：对租赁场地或智能设备进行评估，提供评估报告；（5）其他第三方。15.3第三方责任第三方在合同履行过程中，应按照其提供的专业服务内容，承担相应的责任。具体责任如下：（1）中介方：应保证提供的信息真实、准确，并协助双方顺利完成交易；（2）咨询服务方：应提供专业、中立的咨询服务，并对咨询意见负责；（3）担保方：应按照担保合同约定，承担相应的担保责任；（4）评估方：应客观、公正地进行评估，并提供真实、准确的评估报告；（5）其他第三方：应根据其提供的服务内容，承担相应的责任。15.4第三方责任限额第三方责任限额应根据其提供的服务内容、服务风险以及合同约定进行确定。具体限额如下：（1）中介方：中介费总额的____倍；（2）咨询服务方：因咨询意见导致的损失，最高赔偿限额为____元；（3）担保方：担保金额的____倍；