2024版房屋维修改造的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋维修改造的合同范本本合同目录一览1.房屋维修改造项目概述1.1项目地址1.2项目内容1.3项目规模2.合同双方2.1甲方（业主）2.2乙方（施工方）3.施工时间3.1开工日期3.2竣工日期4.工程质量与标准4.1工程质量4.2工程标准5.合同价格5.1工程总价5.2价格调整6.付款方式与进度6.1付款方式6.2付款进度7.施工材料与设备7.1材料品牌7.2设备型号8.工程变更8.1变更条件8.2变更程序9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除12.其他约定12.1安全防护12.2环境保护12.3信息安全13.合同的附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料清单14.合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案程序第一部分：合同如下：第一条房屋维修改造项目概述1.1项目地址：省市区街道号房屋。1.2项目内容：包括但不限于房屋主体结构加固、水电系统改造、墙面出新、地面铺设、门窗更换等。1.3项目规模：根据甲方提供的房屋实际情况及乙方制定的施工方案确定。第二条合同双方第三条施工时间3.1开工日期：本合同签订后七个工作日内。3.2竣工日期：按照实际施工进度，预计工程完工日期为年月日。第四条工程质量与标准4.1工程质量：乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程标准：工程质量应达到《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范的要求。第五条合同价格5.1工程总价：人民币X元整（大写：人民币X元整），具体金额详见附件材料清单。5.2价格调整：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第六条付款方式与进度6.1付款方式：本合同采用进度付款，具体付款比例详见附件付款计划。6.2付款进度：按照实际完成工程量，经甲方验收合格后支付相应款项。第八条工程变更（1）甲方要求变更工程内容、规模、标准等；（2）乙方因施工原因，发现原施工方案不可行，需调整；（3）不可抗力因素导致工程变更。8.2变更程序：双方书面确认变更内容，修改合同相关条款，并重新签署。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按约定时间付款、延迟交付房屋、提供虚假信息等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。9.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成工程、工程质量不符合标准、提供的材料不合格等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同的变更、解除必须书面确认，经双方同意；11.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，对工程进行验收、移交。第十二条其他约定12.1安全防护：乙方在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全和人身安全；12.2环境保护：乙方应遵守国家环保法规，做好施工过程中的环境保护工作；12.3信息安全：双方应对合同履行过程中获取的对方信息予以保密，不得泄露给第三方。第十三条合同的附件13.1设计图纸：详见附件1。13.2施工方案：详见附件2。13.3材料清单：详见附件3。第十四条合同的签署与备案14.1签署日期：年月日。14.2签署地点：省市区街道号。14.3备案程序：双方按照法律规定，将合同文本报送相关主管部门备案。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图等，详细展示房屋维修改造的内容和设计方案。图纸应由乙方提供，并经甲方确认后方可施工。附件2：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期等详细内容。乙方应根据设计图纸制定施工方案，并提交给甲方审批。附件3：材料清单详细要求和说明：材料清单应包括施工所需的所有材料名称、品牌、型号、数量等信息。乙方应按照合同约定的材料品牌和型号采购材料，并保证材料的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间付款：甲方未按合同约定的付款时间支付款项，应支付违约金。延迟交付房屋：甲方未按合同约定的时间交付房屋，应支付违约金，并承担由此导致乙方的损失。提供虚假信息：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担违约责任。示例说明：如果甲方在合同约定的付款时间后延迟付款，乙方可以要求甲方支付合同总价款的5%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成工程：乙方未按合同约定的时间完成工程，应支付违约金，并承担由此导致甲方的损失。工程质量不符合标准：乙方施工的质量不符合合同约定的标准，应承担整改责任，并支付违约金。提供的材料不合格：乙方提供的材料不符合合同约定的品牌和型号，应更换合格材料，并支付违约金。示例说明：如果乙方未按合同约定的时间完成工程，甲方可以要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指合同中约定的维修改造的建筑物。2.维修改造：指对房屋进行加固、水电系统改造、墙面出新、地面铺设、门窗更换等工程。3.甲方：指房屋的业主，具有合同约定的权利和义务。4.乙方：指承担房