二零二五年度居民社区搬迁安置合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度居民社区搬迁安置合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同生效日期1.6合同终止日期1.7合同履行地点1.8合同履行方式1.9合同履行期限1.10合同履行义务2.搬迁安置对象及范围2.1搬迁安置对象2.2搬迁安置范围2.3搬迁安置原则2.4搬迁安置标准2.5搬迁安置方式2.6搬迁安置程序2.7搬迁安置补偿2.8搬迁安置补贴3.搬迁安置期限3.1搬迁安置开始日期3.2搬迁安置结束日期3.3搬迁安置期限延长3.4搬迁安置期限缩短3.5搬迁安置期限调整4.搬迁安置费用4.1搬迁安置费用总额4.2搬迁安置费用构成4.3搬迁安置费用支付方式4.4搬迁安置费用支付时间4.5搬迁安置费用支付责任4.6搬迁安置费用调整5.搬迁安置房屋及设施5.1搬迁安置房屋5.2搬迁安置设施5.3搬迁安置房屋及设施标准5.4搬迁安置房屋及设施产权5.5搬迁安置房屋及设施交付5.6搬迁安置房屋及设施验收6.搬迁安置服务6.1搬迁安置服务内容6.2搬迁安置服务标准6.3搬迁安置服务人员6.4搬迁安置服务期限6.5搬迁安置服务费用6.6搬迁安置服务责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限8.5争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果9.5合同解除费用10.合同续签10.1合同续签条件10.2合同续签程序10.3合同续签期限10.4合同续签内容10.5合同续签费用11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知11.4合同终止后果11.5合同终止费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效程序12.3合同生效日期12.4合同生效效力12.5合同生效通知13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容13.4合同变更通知13.5合同变更效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力14.3其他约定事项变更14.4其他约定事项解除14.5其他约定事项争议解决第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方（搬迁安置单位）：居民社区乙方（搬迁安置对象）：居民1.2合同编号本合同编号为：1.3合同签订日期本合同签订日期为：2024年X月X日1.4合同签订地点本合同签订地点为：市区街道社区办公室1.5合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同终止日期本合同约定的搬迁安置工作完成后，合同自动终止。1.7合同履行地点搬迁安置工作在市区街道社区范围内进行。1.8合同履行方式甲方负责提供搬迁安置方案，乙方负责配合实施搬迁安置工作。1.9合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至搬迁安置工作完成之日止。1.10合同履行义务甲方应确保乙方搬迁安置工作的顺利进行，乙方应积极配合甲方的搬迁安置工作。第二条搬迁安置对象及范围2.1搬迁安置对象本合同涉及的搬迁安置对象为居民社区内居住的居民。2.2搬迁安置范围搬迁安置范围包括居民社区内所有居民住宅及附属设施。2.3搬迁安置原则搬迁安置工作遵循公平、公正、公开的原则，确保居民合法权益。2.4搬迁安置标准搬迁安置标准按照市相关政策和规定执行。2.5搬迁安置方式搬迁安置方式包括货币补偿、房屋置换、异地安置等。2.6搬迁安置程序搬迁安置程序包括调查登记、评估确定、方案制定、公示征求意见、签订合同、搬迁安置等环节。2.7搬迁安置补偿搬迁安置补偿包括搬迁费、安置费、临时安置费、停产停业损失费等。2.8搬迁安置补贴搬迁安置补贴按照市相关政策执行，包括搬迁补贴、安置补贴等。第三条搬迁安置期限3.1搬迁安置开始日期搬迁安置工作自本合同生效之日起开始。3.2搬迁安置结束日期搬迁安置工作应在合同生效之日起个月内完成。3.3搬迁安置期限延长如因不可抗力或特殊情况导致搬迁安置期限延长，经双方协商一致，可适当延长搬迁安置期限。3.4搬迁安置期限缩短如乙方提前完成搬迁安置，经双方协商一致，可缩短搬迁安置期限。3.5搬迁安置期限调整搬迁安置期限的调整需经双方书面同意，并签订补充协议。第四条搬迁安置费用4.1搬迁安置费用总额搬迁安置费用总额为人民币万元整。4.2搬迁安置费用构成搬迁安置费用包括搬迁费、安置费、临时安置费、停产停业损失费等。4.3搬迁安置费用支付方式搬迁安置费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额由双方协商确定。4.4搬迁安置费用支付时间搬迁安置费用支付时间按照搬迁安置进度和双方约定的时间节点进行。4.5搬迁安置费用支付责任甲方负责支付搬迁安置费用，乙方负责配合甲方办理相关手续。第五条搬迁安置房屋及设施5.1搬迁安置房屋搬迁安置房屋为甲方提供的符合搬迁安置标准的住宅。5.2搬迁安置设施搬迁安置设施包括水电、燃气、通讯等基础设施。5.3搬迁安置房屋及设施标准搬迁安置房屋及设施标准按照市相关政策和规定执行。5.4搬迁安置房屋及设施产权搬迁安置房屋及设施产权归乙方所有。5.5搬迁安置房屋及设施交付搬迁安置房屋及设施交付后，乙方应在规定时间内验收合格。5.6搬迁安置房屋及设施验收搬迁安置房屋及设施验收由甲方负责组织，乙方参与。第六条搬迁安置服务6.1搬迁安置服务内容甲方提供搬迁安置咨询服务、搬迁服务、安置服务、后勤保障服务等。6.2搬迁安置服务标准搬迁安置服务标准按照市相关政策和规定执行。6.3搬迁安置服务人员搬迁安置服务人员由甲方指定，具备相应的专业知识和技能。6.4搬迁安置服务期限搬迁安置服务期限为自本合同生效之日起至搬迁安置工作完成之日止。6.5搬迁安置服务费用搬迁安置服务费用按照市相关政策和规定执行，由甲方承担。6.6搬迁安置服务责任甲方对搬迁安置服务承担责任，确保服务质量。第七条违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：甲方未按约定提供搬迁安置服务、乙方未按约定配合搬迁安置工作、违反合同约定造成损失等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。7.3违约赔偿违约赔偿按照市相关政策和规定执行，具体赔偿金额由双方协商确定。7.4违约解除合同如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。7.5违约解除合同程序违约解除合同程序按照市相关法律法规执行。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至市区仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及市区仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决期限争议发生后，双方应在接到对方书面争议通知之日起30日内提出争议解决方式的选择。8.5争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并应附上解除合同的理由和依据。9.3合同解除通知解除合同的通知应通过书面形式发送，自通知到达对方之日起合同解除。9.4合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定及法律法规的规定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、房屋及设施移交等。9.5合同解除费用合同解除产生的费用，如法律诉讼费、仲裁费等，由提出解除合同的一方承担。第十条合同续签10.1合同续签条件如双方同意继续履行搬迁安置工作，应在合同到期前30日内协商续签合同。10.2合同续签程序合同续签程序与原合同签订程序相同，包括协商、签订书面合同等。10.3合同续签期限合同续签期限由双方协商确定，但不得少于原合同期限。10.4合同续签内容合同续签内容应包括但不限于搬迁安置范围、费用、服务标准等。10.5合同续签费用合同续签费用由双方协商确定，原则上与原合同费用相同。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）搬迁安置工作完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定应终止合同的其他情形。11.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并应附上终止合同的理由和依据。11.3合同终止通知终止合同的通知应通过书面形式发送，自通知到达对方之日起合同终止。11.4合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定及法律法规的规定处理剩余事宜。11.5合同终止费用合同终止产生的费用，如拆除费、清理费等，由双方协商承担。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效程序合同生效无需另行办理手续。12.3合同生效日期本合同生效日期为双方签字（或盖章）日期。12.4合同生效效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。12.5合同生效通知合同生效后，双方应相互通知合同生效事宜。第十三条合同变更13.1合同变更条件（1）法律法规变更；（2）不可抗力事件导致合同内容需要调整；（3）双方协商一致。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于搬迁安置范围、费用、服务标准等。13.4合同变更通知合同变更通知应通过书面形式发送，自通知到达对方之日起合同变更生效。13.5合同变更效力合同变更后的条款与原合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项效力其他约定事项内容作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项变更其他约定事项的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。14.4其他约定事项解除其他约定事项的解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。14.5其他约定事项争议解决其他约定事项的争议解决参照本合同第八条争议解决条款执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成搬迁安置工作，经双方同意，介入合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、拆除公司、监理单位等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质，由双方协商确定，并在合同中明确。2.2第三方责任限额应在合同签订前由第三方提供相关保险，以保障其责任范围内的风险。第三条第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任和风险承担。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利（1）根据《第三方介入协议》的规定，享有相应的权利。（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务（1）按照《第三方介入协议》的要求，履行相应的职责。（2）确保其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私信息负有保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方指定的协助单位，其与甲方的关系为委托合同关系。5.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方搬迁安置工作的协助单位，其与乙方的关系为服务合同关系。5.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲乙双方的关系以《第三方介入协议》为准。（2）第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方责任承担6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额范围内的损失，由第三方承担。6.3第三方责任限额范围外的损失，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第七条第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项。（2）甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》。（3）第三方按照《第三方介入协议》的规定，履行相应的职责。（4）甲乙双方监督第三方的工作，确保其履行职责。7.2《第三方介入协议》应明确第三方介入的具体事项、职责、责任和风险承担。第八条第三方退出（1）第三方违反《第三方介入协议》的规定；（2）第三方无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致。8.2第三方退出后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的规定，处理剩余事宜。第九条第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》的规定承担。9.2第三方介入费用的支付方式、支付时间由甲乙双方协商确定。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入争议解决方式第三方介入争议解决方式参照本合同第八条争议解决条款执行。10.2第三方介入争议解决程序第三方介入争议解决程序参照本合同第八条争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件名称：《搬迁安置方案》详细要求：详细列出搬迁安置的具体措施、时间表、费用预算等。说明：本附件为合同履行的重要依据，需甲乙双方及第三方共同确认。2.附件名称：《搬迁安置协议》详细要求：明确甲乙双方及第三方在搬迁安置过程中的权利和义务。说明：本附件为合同履行过程中的补充协议，需甲乙双方及第三方共同签订。3.附件名称：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、责任和风险承担。说明：本附件为第三方介入合同履行的依据，需甲乙双方及第三方共同签订。4.附件名称：《搬迁安置费用结算清单》详细要求：详细列出搬迁安置过程中的各项费用及支付情况。说明：本附件为费用结算的依据，需甲乙双方及第三方共同确认。5.附件名称：《搬迁安置房屋及设施验收报告》详细要求：详细记录搬迁安置房屋及设施的验收情况。说明：本附件为房屋及设施验收的依据，需甲乙双方及第三方共同确认。6.附件名称：《搬迁安置服务记录》