二零二五年度企业园区租赁续租协议书含产业孵化服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企业园区租赁续租协议书，含产业孵化服务本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义2.租赁物概述2.1租赁园区基本信息2.2租赁物用途限制3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金计算与支付3.3租金调整机制4.租赁物的交付与接收4.1交付时间4.2接收标准4.3检查与验收5.产业孵化服务内容5.1服务项目概述5.2服务提供方式5.3服务期限6.产业孵化服务费用6.1服务费用计算6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3通知与证明10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他条款13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3合同双方确认其身份、资格和能力，并有权签订本合同。1.2术语定义1.2.1“租赁园区”指甲方拥有的可用于租赁的园区设施。1.2.2“租赁物”指租赁园区内的建筑物、场地及其附属设施。1.2.3“产业孵化服务”指甲方为乙方提供的创业指导、市场推广、融资对接等服务。2.租赁物概述2.1租赁园区基本信息2.1.1租赁园区位于市区，占地面积平方米，建筑面积平方米。2.1.2租赁园区设施包括但不限于办公区域、会议厅、实验室、仓储区等。2.2租赁物用途限制2.2.1租赁物仅用于乙方企业的生产经营活动。2.2.2乙方不得将租赁物用于非法活动或与租赁物用途不符的用途。3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.1.2租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限不得超过两年。3.2租金计算与支付3.2.1租金为每月人民币万元整，共计人民币万元。3.2.2租金支付方式为每月前个工作日内支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制3.3.1租金调整以市场行情和国家相关政策为准，每年调整一次，调整幅度不超过5%。4.租赁物的交付与接收4.1交付时间4.1.1甲方应在合同签订后个工作日内将租赁物交付乙方。4.1.2交付时应确保租赁物符合合同约定的使用条件。4.2接收标准4.2.1乙方应在甲方交付租赁物后个工作日内对租赁物进行验收。4.2.2验收标准应符合合同约定和使用需求。4.3检查与验收4.3.1乙方在验收过程中发现租赁物不符合约定的，应及时通知甲方。4.3.2甲方应在接到通知后个工作日内进行整改，直至满足乙方要求。5.产业孵化服务内容5.1服务项目概述5.1.1甲方为乙方提供创业指导、市场推广、融资对接、政策咨询等服务。5.1.2甲方将指派专门团队负责产业孵化服务工作。5.2服务提供方式5.2.1甲方通过定期举办讲座、研讨会、培训等活动，为乙方提供产业孵化服务。5.2.2甲方将与乙方保持沟通，及时了解乙方需求，提供个性化服务。5.3服务期限5.3.1产业孵化服务期限自合同签订之日起至租赁期限届满之日止。6.产业孵化服务费用6.1服务费用计算6.1.1产业孵化服务费用为每月人民币万元整，共计人民币万元。6.1.2服务费用支付方式为每月前个工作日内支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。6.2费用支付方式6.2.1乙方应按约定的服务费用支付方式及时支付产业孵化服务费用。6.3费用调整机制6.3.1服务费用调整以市场行情和国家相关政策为准，每年调整一次，调整幅度不超过5%。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或产业孵化服务费用的；8.1.2乙方违反租赁物用途限制，造成租赁物损坏或损失的；8.1.3乙方未按约定时间接收租赁物的；8.1.4甲方未按约定提供产业孵化服务的；8.2违约责任承担8.2.1乙方未支付租金或服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；8.2.2乙方造成租赁物损坏或损失的，应负责修复或赔偿；8.2.3甲方未提供产业孵化服务的，应向乙方退还相应服务费用；8.3违约赔偿8.3.1双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明；9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，合同双方均不承担违约责任；9.3通知与证明9.3.1通知应以书面形式进行，并在事件发生后小时内送达对方；9.3.2证明应以书面形式提交，并由相关机构出具。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2一方违约，另一方给予天宽限期，违约方未纠正的；10.2解除程序10.2.1解除合同应以书面形式通知对方；10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；10.3解除后果10.3.1解除合同后，乙方应将租赁物交还甲方，并支付至合同解除之日止的租金；10.3.2甲方应退还乙方已支付的产业孵化服务费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为仲裁委员会；11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理；11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效；12.3终止条件12.3.1租赁期限届满；12.3.2合同解除；12.4终止程序12.4.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；12.4.2双方应进行财产清算，并签订清算协议。13.其他条款13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租赁园区平面图、租赁物清单等。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为市；14.3签署人员14.3.1甲方代表：X14.3.2乙方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、监理方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并按照合同约定履行职责。16.第三方介入的申请与批准16.1介入申请16.1.1双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、第三方的基本信息及预期职责。16.1.2申请应包括第三方的资质证明、服务内容、费用预算等详细信息。17.第三方介入的批准17.1双方应在收到介入申请后个工作日内，以书面形式对第三方介入申请进行批准或拒绝。17.2如一方拒绝介入申请，应说明理由，并给予另一方提出替代方案的合理期限。18.第三方的职责与权利18.1第三方职责18.1.1第三方应根据合同约定，履行相应的服务职责。18.1.2第三方应独立、客观、公正地执行其职责，不得偏袒任何一方。18.2第三方权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。18.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。19.第三方的责任限额19.1第三方责任19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。19.2责任限额19.2.1第三方责任限额应基于第三方的资质、服务内容、风险程度等因素确定。19.2.2责任限额应不低于万元人民币。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分20.1.1甲乙双方应明确划分各自与第三方之间的职责范围，避免责任不清。20.1.2第三方职责范围内的决策和行动，甲乙双方不得干涉。20.2责任划分20.2.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。20.2.2因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更21.1.1第三方介入的申请、批准和实施，视为对原合同的变更。21.1.2合同变更应遵循原合同的订立原则，并经甲乙双方书面同意。21.2变更通知21.2.1合同变更后，甲乙双方应及时通知第三方，确保第三方了解变更内容。22.第三方介入的合同解除22.1解除条件22.1.1第三方严重违反合同约定，导致合同无法履行；22.1.2双方协商一致解除第三方介入；22.2解除程序22.2.1双方应书面通知第三方解除合同；23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式23.1.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；23.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁园区平面图要求：清晰展示租赁园区的整体布局，包括建筑物、场地、设施等。说明：附件一为租赁园区平面图，用于乙方了解园区整体情况。2.租赁物清单要求：详细列出租赁物的种类、数量、规格、状况等。说明：附件二为租赁物清单，用于乙方验收租赁物。3.产业孵化服务内容明细要求：详细列明产业孵化服务的具体项目、服务标准、预期效果等。说明：附件三为产业孵化服务内容明细，用于乙方了解服务内容。4.第三方资质证明要求：提供第三方的营业执照、资质证书、执业资格证书等。说明：附件四为第三方资质证明，用于证明第三方具备相应资质。5.服务费用预算要求：详细列出各项服务的费用预算，包括人员费用、材料费用、其他费用等。说明：附件五为服务费用预算，用于乙方了解服务费用。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：附件六为不可抗力事件证明，用于证明不可抗力事件的发生。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务等。说明：附件七为第三方介入协议，用于规范第三方介入行为。8.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：附件八为合同变更协议，用于记录合同变更情况。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件九为争议解决协议，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金或产业孵化服务费用；1.2乙方违反租赁物用途限制，造成租赁物损坏或损失；1.3乙方未按约定时间接收租赁物；1.4甲方未按约定提供产业孵化服务；1.5第三方未按约定履行职责，造成损失。2.责任认定标准2.1乙方未支付租金或服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；2.2乙方造成租赁物损坏或损失的，应负责修复或赔偿；2.3甲方未提供产业孵化服务的，应向乙方退还相应服务费用；2.4第三方未按约定履行职责，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明3.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；3.2乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；3.3甲方未按时提供产业孵化服务，应退还乙方相应服务费用；3.4第三方未按时完成技术支持服务，导致项目延期，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度企业园区租赁续租协议书，含产业孵化服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.租赁房屋的具体位置、面积2.2.租赁房屋的附属设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整的条件5.2.租金调整的幅度5.3.租金调整的生效日期6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.产业孵化服务7.1.产业孵化服务的具体内容7.2.产业孵化服务的提供方式7.3.产业孵化服务的费用8.产业孵化服务的使用8.1.产业孵化服务的使用范围8.2.产业孵化服务的使用条件8.3.产业孵化服务的使用期限9.产业孵化服务的责任与义务9.1.出租方的责任与义务9.2.承租方的责任与义务10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担方式10.3.违约责任承担期限11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除12.1.合同解除的情形12.2.合同解除的程序12.3.合同解除的法律效力13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.2.合同附件14.3.合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：企业1.1.2.出租方住所：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方住所：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁标的物2.1.租赁房屋的具体位置、面积2.1.1.租赁房屋位于市区路号，具体为栋单元号2.1.2.租赁房屋总面积为500平方米2.2.租赁房屋的附属设施2.2.1.中央空调2.2.2.电梯2.2.3.网络接入2.2.4.消防设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日期为2024年1月1日3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止日期为2027年12月31日3.3.租赁期限的延长3.3.1.在租赁期限届满前，经双方协商一致，可以延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式4.2.1.租金按季度支付，每季度首月支付当季租金。4.3.租金支付时间4.3.1.每季度租金支付时间为每季度首月的前十个工作日。5.租金调整5.1.租金调整的条件5.1.1.在租赁期限内，如遇政府规定租金调整，按政府规定执行。5.2.租金调整的幅度5.2.1.租金调整幅度不超过政府规定的最高调整幅度。5.3.租金调整的生效日期5.3.1.租金调整自政府规定生效之日起执行。6.押金及退还6.1.押金金额6.1.1.押金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2.押金退还条件6.2.1.租赁期满，承租方无违约行为，且租赁房屋及附属设施完好无损。6.3.押金退还方式6.3.1.押金在租赁期满后十个工作日内退还承租方。7.产业孵化服务7.1.产业孵化服务的具体内容7.1.1.提供办公场所租赁服务7.1.2.提供商务咨询和创业指导7.1.3.提供项目对接和融资服务7.2.产业孵化服务的提供方式7.2.1.通过定期举办讲座、培训等活动提供7.2.2.通过线上平台提供咨询服务7.3.产业孵化服务的费用7.3.1.产业孵化服务费用包含在租金中，不计额外收费。8.产业孵化服务的使用8.1.产业孵化服务的使用范围8.1.1.承租方有权使用租赁房屋及附属设施进行经营活动。8.1.2.承租方有权参加出租方提供的产业孵化服务活动。8.2.产业孵化服务的使用条件8.2.1.承租方需遵守租赁合同的约定，合理使用租赁房屋及附属设施。8.2.2.承租方需按照出租方的要求参加产业孵化服务活动。8.3.产业孵化服务的使用期限8.3.1.产业孵化服务的使用期限与租赁期限一致。9.产业孵化服务的责任与义务9.1.出租方的责任与义务9.1.1.出租方应确保租赁房屋及附属设施符合使用要求。9.1.2.出租方应按照约定提供产业孵化服务。9.2.承租方的责任与义务9.2.1.承租方应按照约定支付租金和押金。9.2.2.承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金或押金。10.1.2.承租方擅自改变房屋结构或损坏租赁房屋及附属设施。10.1.3.承租方违反租赁合同约定，损害出租方利益。10.2.违约责任承担方式10.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2.违约方应支付违约金，违约金为租金总额的%。10.3.违约责任承担期限10.3.1.违约责任自违约行为发生之日起计算。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会。11.3.争议解决程序11.3.1.争议双方应按照仲裁规则提交仲裁申请。11.3.2.仲裁委员会将依法组成仲裁庭进行审理。12.合同解除12.1.合同解除的情形12.1.1.双方协商一致解除合同。12.1.2.出现不可抗力导致合同无法履行。12.2.合同解除的程序12.2.1.双方书面通知对方解除合同。12.2.2.合同解除后，双方应按照约定办理交接手续。12.3.合同解除的法律效力12.3.1.合同解除后，双方的权利义务终止。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章。13.1.2.合同签订后七个工作日内，承租方支付首期租金。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满。13.2.2.双方协商一致解除合同。13.3.合同终止程序13.3.1.双方书面通知对方合同终止。13.3.2.合同终止后，双方应按照约定办理交接手续。14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.1.1.通知以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、附属设施清单等。14.3.合同的修改与补充14.3.1.本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术服务提供者等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲、乙双方可以邀请第三方介入。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲、乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致后，邀请第三方介入。15.3.2.第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同。16.甲、乙双方的权利与义务16.1.甲方的权利与义务16.1.1.甲方的权利：有权要求第三方按照约定提供专业服务。16.1.2.甲方的义务：支付第三方提供服务的费用，并确保第三方服务的顺利进行。16.2.乙方的权利与义务16.2.1.乙方的权利：有权要求第三方按照约定提供专业服务。16.2.2.乙方的义务：配合甲方支付第三方提供服务的费用，并协助第三方完成服务。17.第三方的责任17.1.第三方的责任范围17.1.1.第三方应按照甲、乙双方的要求和约定，提供专业、高效的服务。17.1.2.第三方的责任限于其提供服务的范围，不包括因甲、乙双方原因导致的损失。17.2.第三方的责任限额17.2.1.第三方的责任限额为人民币万元整（￥,000.00）。17.2.2.如第三方因自身原因造成甲、乙双方的损失，超出责任限额部分，由第三方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的配合和支持。18.1.2.第三方在提供服务过程中，如需甲方提供资料或协助，甲方应及时提供。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的配合和支持。18.2.2.第三方在提供服务过程中，如需乙方提供资料或协助，乙方应及时提供。18.3.第三方与甲、乙双方的共同责任18.3.1.如第三方在提供服务过程中，因甲、乙双方共同原因导致损失，甲、乙双方应按照各自过错承担相应的责任。19.第三方的变更与退出19.1.第三方的变更19.1.1.如需变更第三方，甲、乙双方应协商一致，并与新的第三方签订相应的服务协议或合同。19.2.第三方的退出19.3.第三方退出的责任19.3.1.第三方退出时，应确保其提供的服务已完成，并按照约定将相关资料和成果移交给甲、乙双方。20.第三方的保密义务20.1.第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和隐私。20.2.保密期限20.2.1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图1.1详细标注租赁房屋的具体位置、面积、房间布局等。2.附属设施清单2.1列出租赁房屋内的所有附属设施，包括但不限于中央空调、电梯、网络接入、消防设施等。3.产业孵化服务内容说明3.1详细说明出租方提供的产业孵化服务的具体内容，如商务咨询、创业指导、项目对接、融资服务等。4.第三方服务协议4.1列出所有涉及第三方介入的服务协议或合同，包括服务内容、费用、责任等。5.争议解决机构规则5.1提供争议解决机构的仲裁规则或相关法律文件。6.乙方营业执照副本复印件6.1乙方提供营业执照副本的复印件，以证明其合法经营。7.乙方法定代表人身份证明7.1乙方提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。8.乙方开户银行信息8.1乙方提供开户银行名称、账号等信息，以便租金支付。9.租赁保证金收据9.1出租方开具的租赁保证金收据，证明已收到乙方支付的保证金。10.租赁合同签字盖章页10.1甲、乙双方签字盖章的租赁合同原件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1违约行为：承租方未在约定的时间内支付租金。1.2责任认定：承租方应支付逾期租金，并按日支付滞纳金。示例：承租方应于每月5日前支付当月租金，若未按时支付，则从逾期之日起每日支付租金总额的1%作为滞纳金。2.擅自改变房屋结构2.1违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构。2.2责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自拆除房屋隔断，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因拆除隔断造成的损失。3.损坏租赁房屋及附属设施3.1违约行为：承租方在使用过程中损坏租赁房屋及附属设施。3.2责任认定：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方在使用空调过程中，导致空调损坏，承租方应赔偿出租方购买空调的费用。4.违反合同约定，损害出租方利益4.1违约行为：承租方违反合同约定，损害出租方利益。4.2责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自将租赁房屋用于非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。5.第三方违约5.1违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助。5.2责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，甲、乙双方有权要求第三方赔偿因延误造成的损失。全文完。二零二四年度企业园区租赁续租协议书，含产业孵化服务2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同术语1.3合同期限2.租赁物2.1租赁物描述2.2租赁物位置2.3租赁物使用范围3.租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.租赁期限4.1续租期限4.2续租条件4.3续租程序5.产业孵化服务5.1服务内容5.2服务标准5.3服务费用6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：产业孵化服务协议11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2合同术语a)租赁物：指甲方拥有的位于[租赁物地址]的园区及附属设施。b)租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。c)产业孵化服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于政策咨询、技术支持、市场推广等增值服务。1.3合同期限a)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。2.租赁物2.1租赁物描述a)租赁物包括但不限于办公区、生产区、仓储区、公共设施等。b)租赁物具体面积和配套设施详见附件一。2.2租赁物位置a)租赁物位于[租赁物地址]，具体位置以甲方提供的地图和图纸为准。2.3租赁物使用范围a)乙方应按照租赁物的用途和使用条件合理使用租赁物。b)未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。3.租赁费用3.1租金计算方式a)租金按[租赁物面积]计算，租金标准为每平方米[租金单价]元/月。b)租金总额为[租金总额]元/月。3.2租金支付方式a)乙方应在每月[支付日]前向甲方支付当月租金。b)乙方可选择银行转账或现金支付方式。3.3租金调整机制a)在本合同有效期内，如遇政策调整、市场变化等因素导致租金需要调整，双方应协商一致后进行调整。4.租赁期限4.1续租期限a)本合同到期前，如双方均同意续租，应在合同到期前[提前通知期限]向对方提出续租意向。4.2续租条件a)乙方应按照合同约定支付租金，无违约行为。b)甲方应保证租赁物的正常使用。4.3续租程序a)双方应在合同到期前[续租谈判期限]内就续租事宜进行协商。b)协商一致后，双方签订新的租赁合同。5.产业孵化服务5.1服务内容a)甲方为乙方提供政策咨询、技术支持、市场推广等服务。b)具体服务内容详见附件二。5.2服务标准a)甲方应按照约定的服务标准提供产业孵化服务。b)甲方应确保服务的及时性和有效性。5.3服务费用a)产业孵化服务费用按实际发生金额收取。b)乙方应在服务完成后[支付日]前支付服务费用。6.合同变更与解除6.1合同变更a)双方经协商一致，可对本合同进行变更。b)变更内容应以书面形式记载。6.2合同解除a)在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。b)合同解除后，双方应按照约定处理租赁物和产业孵化服务事宜。6.3解除条件a)乙方未按时支付租金超过[违约期限]；b)甲方未按时提供产业孵化服务超过[违约期限]；c)双方协商一致解除合同。7.违约责任7.1违约行为a)乙方未按时支付租金；b)甲方未按时提供产业孵化服务；c)双方违反合同其他约定的行为。7.2违约责任a)违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%。b)违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。7.3违约赔偿a)如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.争议解决8.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构a)除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序a)争议提交人民法院后，双方应积极配合法院的审理工作。b)人民法院审理争议案件，应依法作出公正判决。9.通知与送达9.1通知方式a)通知应以书面形式发送，可通过邮寄、快递、电子邮件等方式进行。9.2送达地址a)甲方送达地址：[甲方地址]。b)乙方送达地址：[乙方地址]。9.3送达方式a)通知自发出之日起[通知期限]内视为送达。10.合同生效与终止10.1合同生效条件a)双方签署并加盖公章或签字的合同文本自签署之日起生效。10.2合同终止条件a)合同期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方违约，另一方解除合同。10.3合同终止程序b)合同终止后，双方应按照约定处理租赁物和产业孵化服务事宜。11.附件11.1附件一：租赁物清单a)详细列明租赁物的名称、数量、面积、设施等信息。11.2附件二：产业孵化服务协议a)详细列明产业孵化服务的具体内容、标准、费用等。11.3附件三：其他相关文件a)包括但不限于租赁双方的身份证明、租赁物产权证明等。12.其他约定12.1不可抗力a)不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。b)发生不可抗力事件，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度协商解决合同履行问题。12.2合同附件a)本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释a)本合同条款的最终解释权归甲方所有。13.合同签署13.1签署日期a)本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点a)本合同签署地为[签署地点]。13.3签署人a)甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[职务]。b)乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[职务]。14.合同份数与保管14.1合同份数a)本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管a)双方应妥善保管合同文本，确保合同的真实性和完整性。14.3合同副本a)如有需要，双方可制作合同副本，副本与正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。b)第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任a)第三方介入本合同，其责任范围、权利和义务应在其合作协议中明确约定。b)第三方在本合同项下的责任不因介入而免除或减轻甲方和乙方的责任。15.3第三方介入程序a)甲方或乙方如需第三方介入，应提前[提前通知期限]向对方提出申请。b)双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后签订合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义a)本合同所指的责任限额是指第三方因违约或其他原因导致损失的最高赔偿额。b)责任限额应在合作协议中明确约定。16.2责任限额确定a)第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中协商确定，一般不应超过[责任限额金额]元。b)如第三方责任限额低于甲方或乙方的损失，甲乙双方可要求第三方提供担保。16.3责任限额调整a)在合同履行期间，如遇市场变化、政策调整等因素导致责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。b)责任限额调整应以书面形式记载。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分a)第三方在本合同项下的责任，仅限于其合作协议中约定的范围。b)甲方和乙方应各自承担合同项下的责任，第