二零二五年度商业地产抵押贷款登记服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产抵押贷款登记服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.服务内容2.1贷款登记服务2.2服务范围2.3服务标准3.双方权利与义务3.1出借人权利3.2出借人义务3.3贷款人权利3.4贷款人义务4.服务费用及支付4.1服务费用4.2支付方式4.3付款期限5.服务期限与续约5.1服务期限5.2续约条件5.3终止条款6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密例外7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.合同的生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：保密协议13.其他条款13.1通知13.2合同份数13.3合同份数效力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四年度商业地产抵押贷款登记服务协议》。1.1.2“出借人”指提供商业地产抵押贷款的金融机构。1.1.3“贷款人”指从出借人处获得商业地产抵押贷款的借款人。1.1.4“服务”指出借人委托贷款人提供的商业地产抵押贷款登记服务。1.2定义1.2.1“商业地产抵押贷款”指出借人向贷款人提供的用于购买、建造或翻修商业地产的贷款。1.2.2“抵押贷款登记”指将贷款人提供的商业地产抵押贷款信息依法登记于相关登记机关的行为。2.服务内容2.1贷款登记服务2.1.1贷款人应按照出借人的要求，及时办理商业地产抵押贷款登记手续。2.1.2贷款人应在出借人指定的期限内完成贷款登记服务。2.2服务范围2.2.1贷款登记服务包括但不限于抵押物登记、抵押权登记、他项权利登记等。2.2.2贷款人应按照相关法律法规和政策要求，确保登记信息的真实、准确、完整。2.3服务标准2.3.1贷款人应严格按照出借人的要求，提供高质量、高效率的贷款登记服务。2.3.2贷款人应确保登记信息的及时性和准确性，避免因信息错误导致贷款登记受阻。3.双方权利与义务3.1出借人权利3.1.1出借人有权要求贷款人按照约定提供贷款登记服务。3.1.2出借人有权对贷款人的服务质量进行监督和评估。3.2出借人义务3.2.1出借人应按照合同约定支付贷款登记服务费用。3.2.2出借人应提供必要的资料和文件，配合贷款人完成贷款登记服务。3.3贷款人权利3.3.1贷款人有权要求出借人按照约定支付服务费用。3.3.2贷款人有权要求出借人提供必要的资料和文件，以便完成贷款登记服务。3.4贷款人义务3.4.1贷款人应按照出借人的要求，及时、准确地完成贷款登记服务。3.4.2贷款人应确保登记信息的真实、准确、完整。4.服务费用及支付4.1服务费用4.1.1贷款登记服务费用由出借人支付。4.1.2服务费用根据服务内容和范围由双方另行协商确定。4.2支付方式4.2.1服务费用应按月或按季度支付。4.2.2支付方式为银行转账或现金支付。4.3付款期限4.3.1付款期限为服务完成后十个工作日内。4.3.2出借人未按时支付服务费用的，应向贷款人支付违约金。5.服务期限与续约5.1服务期限5.1.1本合同服务期限为一年。5.1.2服务期限自合同生效之日起计算。5.2续约条件5.2.1双方应在服务期限届满前三十日内协商续约事宜。5.2.2如双方同意续约，应重新签订本合同。5.3终止条款5.3.1如一方违反本合同约定，另一方有权终止本合同。5.3.2终止合同应提前三十日书面通知对方。6.保密条款6.1保密信息6.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构应遵循中华人民共和国法律。8.3争议解决程序8.3.1双方应自争议发生之日起六十日内提交争议解决申请。8.3.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的条款。9.合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署。9.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。9.2合同解除9.2.1在合同履行期间，如任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同终止9.3.1合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.合同的生效与终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经双方签署并经出借人审核批准后生效。10.2生效日期10.2.1本合同生效日期为双方签署日期。10.2.2生效日期以书面签署日期为准。10.3终止条件10.3.1合同因本合同约定的终止条件成就而终止。10.3.2合同因双方协商一致解除而终止。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。11.1.2双方在合同履行过程中应遵守中国法律法规和政策。11.2争议管辖11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。11.2.2争议管辖法院应遵循中华人民共和国法律。12.合同附件12.1附件一：服务清单12.1.1附件一详细列出了贷款登记服务的具体内容和标准。12.1.2附件一为本合同不可分割的一部分。12.2附件二：服务费用明细12.2.1附件二列明了贷款登记服务的各项费用及计算方式。12.2.2附件二为本合同不可分割的一部分。12.3附件三：保密协议12.3.1附件三规定了双方在合同履行过程中的保密条款。12.3.2附件三为本合同不可分割的一部分。13.其他条款13.1通知13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方指定的地址。13.1.2通知送达时间以收到通知的实际时间为准。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2.2双方签署的合同份数具有同等法律效力。13.3合同份数效力13.3.1合同份数的效力以双方签署的合同份数为准。13.3.2双方应妥善保管合同原件，任何一方不得涂改、伪造或销毁合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和责任限额等达成一致。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。3.3第三方有权根据其职责范围，向甲乙双方提出意见和建议。4.第三方义务与责任4.1第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合行业标准和规定。4.2第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不合格，第三方应承担相应的责任。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经授权不得向任何第三方泄露。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。5.2如第三方责任超出约定限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿责任。5.3第三方责任限额不包括因甲乙双方违反本合同约定的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他第三方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。6.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构或法院解决。6.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应确保不影响甲乙双方的合法权益。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的具体范围和内容。7.1.2第三方介入的期限和条件。7.1.3第三方介入的费用及支付方式。7.1.4第三方介入的成果交付和验收标准。7.2如第三方介入涉及本合同条款的变更，甲乙双方应在合作协议中明确变更内容，并取得对方的书面同意。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定，继续履行各自的合同义务。8.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同履行其权利和义务。8.3如第三方介入导致本合同履行出现障碍，甲乙双方应协商解决，必要时可调整合同履行计划。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第八条“争议解决”的相关规定。9.2如第三方介入导致新的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求和说明：列出贷款登记服务的具体项目，包括但不限于抵押物登记、抵押权登记、他项权利登记等，以及每个项目的具体要求和标准。2.附件二：服务费用明细详细要求和说明：详细列出贷款登记服务的各项费用，包括但不限于手续费、咨询费、评估费等，以及计算方式和支付方式。3.附件三：保密协议详细要求和说明：规定甲乙双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密和其他保密信息的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限和违约责任。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：详细规定第三方介入的具体协议内容，包括第三方的职责、权利、义务、责任限额、费用及支付方式等。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：详细规定争议解决的方式、机构、程序和规则，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：规定合同变更的程序、条件、内容、生效日期和通知方式。7.附件七：合同解除协议详细要求和说明：规定合同解除的条件、程序、后果和通知方式。8.附件八：服务验收报告详细要求和说明：规定服务验收的标准、程序和报告内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时完成贷款登记服务，导致贷款无法正常发放。违约方提供的服务不符合合同约定的质量标准。违约方泄露甲乙双方的商业秘密或保密信息。违约方未按约定支付服务费用。违约方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失。违约方应承担违约行为给对方造成的合理损失。违约方应承担违约行为给对方造成的信誉损失。违约方应承担违约行为所导致的合同解除的后果。3.示例说明：示例一：违约方未按时完成贷款登记服务，导致贷款无法正常发放，违约方应赔偿因未按时发放贷款而产生的利息损失。示例二：违约方提供的服务不符合合同约定的质量标准，导致贷款无法正常发放，违约方应承担因服务不合格而产生的全部责任。示例三：违约方泄露甲乙双方的商业秘密或保密信息，违约方应承担因泄露信息而产生的全部责任，包括但不限于赔偿对方的经济损失和名誉损失。全文完。二零二四年度商业地产抵押贷款登记服务协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议签订日期及地点1.3协议有效期限2.服务内容2.1抵押贷款登记申请2.2抵押权设立登记2.3抵押权变更登记2.4抵押权注销登记2.5抵押物评估与价值确认2.6贷款发放与回收2.7相关文件审核与备案3.服务标准3.1服务质量要求3.2服务时限3.3服务费用及支付方式4.抵押贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.抵押物信息5.1抵押物类型5.2抵押物权属证明5.3抵押物评估价值6.双方权利与义务6.1服务方权利6.2服务方义务6.3贷款方权利6.4贷款方义务7.风险控制与处理7.1服务风险7.2贷款风险7.3风险应对措施8.违约责任8.1服务方违约责任8.2贷款方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：抵押贷款登记申请表12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：相关法律法规及政策文件13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3不可抗力14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息1.1.1服务方名称：[服务方全称]1.1.2服务方地址：[服务方详细地址]1.1.3服务方联系人：[服务方联系人姓名]1.1.4服务方联系电话：[服务方联系电话号码]1.2协议签订日期及地点1.2.1签订日期：2024年[月]日1.2.2签订地点：[签订地点详细地址]1.3协议有效期限1.3.1协议自签订之日起生效1.3.2协议有效期为[年]年，自协议生效之日起计算2.服务内容2.1抵押贷款登记申请2.1.1服务方应协助贷款方完成抵押贷款登记申请的准备工作2.1.2服务方应在收到贷款方提供的申请材料后[日内]完成登记申请2.2抵押权设立登记2.2.1服务方应按照贷款方要求，及时完成抵押权设立登记2.2.2登记完成后，服务方应及时将登记证明文件交付贷款方2.3抵押权变更登记2.3.1服务方应按照贷款方要求，及时完成抵押权变更登记2.3.2变更登记完成后，服务方应及时将变更证明文件交付贷款方2.4抵押权注销登记2.4.1服务方应按照贷款方要求，及时完成抵押权注销登记2.4.2注销登记完成后，服务方应及时将注销证明文件交付贷款方2.5抵押物评估与价值确认2.5.1服务方应按照贷款方要求，对抵押物进行评估2.5.2评估完成后，服务方应及时将评估报告交付贷款方2.6贷款发放与回收2.6.1服务方应按照贷款合同约定，协助贷款方完成贷款发放2.6.2贷款回收时，服务方应协助贷款方完成抵押权注销登记3.服务标准3.1服务质量要求3.1.1服务方提供的服务应满足国家相关法律法规和行业标准3.1.2服务方应保证服务过程中信息的安全和保密3.2服务时限3.2.1服务方应在收到贷款方提供的完整申请材料后[日内]完成抵押贷款登记申请3.2.2服务方应在收到贷款方提供的变更或注销申请后[日内]完成相关登记3.3服务费用及支付方式3.3.1服务费用按照国家相关收费标准执行3.3.2贷款方应在服务完成后[日内]支付服务费用4.抵押贷款信息4.1贷款金额4.1.1贷款金额为人民币[万元]4.2贷款期限4.2.1贷款期限为[年]年4.3贷款利率4.3.1贷款利率为[年利率%]4.4还款方式4.4.1贷款方应按照约定的还款方式和期限偿还贷款本金及利息5.抵押物信息5.1抵押物类型5.1.1抵押物为商业地产5.2抵押物权属证明5.2.1贷款方应提供抵押物的权属证明文件5.2.2服务方应核实抵押物权属证明的真实性5.3抵押物评估价值5.3.1抵押物评估价值为人民币[万元]8.双方权利与义务8.1服务方权利8.1.1服务方有权要求贷款方按照协议约定提供相关文件和资料8.1.2服务方有权根据贷款方提供的资料进行抵押物评估和登记8.1.3服务方有权收取国家规定的服务费用8.2服务方义务8.2.1服务方应按照协议约定提供及时、准确的服务8.2.2服务方应确保抵押物登记的合法性和有效性8.2.3服务方应保守贷款方的商业秘密8.3贷款方权利8.3.1贷款方有权要求服务方按照协议约定提供服务8.3.2贷款方有权要求服务方提供抵押物评估报告8.3.3贷款方有权对服务方的服务质量进行监督8.4贷款方义务8.4.1贷款方应按照协议约定支付服务费用8.4.2贷款方应提供真实、准确的抵押物权属证明文件8.4.3贷款方应按照协议约定履行还款义务9.风险控制与处理9.1服务风险9.1.1服务方应采取必要措施防范因服务失误导致的抵押物登记错误9.1.2服务方应确保抵押物评估的客观性和准确性9.2贷款风险9.2.1贷款方应评估抵押物的市场价值，以防止抵押物价值不足9.2.2贷款方应定期检查抵押物的使用状况，以防止抵押物价值下降9.3风险应对措施9.3.1服务方应在发现风险时及时通知贷款方9.3.2双方应共同制定应对风险的具体措施10.违约责任10.1服务方违约责任10.1.1服务方未按约定提供服务，应向贷款方支付违约金，违约金为[金额]10.1.2服务方因服务失误导致抵押物登记错误，应承担相应法律责任10.2贷款方违约责任10.2.1贷款方未按约定支付服务费用，应向服务方支付滞纳金，滞纳金为[金额]10.2.2贷款方未按约定履行还款义务，应承担相应的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1如双方协商不成，可选择[仲裁机构名称]进行仲裁11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照[仲裁规则名称]进行11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3一方违约导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，双方应协商确定解除条款12.2.2解除合同后，双方应按照协议约定处理善后事宜13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署并盖章13.1.2双方签署的协议经国家相关主管部门备案13.2合同终止条件13.2.1合同到期13.2.2合同解除13.2.3双方协商一致终止合同14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1双方签署人应为有权签署合同的人员14.1.2签署人应在合同上签字或盖章14.2合同备案14.2.1双方应在合同签署后[日内]将合同报国家相关主管部门备案14.2.2备案完成后，双方应获得备案证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询或协助的任何个人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2第三方在提供服务的全过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方权利18.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。19.第三方义务19.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的服务义务。19.2第三方应确保其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，不构成雇佣关系。20.2第三方在提供服务的全过程中，应接受甲乙双方的监督。20.3第三方不得直接与贷款方发生业务往来，所有业务往来均需通过甲乙双方。21.第三方责任限额21.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。21.2第三方的责任限额为[金额]，超过该限额的部分，由甲乙双方共同承担。21.3第三方的责任限额在合作协议中予以明确。22.第三方介入时的额外条款22.1当第三方介入时，甲乙双方应根据第三方提供的专业意见调整服务内容和标准。22.2甲乙双方应确保第三方提供的专业意见不违反国家相关法律法规和行业标准。22.3甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其服务质量。23.第三方介入时的额外说明23.1第三方介入的协议应包括保密条款，第三方应承诺对甲乙双方的信息保密。23.2第三方介入的协议应包括违约责任条款，明确第三方的违约责任。23.3第三方介入的协议应包括争议解决条款，明确争议解决的方式和程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押贷款登记申请表详细要求：申请表应包含贷款方的基本信息、抵押物信息、贷款金额、期限、利率等详细信息。说明：该表格用于贷款方向服务方提交抵押贷款登记申请。2.附件二：抵押物评估报告详细要求：评估报告应包含抵押物的类型、权属证明、评估价值、评估依据等详细信息。说明：该报告由第三方评估机构出具，用于确定抵押物的价值。3.附件三：相关法律法规及政策文件详细要求：包括与抵押贷款登记相关的国家法律法规、政策文件等。说明：该附件用于确保甲乙双方在履行合同过程中遵守相关法律法规。4.附件四：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及服务费用、保密条款等。说明：该协议用于规范第三方在介入过程中的行为。5.附件五：服务费用支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：该凭证用于证明贷款方已支付服务费用。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：该凭证用于证明违约方已支付违约金。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和期限。说明：该协议用于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按约定提供服务，导致贷款方遭受损失。贷款方未按约定支付服务费用，导致服务方遭受损失。第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：服务方未按约定提供服务，应承担违约责任，赔偿贷款方因此遭受的损失。贷款方未按约定支付服务费用，应承担违约责任，支付滞纳金。第三方未按合作协议履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：服务方未在约定的时间内完成抵押贷款登记申请，导致贷款方无法按期获得贷款，服务方应赔偿贷款方因此遭受的利息损失。贷款方未在约定的时间内支付服务费用，服务方有权要求贷款方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。第三方未按照评估标准进行抵押物评估，导致评估价值与实际价值存在较大差异，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度商业地产抵押贷款登记服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1抵押贷款登记服务3.2服务范围3.3服务期限4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务流程5.1抵押贷款登记申请5.2服务提供5.3服务验收6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息6.3保密期限7.保密例外7.1法律要求7.2通知义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：服务协议附件13.2附件二：相关法律法规14.其他14.1合同生效14.2合同签署14.3合同文本14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度商业地产抵押贷款登记服务协议》。1.1.2“甲方”指提供商业地产抵押贷款登记服务的乙方。1.1.3“乙方”指接受甲方提供的商业地产抵押贷款登记服务的甲方。1.1.4“服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的商业地产抵押贷款登记服务。1.1.5“服务费用”指乙方为提供本合同约定的服务所收取的费用。1.1.6“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供服务的起始日至终止日。1.1.7“保密信息”指乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密或其他敏感信息。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本合同中的定义解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方住所：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2乙方2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方住所：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方联系电话：________3.服务内容3.1抵押贷款登记服务3.1.1乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的抵押物所在地进行抵押贷款登记。3.1.2乙方应确保抵押贷款登记的合法、合规，并按照相关法律法规的规定办理。3.2服务范围3.2.1乙方提供的服务范围包括但不限于抵押贷款登记申请、审查、登记、变更、注销等。3.2.2乙方应按照甲方的要求，提供其他相关服务。3.3服务期限3.3.1本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服务费用4.1费用构成4.1.1服务费用由基本服务费和额外服务费构成。4.1.2基本服务费指乙方提供本合同约定的基本服务所收取的费用。4.1.3额外服务费指乙方提供超出本合同约定范围的服务所收取的费用。4.2费用支付方式4.2.1甲方应按照本合同约定，以现金或银行转账方式支付服务费用。4.2.2甲方应在服务完成后____个工作日内支付服务费用。4.3费用支付时间4.3.1甲方应在服务期限开始前支付首期服务费用。4.3.2甲方应在服务期限结束后支付尾期服务费用。5.服务流程5.1抵押贷款登记申请5.1.1甲方应向乙方提交抵押贷款登记申请及相关材料。5.1.2乙方应在收到申请后____个工作日内完成审查，并告知甲方审查结果。5.2服务提供5.2.1乙方应在审查通过后，按照甲方要求及时办理抵押贷款登记。5.2.2乙方应确保抵押贷款登记的准确性和完整性。5.3服务验收5.3.1甲方应在乙方完成抵押贷款登记后____个工作日内进行验收。5.3.2甲方应在验收合格后签署验收确认书。6.保密条款6.1保密义务6.1.1乙方应对本合同中约定的保密信息承担保密义务。6.1.2乙方不得泄露、披露、使用或允许他人使用保密信息。6.2保密信息6.2.1保密信息包括但不限于甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等。6.2.2乙方在履行本合同过程中知悉的任何信息，无论以何种形式，均应视为保密信息。6.3保密期限6.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按照本合同约定支付服务费用。8.1.2乙方未能按照本合同约定提供服务质量。8.1.3任何一方违反本合同约定的保密义务。8.2违约责任8.2.1对于甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。8.2.2对于乙方未能提供符合约定质量的服务，甲方有权要求乙方重新提供服务或解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2.3对于任何一方的违约行为，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____个工作日内开始协商。9.2.2若协商未果，任何一方可向对方发出书面通知，要求解决争议。9.3争议解决机构9.3.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。10.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应向对方发出书面通知，说明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内确认收到通知。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应根据本合同约定，处理合同解除后的善后事宜。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2变更程序11.2.1双方应书面提出变更请求，并说明变更理由。11.2.2双方应在收到变更请求后____个工作日内回复是否同意变更。11.3变更生效11.3.1双方同意变更的，应在变更内容达成一致后，签订书面变更协议。11.3.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2终止程序12.2.1双方应在合同终止前____个工作日通知对方。12.2.2双方应在合同终止后____个工作日内处理善后事宜。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。12.3.2双方应根据本合同约定，处理合同终止后的善后事宜。13.合同附件13.1附件一：服务协议附件13.1.1附件一包括但不限于服务内容明细、服务费用明细等。13.2附件二：相关法律法规13.2.1附件二包括但不限于与本合同相关的法律法规、政策文件等。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的介入内容与合同履行相关。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方在履行本合同时，因其自身原因导致合同履行失败的，第三方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其收取服务费用的____倍；3.1.2第三方在履行本合同时，因其故意或重大过失导致合同履行失败的，第三方应承担全部责任；3.1.3第三方在履行本合同时，因不可抗力导致合同履行失败的，第三方不承担责任。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任划分如下：4.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对自身履行职责的行为负责；4.1.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的协助和支持；4.1.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致其无法履行职责，第三方不承担责任。5.第三方权利5.1第三方在合同履行过程中的权利如下：5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，提供必要的资料和协助；5.1.2第三方有权要求甲乙双方对其履行职责过程中