2024民法典背景下住宅小区公共安全防范服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民法典背景下住宅小区公共安全防范服务合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准2.4服务期限3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4退费规定4.权利义务4.1服务方权利4.2服务方义务4.3业主权利4.4业主义务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1服务方违约责任6.2业主违约责任6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的责任10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的责任11.合同附件11.1附件一：服务合同明细11.2附件二：相关法律法规12.合同份数12.1合同原件份数12.2合同副本份数13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（服务方）名称：__________1.1.2甲方（服务方）住所：__________1.1.3甲方（服务方）法定代表人：__________1.1.4乙方（业主方）名称：__________1.1.5乙方（业主方）住所：__________1.1.6乙方（业主方）法定代表人：__________1.2合同签订日期与地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：__________1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效。1.3.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.服务内容2.1服务范围2.1.1本合同服务范围为乙方所在住宅小区的公共安全防范。2.1.2服务范围包括但不限于：小区出入口、公共区域、电梯、楼道等。2.2服务项目2.2.124小时监控。2.2.2保安人员巡逻。2.2.3应急事件处理。2.3服务标准2.3.124小时监控应确保画面清晰、无死角。2.3.2保安人员巡逻应保持每30分钟一次。2.3.3应急事件处理应在接到报警后5分钟内到达现场。2.4服务期限2.4.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.服务费用3.1服务费用总额3.1.1本合同服务费用总额为人民币____元。3.2费用支付方式3.2.1乙方应于每年____月____日前向甲方支付年度服务费用。3.2.2支付方式为银行转账。3.3费用支付时间3.3.1乙方应按照约定的支付时间向甲方支付服务费用。3.3.2如乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务。3.4退费规定3.4.1在合同有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的服务费用。4.权利义务4.1服务方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。4.1.2甲方有权要求乙方配合其进行安全防范工作。4.2服务方义务4.2.1甲方应按照合同约定提供安全防范服务。4.2.2甲方应保证服务质量，确保乙方及小区居民的人身和财产安全。4.3业主权利4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供安全防范服务。4.3.2乙方有权监督甲方履行合同义务。4.4业主义务4.4.1乙方应按照合同约定支付服务费用。4.4.2乙方应遵守小区规章制度，共同维护小区安全。5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。5.2保密期限5.2.1本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.违约责任6.1服务方违约责任6.1.1如甲方未按合同约定提供安全防范服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2业主违约责任6.2.1如乙方未按合同约定支付服务费用，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。6.3违约赔偿标准6.3.1违约赔偿标准按照实际损失计算，最高不超过合同服务费用总额的____%。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方在合同期内，如有重大违规行为，甲方有权解除合同。8.1.2甲方在合同期内，如未能达到合同约定的服务质量，乙方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后____日内未提出异议的，视为同意解除。8.3合同解除后的责任8.3.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余服务费用。8.3.2合同解除后，因解除合同给对方造成的损失，应由责任方承担。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的，可以变更合同。9.2合同变更程序9.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议。9.3合同变更后的责任9.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。9.3.2合同变更后，因变更内容给对方造成的损失，应由责任方承担。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满，合同自然终止。10.1.2双方协商一致解除合同，合同终止。10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应按照约定结算剩余服务费用。10.2.2合同终止后，双方应相互退还已收取的款项。10.3合同终止后的责任10.3.1合同终止后，因合同终止给对方造成的损失，应由责任方承担。10.3.2合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定，办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：服务合同明细11.1.1本附件详细列明了本合同的服务项目、服务标准、服务期限等内容。11.2附件二：相关法律法规11.2.1本附件列明了与本合同相关的国家法律法规。12.合同份数12.1合同原件份数12.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。12.2合同副本份数12.2.1本合同副本份数与原件一致。13.合同生效13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件13.2.1合同双方在合同上签字盖章，且合同内容完整、条款明确。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起，对双方具有约束力。14.4本合同如有未尽事宜，以双方书面协议为准。14.5本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，不损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和方式。15.3.2双方签订合作协议，明确第三方的权利义务。15.3.3第三方根据合作协议履行相关职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合作协议过程中，因其过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同服务费用总额的____%。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议的要求，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.2.2第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方的行为进行监督。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合作协议的要求，履行其职责，确保服务质量。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，第三方对甲方承担的义务和责任，不因本合同的存在而改变。17.1.2第三方在履行合作协议过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担赔偿责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定，第三方对乙方承担的义务和责任，不因本合同的存在而改变。17.2.2第三方在履行合作协议过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担赔偿责任。17.3第三方与其他第三方的关系17.3.1各第三方之间的关系由各自之间的合作协议约定。17.3.2各第三方之间应相互尊重，不得相互干扰，共同维护合同关系的稳定。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力。18.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解并同意本合同的内容。18.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守国家相关法律法规。18.4第三方介入时，甲乙双方应确保第三方履行合作协议中的义务。18.5第三方介入时，甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。19.明确第三方责任限额的具体说明19.1.1第三方的资质和能力。19.1.2第三方提供服务或协助的性质和范围。19.1.3第三方可能承担的责任风险。19.2第三方责任限额的约定，应在合作协议中明确，并作为本合同的一部分。19.3如第三方责任限额未在合作协议中约定，则默认为合同服务费用总额的____%。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务合同明细详细要求：详细列明服务内容、服务项目、服务标准、服务期限、服务费用等具体信息。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确双方的权利义务，确保服务质量。2.附件二：相关法律法规详细要求：列出与本合同相关的国家法律法规，作为合同履行过程中的法律依据。说明：本附件用于指导双方在合同履行过程中遵守国家法律法规，保障双方的合法权益。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、双方的权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保第三方在合同履行过程中的合法合规。4.附件四：服务质量标准详细要求：详细规定服务质量标准，包括监控画面清晰度、巡逻频率、应急处理时效等。说明：本附件用于衡量服务质量，确保服务符合双方约定标准。5.附件五：费用支付明细详细要求：详细列出费用支付方式、支付时间、滞纳金标准等。说明：本附件用于明确费用支付细节，保障双方的权益。6.附件六：争议解决流程详细要求：明确争议解决方式、解决机构、费用承担等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时，按照约定流程解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定提供安全防范服务。1.1.2未按合同约定支付服务费用。1.1.3未按合同约定履行保密义务。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定支付服务费用。1.2.2未按合同约定遵守小区规章制度。1.2.3未按合同约定履行保密义务。1.3第三方违约行为：1.3.1未按合作协议履行职责。1.3.2未按合作协议承担赔偿责任。1.3.3泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：2.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.1.2违约责任包括但不限于赔偿直接损失、违约金等。2.2责任认定示例：2.2.1甲方未按合同约定提供安全防范服务，导致乙方财产损失，甲方应赔偿乙方实际损失金额。2.2.2乙方未按合同约定支付服务费用，逾期____天，应向甲方支付____%的滞纳金。2.2.3第三方未按合作协议履行职责，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方实际损失金额。全文完。2024民法典背景下住宅小区公共安全防范服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及通讯地址2.合同标的2.1公共安全防范服务内容2.2服务区域及范围2.3服务对象3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间3.3服务期间调整4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式及期限4.4逾期付款处理5.服务标准及要求5.1服务质量标准5.2服务人员要求5.3设备设施要求6.服务内容明细6.1安全巡查6.2紧急事件处理6.3安全防范技术支持6.4安全宣传教育7.服务人员的权利与义务7.1服务人员的权利7.2服务人员的义务8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所（1）甲方名称：[甲方全称]（2）甲方住所：[甲方详细地址]（3）乙方名称：[乙方全称]（4）乙方住所：[乙方详细地址]1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]（3）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（4）乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]1.3联系方式及通讯地址（1）甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]（2）甲方通讯地址：[甲方通讯地址]（3）乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]（4）乙方通讯地址：[乙方通讯地址]2.合同标的2.1公共安全防范服务内容（1）安全巡查：每日进行两次安全巡查，确保小区内无异常情况。（2）紧急事件处理：接到紧急事件报告后，5分钟内到达现场，及时采取应急措施。（3）安全防范技术支持：提供24小时监控服务，确保小区安全。2.2服务区域及范围（1）服务区域：[具体小区名称]住宅小区内。（2）服务范围：包括但不限于小区出入口、公共区域、地下车库等。3.服务期限3.1服务起始时间：[具体日期]3.2服务结束时间：[具体日期]3.3服务期间调整：如需调整服务期限，双方需协商一致，并以书面形式确认。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：[具体金额]4.2费用构成：包括但不限于人员工资、设备维护、物资采购等。4.3支付方式及期限：每月[具体日期]前支付当月费用，采用银行转账方式。4.4逾期付款处理：逾期未支付费用，每日按应付款额的[具体百分比]支付滞纳金。5.服务标准及要求5.1服务质量标准：按照国家相关安全防范标准执行。5.2服务人员要求：（1）具备相关资质及专业培训；（2）遵守职业道德，爱护公共设施；（3）熟悉小区环境，具备应对突发事件的能力。5.3设备设施要求：（1）监控设备：高清摄像头，覆盖小区主要区域；（2）报警设备：及时报警，确保小区安全；（3）通讯设备：确保与服务人员、甲方保持通讯畅通。6.服务内容明细6.1安全巡查（1）每日两次巡查，重点区域包括但不限于出入口、公共区域、地下车库等；（2）对小区内车辆进行登记，确保车辆停放有序；（3）发现可疑人员或物品，及时上报并采取相应措施。6.2紧急事件处理（1）接到紧急事件报告后，5分钟内到达现场；（2）对突发事件进行初步判断，采取有效措施；（3）及时上报甲方，并协助甲方处理后续事宜。6.3安全防范技术支持（1）24小时监控服务，确保小区安全；（2）定期检查监控设备，确保设备正常运行；（3）发现异常情况，及时通知甲方。6.4安全宣传教育（1）定期开展安全知识培训，提高小区居民安全意识；（2）宣传安全防范知识，提高小区安全水平；（3）组织应急演练，提高应对突发事件的能力。8.甲方权利与义务8.1甲方权利（1）有权要求乙方按照合同约定提供公共安全防范服务；（2）有权监督乙方服务质量，对乙方提出改进意见；（3）有权在合同期限内终止合同，但需提前[具体天数]通知乙方。8.2甲方义务（1）向乙方提供必要的工作条件和环境；（2）支付合同约定的服务费用；（3）配合乙方进行安全宣传教育及应急演练。9.乙方权利与义务9.1乙方权利（1）要求甲方按照合同约定支付服务费用；（2）要求甲方提供必要的工作条件和环境；（3）在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。9.2乙方义务（1）按照合同约定提供公共安全防范服务；（2）保证服务质量，确保小区安全；（3）定期向甲方报告工作情况，接受甲方监督。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定提供公共安全防范服务；（2）甲方未按约定支付服务费用；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担（1）乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；（2）甲方未按约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付违约金；（3）任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。10.3违约金及赔偿（1）违约金按未履行部分服务费用的[具体百分比]计算；（2）因违约给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。11.2争议解决机构（1）协商解决：由双方协商确定；（2）仲裁：向[具体仲裁机构名称]申请仲裁；（3）诉讼：向[具体法院名称]提起诉讼。11.3争议解决程序（1）协商解决：自一方提出争议之日起[具体天数]内，双方应尽力协商解决；（2）仲裁：按[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行；（3）诉讼：按我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行。12.合同变更与解除12.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，且不影响合同目的实现。12.2合同解除条件（1）一方违约，经催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，已履行的部分，按比例结算。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同签订后[具体天数]内，甲方支付首期服务费用。13.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应结清所有费用；（2）合同终止后，双方应妥善处理合同遗留问题。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）甲方提供的场地、设施清单；（2）乙方提供的服务人员名单及资质证明；（3）服务费用明细表。14.3其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，参与合同履行或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。（2）第三方不包括合同双方及其雇员、代理人。15.2第三方介入范围（1）第三方可提供的技术支持、咨询服务；（2）第三方可提供的安全设备、设施；（3）第三方可提供的其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[具体天数]书面通知对方；（2）双方共同与第三方协商，明确第三方介入的具体事宜；（3）第三方介入后，双方应共同监督第三方履行职责。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任（1）负责与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）确保第三方提供的设备、设施符合合同要求；（3）监督第三方履行职责，对第三方违反合同约定的行为，有权要求其承担违约责任。16.2乙方责任（1）负责与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）确保第三方提供的设备、设施符合合同要求；（3）监督第三方履行职责，对第三方违反合同约定的行为，有权要求其承担违约责任。17.第三方责任17.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为[具体金额]，超过部分由甲方和乙方按比例承担。17.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，不承担赔偿责任；（2）因甲方或乙方原因导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担赔偿责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更（1）如需变更第三方，甲方或乙方应提前[具体天数]书面通知对方及第三方；（2）变更后的第三方应重新签订书面协议，明确双方的权利义务。18.2第三方退出（1）如第三方因自身原因退出合同，应提前[具体天数]书面通知甲方或乙方及对方；（2）退出后的第三方不再承担合同约定的任何责任。19.第三方介入的协议附件19.1第三方介入协议本合同附件包括与第三方签订的书面协议，明确双方的权利义务。19.2第三方责任保险第三方应购买责任保险，确保在履行本合同时，如因第三方自身原因导致甲方或乙方遭受损失，责任保险可承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的其他规定20.1第三方介入的费用第三方介入产生的费用，由甲方或乙方承担，具体费用由双方在第三方介入协议中约定。20.2第三方介入的保密第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。20.3第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，按照本合同第11条争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的场地、设施清单详细要求：清单应包括场地面积、设施种类、数量、使用状况等信息，并由甲方盖章确认。2.乙方提供的服务人员名单及资质证明详细要求：名单应包括服务人员姓名、职务、资质证书编号等信息，并由乙方盖章确认。3.服务费用明细表详细要求：明细表应包括费用项目、金额、计费标准、支付时间等信息，并由双方盖章确认。4.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方名称、服务内容、费用、权利义务、责任限制等信息，并由三方盖章确认。5.第三方责任保险单详细要求：保险单应包括保险公司名称、保险金额、保险期间、保险责任等信息，并由保险公司盖章确认。6.安全巡查记录表详细要求：记录表应包括巡查时间、巡查人员、巡查区域、巡查情况等信息，并由巡查人员签字确认。7.紧急事件处理记录表详细要求：记录表应包括事件时间、事件类型、处理措施、处理结果等信息，并由处理人员签字确认。8.安全宣传教育记录表详细要求：记录表应包括宣传教育时间、宣传教育内容、参与人员等信息，并由组织人员签字确认。9.应急演练记录表详细要求：记录表应包括演练时间、演练内容、演练结果、改进措施等信息，并由组织人员签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按约定提供公共安全防范服务；（2）甲方未按约定支付服务费用；（3）第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）甲方未按约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付违约金；（3）第三方违反合同约定的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（4）任何一方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况确定责任。3.违约责任示例（1）乙方未按约定提供安全巡查服务，导致小区发生盗窃案件，甲方要求乙方赔偿损失；（2）甲方未按约定支付服务费用，乙方要求甲方支付违约金；（3）第三方提供的监控设备质量不合格，导致监控效果不佳，甲方要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024民法典背景下住宅小区公共安全防范服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.2服务范围界定3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量要求5.1服务标准5.2服务质量监控6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效与备案9.1合同生效日期9.2合同备案手续10.合同附件10.1附件一：服务协议10.2附件二：服务费用明细表11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜处理原则12.2合同未尽事宜协商解决13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署日期14.合同签署与盖章14.1合同签署人14.2合同盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[甲方联系电话]（2）乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[乙方联系电话]2.服务内容与范围2.1服务内容概述乙方根据甲方要求，提供住宅小区公共安全防范服务，包括但不限于巡逻、监控、门卫管理、消防管理、应急处理等。2.2服务范围界定（1）巡逻范围：[具体巡逻区域]（2）监控范围：[具体监控区域]（3）门卫管理：[具体门卫管理内容]（4）消防管理：[具体消防管理内容]（5）应急处理：[具体应急处理内容]3.服务期限3.1服务起始日期[具体服务起始日期]3.2服务终止日期[具体服务终止日期]4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额[具体服务费用总额]4.2费用支付方式（1）支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]（2）支付时间：[具体支付时间，如每月、每季度等]4.3费用支付时间（1）首次支付时间：[具体首次支付时间]（2）后续支付时间：[具体后续支付时间]5.服务质量要求5.1服务标准（1）巡逻：[具体巡逻标准]（2）监控：[具体监控标准]（3）门卫管理：[具体门卫管理标准]（4）消防管理：[具体消防管理标准]（5）应急处理：[具体应急处理标准]5.2服务质量监控（1）甲方设立服务质量监控小组，负责对乙方服务质量进行定期检查。（2）乙方应配合甲方进行服务质量监控。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按照约定提供服务的；（2）乙方提供的服务不符合服务质量要求的；（3）乙方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，支付违约金；（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）双方协商解决；（2）合同签订地人民法院。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方在合同期限内，因公共利益需要，经相关部门批准，可以解除合同。（2）乙方在履行合同过程中，严重违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同终止条件（1）服务期限届满，合同自然终止。（2）合同解除后，合同终止。（3）双方协商一致，终止合同。9.合同生效与备案9.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。10.合同附件10.1附件一：服务协议10.2附件二：服务费用明细表11.合同变更与补充11.1合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求。（2）双方协商一致后，签订变更协议，作为本合同的补充部分。11.2合同补充条款本合同如有补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜处理原则合同未尽事宜，按双方协商一致的原则处理。12.2合同未尽事宜协商解决双方应友好协商解决合同未尽事宜。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3合同签署日期本合同签署日期为[具体日期]。14.合同签署与盖章14.1合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2合同盖章甲方盖章：[甲方公章]乙方盖章：[乙方公章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行或与合同履行有关的其他实体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术服务提供方等。15.2第三方介入方式（1）中介方协助双方达成合同条款；（2）监理方对服务过程进行监督；（3）评估方对服务质量进行评估；（4）技术服务提供方提供专业技术服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险等因素。（2）第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其权利；（2）第三方有权获得合同约定的服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行其义务，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方履行职责；（2）甲方应与第三方协商解决合同履行过程中的争议。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供必要的工作条件和支持，配合第三方履行职责；（2）乙方应与第三方协商解决合同履行过程中的争议。19.第三方介入协议19.1协议签订19.2协议内容（1）第三方介