建筑机电工程管理办法

建筑机电工程管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供建筑机电工程管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条服务内容1.1乙方委托甲方对其建筑机电工程进行管理，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全、工程材料等方面的管理。第二条服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，服务期限为____年，自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。第三条甲方权利义务3.1甲方应按照合同约定，认真履行管理职责，确保工程质量、进度、安全等方面的要求得到满足。3.2甲方应根据工程实际情况，制定合理的管理方案，并按照方案进行管理。3.3甲方应对乙方提供的工程资料进行保密，不得泄露给第三方。第四条乙方权利义务4.1乙方应按照合同约定，向甲方支付管理费用。4.2乙方应提供完整的工程资料，并保证资料的真实性、完整性和准确性。4.3乙方应按照甲方的管理要求，配合甲方进行管理工作。第五条管理费用5.1双方确认，甲方提供的建筑机电工程管理服务费用为人民币____元整（大写：____________________________元整）。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付管理费用。第六条付款方式6.1乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付管理费用的50%作为预付款。6.2剩余的50%管理费用，乙方应在工程竣工验收合格后____个工作日内支付。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同管理费用的20%。7.2甲方未按照约定履行管理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.建筑机电工程管理服务费用明细表2.工程资料清单3.付款凭证4.工程竣工验收报告5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定履行管理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题。2.乙方未按照约定向甲方支付管理费用。3.乙方提供的工程资料不真实、不完整或不准确。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.建筑机电工程：指建筑物的给排水、供电、通风、空调、消防等系统的设计、施工、验收、运行、维护和管理工作。2.管理费用：指甲方为乙方提供建筑机电工程管理服务所收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。4.工程竣工验收：指工程完成后，由相关部门进行的质量、安全、功能等方面的检查、评价和确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定履行管理职责，如何解决？解决办法：乙方有权要求甲方按照管理方案履行职责，若甲方仍未能解决问题，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付管理费用，如何解决？解决办法：甲方有权要求乙方支付管理费用，若乙方仍未能支付，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。3.问题：乙方提供的工程资料不真实、不完整或不准确，如何解决？解决办法：甲方有权要求乙方提供真实的工程资料，若乙方仍未能提供，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：1.适用于建筑机电工程