2024店面转让合同协议书

第第页合同编号:________2024店面转让合同协议书一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下双方于2024年签订，作为店面转让的法律依据：甲方（转让方）：【甲方全称】，一家根据中华人民共和国法律合法成立并有效存续的法人或其他组织，以下简称为“甲方”。乙方（受让方）：【乙方全称】，一家根据中华人民共和国法律合法成立并有效存续的法人或其他组织，以下简称为“乙方”。鉴于甲方合法拥有位于【详细地址】的店面，并有意向将该店面转让给乙方；乙方愿意接受甲方的店面转让，以进行商业经营活动。双方为实现店面顺利转让及保障双方合法权益，根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本店面转让合同协议书。合同目的：甲方将所拥有的店面及其相关权益转让给乙方，乙方支付相应的转让费用，并承担店面经营相关的权利与义务，从而实现店面的顺利交接及持续经营。合同背景：甲方因【具体原因，如：经营战略调整、退休等】决定将店面转让，乙方基于对所转让店面的商业潜力及发展前景的认可，愿意受让店面，继续开展相关经营活动。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将位于【详细地址】的店面及其附属设施、设备、存货等转让给乙方，转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。2.支付方式：乙方应按照以下约定向甲方支付转让费：a)乙方在本合同签订后【具体时间】日内，向甲方支付人民币【首付金额】元整作为定金，该定金自支付之日起计入转让费；b)余额人民币【尾款金额】元整，乙方应在【具体时间】日前一次性支付给甲方。3.支付账户：乙方应将转让费支付至以下甲方指定的账户：开户名称：【甲方全称】开户银行：【银行名称】银行账号：【账号】4.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付转让费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让费的【百分比】%。甲方在收到乙方支付的转让费后，应确保店面及相关权益顺利转让给乙方，包括但不限于办理相关手续、必要的证明文件等。在乙方支付完全部转让费后，甲方应将店面的所有权、使用权等相关权益完整、无瑕疵地转让给乙方。乙方在支付转让费时，应核对甲方的店面信息，确保无误。双方确认，转让费支付完成后，乙方即成为店面的合法拥有者，享有经营权益，同时承担相应义务。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在合同生效后【具体时间】日内，完成店面及相关设施的交付；b)乙方应在合同生效后【具体时间】日内，支付完全部转让费；c)双方应在合同生效后共同配合，办理店面转让所需的法律手续。2.履行地点：店面转让的交付及手续办理地点为【具体地址】。3.双方权利与义务：a)甲方的权利与义务：-确保店面转让合法有效，无任何法律纠纷；-店面的所有权证明、经营许可等相关文件；-协助乙方办理转让手续；-在合同约定的期限内完成店面的交付。b)乙方的权利与义务：-按照合同约定支付转让费；-接受甲方交付的店面及相关设施，并妥善保管；-办理店面转让后的经营手续；-接受店面的现状，包括但不限于现有设施、设备、存货等。4.违约责任：a)若甲方未按约定时间、条件交付店面，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让费的【百分比】%；b)若乙方未按约定时间、条件支付转让费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让费的【百分比】%；c)双方应依法承担因自身违约行为产生的其他法律责任。双方确认，本合同项下的权利与义务是双方真实意思的表示，对双方具有法律约束力。任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同谈判、签订及履行过程中获取的对方商业秘密、经营信息等，应予以严格保密；b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的商业秘密；c)本保密条款在合同终止或解除后仍具有法律效力，双方应继续遵守。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至【争议解决机构名称】进行调解；c)如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更、补充、解除等，应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认；b)在以下情况下，甲方有权解除合同：-乙方未按约定时间、条件支付转让费；-乙方严重违反合同约定，导致合同无法履行；c)在以下情况下，乙方有权解除合同：-甲方未按约定时间、条件交付店面；-甲方虚假信息，导致店面存在法律纠纷；d)合同解除后，双方应根据解除原因及合同履行情况，按照法律规定承担相应的责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方确认，本合同变更、解除等事项均应遵循本条款约定，确保合同权利义务的明确、公平。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方；b)通知送达地址为双方在合同中确认的通讯地址；c)通知自发出之日起，以邮戳日期或快递公司记录的派送日期为准；d)双方在合同履行过程中如有变更通讯地址，应立即书面通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；b)本合同附件为合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力；c)本合同签订后，双方应遵守国家相关法律法规，诚实信用地履行合同；d)本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。3.签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方在阅读、理解并同意合同全部内容后，于合同末页签字并加盖公章或合同专用章，以示确认。甲方（转让方）：_________________