2025房屋转让租赁合同范本

合同编号：合同各方：甲方（转让方）：名称：地址：联系方式：法定代表人：乙方（受让方）：名称：地址：联系方式：法定代表人：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条转让价格2.1甲方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元，将该房屋转让给乙方。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将转让款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条权利与义务4.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2乙方应按照本合同的约定支付转让款，并承担过户费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费等费用。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：注意事项：1.核实房屋产权：在签订合同前，甲方应提供房屋的产权证明，确保房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.明确过户费用：双方应明确过户费用的承担方及具体金额。3.资金安全：乙方在支付转让款时，应确保资金安全，可采取分期支付或通过第三方支付平台进行支付。4.确认房屋现状：双方应实地查看房屋，并在合同中明确房屋的现状，包括结构、面积等。5.违约责任：双方应明确违约责任及违约金的比例。6.争议解决：双方应明确争议解决的方式，如友好协商或提交法院诉讼。具体解决办法：1.如发现房屋产权存在问题，应及时协商解决，必要时可寻求法律途径。2.如过户费用不明，可咨询相关部门或法律人士，明确费用金额及承担方。3.资金支付过程中，可采取分期支付方式，确保资金安全。4.如对房屋现状有疑问，可要求甲方提供房屋的详细资料，或实地查看房屋。5.违约责任及违约金比例不明时，可参考相关法律法规，或协商确定。6.如发生争议，尝试友好协商解决，如协商无果，再提交法院诉讼。法律名词及名词解释：1.产权证明：指证明房屋所有权归属的法律文件，通常为房产证。2.抵押：指债务人将其不动产或动产设定为债务的担保物，债权人有权在债务人不履行到期债务时，就该担保物优先受偿的权利。3.债务：指债务人因合同、侵权行为、无因管理、不当得利等法律事实，对债权人承担的履行义务。4.过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的行为。5.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的金钱。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋转让。2.企业之间的房屋转让。3.房屋租赁合同中的转让条款。4.任何需要明确房屋所有权转让的法律文件。补充条款：1.房屋附属设施：明确房屋转让是否包括附属设施，如家具、电器等。2.房屋装修情况：详细记录房屋的装修情况，包括装修时间、风格、材料等。3.房屋使用权：明确房屋转让后的使用权，包括居住、商业、办公等用途。4.房屋转让税费：详细列出房屋转让过程中涉及的税费，包括契税、个人所得税等。5.房屋保险：明确房屋转让后，保险合同的转移事宜。6.房屋维修责任：明确房屋转让后的维修责任，包括保修期、维修费用等。附件列