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文档简介

授课教师：张瑜工程造价管理与控制工程造价构成①建设工程项目总投资是指进行某项工程建设所花费的全部费用。2.1工程造价构成建设项目总投资=固定资产投资一、我国现行的建设工程项目总投资构成建设项目总投资=固定资产投资+流动资产投资2.1工程造价构成工程造价

固定资产投资一、我国现行的建设工程项目总投资构成国民经济各部门中固定资产的再生产，是人们将一定的物质财富及自然资源转化为固定资产所进行的建设工作。（形成建设项目）包括：建造、购置和安装固定资产的活动以及与之相联系的工作。工程建设固定资产使用期限较长、单位价值较高，并且在使用过程中基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物质资料。包括：房屋、建筑物、设备等。具备的条件：（1）使用年限在一年以上

（2）单位价值在规定的额度以上（一般为2000元以上）

凡不符合上述条件的劳动资料，一般称为低值易耗品。2.1工程造价构成2.1工程造价构成2.1工程造价构成

固定资产投资分为静态投资和动态投资。1）静态投资：是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。包括建筑安装工程费设备及工器具购置费工程建设其他费基本预备费注：静态投资还包括因工程量误差引起的工程造价的增减。2.1工程造价构成

固定资产投资分为静态投资和动态投资。2）动态投资：是指完成一个工程项目的建设，预计投资需要量之和。包括静态投资涨价预备费建设期利息

动态投资适应了市场价格运行机制的要求，使投资的计划、估算、控制更加符合实际。2.1工程造价构成

例2-1

某建设项目投资构成中，设备购置费1000万元，工具、器具及生产家具购置费２００万元，建筑工程费800万元，安装工程费500万元，工程建设其他费用400万元，基本预备费150万元，涨价预备费350万元，建设期贷款2000万，应计利息120万元，流动资金500万元，则该项目的工程造价为多少万元？解：1000+200+800+500+400+150+350+120=3520万元2.1工程造价构成

例2-2

某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，预备费为200万元，建设期贷款为1800万元，应计利息80万元，流动资金贷款400万元，则该建设项目的工程造价和总投资分别为()万元。

A.5980，5580 B.5580，5980 C.3780，4180 D.4180，3780

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