写字楼物业管理服务合同

写字楼物业管理服务合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方本着平等、自愿、诚信的原则，就写字楼物业管理服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同的标的是甲方委托乙方对位于_________的写字楼进行物业管理服务。具体内容包括但不限于：日常管理、保安服务、清洁服务、设施维护等。第三条服务范围乙方应向甲方提供以下物业管理服务：1.物业日常管理，确保写字楼的正常运转。2.提供24小时保安服务，维护写字楼的安全。3.定期进行公共区域的清洁与保养，保持环境整洁。4.对写字楼内的设施设备进行定期检查及维护，确保其正常使用。5.处理业主投诉及建议，维护良好的物业关系。6.定期向甲方提供物业管理报告，内容包括管理费用、服务质量等情况。第四条合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满后，如双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第五条服务质量要求乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：1.保安服务应确保场所安全，未经授权不允许外来人员进入。2.清洁服务应保持公共区域无垃圾、无异味，环境整洁。3.设施设备的维护应及时、有效，确保所有设备正常运行。4.乙方应定期对物业管理人员进行培训，提高服务质量。第六条付款方式本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。甲方应按以下方式向乙方支付款项：1.甲方应在每月的____日前支付当月物业管理费用。2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务甲方的权利与义务：1.按合同约定及时支付物业管理费用。2.向乙方提供必要的协助和资料，以便其履行服务。3.有权对乙方的服务质量进行监督与评估。乙方的权利与义务：1.按合同要求提供符合标准的物业管理服务。2.应及时向甲方反馈物业管理中出现的问题。3.有权在服务质量明显低于标准时，要求甲方支付相应的违约金。第八条违约责任若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止在以下情况下，本合同可提前终止：1.双方协商一致。2.一方严重违约，致使合同无法继续履行。合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条附则本合同的附件包括但不限于：1.物业管理服务具体标准和要求。2.物业管理费用的详细构成和支付明细。3.物业管理服务的服务时间及人员安排。双方确认，以上条款已充分理解并接受，承诺严格遵守本合同的约定，确保物业管理服务的顺利进行。通过本合同的签署，双方建立了明确的权利与义务关系，有助于提高物业管理的效率与质量。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年