二零二五年度物流仓储租赁合同范本汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物流仓储租赁合同范本汇编本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.物流仓储租赁标的物2.1.标的物名称2.2.标的物数量2.3.标的物规格2.4.标的物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款处理5.租金调整5.1.调整原则5.2.调整周期5.3.调整通知6.物流仓储设施及设备6.1.设施设备清单6.2.维护保养责任6.3.设施设备更新7.物流仓储使用规范7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.使用责任8.物流仓储安全管理8.1.安全管理责任8.2.安全设施及设备8.3.事故处理9.物流仓储环境要求9.1.环境标准9.2.环境保护9.3.环境检测10.不可抗力及违约责任10.1.不可抗力定义10.2.不可抗力处理10.3.违约责任11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序12.3.争议解决地点13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更条件13.3.合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：物流有限公司1.1.2.出租方住所：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY商贸有限公司1.2.2.承租方住所：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx87652.物流仓储租赁标的物2.1.标的物名称：仓储库房2.2.标的物数量：1栋2.3.标的物规格：长50米，宽20米，高10米2.4.标的物用途：用于存放商品、物资及设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2026年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.如需延长租赁期限，双方应提前30日书面协商一致。3.3.2.如需缩短租赁期限，双方应提前30日书面协商一致。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.支付方式：银行转账4.3.付款时间：每月1日前支付当月租金4.4.逾期付款处理4.4.1.如承租方逾期付款，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金。4.4.2.如逾期付款超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.租金调整5.1.调整原则：根据市场价格变动、通货膨胀等因素，双方可协商调整租金。5.2.调整周期：每两年调整一次5.3.调整通知5.3.1.租金调整前，双方应提前60日书面协商一致。5.3.2.调整后的租金自下一租赁年度开始执行。6.物流仓储设施及设备6.1.设施设备清单6.1.1.仓库大门1扇6.1.2.仓库照明设备若干套6.1.3.仓库消防设施一套6.1.4.仓库安全监控系统一套6.2.维护保养责任6.2.1.出租方负责设施的日常维护保养。6.2.2.承租方负责设备的日常使用维护。6.3.设施设备更新6.3.1.在租赁期限内，如需更换或升级设施设备，双方协商一致后，由出租方负责。7.物流仓储使用规范7.1.使用范围7.1.1.承租方仅限于在租赁仓库内进行商品、物资及设备的储存、装卸和运输活动。7.1.2.未经出租方同意，承租方不得将租赁仓库用于其他用途。7.2.使用限制7.2.1.承租方不得在租赁仓库内进行易燃、易爆、有毒、有害等危险物品的储存。7.2.2.承租方不得在租赁仓库内进行任何违法活动。7.3.使用责任7.3.1.承租方应合理使用租赁仓库，保持仓库清洁、整洁。7.3.2.承租方应对在租赁仓库内发生的意外事故承担全部责任。8.物流仓储安全管理8.1.安全管理责任8.1.1.出租方负责提供符合国家安全标准的消防设施和安全监控系统。8.1.2.承租方负责租赁仓库内的安全管理和人员培训。8.2.安全设施及设备8.2.1.仓库内应配备足够数量的消防器材，并确保其处于良好状态。8.2.2.仓库应安装安全监控系统，并对重要区域进行24小时监控。8.3.事故处理8.3.1.发生安全事故时，承租方应立即采取措施控制事态，并及时通知出租方。8.3.2.出租方和承租方应共同配合，尽快查明事故原因，并采取有效措施防止类似事故再次发生。9.物流仓储环境要求9.1.环境标准9.1.1.仓库内温度应控制在1525摄氏度之间，相对湿度控制在40%70%之间。9.1.2.仓库内空气质量应符合国家相关标准。9.2.环境保护9.2.1.承租方应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得排放有害物质。9.2.2.出租方应定期对仓库环境进行检测，确保环境质量。9.3.环境检测9.3.1.环境检测应每年至少进行一次，检测结果应及时通知承租方。10.不可抗力及违约责任10.1.不可抗力定义10.1.1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2.不可抗力处理10.2.1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。10.2.2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.3.违约责任10.3.1.如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。10.3.2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.1.2.发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2.合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。11.3.合同解除及终止后的处理11.3.1.合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余租赁期限内的租金支付和设施设备归还事宜。11.3.2.合同解除或终止后，双方应互不追究对方责任。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决程序12.2.1.提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方合理的答辩期限。12.2.2.诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。12.3.争议解决地点12.3.1.争议解决地点为合同签订地。13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。13.2.合同变更条件13.2.1.合同变更需经双方书面同意。13.3.合同变更程序13.3.1.合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理、保险或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2.第三方介入情形15.2.1.在合同履行过程中，甲、乙双方可共同决定引入第三方提供相关服务。15.2.2.第三方介入需经甲、乙双方书面同意。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在提供服务过程中，如因其自身原因造成甲、乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2.第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，未约定的，按相关法律规定执行。16.2.责任承担16.2.1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、预期风险等因素综合确定。16.2.2.第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前告知甲、乙双方。17.第三方权利义务17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权按照合同约定，独立开展服务，并获取合理的服务费用。17.1.2.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。17.2.第三方义务17.2.1.第三方应按照合同约定，提供高质量的服务，确保服务符合甲、乙双方的要求。17.2.2.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分18.1.1.第三方在提供服务过程中，其行为所产生的法律责任由第三方自行承担。18.1.2.甲、乙双方应各自承担因自身行为所产生的法律责任。18.2.权利划分18.2.1.第三方提供的服务的收益归第三方所有。18.2.2.甲、乙双方的权利和义务不受第三方介入的影响。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入的申请19.1.1.甲、乙双方同意第三方介入后，由其中一方提出书面申请。19.1.2.申请应包括第三方的基本信息、服务内容、预期效果等。19.2.第三方介入的审批19.2.1.甲、乙双方应在收到第三方介入申请后，在合理期限内进行审批。19.2.2.审批通过后，甲、乙双方与第三方签订服务协议。19.3.第三方介入的实施19.3.1.第三方介入后，应按照服务协议的规定，独立开展服务。19.3.2.甲、乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件20.1.1.合同履行完毕或达到终止条件。20.1.2.第三方或甲、乙双方提出终止请求，并经对方同意。20.2.第三方介入的终止程序20.2.1.第三方介入终止前，甲、乙双方应与第三方进行协商。20.2.2.协商一致后，甲、乙双方与第三方签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方基本信息表要求：包含甲乙双方的名称、住所、法定代表人、联系方式等详细信息。说明：用于确认甲乙双方的基本信息，确保合同的正确履行。2.附件二：标的物清单要求：详细列明标的物的名称、规格、数量、用途等。说明：作为标的物交付和验收的依据。3.附件三：租金支付明细表要求：列明租金金额、支付方式、付款时间、逾期付款处理等。说明：用于记录租金支付情况，确保租金的按时支付。4.附件四：物流仓储使用规范要求：详细列出使用范围、使用限制、使用责任等。说明：作为甲乙双方使用物流仓储的指导性文件。5.附件五：安全管理措施及应急预案要求：列出安全设施及设备、安全管理责任、事故处理等。说明：确保物流仓储的安全运行。6.附件六：环境要求及检测报告要求：列出环境标准、环境保护要求、环境检测报告等。说明：确保物流仓储的环境质量符合要求。7.附件七：不可抗力及违约责任清单要求：详细列出不可抗力定义、处理方式、违约责任等。说明：明确不可抗力事件的处理和违约责任的承担。8.附件八：合同变更及终止协议要求：详细列明合同变更及终止的条件、程序、处理方式等。说明：确保合同变更及终止的合法性和有效性。9.附件九：争议解决相关文件要求：包含争议解决方式、程序、地点等。说明：为争议解决提供依据。10.附件十：第三方介入协议要求：详细列明第三方的权利义务、责任限额、介入程序等。说明：明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按时支付租金。1.2.甲乙双方未按时履行合同约定的其他义务。1.3.第三方未按约定提供服务质量。1.4.甲乙双方未按约定进行环境检测。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方。2.2.违约方应在接到通知后30日内采取补救措施。2.3.违约方未采取补救措施或补救措施未达到合同约定的效果的，应承担违约责任。3.违约责任示例：3.1.甲乙双方未按时支付租金，违约方应支付滞纳金。3.2.第三方未按约定提供服务质量，违约方应退还服务费用。3.3.甲乙双方未按约定进行环境检测，违约方应承担相应的检测费用。全文完。二零二四年度物流仓储租赁合同范本汇编1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同租赁期限1.3合同租赁地点1.4合同租赁面积2.租赁物品及设施描述2.1租赁仓储设备清单2.2租赁办公设施清单2.3租赁安全设施清单3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方法3.2租金支付时间3.3水电费及其他相关费用3.4违约金及滞纳金4.租赁物品维护与保养4.1租赁物品日常维护责任4.2设备检修及保养责任4.3维修费用承担5.安全管理及消防要求5.1安全管理制度5.2消防设施要求5.3应急预案6.租赁物品使用规范6.1使用范围及限制6.2使用注意事项6.3禁止事项7.租赁物品损坏及赔偿7.1损坏责任判定7.2损坏赔偿标准7.3索赔程序8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同程序9.合同终止及退租9.1合同终止条件9.2退租流程9.3退租物品检查10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3仲裁机构选择12.法律适用及争议管辖12.1适用法律12.2争议管辖法院13.合同附件13.1附件一：租赁物品清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：安全管理制度14.其他约定事项14.1其他权利义务14.2合同生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息（1）甲方（出租方）：[甲方全称]（2）乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同租赁期限（1）租赁起始日期：[租赁起始日期]（2）租赁终止日期：[租赁终止日期]1.3合同租赁地点（1）租赁地址：[租赁地址]（2）租赁区域：[租赁区域描述]1.4合同租赁面积（1）租赁面积：[租赁面积]（2）面积计算方法：[面积计算方法说明]2.租赁物品及设施描述2.1租赁仓储设备清单（1）货架：[货架数量及型号]（2）叉车：[叉车数量及型号]（3）其他仓储设备：[其他仓储设备清单]2.2租赁办公设施清单（1）办公桌椅：[数量及型号]（2）电脑：[数量及型号]（3）打印机：[数量及型号]2.3租赁安全设施清单（1）消防器材：[数量及型号]（2）监控系统：[数量及型号]（3）应急照明设备：[数量及型号]3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方法（1）租金总额：[租金总额]（2）租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]3.2租金支付时间（1）首次支付时间：[首次支付时间]（2）后续支付时间：[后续支付时间]3.3水电费及其他相关费用（1）水费：[收费标准及支付方式]（2）电费：[收费标准及支付方式]（3）其他费用：[其他费用内容及支付方式]3.4违约金及滞纳金（1）违约金比例：[违约金比例]（2）滞纳金比例：[滞纳金比例]4.租赁物品维护与保养4.1租赁物品日常维护责任（1）甲方负责：[甲方负责维护的项目]（2）乙方负责：[乙方负责维护的项目]4.2设备检修及保养责任（1）甲方负责：[甲方负责检修的项目]（2）乙方负责：[乙方负责检修的项目]4.3维修费用承担（1）甲方承担：[甲方承担维修费用的项目]（2）乙方承担：[乙方承担维修费用的项目]5.安全管理及消防要求5.1安全管理制度（1）安全巡查：[巡查频率及要求]（2）应急预案：[应急预案内容及执行]5.2消防设施要求（1）消防器材配置：[消防器材数量及型号]（2）消防通道：[消防通道宽度及要求]5.3应急预案（1）火灾应急预案：[火灾应急处理程序]（2）突发事件应急预案：[其他突发事件处理程序]6.租赁物品使用规范6.1使用范围及限制（1）使用范围：[允许使用的范围]（2）限制使用：[禁止使用的范围]6.2使用注意事项（1）操作规范：[操作规范要求]（2）安全警示：[安全警示标识及要求]6.3禁止事项（1）禁止行为：[禁止行为清单]（2）违规处理：[违规行为处理方式]8.合同变更及解除8.1合同变更条件（1）变更原因：[允许变更的原因]（2）变更程序：[变更合同的正式程序]8.2合同解除条件（1）法定解除：[法律规定的解除条件]（2）协商解除：[双方协商一致解除的条件]8.3解除合同程序（1）提前通知：[提前通知期限]（2）合同解除生效：[合同解除生效时间]9.合同终止及退租9.1合同终止条件（1）租赁期满：[租赁期满后的处理]（2）其他终止条件：[其他导致合同终止的条件]9.2退租流程（1）退租通知：[退租前的通知要求]（2）物品清点：[退租时物品清点程序]9.3退租物品检查（1）检查标准：[退租物品检查的标准]（2）损坏赔偿：[退租物品损坏的赔偿标准]10.违约责任10.1违约行为定义（1）甲方违约：[甲方违约行为的定义]（2）乙方违约：[乙方违约行为的定义]10.2违约责任承担（1）违约金：[违约金的计算方式]（2）赔偿损失：[赔偿损失的计算标准]10.3违约赔偿计算（1）违约金计算：[违约金的具体计算公式]（2）赔偿损失计算：[赔偿损失的具体计算公式]11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决：[协商解决的流程]（2）调解解决：[调解解决的流程]11.2争议解决程序（1）争议提出：[提出争议的时限]（2）争议解决期限：[解决争议的期限]11.3仲裁机构选择（1）仲裁机构：[选择的仲裁机构名称]（2）仲裁规则：[仲裁规则的适用]12.法律适用及争议管辖12.1适用法律（1）主要法律：[适用的主要法律条文]（2）补充法律：[适用的其他相关法律条文]12.2争议管辖法院（1）管辖法院：[具有管辖权的法院名称]（2）管辖范围：[法院的管辖范围]13.合同附件13.1附件一：租赁物品清单（1）物品名称：[物品名称]（2）数量：[数量]（3）型号：[型号]13.2附件二：租金支付计划表（1）支付月份：[支付月份]（2）租金金额：[租金金额]（3）支付日期：[支付日期]13.3附件三：安全管理制度（1）管理制度：[安全管理制度的详细内容]14.其他约定事项14.1其他权利义务（1）保密条款：[保密条款的内容]（2）通知方式：[通知的送达方式及时间要求]14.2合同生效日期（1）生效日期：[合同生效的具体日期]14.3合同份数及保管（1）合同份数：[合同的总份数]（2）合同保管：[合同保管的责任方及方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方。（2）第三方类型：包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方、评估机构等。15.2第三方介入条件（1）介入原因：[列出允许第三方介入的原因，如提高效率、专业支持等]（2）介入程序：[第三方介入的正式程序，包括通知、同意、合同签订等]15.3第三方责任（1）第三方责任界定：[第三方在合同中的责任范围和界定]（2）责任承担方式：[第三方责任的承担方式，如违约责任、赔偿责任等]16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择（1）甲乙双方有权共同决定选择第三方，或由一方推荐经另一方同意。（2）第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2第三方合同（1）第三方合同：第三方与甲乙双方签订的合同，应与本合同相关条款相一致。（2）第三方合同生效：第三方合同自双方签字盖章之日起生效。16.3第三方费用（1）第三方费用：第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。（2）费用支付：第三方费用的支付方式、时间及金额，应在第三方合同中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额：指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。（2）责任限额确定：责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度等因素确定。17.2责任限额条款（1）责任限额约定：甲乙双方应与第三方在第三方合同中约定责任限额。（2）责任限额变更：责任限额的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应遵守甲方的要求和指示，配合甲方完成合同任务。（2）第三方在履行合同过程中，应保证不损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应遵守乙方的规定和约定，确保乙方利益不受损害。（2）第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的自主权和独立性。18.3第三方与其他各方的划分说明（1）责任划分：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失时，由第三方承担相应责任。（2）风险划分：第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因造成损失，各方应根据合同约定分担风险。（3）信息保密：第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的信息保密要求，不得泄露任何相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物品清单详细要求：列明所有租赁物品的名称、数量、型号、规格、品牌等信息。附件说明：此清单作为合同附件，用于确认租赁物品的具体情况。2.附件二：租金支付计划表详细要求：列出每个支付周期的租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：此表格作为合同附件，用于明确租金支付的时间和方式。3.附件三：安全管理制度详细要求：包括安全巡查制度、应急预案、消防设施维护等具体内容。附件说明：此制度作为合同附件，用于规范租赁区域的安全管理。4.附件四：第三方合同详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任范围、保密条款等。附件说明：此合同作为合同附件，用于明确第三方与甲乙双方的权利义务。5.附件五：违约金及赔偿计算标准详细要求：列出不同违约行为的违约金比例、赔偿损失的计算方法。附件说明：此标准作为合同附件，用于规范违约行为的处理。6.附件六：争议解决程序详细要求：包括争议提出、协商、调解、仲裁等具体步骤。附件说明：此程序作为合同附件，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付租金。未按时维护租赁物品，导致损坏。违反安全管理规定，造成安全事故。乙方违约行为：未按时退还租赁物品，或未按照约定条件退还。违反使用规范，导致租赁物品损坏。未按时支付水、电等费用。2.违约责任认定标准甲方违约责任认定：未按时支付租金：按逾期天数和约定的违约金比例计算。未按时维护租赁物品：按实际损坏程度和维修费用计算赔偿。违反安全管理规定：根据事故造成的损失和责任认定标准计算赔偿。乙方违约责任认定：未按时退还租赁物品：按逾期天数和约定的违约金比例计算。违反使用规范：按实际损坏程度和维修费用计算赔偿。未按时支付水、电等费用：按实际欠费金额和逾期天数计算滞纳金。3.违约责任示例说明甲方未按时支付租金：若甲方逾期支付租金10天，则应支付10天×每日违约金比例的违约金。乙方违反使用规范导致设备损坏：若乙方导致设备损坏，则应赔偿设备维修费用及因损坏造成的额外损失。全文完。二零二四年度物流仓储租赁合同范本汇编2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.物流仓储设施概况3.1物流仓储设施的位置3.2物流仓储设施的面积3.3物流仓储设施的用途4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金标准与支付方式4.3保证金及退还条件5.使用条件与限制5.1使用范围5.2使用限制5.3安全生产责任6.租金调整机制6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整时间7.物流仓储设施维护与保养7.1维护责任7.2保养要求7.3维修费用承担8.物流仓储设施转让与转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让或转租通知义务9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同生效13.合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于物流仓储设施的租赁关系，确保双方权益，实现合作共赢。第二条双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______2.2承租方基本信息承租方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______第三条物流仓储设施概况3.1物流仓储设施的位置物流仓储设施位于_______。3.2物流仓储设施的面积物流仓储设施总面积为_______平方米。3.3物流仓储设施的用途物流仓储设施主要用于存储货物、提供仓储服务。第四条租赁期限与费用4.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金标准与支付方式租金标准：每月每平方米_______元。支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。4.3保证金及退还条件保证金金额：_______元。退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，保证金全额无息退还。第五条使用条件与限制5.1使用范围承租方可在物流仓储设施内进行合法的货物存储、分拣、包装等活动。5.2使用限制5.2.1不得将物流仓储设施用于非法用途。5.2.2不得擅自改变物流仓储设施的用途。5.2.3不得擅自增设或拆除设施设备。5.3安全生产责任承租方在使用物流仓储设施期间，应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保生产安全。第六条租金调整机制6.1调整条件在租赁期限内，如国家政策、市场行情等因素发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整幅度租金调整幅度不得超过_______%。6.3调整时间租金调整时间每年_______月_______日。第七条物流仓储设施维护与保养7.1维护责任7.1.1出租方负责物流仓储设施的基本维护保养。7.1.2承租方负责日常使用中的维护保养。7.2保养要求7.2.1承租方应保持物流仓储设施的整洁、卫生。7.2.2承租方不得擅自改变设施设备结构。7.3维修费用承担7.3.1因承租方使用不当导致的设施设备损坏，由承租方承担维修费用。7.3.2因自然原因或不可抗力导致的设施设备损坏，由双方协商解决。第八条物流仓储设施转让与转租8.1转让条件8.1.1出租方同意，承租方在符合相关法律法规及本合同约定的情况下，可将其在租赁期限内的权利和义务转让给第三方。8.1.2转让前，承租方应书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。8.2转租条件8.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将物流仓储设施全部或部分转租给第三方。8.3转让或转租通知义务8.3.1承租方在转让或转租前，应提前_______日向出租方提交书面通知。8.3.2出租方应在收到通知后_______日内给予书面答复。第九条合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。9.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。9.2解除条件9.2.1出租方或承租方违约，对方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同前，一方应书面通知另一方。9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限和费用。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1承租方未按合同约定支付租金的；10.1.2承租方未按合同约定使用物流仓储设施的；10.1.3出租方未按合同约定提供物流仓储设施的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金数额按合同约定的比例或实际损失计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构仲裁委员会；人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。第十二条其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.2通知与送达12.2.1任何通知应以书面形式发出，并通过合同约定的方式送达。12.2.2送达日期以收到通知之日起计算。第十三条合同签署与生效13.1合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件物流仓储设施图纸；租金支付凭证；其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十四A条第三方介入的概念与范围14A.1第三方的概念本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、代理、担保等目的而介入合同关系的独立第三方。14A.2第三方介入的范围提供物流仓储设施的相关咨询、评估、设计等服务；作为担保人或保证人，对租赁合同履行提供担保；作为中介方，协助租赁双方达成租赁意向；提供法律、财务等专业的第三方服务。第十四B条甲乙方的额外条款14B.1甲方的额外条款14B.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。14B.1.2甲方有权要求第三方提供必要的资质证明文件。14B.1.3甲方有权对第三方提供的服务质量进行监督。14B.2乙方的额外条款14B.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。14B.2.2乙方有权要求第三方在提供服务过程中，尊重其合法权益。第十四C条第三方的责任与权利14C.1第三方的责任14C.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保提供的服务符合约定的标准。14C.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不合格，应承担相应的违约责任。14C.1.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务中断，应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。14C.2第三方的权利14C.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。14C.2.2第三方有权在提供服务的范围内，独立行使自己的专业判断和决策。第十四D条第三方的责任限额14D.1第三方的责任限额14D.1.1第三方在提供服务的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质和风险程度，由甲乙双方在合同中约定。14D.1.2第三方的责任限额应明确为人民币_______元。第十四E条第三方与其他各方的划分说明14E.1第三方与甲方的划分14E.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订服务合同或协议确定。14E.1.2甲方