2025年度装修工程承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度装修工程承包合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息第二条合同签订日期及地点第三条工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程面积3.4工程预算第四条工程范围及内容4.1主要工程内容4.2辅助工程内容4.3装修材料及设备第五条工程工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误责任第六条工程款项及支付方式6.1合同总价款6.2分阶段支付比例6.3支付时间及方式6.4逾期付款责任第七条工程质量管理7.1质量标准7.2质量检查与验收7.3质量保证期第八条工程变更及索赔8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3工程变更价格8.4索赔程序9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件发生时的处理9.3不可抗力事件对合同的影响第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序第十一条违约责任11.1承包方违约责任11.2发包方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_________________1.1.2承包方地址：_________________1.1.3联系人：_________________1.1.4联系电话：_________________1.1.5法定代表人：_________________1.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：_________________1.2.2发包方地址：_________________1.2.3联系人：_________________1.2.4联系电话：_________________1.2.5法定代表人：_________________第二条合同签订日期及地点2.1合同签订日期：____年____月____日2.2合同签订地点：_________________第三条工程概况3.1工程名称：_________________3.2工程地点：_________________3.3工程面积：_________________平方米3.4工程预算：人民币____万元整第四条工程范围及内容4.1主要工程内容：4.1.1水电改造4.1.2墙面处理4.1.3地面铺设4.1.4门窗安装4.1.5墙面涂料4.1.6地面瓷砖4.1.7卫浴设备安装4.2辅助工程内容：4.2.1灯具安装4.2.2暖气安装4.2.3窗帘安装4.2.4保洁服务4.3装修材料及设备：4.3.1材料品牌及规格：_________________4.3.2设备型号及产地：_________________第五条工程工期5.1工程开工日期：____年____月____日5.2工程竣工日期：____年____月____日5.3工期延误责任：若因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应支付人民币____元作为违约金。第六条工程款项及支付方式6.1合同总价款：人民币____万元整6.2分阶段支付比例：6.2.1首付款：合同签订后____日内支付总额的____%6.2.2中期款：工程进度达到____%时支付总额的____%6.2.3竣工款：工程竣工验收合格后____日内支付总额的____%6.3支付时间及方式：以银行转账方式支付，具体账号信息详见附件。6.4逾期付款责任：若发包方逾期支付款项，每逾期一日，应向承包方支付人民币____元作为滞纳金。第七条工程质量管理7.1质量标准：按照国家标准及行业规范执行。7.2质量检查与验收：7.2.1承包方应在施工过程中，对工程质量进行自检，确保符合质量标准。7.2.2发包方有权对工程质量进行监督，发现问题及时通知承包方整改。7.2.3工程竣工验收时，双方应共同参与验收，对不符合质量标准的部分，承包方应进行整改，直至合格为止。7.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为____年。在此期间，如因施工质量问题导致损失，承包方应负责修复或赔偿。第八条工程变更及索赔8.1工程变更范围：8.1.1因设计变更导致的工程量增加或减少。8.1.2因不可抗力、政策变化等原因导致的工程内容调整。8.1.3因发包方要求增加的新增工程。8.2工程变更程序：8.2.1发包方提出变更要求，以书面形式通知承包方。8.2.2承包方在接到变更通知后____日内，提出变更方案及费用估算，报送发包方。8.2.3发包方在接到变更方案后____日内，审核并确定变更方案及费用。8.3工程变更价格：8.3.1变更工程的价格按实际发生费用计算。8.3.2变更工程的价格，如涉及材料价格变动，按合同约定或市场价调整。8.4索赔程序：8.4.1承包方在发现索赔事由后____日内，以书面形式向发包方提出索赔申请。8.4.2发包方在接到索赔申请后____日内，对索赔申请进行审核，并作出答复。9.1不可抗力事件定义：9.1.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件发生时的处理：9.2.1不可抗力事件发生后，双方应及时协商，采取必要措施减少损失。9.2.2不可抗力事件导致工程延误，工期相应顺延。9.3不可抗力事件对合同的影响：9.3.1不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3.2不可抗力事件导致损失，双方互不承担责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1发包方严重违约，经承包方催告后____日内仍未履行。10.1.2承包方严重违约，经发包方催告后____日内仍未履行。10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件：10.2.1工程竣工验收合格，合同目的实现。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除或终止的程序：10.3.1一方提出解除或终止合同，应以书面形式通知另一方。10.3.2另一方在接到通知后____日内，确认解除或终止合同。第十一条违约责任11.1承包方违约责任：11.1.1工程质量不合格，承包方应负责修复或赔偿损失。11.1.2工期延误，承包方应支付违约金。11.1.3逾期付款，承包方应支付滞纳金。11.2发包方违约责任：11.2.1逾期支付工程款，发包方应支付滞纳金。11.2.2未经许可擅自变更工程，发包方应承担由此产生的费用。第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：12.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。12.3争议解决程序：12.3.1争议双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请。12.3.2仲裁委员会按照法定程序进行仲裁，并作出仲裁裁决。第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同约定的其他生效条件。13.2合同解除条件：13.2.1合同约定的解除条件。13.2.2法律法规规定的解除条件。13.3合同解除程序：13.3.1一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方。13.3.2另一方在接到通知后____日内，确认解除合同。第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托介入合同履行的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于设计单位、监理单位、审计单位、材料供应商、施工队伍等。第二条第三方责任界定2.1第三方应具备相应的资质和专业技术能力，并按照合同约定承担相应的责任。2.2第三方的责任范围包括但不限于：2.1.1设计单位：负责工程设计的合理性、合规性，确保设计质量满足合同要求。2.1.2监理单位：负责对工程进度、质量、安全进行监督管理，确保工程按期、保质完成。2.1.3审计单位：负责对工程款项进行审计，确保资金使用的合规性。2.1.4材料供应商：保证提供的材料符合合同约定，质量合格。2.1.5施工队伍：按照合同要求完成施工任务，确保施工质量。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据其提供的专业服务类型和合同约定进行确定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1设计单位：因设计问题导致工程损失，最高赔偿限额为合同总价的____%。3.1.2监理单位：因监理失职导致工程损失，最高赔偿限额为合同总价的____%。3.1.3审计单位：因审计失职导致资金损失，最高赔偿限额为合同总价的____%。3.1.4材料供应商：因材料质量问题导致工程损失，最高赔偿限额为合同总价的____%。3.1.5施工队伍：因施工质量问题导致工程损失，最高赔偿限额为合同总价的____%。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的方式和具体内容。4.2甲乙双方应以书面形式邀请或委托第三方介入，并明确其责任和义务。4.3第三方应在接到邀请或委托后____日内，确认介入并提交相关资质证明。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系应独立于本合同，第三方不对本合同其他方的责任承担连带责任。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应按照法律法规和合同约定解决，与本合同无关。5.3第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。第六条第三方介入费用及支付6.1第三方介入费用应根据其提供的服务内容和合同约定进行确定。6.2第三方介入费用由甲乙双方按约定比例承担，支付方式按合同约定执行。第七条第三方变更及退出7.1第三方在介入本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____日通知甲乙双方。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方介入方案。第八条第三方介入期间的争议解决8.1第三方介入期间产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第九条第三方介入期间的保密义务9.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。第十条本条款的补充与解释10.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。10.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、详图等，必须符合国家标准和设计要求。说明：工程图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确。2.附件二：工程量清单详细要求：列出所有工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是工程款项结算的依据，必须详细、准确。3.附件三：合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称、数量、用途等。说明：合同附件清单用于明确合同附件的内容和数量。4.附件四：工程变更记录详细要求：记录所有工程变更的内容、原因、时间、处理结果等。说明：工程变更记录用于跟踪和记录工程变更情况。5.附件五：质量验收报告详细要求：记录工程各阶段的质量验收结果，包括验收日期、验收人员、验收意见等。说明：质量验收报告是工程质量的保证，必须真实、准确。6.附件六：进度款支付凭证详细要求：记录进度款支付的金额、时间、支付方式等。说明：进度款支付凭证是资金支付的证明。7.附件七：竣工验收报告详细要求：记录工程竣工验收的日期、验收人员、验收意见等。说明：竣工验收报告是工程完成的标志。8.附件八：第三方资质证明详细要求：提供第三方介入的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：资质证明是第三方介入的必要条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按约定时间完成工程。责任认定标准：每延误一日，承包方应支付人民币____元作为违约金。示例说明：若合同约定工程竣工日期为____年____月____日，实际竣工日期为____年____月____日，则承包方需支付延误期间的违约金。2.违约行为：发包方未按约定时间支付工程款。责任认定标准：每逾期一日，发包方应支付人民币____元作为滞纳金。示例说明：若合同约定支付进度款的时间为____年____月____日，实际支付时间为____年____月____日，则发包方需支付逾期付款的滞纳金。3.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定标准：第三方应根据其责任限额承担相应的赔偿责任。示例说明：若设计单位提供的工程设计存在缺陷，导致工程损失，则设计单位需按照合同约定的责任限额进行赔偿。4.违约行为：材料供应商提供的材料质量不合格。责任认定标准：材料供应商应负责修复或更换不合格材料，并承担由此产生的费用。示例说明：若供应商提供的瓷砖存在质量问题，供应商需负责更换，并承担更换产生的费用。5.违约行为：监理单位未履行监理职责。责任认定标准：监理单位应根据其责任限额承担相应的赔偿责任。示例说明：若监理单位在工程进度、质量、安全方面未履行监理职责，导致工程损失，则监理单位需按照合同约定的责任限额进行赔偿。全文完。2024年度装修工程承包合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.承包人信息2.1承包人名称2.2承包人地址2.3承包人联系方式3.业主信息3.1业主名称3.2业主地址3.3业主联系方式4.工程概况4.1工程名称4.2工程地点4.3工程类型4.4工程规模5.工程内容5.1设计要求5.2施工要求5.3质量要求5.4安全要求6.工程进度6.1工程分期6.2各阶段工期6.3进度款支付条件7.工程造价7.1工程预算7.2工程结算7.3工程变更8.质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3质量纠纷处理9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款条件10.保险10.1工程保险10.2人员保险10.3责任保险11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2通知送达14.3合同变更14.4合同解除14.5合同生效14.6合同终止14.7合同解除后的处理14.8合同解除后的争议解决14.9合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年3月15日签订。1.2合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。1.3合同生效日期：自合同签订之日起生效。2.承包人信息2.1承包人名称：装修有限公司2.2承包人地址：省市区路号3.业主信息3.1业主名称：房地产开发有限公司3.2业主地址：省市区路号4.工程概况4.1工程名称：小区某号楼某室装修工程4.2工程地点：省市小区某号楼某室4.3工程类型：住宅室内装修工程4.4工程规模：建筑面积100平方米5.工程内容5.1设计要求：按照业主提供的装修设计方案进行施工，确保设计效果。5.2施工要求：严格按照国家相关规范和标准进行施工，确保施工质量。5.3质量要求：工程质量达到国家标准，满足业主使用要求。5.4安全要求：施工现场必须符合安全规定，确保施工安全。6.工程进度6.1工程分期：分为三个阶段，分别为设计阶段、施工阶段、验收阶段。6.2各阶段工期：设计阶段15天，施工阶段60天，验收阶段5天。6.3进度款支付条件：设计阶段完成支付设计费10%，施工阶段每完成20%支付工程款，验收合格后支付剩余工程款。7.工程造价7.1工程预算：根据设计方案，工程预算为人民币30万元。7.2工程结算：工程竣工后，根据实际施工情况和变更情况进行结算。7.3工程变更：如遇设计变更或现场实际情况变化，双方协商确定变更方案及费用调整。8.质量保证8.1质量保证期限：自工程验收合格之日起，质量保证期为两年。8.2质量保证责任：承包人在质量保证期内，对因施工质量问题造成的损失承担修复和赔偿责任。8.3质量纠纷处理：如出现质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.付款方式9.1付款比例：设计阶段支付设计费总额的10%，施工阶段分四次支付，每次支付工程款的20%，验收合格后支付剩余的50%。9.2付款时间：设计阶段付款应在设计合同签订后7日内支付，施工阶段付款应在每个阶段工程完成后10日内支付。9.3付款条件：付款条件包括但不限于工程进度、质量验收合格、相关文件齐全等。10.保险10.1工程保险：承包人需为工程购买建筑工程一切险，保险金额不低于合同总价。10.2人员保险：承包人需为施工人员购买意外伤害险，确保施工人员安全。10.3责任保险：承包人需购买第三者责任险，保险金额不低于合同总价。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不达标、未按约定付款等。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会为中国国际经济贸易仲裁委员会。12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知之日起15日内给予答复。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项支付、资料移交等事宜。14.其他约定14.1合同附件：包括但不限于设计图纸、工程预算、付款计划等。14.2通知送达：所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。14.3合同变更：合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。14.6合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项支付、资料移交等事宜。14.7合同解除后的争议解决：合同解除后的争议解决方式同第12条。14.8合同解除后的其他事宜：合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理所有未了事宜。14.9合同解除后的其他事宜：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方介入指的是除甲乙双方以外的任何个人、组织或实体，包括但不限于监理公司、咨询机构、评估机构、仲裁机构等，其介入旨在提供专业服务、监督、评估或争议解决等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、进度管理、成本控制、合同履行监督、争议调解、风险评估等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲乙双方在合同执行过程中，如认为需要第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的具体原因和目的。16.2程序：甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括选择第三方、签订服务协议、明确双方的权利和义务等。17.第三方介入的责权利17.1责任：第三方在介入过程中，应承担相应的专业责任，确保其提供的服务的准确性和有效性。17.2权利：第三方有权根据合同约定和实际情况，提出意见和建议，参与相关会议和决策。17.3利益：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在服务完成后获得相应的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方在提供专业服务时，应独立于甲方，不得受甲方指令影响其专业判断。18.2第三方与乙方的划分：第三方在提供专业服务时，应独立于乙方，不得受乙方指令影响其专业判断。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义：本合同中的责任限额是指第三方因其服务导致合同双方损失的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同总价、行业惯例等因素综合确定。19.3责任限额的适用：第三方在提供服务的整个过程中，其责任限额适用于因第三方服务直接或间接导致的损失。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的提出：甲乙双方在需要第三方介入时，应提出书面合同变更申请，包括第三方介入的详细内容和预期效果。20.2合同变更的审批：合同变更需经甲乙双方共同审批，并签订补充协议。20.3合同变更的生效：合同变更自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的一部分。21.第三方介入的保密义务21.1保密内容：第三方在介入过程中获得的所有商业秘