2024版房屋交易委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋交易委托书本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2住所地或营业场所1.3联系方式第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属第三条委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容第四条委托期限4.1委托开始时间4.2委托结束时间第五条委托费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条双方权利与义务6.1委托方权利6.2委托方义务6.3受托方权利6.4受托方义务第七条房屋交易过程中产生的税费7.1税费承担方7.2税费计算标准7.3税费支付时间第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.1合同解除程序9.2合同终止程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一条合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条其他约定事项12.1其他约定事项概述12.2其他约定事项具体内容第十三条合同份数13.1合同份数13.2合同效力第十四条合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：委托事项明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（委托方）为_________，乙方（受托方）为_________。1.2住所地或营业场所：甲方住所地为_________，乙方营业场所为_________。1.3联系方式：甲方联系电话为_________，乙方联系电话为_________。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：房屋位于_________，具体地址为_________。2.2房屋面积：房屋总面积为_________平方米，其中建筑面积为_________平方米。2.3房屋用途：房屋用途为_________。2.4房屋权属：房屋权属人为_________，产权清晰，无抵押、查封等限制。第三条委托事项3.1委托事项概述：甲方委托乙方代为处理_________房屋的交易事宜。3.2委托事项具体内容：（1）协助甲方寻找合适的买方；（2）协助甲方进行房屋的评估和定价；（3）代甲方与买方进行谈判，签订房屋买卖合同；（4）协助甲方办理房屋过户手续；（5）代甲方收取房屋交易款项。第四条委托期限4.1委托开始时间：自本合同签订之日起_________个工作日内。4.2委托结束时间：委托事项完成之日或双方协商一致解除本合同之日。第五条委托费用5.1费用总额：乙方服务费用总额为_________元。5.2费用支付方式：甲方应于委托事项完成后的_________个工作日内，向乙方支付全部服务费用。5.3费用支付时间：甲方应在委托事项完成后_________个工作日内支付费用。第六条双方权利与义务6.1委托方权利：（1）有权要求乙方按照约定履行职责；（2）有权要求乙方及时、准确地向其报告交易进展情况；（3）有权要求乙方保守其房屋交易信息。6.2委托方义务：（1）向乙方提供真实、准确的房屋信息；（2）按约定支付乙方服务费用；（3）配合乙方完成交易过程中的各项手续。6.3受托方权利：（1）有权要求甲方按约定支付服务费用；（2）有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息；（3）有权拒绝甲方提出的违反法律法规或违背公序良俗的要求。6.4受托方义务：（1）按照甲方委托事项认真履行职责；（2）保守甲方房屋交易信息；（3）及时、准确地向甲方报告交易进展情况。第七条房屋交易过程中产生的税费7.1税费承担方：房屋交易过程中产生的税费，按照相关法律法规和交易双方协商确定的原则由_________方承担。7.2税费计算标准：税费计算标准按照_________规定执行。7.3税费支付时间：税费应在交易合同签订后的_________个工作日内支付。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：（1）一方当事人违约，另一方当事人有权解除合同；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：（1）委托事项完成；（2）合同期限届满；（3）双方协商一致终止合同。9.1合同解除程序：（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在_________个工作日内答复是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签订解除合同协议书。9.2合同终止程序：（1）合同终止事由出现后，一方当事人应书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（3）合同终止后，乙方应向甲方提供委托事项完成情况的书面报告。第九条违约责任9.1违约行为：（1）甲方未按约定支付费用；（2）乙方未按约定履行职责；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按约定支付违约金；（3）违约方应承担相应的法律后果。第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：（1）争议发生后，双方应在_________个工作日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同已交付。11.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项概述：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。12.2其他约定事项具体内容：（1）本合同自签订之日起生效，有效期为_________年；（2）本合同未尽事宜，双方应本着公平、自愿的原则协商解决；（3）本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准。第十三条合同份数13.1合同份数：本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份。13.2合同效力：各份合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：委托事项明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念15.1第三方的定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在房屋交易过程中提供咨询、评估、代理等服务的企业或个人。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供房屋评估、市场咨询、交易代理等服务。第十六条第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_________个工作日书面通知对方。16.2通知内容包括：第三方的基本信息、介入的服务内容、预计介入时间等。16.3双方同意第三方介入后，乙方应与第三方签订相应的服务合同。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、准确的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和数据。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过_________元。18.2责任限额的调整：如双方认为有必要，可以协商调整第三方的责任限额。第十九条第三方介入时的合同变更19.1第三方介入后，原合同中与第三方介入相关的条款应进行相应变更。19.2变更后的合同条款应包括：（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方服务的费用及支付方式；（4）第三方介入的时间安排；（5）第三方责任限额。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照甲乙双方的约定，为甲方提供相关服务；（2）第三方应遵守甲乙双方的保密协议。20.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照甲乙双方的约定，为乙方提供相关服务；（2）第三方应遵守甲乙双方的保密协议。20.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为独立的第三方，不参与甲乙双方的争议解决；（2）第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权根据第十条“争议解决”的规定，选择争议解决方式。21.3第三方介入过程中，如第三方与甲乙双方发生争议，应独立解决，不影响甲乙双方的交易。第二十二条本合同其他条款的适用22.1第三方介入后，本合同其他条款仍适用于甲乙双方及第三方。22.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包括房屋坐落、面积、用途、权属、交易价格等信息。说明：此表用于记录房屋的基本情况和交易价格，作为合同附件。2.附件二：委托事项明细表详细要求：包括委托事项的具体内容、时间安排、费用预算等。说明：此表用于明确委托事项的细节，便于双方跟踪和执行。3.附件三：房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括房屋的价值评估、市场分析等。说明：此报告作为房屋交易价格的重要依据。4.附件四：房屋买卖合同详细要求：包括买卖双方的姓名、房屋信息、交易价格、付款方式等。说明：此合同为房屋交易的法律文件，需双方签字盖章。5.附件五：房屋过户手续详细要求：包括房屋过户所需的各种证明文件和手续。说明：此附件用于记录房屋过户过程中所需的所有文件和手续。6.附件六：税费缴纳证明详细要求：包括房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此证明用于证明税费已按规定缴纳。7.附件七：第三方服务合同详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：此合同为第三方提供服务的基础文件。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、期限等。说明：此协议用于解决甲乙双方在合同执行过程中可能产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定履行职责。第三方提供的服务不符合约定。任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.违约责任认定标准：甲方未按约定支付费用：甲方应承担相应的滞纳金或违约金。乙方未按约定履行职责：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第三方提供的服务不符合约定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。任何一方违反合同约定，给对方造成损失：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的全部损失。3.违约责任示例说明：甲方未在约定时间内支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。乙方未按照甲方要求完成房屋评估工作，导致甲方错过最佳交易时机，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于机会损失和额外费用。第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失和名誉损失。全文完。2024版房屋交易委托书1本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易房屋的基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置信息2.3房屋面积信息2.4房屋用途信息3.委托事项及权限3.1委托事项3.2委托权限4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2交易税费4.3支付方式5.交易流程及时间安排5.1交易流程5.2时间安排6.佣金及支付方式6.1佣金比例6.2佣金支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决规则10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定内容12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：交易流程图13.3附件三：佣金支付凭证14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名（或名称）：__________1.1.2甲方身份证号码（或营业执照号码）：__________1.1.3甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名（或名称）：__________1.2.2乙方身份证号码（或营业执照号码）：__________1.2.3乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.交易房屋的基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：__________2.1.2房屋地址：__________2.1.3房屋建筑面积：__________平方米2.2房屋位置信息2.2.1房屋所在城市：__________2.2.2房屋所在区域：__________2.2.3房屋所在街道：__________2.3房屋面积信息2.3.1房屋实际使用面积：__________平方米2.4房屋用途信息2.4.1房屋用途：__________2.4.2房屋建筑年代：__________3.委托事项及权限3.1委托事项3.1.1乙方受甲方委托，负责办理房屋交易的各项手续。3.1.2乙方有权以甲方名义与第三方进行房屋交易相关的谈判、签约等行为。3.2委托权限3.2.1乙方有权决定交易价格、支付方式等交易细节。3.2.2乙方有权在甲方授权范围内，对交易过程中产生的费用进行支付。3.2.3乙方有权在甲方授权范围内，对交易过程中产生的争议进行处理。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为：__________元人民币。4.1.2交易价格包含房屋本身的价格及交易过程中产生的相关税费。4.2交易税费4.2.1交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。4.2.2交易税费的计算及支付按照国家相关法律法规执行。4.3支付方式4.3.1交易款项的支付方式为：__________4.3.2交易款项的支付时间及节点按照双方协商确定。5.交易流程及时间安排5.1交易流程5.1.1乙方根据甲方要求，制定交易流程图，并提交甲方确认。5.1.2交易流程包括但不限于房屋产权过户、贷款办理、房屋交付等环节。5.2时间安排5.2.1交易流程的各个环节应在规定的时间内完成。5.2.2具体的时间安排由双方协商确定，并在合同中明确。6.佣金及支付方式6.1佣金比例6.1.1乙方应收取的佣金比例为：__________。6.1.2佣金计算方式为：__________6.2佣金支付方式6.2.1佣金支付时间为交易完成后，具体支付时间由双方协商确定。6.2.2佣金支付方式为：__________7.保密条款7.1保密内容7.1.1甲方、乙方及交易过程中的第三方信息，包括但不限于个人隐私、商业秘密等。7.2违约责任7.2.1任何一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。7.2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为交易总价的_________%。8.1.2乙方未按时完成交易流程，应向甲方支付违约金，违约金比例为交易总价的_________%。8.1.3任何一方未履行保密义务，泄露对方信息，应承担相应法律责任，并赔偿对方损失。8.2违约责任8.2.1违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失。8.2.2如因违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担全部责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决规则9.2.1争议解决过程中，双方应保持诚信，不得采取任何干扰对方正常经营活动的行为。9.2.2争议解决过程中产生的合理费用，由责任方承担。10.合同解除条件10.1解除条件10.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内采取补救措施的，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的，合同自解除之日起终止。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕，双方无未了事宜。11.2.2本合同经双方协商一致解除。12.其他约定事项12.1其他约定内容12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定效力12.2.1本合同内容未经双方书面同意，不得变更或解除。12.2.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：交易流程图13.3附件三：佣金支付凭证14.合同签署及生效日期14.1签署日期：__________14.2签署地点：__________14.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在房屋交易过程中提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同交易总价的_________%，超过部分由甲方、乙方自行承担。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入应经甲方、乙方同意，并由双方共同签订补充协议。15.3.2第三方介入的补充协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合国家法律法规及行业规范。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关资质证明，并对其服务质量进行监督。16.1.3甲方有权根据第三方服务质量，要求乙方调整佣金比例。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行。16.2.2乙方应向甲方及时通报第三方的工作进展及存在的问题。16.2.3乙方应确保第三方遵守合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方为独立合同关系，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。17.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方、乙方的独立决策权。17.3第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。18.第三方权利义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助。18.1.2第三方有权根据自身专业判断，提出交易建议。18.2第三方的义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范，提供真实、准确、完整的服务。18.2.2第三方应确保其工作人员具备相应的专业资质。18.2.3第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。19.第三方责任划分19.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应责任。19.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方、乙方遭受损失的，不承担赔偿责任。19.3第三方责任划分应遵循公平、公正、合理的原则。20.第三方变更及退出20.1第三方如需变更，应经甲方、乙方同意，并由双方共同签订变更协议。20.2第三方退出合同，应提前__________天通知甲方、乙方，并履行相应的退出程序。20.3第三方退出后，甲方、乙方应根据实际情况，对第三方的工作进行评估，并要求其承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表1.1详细记录房屋的产权、位置、面积、用途等信息。1.2由甲方提供，乙方审核无误后签字确认。2.交易流程图2.1清晰展示房屋交易从开始到结束的各个流程步骤。2.2由乙方根据实际情况制定，经甲方确认后生效。3.佣金支付凭证3.1记录佣金支付的时间、金额、方式等信息。3.2由乙方在交易完成后提供，甲方签字确认。4.房屋产权证复印件4.1证明房屋产权归属的有效文件。4.2由甲方提供，乙方审核无误后存档。5.房屋买卖合同5.1明确房屋交易双方的权利义务的正式文件。5.2由乙方起草，经双方签字盖章后生效。6.交易税费清单6.1列出房屋交易过程中应缴纳的各项税费。6.2由乙方根据实际情况制定，经甲方确认后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：1.1.1未按时支付交易款项。1.1.2未按时办理房屋过户手续。1.1.3提供虚假房屋信息。1.2乙方违约：1.2.1未按时完成交易流程。1.2.2未按时支付佣金。1.2.3未履行保密义务。1.3第三方违约：1.3.1中介机构未履行中介职责，导致交易失败。1.3.2评估机构提供错误评估结果。1.3.3律师事务所未提供有效法律意见。2.责任认定2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金。2.2.2赔偿守约方实际损失。2.2.3承担诉讼费用。示例说明：甲方与乙方签订房屋交易委托书，约定交易价格为100万元。甲方未按时支付交易款项，乙方因此遭受损失。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿其实际损失。全文完。2024版房屋交易委托书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事项2.1甲方委托事项概述2.2乙方接受委托事项概述3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权情况3.3房屋权属证明文件4.委托期限4.1委托开始日期4.2委托结束日期5.委托费用5.1委托费用总额5.2委托费用支付方式5.3委托费用支付时间6.佣金支付6.1佣金总额6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限9.解除合同9.1解除合同情形9.2解除合同程序9.3解除合同责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋信息清单12.2附件二：委托授权书12.3附件三：佣金支付凭证13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除责任14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系方式：2.委托事项2.1甲方委托事项概述2.1.1甲方委托乙方代为出售位于[具体地址]的房产，房产证号[房产证号]。2.1.2甲方委托乙方代为购买位于[具体地址]的房产，房产证号[房产证号]。2.2乙方接受委托事项概述2.2.1乙方接受甲方委托，代为出售或购买上述房产。2.2.2乙方应按照甲方的要求和指示，尽最大努力完成委托事项。3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]，用途为[用途]。3.1.2房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.2房屋产权情况3.2.1房屋产权人为甲方，持有合法有效的房屋所有权证书。3.3房屋权属证明文件3.3.1甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。4.委托期限4.1委托开始日期：[具体日期]4.2委托结束日期：[具体日期]5.委托费用5.1委托费用总额：[金额]5.2委托费用支付方式：[支付方式]5.3委托费用支付时间：[支付时间]6.佣金支付6.1佣金总额：[金额]6.2佣金支付方式：[支付方式]6.3佣金支付时间：[支付时间]7.保密条款7.1保密信息范围：包括但不限于甲方房屋信息、交易价格、交易对手等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至委托事项完成后两年。7.3保密义务：双方均应严格保守保密信息，不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付委托费用或佣金；8.1.2乙方未按约定履行委托事项，造成甲方损失的；8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的；8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；8.2.2违约方应承担违约金，违约金数额为[金额]；8.2.3如违约行为构成犯罪的，违约方还应依法承担刑事责任；8.3违约责任承担期限8.3.1违约责任自违约行为发生之日起两年内有效。9.解除合同9.1解除合同情形9.1.1双方协商一致；9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2解除合同程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并送达至对方住所或指定地址；9.2.2解除合同后，双方应尽快进行财产结算；9.3解除合同责任9.3.1解除合同后，未履行完毕的委托事项，双方应协商处理；9.3.2解除合同后，双方应按约定支付已发生的费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1双方可约定选择仲裁机构解决争议；10.2.2如未约定仲裁机构，则争议解决机构为合同签订地人民法院；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容完整，条款明确；11.2合同生效日期11.2.1自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋信息清单12.1.1房屋基本信息；12.1.2房屋权属证明文件复印件；12.2附件二：委托授权书12.2.1甲方授权乙方代为处理房屋交易事宜的授权书；12.3附件三：佣金支付凭证12.3.1佣金支付凭证复印件。13.合同解除13.1解除合同情形13.1.1双方协商一致；13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行；13.2解除合同程序13.2.1解除合同需书面通知对方，并送达至对方住所或指定地址；13.2.2解除合同后，双方应尽快进行财产结算；13.3解除合同责任13.3.1解除合同后，未履行完毕的委托事项，双方应协商处理；13.3.2解除合同后，双方应按约定支付已发生的费用。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方是指在房屋交易过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在房屋交易过程中需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2甲方或乙方同意第三方介入以促进交易顺利进行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在其专业服务或协助范围内，对甲方或乙方承担的责任限额为[金额]。15.3.2第三方的责任限额不因本合同或其他合同而增加。15.4第三方合同签订15.4.1甲方或乙方与第三方签订的合同应与本合同内容无关，独立存在；15.4.2甲方或乙方应确保第三方合同中包含本合同约定的责任限额条款。16.第三方责任划分16.1第三方在履行其职责时，应遵守法律法规及行业规范；16.2第三方对甲方或乙方的责任限于其专业服务或协助范围内；16.3第三方不承担本合同中甲方或乙方对对方的直接或间接责任。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：17.1.1甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方；17.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉；17.1.3甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.2乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：17.2.1乙方应配合甲方选择合适的第三方；17.2.2乙方应审查第三方提供的文件和资料，确保其真实有效；17.2.3乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。18.第三方介入时的责任承担18.1第三方在履行其职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的