2024版二手房屋买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房屋买卖合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2买方定义1.3卖方定义1.4合同定义2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3联系方式4.买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.房屋价格与付款方式5.1房屋总价5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交接与过户6.1房屋交接时间6.2过户手续6.3产权过户7.房屋交付条件7.1房屋交付状态7.2质量保证7.3违约责任8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2违约赔偿8.3违约解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署与日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同生效日期13.合同附件13.1房屋买卖合同附件一13.2房屋买卖合同附件二13.3房屋买卖合同附件三14.合同附件说明14.1附件一说明14.2附件二说明14.3附件三说明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施，如停车位、花园等。1.2买方定义：指本合同中购买房屋的自然人或法人。1.3卖方定义：指本合同中出售房屋的自然人或法人。1.4合同定义：指本合同双方签订的关于房屋买卖的协议。第二条房屋信息2.1房屋地址：位于______区______路______号，具体门牌号为______号。2.2房屋面积：总面积为______平方米，其中建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.3房屋用途：住宅用途，不得用于商业或其他非法用途。2.4房屋产权状况：房屋为______产权，拥有完整的土地使用权和房屋所有权。第三条买卖双方信息3.1买方信息：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系方式：______。3.2卖方信息：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系方式：______。3.3联系方式：买方与卖方应保持有效沟通，联系方式包括但不限于电话、邮件等。第四条买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方有权获得房屋的完整产权，并在合同约定的期限内完成房屋交接。4.1.2买方应按照合同约定支付房屋总价款。4.1.3买方在房屋交接后，承担房屋的维修、养护责任。4.2卖方权利与义务4.2.1卖方应保证房屋的产权清晰，不存在任何权属争议。4.2.2卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。4.2.3卖方在合同约定的期限内不得单方面解除合同。第五条房屋价格与付款方式5.1房屋总价：房屋总价款为人民币______元整。5.2.1首付款：买方应在合同签订后______日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元。5.2.2尾款：买方应在房屋交接后______日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元。第六条房屋交接与过户6.1房屋交接时间：买方应在合同约定的房屋交接时间内，按照卖方提供的房屋钥匙和相关文件办理房屋交接手续。6.2过户手续：买方应在房屋交接后______日内，按照相关法律规定办理房屋过户手续。6.3产权过户：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并保证房屋产权的顺利过户。第七条房屋交付条件7.2质量保证：卖方应保证房屋在交付时符合国家相关建筑质量标准，并承担因房屋质量问题产生的维修责任。7.3违约责任：如卖方未按照约定条件交付房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已付款项、赔偿买方损失等。第八条违约责任与赔偿8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付房款；8.1.2卖方未按约定时间交付房屋；8.1.3卖方提供的房屋存在重大质量问题；8.1.4双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约赔偿8.2.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为______元。8.2.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为______元。8.2.3卖方提供的房屋存在重大质量问题，卖方应退还买方已付款项，并赔偿买方因此遭受的损失。8.3违约解除8.3.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在______日内提交争议解决请求。9.3.2争议解决机构应在______日内作出裁决。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2买方支付首付款；10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2发生不可抗力导致合同无法履行；10.3合同解除程序10.3.1双方应在解除合同后______日内办理合同解除手续；10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理已交付的款项和房屋。第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件11.2.1本合同附件一为房屋买卖合同附件，包括房屋产权证、房屋交接清单等；11.3合同解释11.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十二条合同签署与日期12.1合同签署地点：______市______区______路______号。12.2合同签署日期：______年______月______日。12.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1房屋买卖合同附件一13.2房屋买卖合同附件二13.3房屋买卖合同附件三第十四条合同附件说明14.1附件一说明：包括房屋产权证、房屋交接清单等；14.2附件二说明：包括房屋维修保养协议等；14.3附件三说明：包括房屋交易税费缴纳证明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：指在房屋买卖合同履行过程中，提供中介、评估、担保、法律服务等相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于房地产中介机构、房屋评估机构、贷款担保机构、律师事务所以及其他可能介入的第三方服务机构。第二条第三方介入方式与程序2.1第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订相应协议。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方应向第三方提供合同副本和相关资料；2.2.2第三方应在收到甲乙双方提供的资料后，进行必要的审查和评估；2.2.3第三方应在规定时间内完成服务并出具相关报告或证明。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任限额：3.1.1第三方因提供的服务或出具的报告存在错误或遗漏，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定，最高不超过______元。3.2第三方义务：3.2.1第三方应遵守相关法律法规和行业标准，提供真实、准确、完整的服务；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分：4.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用；4.1.2第三方未能履行义务或提供的服务存在瑕疵，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的责任划分：4.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用；4.2.2第三方未能履行义务或提供的服务存在瑕疵，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任：4.3.1如第三方介入导致甲乙双方合同履行受到影响，甲乙双方应共同承担相应责任。第五条第三方介入对合同条款的影响5.1第三方介入不影响本合同的效力；5.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务；5.3第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决，应遵循本合同第九条的规定；6.2第三方介入后的争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如发生本合同第十条规定的解除条件，甲乙双方可解除合同；7.2第三方介入后的合同解除，甲乙双方应按照本合同第十条的规定办理。第八条第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据相关协议约定承担；8.2第三方介入产生的费用，应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确。第九条第三方介入后的其他事项9.1第三方介入后的其他事项，由甲乙双方与第三方在相关协议中约定；9.2本合同未规定的第三方介入事项，甲乙双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋产权证要求：提供房屋产权证的原件或复印件，并确保证件真实有效。说明：房屋产权证是证明房屋产权归属的重要法律文件。2.房屋买卖合同附件二：房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋及附属设施的状况，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：房屋交接清单是确认房屋及附属设施交接状态的书面证明。3.房屋买卖合同附件三：房屋维修保养协议要求：协议应明确房屋维修保养的责任和义务，并由甲乙双方签字确认。说明：房屋维修保养协议是保障房屋在使用过程中安全、稳定的重要文件。4.房屋买卖合同附件四：房屋交易税费缴纳证明要求：提供房屋交易过程中涉及的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：税费缴纳证明是证明房屋交易过程中税费已缴纳的凭证。5.房屋买卖合同附件五：第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供服务的范围、费用、责任等内容，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的文件。6.房屋买卖合同附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序和机构，并由甲乙双方签字确认。说明：争议解决协议是明确争议解决途径和方法的文件。7.房屋买卖合同附件七：合同解除协议要求：协议应明确合同解除的条件、程序和后果，并由甲乙双方签字确认。说明：合同解除协议是明确合同解除条件和后果的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方应按照合同约定时间支付房款，如未按时支付，视为违约。示例说明：买方应于合同签订后______日内支付首付款，如买方未在此期限内支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方应按照合同约定时间交付房屋，如未按时交付，视为违约。示例说明：卖方应于合同签订后______日内交付房屋，如卖方未在此期限内交付，则构成违约。3.违约行为：卖方提供的房屋存在重大质量问题责任认定标准：卖方提供的房屋应满足合同约定的质量标准，如存在重大质量问题，视为违约。示例说明：房屋交付时，发现房屋存在结构性裂缝，经专业鉴定为重大质量问题，卖方构成违约。4.违约行为：第三方未能履行服务义务责任认定标准：第三方应按照协议约定履行服务义务，如未能履行，视为违约。示例说明：第三方未在规定时间内完成房屋评估，导致合同履行受到影响，第三方构成违约。5.违约行为：争议解决过程中一方拒绝协商或诉讼责任认定标准：争议解决过程中，一方应积极配合，如拒绝协商或诉讼，视为违约。示例说明：甲乙双方在争议解决过程中，一方拒绝协商，另一方可向法院提起诉讼。全文完。2024版二手房屋买卖合同样本1本合同目录一览1.合同签订依据与适用法律1.1合同签订的法律依据1.2适用法律条款2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋产权状况2.3房屋权属证明文件3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及期限4.3付款凭证5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.过户手续办理6.1过户手续办理流程6.2办理过户所需材料6.3过户费用承担7.房屋税费承担7.1税费种类及计算方法7.2税费承担比例7.3税费缴纳期限8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签订时间与地点13.合同附件清单14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订依据与适用法律1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2适用法律条款本合同适用中华人民共和国的法律，如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。2.房屋基本情况2.1房屋基本信息房屋地址：______市______区______路______号______栋______室。房屋建筑面积：______平方米。房屋结构：______。房屋用途：______。2.2房屋产权状况房屋权属清晰，卖方保证该房屋不存在任何权属纠纷。2.3房屋权属证明文件卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：______。买方地址：______。3.2卖方基本信息卖方名称：______。卖方地址：______。4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币______元整（￥______）。4.2付款方式及期限买方应在本合同签订之日起______日内，分______期支付房屋价款，具体支付时间如下：第一期：人民币______元整（￥______），于______年______月______日前支付；第二期：人民币______元整（￥______），于______年______月______日前支付；……一期：人民币______元整（￥______），于______年______月______日前支付。4.3付款凭证买方支付房屋价款时，应提供相应的付款凭证，卖方应予以核实并妥善保管。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间卖方应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准买方对房屋的验收标准应参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。5.3验收程序买方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如有不符合验收标准的问题，买方应在验收期内通知卖方，卖方应在接到通知后______日内予以整改。6.过户手续办理6.1过户手续办理流程卖方应协助买方办理房屋过户手续，具体流程如下：（1）买方提交相关材料；（2）卖方配合办理过户手续；（3）买方支付相关费用；（4）过户手续办理完毕。6.2办理过户所需材料办理过户手续所需材料包括但不限于：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）身份证件；（4）婚姻状况证明（如有）；（5）其他相关材料。6.3过户费用承担过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用由买方承担。7.房屋税费承担7.1税费种类及计算方法房屋税费种类包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费种类及计算方法按国家相关法律法规执行。7.2税费承担比例房屋税费由买方承担，卖方不承担任何税费。7.3税费缴纳期限买方应在办理过户手续前，按照国家相关法律法规规定，缴纳房屋税费。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方权益；（2）一方被依法宣告破产或被吊销营业执照；（3）一方违反国家法律法规，导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任及赔偿（1）卖方未能按合同约定交付房屋，应向买方支付房屋成交价格____%的违约金；（2）买方未能按合同约定支付房款，应向卖方支付房款____%的违约金；（3）一方因违约导致合同解除，应赔偿另一方因此遭受的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院解决。9.2争议解决机构如有仲裁条款，双方应提交______仲裁委员会仲裁。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签订时间与地点本合同于______年______月______日______时______分在______市______区______路______号______栋______室签订。13.合同附件清单1.房屋所有权证；2.土地使用权证；3.房屋买卖合同；4.验收报告；5.付款凭证；6.其他相关文件。14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供房屋买卖中介服务；（2）提供房屋产权、使用权等法律咨询；（3）提供房屋价格评估；（4）提供房屋交易担保；（5）其他与本合同履行相关的服务。2.甲乙双方与第三方的关系2.1合作关系甲乙双方与第三方在履行本合同时，应建立合作关系，相互配合，确保合同顺利履行。2.2独立地位第三方在本合同中仅作为甲乙双方的服务提供者，不代表任何一方，其权利义务独立于甲乙双方。3.第三方的责任与权利3.1责任（1）第三方应按照本合同的约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）因第三方原因导致本合同无法履行或履行不当，第三方应承担相应的法律责任。3.2权利（1）第三方有权根据本合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行服务义务。4.第三方责任限额4.1责任限额的确定第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体金额以合同附件为准。4.2责任限额的适用（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任；（2）如第三方责任超过本合同约定的责任限额，甲乙双方可另行协商解决。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入的程序（1）甲乙双方同意第三方介入时，应提前______个工作日书面通知对方；（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务；（3）第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入的变更（1）甲乙双方同意变更第三方介入的，应书面通知对方，并签订书面变更协议；（2）变更后的第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行中介服务、咨询、评估等职责时，应独立行使职权，不受甲方的影响；（2）甲方对第三方的服务有监督权，但不得干预第三方的独立判断。6.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行中介服务、咨询、评估等职责时，应独立行使职权，不受乙方的影响；（2）乙方对第三方的服务有监督权，但不得干预第三方的独立判断。6.3第三方与其他第三方的划分（1）第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得与其他第三方产生利益冲突；（2）如出现利益冲突，第三方应立即向甲乙双方报告，并采取必要措施避免利益冲突。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的原件或复印件，证明卖方对房屋享有所有权。说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要文件，必须真实、有效。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的原件或复印件，证明卖方对土地享有使用权。说明：土地使用权证是证明土地权属的重要文件，必须真实、有效。3.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同的副本，证明买卖双方达成一致意见。说明：房屋买卖合同是双方权利义务的依据，必须内容完整、清晰。4.验收报告详细要求：提供房屋验收报告，证明房屋交付符合合同约定。说明：验收报告是证明房屋交付合格的重要文件，必须详细记录验收结果。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，证明买方已按合同约定支付房款。说明：付款凭证是证明买方履行付款义务的重要文件，必须真实、有效。6.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，证明房屋面积、结构等符合合同约定。说明：房屋测绘报告是证明房屋实际情况的重要文件，必须真实、有效。7.其他相关文件详细要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如户口本、婚姻证明等。说明：其他相关文件可能根据具体情况有所不同，但需保证其真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定（1）未按合同约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付房屋成交价格____%的违约金。示例：卖方未能在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，应支付买方人民币______元的违约金。（2）提供虚假房屋信息责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失，包括但不限于购买其他房屋的费用。示例：卖方在合同中虚假陈述房屋面积，导致买方购买了面积不足的房屋，卖方应赔偿买方差额及购买其他房屋的额外费用。2.买方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付房款____%的违约金。示例：买方未能在合同约定的付款期限内支付房款，应支付卖方人民币______元的违约金。（2）房屋交付后擅自更改用途责任认定：买方应承担由此产生的所有责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：买方在房屋交付后，未经卖方同意擅自更改房屋用途，导致房屋损坏，买方应负责修复并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未能按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。示例：第三方未能按约定提供房屋评估服务，导致评估结果不准确，第三方应退还服务费用并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。（2）泄露甲乙双方隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的个人信息，第三方应承担相应的法律责任并赔偿损失。全文完。2024版二手房屋买卖合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易金额及支付方式2.房屋产权状况2.1房屋产权证明文件2.2房屋是否存在抵押、查封等限制性因素2.3房屋权属清晰证明3.房屋现状描述3.1房屋装修及配套设施3.2房屋附属设施及设备3.3房屋内部结构及空间布局4.交易条件及要求4.1交易时间4.2交易地点4.3交易方式4.4交易税费承担5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付地点6.3房屋验收标准及程序6.4验收不合格的处理7.产权转移及登记7.1房屋产权转移登记7.2登记费用及承担7.3登记时间及程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约金计算及支付10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.附件及补充条款11.1附件11.2补充条款12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1通知方式及送达13.2合同份数及效力13.3合同签署及日期14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：房屋现状照片14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系电话：_______1.1.4卖方名称：_______1.1.5卖方地址：_______1.1.6卖方联系电话：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋所有权证号：_______1.2.3房屋建筑面积：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋建成年代：_______年1.3交易金额及支付方式1.3.1交易总价款：人民币_______元整1.3.2付款方式：_______（一次性付款/分期付款）1.3.3首付款金额：人民币_______元整，支付时间：_______1.3.4余款支付时间及方式：_______2.房屋产权状况2.1房屋产权证明文件2.1.1房屋所有权证2.1.2房屋土地使用权证2.1.3房屋他项权证（如有）2.2房屋是否存在抵押、查封等限制性因素2.2.1房屋不存在抵押、查封等限制性因素，卖方保证房屋权属清晰无争议。2.3房屋权属清晰证明2.3.1卖方提供房屋权属清晰证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.房屋现状描述3.1房屋装修及配套设施3.1.1房屋现状装修情况：_______3.1.2房屋配套设施：_______3.2房屋附属设施及设备3.2.1房屋附属设施：_______3.2.2房屋设备：_______3.3房屋内部结构及空间布局3.3.1房屋内部结构：_______3.3.2房屋空间布局：_______4.交易条件及要求4.1交易时间4.1.1买卖双方约定交易时间为_______4.2交易地点4.2.1交易地点为房屋坐落地址。4.3交易方式4.3.1买卖双方约定交易方式为_______4.4交易税费承担4.4.1交易税费由_______方承担。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1付款方式为_______5.2付款期限5.2.1首付款支付期限为_______5.3逾期付款责任5.3.1买方逾期付款，应向卖方支付_______的违约金。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为_______6.2房屋交付地点6.2.1房屋交付地点为房屋坐落地址。6.3房屋验收标准及程序6.3.1房屋验收标准：_______6.4验收不合格的处理6.4.1验收不合格，卖方应负责维修或更换，直至符合验收标准。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付_______的违约金。9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______的违约金。9.3违约金计算及支付9.3.1违约金按每日应付款项的_______%计算。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按约定返还已收款项，并承担相应的违约责任。11.附件及补充条款11.1附件房屋所有权证房屋土地使用权证房屋他项权证（如有）房屋现状照片其他相关文件11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同因房屋买卖完成、合同解除或其他原因终止。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按约定办理房屋交付、款项结算等后续事宜。13.其他约定事项13.1通知方式及送达13.1.1除非另有约定，一方通知另一方应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2合同份数及效力13.2.1本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3合同签署及日期13.3.1本合同由买方、卖方双方于_______年_______月_______日签署。14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证14.2附件二：房屋土地使用权证14.3附件三：房屋他项权证（如有）14.4附件四：房屋现状照片14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，受甲乙双方邀请或委托，提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等非直接参与房屋买卖交易的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1房屋买卖中介服务；1.2.2房屋价格评估；1.2.3法律咨询与代理；1.2.4房屋交易相关手续办理；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方服务。2.第三方的责任与义务2.1第三方应遵循诚实信用原则，遵守相关法律法规，按照合同约定和行业标准提供专业服务。2.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，确保交易顺利进行。2.3第三方在提供服务过程中，若因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为第三方服务费用的_______倍。3.2第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或咨询服务关系，第三方不得以任何形式代表甲乙任何一方对外承担法律责任。4.2第三方在提供服务过程中，应明确告知甲乙双方其服务范围、责任限制及收费标准。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1甲乙双方同意，第三方介入后，本合同的履行及争议解决仍适用原合同约定。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。5.3第三方介入后，若因第三方原因导致交易无法继续进行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。5.4第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方完成各项服务，不得干扰第三方的正常工作。5.5第三方介入后，若因第三方原因导致交易过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可按原合同约定或双方另行协商确定争议解决方式。6.第三方介入后的合同变更与解除6.1第三方介入后，如甲乙双方同意变更本合同内容，应书面通知第三方，并经第三方确认后生效。6.2第三方介入后，如甲乙双方同意解除本合同，应书面通知第三方，并按照本合同约定及第三方责任限额承担相应责任。6.3第三方介入后，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。6.4第三方介入后，本合同的解除不影响甲乙双方已履行部分的效力。7.第三方介入后的其他事项7.1第三方介入后，甲乙双方应遵守本合同约定，不得损害第三方的合法权益。7.2第三方介入后，甲乙双方应保持良好沟通，共同推进交易顺利进行。7.3第三方介入后，如