2024房子转租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房子转租合同范本本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条转租期限2.1转租开始日期2.2转租结束日期2.3转租期限变更第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期3.3租金支付方式3.4租金调整第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用承担第六条转租条件6.1转租方资格6.2转租程序6.3转租合同终止第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后押金处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1房屋保险12.2房屋转让12.3房屋出租方权益第十三条附件13.1房屋照片13.2房屋租赁合同复印件13.3其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元号房1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：两室一厅一厨一卫1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等第二条转租期限2.1转租开始日期：年月日2.2转租结束日期：年月日2.3转租期限变更：如需延长转租期限，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意，双方协商一致后可进行变更第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元3.2租金支付日期：每月的日前3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租方3.4租金调整：租金调整需在合同到期前一个月双方协商确定第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件：承租方按照合同约定退还房屋，经出租方检查无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还给承租方第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理的相关规定5.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护，如水管堵塞、电器故障等5.3房屋维修费用承担：房屋维修费用由承租方承担，如属房屋本身结构问题或设施设备故障，由出租方承担第六条转租条件6.1转租方资格：承租方仅限于本人及家庭成员居住使用，不得转租给第三方6.2转租程序：承租方如需转租，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意，双方协商一致后可进行转租6.3转租合同终止：如承租方未按照约定转租，出租方有权终止合同，并要求承租方立即搬离房屋。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用房屋及设施、提前解约等8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：合同签订地人民法院第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律10.2争议解决方式：如双方在争议解决方式上达成一致，可按照约定的方式进行争议解决第十一条其他约定11.1房屋保险：承租方应自行办理房屋保险，如发生意外损失，由承租方承担11.2房屋转让：合同期内，出租方不得转让房屋，如出租方需转让房屋，应提前一个月通知承租方，并征得承租方同意11.3房屋出租方权益：出租方有权按照合同约定收回房屋，如承租方未按照约定使用房屋，出租方有权要求承租方改正或终止合同第十二条附件12.1房屋照片：本合同附件中包含房屋内外照片，作为合同附件之一12.2房屋租赁合同复印件：本合同附件中包含房屋租赁合同复印件，作为合同附件之一12.3其他相关文件：如双方另有约定，可将相关文件作为合同附件之一第十三条合同签署13.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同签署地点：中华人民共和国北京市朝阳区路号院号楼单元号房13.3合同签署人：出租方（甲方）和承租方（乙方）第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同签署地点：中华人民共和国北京市朝阳区路号院号楼单元号房14.3合同签署人：出租方（甲方）和承租方（乙方）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋内外照片，真实反映房屋现状。要求：照片需清晰可见，标注房屋各个角落及设施设备。说明：附件一作为合同附件，用于确认房屋的实际情况。附件二：房屋租赁合同复印件内容：包含原房屋租赁合同的主要条款。要求：复印件需清晰可读，不得有任何涂改痕迹。说明：附件二作为合同附件，证明承租方的租赁权。附件三：其他相关文件内容：如房屋产权证明、身份证明等。要求：文件需真实有效，符合法律要求。说明：附件三作为合同附件，用于确认双方的身份及房屋产权情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按时支付租金2.未按约定使用房屋及设施3.提前解约4.未按约定转租5.未办理房屋保险6.未遵守物业管理规定7.未承担房屋维护责任责任认定：1.违约金：每逾期一日未支付租金，应支付应付租金的1%作为违约金。2.赔偿损失：如因承租方原因导致房屋及设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。3.提前解约：提前解约的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。4.转租违约：未经出租方同意转租的，出租方有权终止合同，并要求承租方立即搬离房屋。5.未办理房屋保险：如发生意外损失，由承租方自行承担。6.未遵守物业管理规定：如承租方违反物业管理规定，导致物业公司追究责任的，由承租方承担相应责任。7.未承担房屋维护责任：承租方未按照合同约定维护房屋，导致房屋损坏的，承租方应承担维修费用。示例说明：如承租方未按时支付租金，按照违约行为1的责任认定，承租方需支付违约金。如承租方未按约定使用房屋及设施，按照违约行为2的责任认定，承租方需承担赔偿损失的责任。说明三：法律名词及解释：2.使用面积：指建筑物内实际可使用的面积。3.两室一厅一厨一卫：指房屋具有两个卧室、一个客厅、一个厨房和一个卫生间。4.押金：为确保承租方履行合同义务，支付给出租方的费用。5.租金：承租方按照合同约定，支付给出租方