二零二五年度文化旅游区商铺租赁合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游区商铺租赁合作协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（具体地址及楼层）。2.租赁期限本租赁协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及相关费用1.租金金额本商铺的租金为每月______元，共计______元（大写：______）。2.付款方式甲方应于每月的______日前支付当月的租金。三、交租时间与地点1.交租时间甲方应在每月的______日前将租金支付至乙方指定的账户。2.交租地点甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：______。四、租赁用途及限制1.租赁用途甲方承诺仅将商铺用于______（具体用途），并严格遵守相关法律法规。2.租赁限制未经乙方书面同意，甲方不得将商铺转租、分租或用于非法活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺进行实地考察，并对租赁条件提出合理要求。有权根据经营需要，对商铺进行装修和改造，但需提前向乙方申请并获得同意。义务：在租赁期限内，妥善保管商铺，确保商铺的完好无损。按照约定的租金支付时间和方式，及时支付租金。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方的经营行为进行监督，确保甲方遵守租赁协议的条款。有权在租赁期满后，优先考虑续租。义务：提供符合租赁协议约定的商铺，并保证商铺符合安全和消防标准。在租赁期限内，负责商铺的维修和维护，但日常维护责任由甲方承担。六、商铺使用及维护1.商铺使用甲方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。甲方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。2.商铺维护甲方负责商铺的日常清洁和保养，确保商铺的整洁和美观。如因甲方使用不当造成商铺损坏，甲方应负责修复或赔偿。七、租金支付与调整1.租金支付甲方应在租赁协议签订后的______个工作日内支付首期租金，之后每月______日前支付当月租金。2.租金调整在租赁协议有效期内，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过______%。八、租赁期满及续租1.租赁期满租赁期满后，如双方无续租意向，商铺应恢复原状，甲方需在租赁期满后的______个工作日内腾空商铺。2.续租如双方均有续租意愿，应在租赁期满前______个工作日内达成续租协议，并按照原租赁协议的条款续签租赁合同。九、争议解决1.争议处理双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.不可抗力如因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行受阻，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。3.协议生效与解除本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自解除协议。如有特殊原因需要解除协议，双方应协商一致，并书面约定解除协议的条件和程序。4.其他本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________十、合同附件1.附件内容商铺租赁合同商铺租赁面积测量报告甲方营业执照副本复印件乙方身份证复印件双方签订的其他补充协议2.附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的租赁协议。3.附件变更如本合同附件内容发生变更，双方应签订书面变更协议，变更后的附件与本合同具有同等法律效力。4.附件保管双方应妥善保管本合同及其附件，如有遗失，应及时通知对方，并按照法律规定补办手续。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日