2025年度电梯维修及维保服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电梯维修及维保服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订双方1.2协议有效期1.3协议目的2.服务范围2.1电梯维修服务2.2电梯维保服务2.3服务区域3.服务内容3.1电梯维修项目3.2电梯维保项目3.3服务质量标准4.服务时间及响应4.1服务时间安排4.2响应时间要求4.3服务进度跟踪5.服务费用5.1维修费用计算方式5.2维保费用计算方式5.3费用支付方式6.保修期限及责任6.1电梯维修保修期限6.2电梯维保保修期限6.3保修责任范围7.电梯设备管理7.1设备检查与保养7.2设备更换与升级7.3设备档案管理8.安全与应急处理8.1安全责任8.2应急处理程序8.3事故报告与处理9.违约责任9.1双方违约责任9.2违约赔偿标准9.3违约解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订双方1.1.1甲方（电梯使用方）：[甲方全称]1.1.2乙方（电梯维修及维保服务方）：[乙方全称]1.2协议有效期1.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3协议目的1.3.1本协议旨在明确甲乙双方在2024年度内关于电梯维修及维保服务的权利和义务，确保电梯的正常运行和使用。2.服务范围2.1电梯维修服务2.1.1乙方负责对甲方所拥有的电梯进行定期检查、维修和故障排除。2.1.2维修服务包括但不限于电梯机械故障、电气故障、控制系统故障等。2.2电梯维保服务2.2.1乙方负责对甲方所拥有的电梯进行定期保养，确保电梯的安全性和正常运行。2.2.2保养服务包括但不限于润滑、清洁、检查、调整等。2.3服务区域2.3.1乙方负责对甲方在[具体服务区域]内的电梯进行维修及维保服务。3.服务内容3.1电梯维修项目3.1.1乙方应在接到甲方报修后[具体响应时间]，及时派工程师前往现场进行维修。3.1.2维修项目包括但不限于更换损坏的零部件、修复故障设备、调整系统参数等。3.2电梯维保项目3.2.1乙方每月对甲方电梯进行一次全面保养，包括但不限于润滑、清洁、检查、调整等。3.2.2保养记录应由乙方负责填写并保存。3.3服务质量标准3.3.1乙方应确保维修及保养后的电梯符合国家相关安全标准和规范。3.3.2乙方应保证维修及保养后的电梯运行平稳、安全可靠。4.服务时间及响应4.1服务时间安排4.1.1乙方提供24小时不间断服务，确保甲方在紧急情况下能够及时得到响应。4.2响应时间要求4.2.1乙方应在接到甲方报修后[具体响应时间]内到达现场。4.3服务进度跟踪4.3.1乙方应向甲方提供维修及保养的进度报告，确保甲方了解服务情况。5.服务费用5.1维修费用计算方式5.1.1维修费用按照实际发生的成本计算，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。5.1.2乙方应在维修完成后向甲方提供详细的费用清单。5.2维保费用计算方式5.2.1维保费用按照约定的年度服务费计算，包括但不限于保养次数、保养项目等。5.2.2乙方应在年度服务开始前向甲方提供费用明细。5.3费用支付方式5.3.1甲方应在收到乙方提供的费用清单后[具体付款期限]内支付费用。6.保修期限及责任6.1电梯维修保修期限6.1.1乙方对维修后的电梯提供[具体保修期限]的保修服务。6.1.2在保修期内，如因乙方维修不当导致的问题，乙方应免费进行修复。6.2电梯维保保修期限6.2.1乙方对维保后的电梯提供[具体保修期限]的保修服务。6.2.2在保修期内，如因乙方保养不当导致的问题，乙方应免费进行修复。6.3保修责任范围6.3.1保修责任范围包括但不限于电梯的正常运行、安全性能等。6.3.2保修责任不包括人为损坏、自然灾害等原因导致的故障。8.安全与应急处理8.1安全责任8.1.1乙方应严格遵守国家有关电梯安全的规定和标准，确保电梯的安全运行。8.1.2乙方应定期对电梯进行安全检查，发现安全隐患及时报告甲方并采取措施。8.2应急处理程序8.2.1乙方应制定应急预案，并在发生紧急情况时立即启动。8.2.2乙方应在接到甲方紧急通知后[具体响应时间]内到达现场进行处理。8.3事故报告与处理8.3.1乙方应在发生电梯事故后[具体报告时间]内向甲方报告事故情况。8.3.2甲方和乙方应共同调查事故原因，并采取相应措施防止类似事故再次发生。9.违约责任9.1双方违约责任9.1.1如乙方未按约定时间提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.1.2如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务。9.2违约赔偿标准9.2.1违约赔偿金额根据实际损失和约定赔偿标准确定。9.2.2如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。9.3违约解决方式9.3.1双方应友好协商解决违约问题。9.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应为合同签订地仲裁委员会。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方书面同意。11.1.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。11.2合同解除条件11.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。11.3合同变更与解除程序11.3.1合同变更或解除需以书面形式通知对方。11.3.2合同变更或解除后，双方应按照约定处理剩余服务事项。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.1.2本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。12.2合同终止条件12.2.1本合同有效期届满，如双方未续签，合同自动终止。12.2.2发生合同解除条件时，合同终止。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务事项和费用结算。13.其他约定13.1通知与送达13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址。13.1.2通知送达时间以实际收到时间为准。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。13.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力13.3.1合同附件的修改或补充，需经双方书面同意。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[具体地点]。14.3签署人签字14.3.1甲方代表签字：____________________14.3.2乙方代表签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指非甲乙双方的第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于鉴定机构、检测机构、咨询机构、保险公司等。15.1.2第三方介入是指因本合同履行需要，由第三方提供专业服务、技术支持或协助解决争议。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性16.1.1当甲乙双方在履行本合同时，因专业、技术或其他原因无法自行解决时，可引入第三方介入。16.2第三方介入的流程16.2.1甲方或乙方提出引入第三方介入的申请。16.2.2双方协商确定第三方介入的范围、方式和费用。16.2.3双方共同与第三方签订相关协议，明确各自的权利和义务。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行本合同时，因其过错导致甲乙双方或第三方自身遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度及双方协商确定。17.1.3第三方责任限额不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额。18.第三方权利18.1第三方权利范围18.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使职权，进行专业判断和决策。18.1.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料和信息，以完成其职责。18.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应服从甲方的管理和监督，确保其提供的服务符合甲方的要求。19.1.2第三方应与甲方保持沟通，及时报告服务进展和问题。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应服从乙方的管理和监督，确保其提供的服务符合乙方的要求。19.2.2第三方应与乙方保持沟通，及时报告服务进展和问题。19.3第三方与其他方的责任划分19.3.1第三方对甲乙双方及其他相关方承担的责任，由第三方与甲乙双方签订的协议约定。19.3.2第三方对甲乙双方及其他相关方的责任，不因本合同的存在而免除。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提供的服务结果，继续履行本合同剩余的义务。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入期间发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入结束后，如甲乙双方不再需要第三方服务，可协商终止第三方与甲乙双方签订的协议。22.2第三方介入协议的终止，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯维修及维保服务协议详细要求和说明：本协议为甲乙双方签订的正式合同文件，应包含所有服务条款、费用、期限等详细信息。2.电梯设备清单详细要求和说明：列出甲方所有电梯的型号、数量、安装位置等信息，作为服务范围和责任的依据。3.电梯维修及保养记录详细要求和说明：记录每次维修和保养的时间、项目、费用、责任人等信息，作为服务质量跟踪和考核的依据。4.电梯事故报告详细要求和说明：在发生电梯事故后，应及时填写事故报告，包括事故时间、地点、原因、损失等信息。5.电梯维修及保养费用清单详细要求和说明：详细列出每次维修和保养的费用构成，包括人工费、材料费、运输费等。6.第三方服务协议详细要求和说明：如需引入第三方介入，应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。7.争议解决协议详细要求和说明：如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构、程序等。8.保密协议详细要求和说明：如涉及商业秘密或敏感信息，应签订保密协议，保护双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时提供服务责任认定标准：乙方未在约定时间内完成维修或保养服务，视为违约。示例说明：乙方应在接到甲方报修后24小时内到达现场，如未按时到达，视为违约。2.乙方维修或保养质量不合格责任认定标准：乙方维修或保养后的电梯不符合国家相关安全标准和规范，视为违约。示例说明：乙方维修后的电梯存在安全隐患，经检测不合格，视为违约。3.甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付维修或保养费用，视为违约。示例说明：甲方应在收到费用清单后10日内支付费用，如未按时支付，视为违约。4.第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合甲乙双方签订的协议，视为违约。示例说明：第三方提供的检测报告不准确，经核实，视为违约。5.争议解决过程中提供虚假信息责任认定标准：在争议解决过程中，任何一方提供虚假信息，视为违约。示例说明：甲方在争议解决过程中提供虚假维修记录，视为违约。全文完。2024年度电梯维修及维保服务协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.3协议范围1.4协议期限2.电梯维修服务2.1维修范围2.2维修标准2.3维修响应时间2.4维修人员资质2.5维修费用及支付3.电梯维保服务3.1维保内容3.2维保频率3.3维保质量标准3.4维保人员资质3.5维保费用及支付4.电梯设备管理4.1设备台账管理4.2设备检查与维护4.3设备更换与更新4.4设备安全检查5.事故处理与报告5.1事故分类5.2事故报告程序5.3事故调查与处理5.4事故责任认定6.质量保证6.1服务质量承诺6.2质量保证期限6.3质量投诉处理6.4质量改进措施7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密信息的使用与披露7.4保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3仲裁条款10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同终止与终止后事项11.1合同终止情形11.2终止后费用结算11.3终止后责任承担12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.其他条款13.1附则13.2附件13.3本合同一式几份14.签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表授权第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲方（电梯使用方）与乙方（电梯维修及维保服务提供方）之间在2024年度内关于电梯维修及维保服务的权利、义务和责任，确保电梯的安全、可靠运行。1.2协议双方甲方：__________（电梯使用方名称）乙方：__________（电梯维修及维保服务提供方名称）1.3协议范围本协议适用于甲方所拥有的所有电梯设备，包括但不限于电梯的日常维修、定期维保、故障排除、安全检查等。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.电梯维修服务2.1维修范围乙方负责甲方电梯设备的日常维修、定期维修、紧急维修及故障排除等工作。2.2维修标准乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保维修质量达到行业先进水平。2.3维修响应时间对于甲方提出的维修需求，乙方应在接到通知后2小时内到达现场，并尽快进行维修。2.4维修人员资质2.5维修费用及支付维修费用按照乙方提供的收费标准执行，甲方应在维修完成后支付相应费用。3.电梯维保服务3.1维保内容乙方负责甲方电梯设备的定期检查、清洁、润滑、调整等维保工作。3.2维保频率乙方应按照国家相关标准和甲方要求，制定合理的维保计划，确保电梯设备正常运行。3.3维保质量标准乙方应确保维保工作符合国家相关标准和甲方要求，确保电梯设备安全、可靠运行。3.4维保人员资质3.5维保费用及支付维保费用按照乙方提供的收费标准执行，甲方应在维保完成后支付相应费用。4.电梯设备管理4.1设备台账管理乙方应建立完善的设备台账，记录设备的基本信息、维修记录、维保记录等。4.2设备检查与维护乙方应定期对甲方电梯设备进行检查与维护，确保设备正常运行。4.3设备更换与更新对于达到使用年限或存在安全隐患的电梯设备，乙方应提出更换或更新建议，并经甲方同意后进行更换或更新。4.4设备安全检查乙方应定期对甲方电梯设备进行安全检查，确保设备符合国家安全标准。5.事故处理与报告5.1事故分类电梯事故分为一般事故、较大事故、重大事故和特别重大事故。5.2事故报告程序发生电梯事故时，乙方应在第一时间向甲方报告，并按照国家相关法规进行事故调查和处理。5.3事故调查与处理乙方应积极配合甲方进行事故调查，查明事故原因，采取有效措施防止类似事故再次发生。5.4事故责任认定根据事故调查结果，乙方应对事故承担相应的责任，并按照国家相关法规进行赔偿。6.质量保证6.1服务质量承诺乙方承诺提供优质、高效的电梯维修及维保服务，确保甲方满意。6.2质量保证期限本协议签订后，乙方对提供的服务质量承担一年质量保证责任。6.3质量投诉处理甲方对乙方提供的服务有异议时，可向乙方提出投诉，乙方应在接到投诉后3日内给予答复。6.4质量改进措施乙方应不断改进服务质量，提高服务水平，满足甲方需求。8.保密条款8.1保密信息定义本协议中所涉及的保密信息包括但不限于：技术数据、商业计划、客户信息、业务策略等。8.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的使用与披露保密信息仅限于履行本协议目的之用，不得用于任何其他目的。未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.4保密期限本协议终止后，双方仍应遵守本条款中的保密义务，保密期限自本协议生效之日起至协议终止后五年。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本协议的约定，均构成违约。具体违约情形包括但不限于：未按时提供服务、服务质量不符合约定、泄露保密信息等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.法律适用与争议解决10.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方应友好协商解决本协议产生的争议。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序任何对本协议的变更，均需以书面形式经双方签字盖章后方可生效。11.3合同解除条件12.合同终止与终止后事项12.1合同终止情形本协议期满或双方约定的终止条件成就时，本协议终止。12.2终止后费用结算合同终止后，双方应立即进行费用结算，包括未结算的维修、维保费用等。12.3终止后责任承担合同终止后，双方应按照本协议约定承担相应的责任。13.通知与送达13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址本协议签订后，双方应向对方提供有效的送达地址，并保持地址的准确性。13.3送达确认送达通知后，接收方应在收到通知后的三个工作日内向发送方确认已收到通知。14.签署与生效14.1签署日期本协议自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为__________。14.3签署代表授权双方代表签署本协议时，应具备相应的授权，并确保签署的协议真实、有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本协议中，第三方指除甲方和乙方之外的，参与本协议执行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、保险公司等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本协议的顺利执行，提高服务质量，降低风险，以及解决可能出现的争议。2.第三方介入条款2.1第三方介入方式甲方或乙方邀请第三方参与本协议的执行；第三方主动申请参与本协议的执行；在争议解决过程中，法院或仲裁机构指定的第三方介入。2.2第三方介入程序双方协商确定第三方介入的具体事项和方式；签订与第三方之间的合作协议；第三方在协议约定的范围内履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本协议中，第三方责任限额指第三方因履行本协议过程中产生的法律责任，其赔偿总额不得超过甲方和乙方在本协议中约定的赔偿限额。3.2责任限额约定双方在本协议中约定第三方责任限额如下：第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，赔偿总额不超过人民币______元；第三方因一般过失导致甲方或乙方遭受损失的，赔偿总额不超过人民币______元。3.3责任限额的调整在协议有效期内，如遇国家法律法规、政策调整，双方可协商调整第三方责任限额。4.第三方责权利4.1第三方权利第三方有权根据本协议约定，获得相应的报酬；第三方有权在履行职责过程中，获取必要的信息和资料；第三方有权根据协议约定，对甲方或乙方的行为提出意见和建议。4.2第三方义务第三方应按照协议约定，履行相应的职责；第三方应遵守国家法律法规和行业规范；第三方应保守本协议中的保密信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方参与本协议的执行。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方提供服务给第三方，以协助本协议的执行。5.3第三方与其他各方的责任划分第三方对甲方或乙方造成的损失，按照本协议约定的责任限额承担相应责任；甲方或乙方对第三方造成的损失，按照本协议约定的责任限额承担相应责任；第三方对其他第三方造成的损失，按照国家法律法规和行业规范承担相应责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件本协议终止；第三方完成协议约定的职责；双方协商一致终止第三方介入；法院或仲裁机构裁决终止第三方介入。6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，双方应按照本协议约定，处理相关事宜，包括但不限于费用结算、保密信息归档等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议签订文件协议文本双方签字盖章页2.服务范围说明书维修及维保服务内容服务标准及流程3.维修记录表维修时间维修项目维修人员维修费用4.维保记录表维保时间维保项目维保人员维保费用5.事故报告书事故发生时间事故原因事故处理结果6.质量保证书质量保证期限质量保证内容7.保密协议保密信息范围保密义务8.费用结算单服务项目服务费用支付日期9.第三方合作协议第三方介入内容第三方职责第三方责任限额10.争议解决协议争议解决方式争议解决程序说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付维修及维保费用；提供虚假信息，导致乙方无法正常提供服务；故意破坏或损坏电梯设备。1.2乙方违约行为未按时提供服务；服务质量不符合约定；泄露甲方保密信息；故意或重大过失导致甲方遭受损失。1.3第三方违约行为未按时履行协议约定的职责；服务质量不符合约定；泄露保密信息；因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定逾期支付费用，按日支付千分之五的违约金；提供虚假信息，导致乙方损失，甲方承担赔偿责任；故意破坏或损坏设备，甲方承担维修费用。2.2乙方违约责任认定逾期提供服务，按日支付千分之五的违约金；服务质量不符合约定，乙方承担重新服务或赔偿损失；泄露保密信息，乙方承担赔偿责任；因故意或重大过失导致甲方损失，乙方承担赔偿责任。2.3第三方违约责任认定逾期履行职责，按日支付千分之五的违约金；服务质量不符合约定，第三方承担重新服务或赔偿损失；泄露保密信息，第三方承担赔偿责任；因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，第三方承担赔偿责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方应于每月1日前支付上个月维保费用，但至月底仍未支付，乙方有权要求甲方支付千分之五的违约金。3.2乙方违约示例乙方应在接到甲方维修请求后2小时内到达现场，但实际到达时间为3小时，乙方应支付千分之五的违约金。3.3第三方违约示例第三方在执行检测任务时，因操作失误导致检测数据错误，甲方或乙方有权要求第三方重新检测或承担赔偿责任。全文完。2024年度电梯维修及维保服务协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3维修及维保服务范围1.4服务内容与标准1.5服务费用及支付方式1.6服务时间及响应速度1.7人员培训与资质要求1.8设备保养与检查1.9故障处理与维修1.10服务记录与报告1.11保密条款1.12违约责任1.13争议解决方式1.14合同变更与终止1.15合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（电梯使用方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（电梯维修及维保服务方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.1.3合同签订日期：[合同签订日期]，合同有效期：[合同有效期起始日期]至[合同有效期终止日期]。第二条合同签订日期及有效期2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。第三条维修及维保服务范围3.1乙方负责甲方所拥有的电梯设备的维修及维保服务。3.2维修及维保服务范围包括但不限于电梯的日常维护、定期检查、故障排除、零配件更换等。第四条服务内容与标准4.1乙方应按照国家相关标准和行业规范，对甲方电梯设备进行维修及维保服务。4.2乙方应确保维修及维保服务的质量，达到国家规定的电梯安全运行标准。第五条服务费用及支付方式5.1本合同服务费用为人民币[服务费用]元。5.2支付方式：甲方应在本合同签订后[支付时间]内，向乙方支付首期服务费用[首期服务费用]元。5.3乙方应在提供服务后[服务确认时间]内，向甲方提供服务确认单，甲方应在收到服务确认单后[支付时间]内支付相应服务费用。第六条服务时间及响应速度6.1乙方应在接到甲方报修通知后[响应时间]内到达现场。6.2乙方应在现场检查后[维修时间]内完成维修及维保工作。第七条人员培训与资质要求7.1乙方派遣至甲方提供维修及维保服务的人员应具备相应的电梯维修及维保资质。7.2乙方应对其服务人员进行定期培训，确保其具备最新的维修及维保技术和知识。第八条设备保养与检查8.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对甲方电梯设备进行定期保养和检查。8.2定期保养和检查的频率为[保养检查频率]，每次保养和检查后，乙方应向甲方提供保养和检查报告。8.3保养和检查内容包括但不限于电梯的机械部件、电气系统、控制系统、安全装置等。第九条故障处理与维修9.1甲方发现电梯故障时，应及时通知乙方。9.2乙方应在接到故障通知后[响应时间]内进行现场处理，必要时可采取紧急措施确保电梯安全。9.3乙方应尽快排除故障，并在[维修时间]内完成维修工作，恢复电梯正常运行。第十条服务记录与报告10.1乙方应建立完整的服务记录，包括保养、检查、维修等各项服务内容。10.2乙方应在每次服务后向甲方提供详细的服务报告，包括服务内容、发现问题、处理措施等。10.3服务记录和报告应保存[保存期限]年，以备查验。第十一条保密条款11.1双方对本合同内容以及在工作中所了解的对方商业秘密负有保密义务。11.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。第十二条违约责任12.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。12.2若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。12.3双方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。第十三条争议解决方式13.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。13.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条合同变更与终止14.1本合同如有变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。14.2在合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，合同可相应终止。14.3合同终止后，双方应按照约定进行债权债务清算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。第二条第三方介入的条件与程序a)双方一致同意；b)符合法律法规及本合同的规定；c)第三方具备相应的资质和能力。2.1.2第三方介入的程序：a)双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；b)双方共同与第三方签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任；c)第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。第三条第三方的责任3.1.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的规定，按照双方约定履行职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第四条第三方的权利4.1.1第三方有权根据本合同约定和协议，独立开展工作，获取合理报酬。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第