二零二五年度房屋买卖定金及社区共建治理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖定金及社区共建治理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名、身份证号、联系方式1.2社区共建治理参与方姓名、身份证号、联系方式2.房屋买卖基本信息2.1房屋坐落地址、产权证号、建筑面积、房屋结构2.2房屋买卖价格、支付方式及时间2.3房屋交付时间及条件3.定金支付及退还3.1定金支付金额、支付时间及方式3.2定金退还条件及退还方式4.房屋过户手续及费用4.1房屋过户手续办理流程4.2房屋过户所需费用及承担方5.社区共建治理项目及内容5.1共建治理项目名称、目标及实施方案5.2项目实施时间及进度安排6.社区共建治理资金筹集及使用6.1资金筹集方式及金额6.2资金使用范围及监管7.社区共建治理参与方权利义务7.1参与方权利7.2参与方义务8.社区共建治理项目成果分享及收益分配8.1项目成果分享方式及比例8.2项目收益分配方式及比例9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件清单12.2补充条款内容13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知送达方式及地址14.2合同未尽事宜协商解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名：、1.2房屋买卖双方身份证号：11010119900101、1101011990020223451.3房屋买卖双方联系方式139001390001.4社区共建治理参与方姓名：、赵六1.5社区共建治理参与方身份证号1101011990040445671.6社区共建治理参与方联系方式136001360002.房屋买卖基本信息2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号2.2房屋产权证号：京房权证字第号2.3建筑面积：120平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋买卖价格：人民币200万元2.6房屋支付方式：现金支付2.7房屋支付时间：自合同签订之日起30日内一次性支付2.8房屋交付时间：合同签订后60日内2.9房屋交付条件：房屋具备居住条件，权属清晰，无任何权利瑕疵3.定金支付及退还3.1定金支付金额：人民币10万元3.2定金支付时间：合同签订之日起5日内3.3定金支付方式：银行转账3.4定金退还条件：因房屋买卖双方原因导致合同解除，且双方协商一致3.5定金退还方式：原支付途径退还4.房屋过户手续及费用4.1房屋过户手续办理流程：买卖双方按相关法律规定办理房屋过户手续4.2房屋过户所需费用：买卖双方按相关法律规定各自承担相应费用5.社区共建治理项目及内容5.1共建治理项目名称：朝阳区社区环境改善项目5.2项目目标：提升社区环境质量，改善居民生活质量5.3实施方案：绿化美化、设施改造、文化活动等5.4项目实施时间：自合同签订之日起1年内5.5项目进度安排：每月进行项目进度汇报，确保项目按计划推进6.社区共建治理资金筹集及使用6.1资金筹集方式：由社区共建治理参与方共同出资6.2资金筹集金额：人民币50万元6.3资金使用范围：项目实施所需各项费用6.4资金使用监管：设立专款专用账户，定期公示资金使用情况8.社区共建治理项目成果分享及收益分配8.1项目成果分享方式：项目完成后，将组织社区居民进行参观、体验，分享项目成果8.2项目收益分配方式：项目收益主要用于项目维护、更新及社区公共事业建设8.3项目收益分配比例：参与共建治理的各方按出资比例享有收益分配权9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致决定解除合同9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.2.2因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方协商解决10.1.2请求人民调解委员会调解10.1.3向人民法院提起诉讼10.2争议解决期限：10.2.1自争议发生之日起60日内解决11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2支付定金11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的期限届满11.2.2合同解除12.合同附件及补充条款12.1合同附件清单：12.1.1房屋买卖合同12.1.2社区共建治理项目实施方案12.1.3资金筹集方案12.2补充条款内容：12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年3月1日13.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1通知送达方式及地址：14.1.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址14.1.2送达方式包括邮寄、快递、电子邮件等14.1.3送达日期以邮戳、快递单据或电子邮件发送时间为准14.2合同未尽事宜协商解决：14.2.1本合同如有未尽事宜，由双方友好协商解决14.2.2协商不成，按本合同约定的争议解决方式处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何被甲乙双方一致认可的第三方服务提供者。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并在其专业领域内具有良好声誉。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方介入本合同项下的事务。15.2.2第三方介入的事务应与本合同项下的房屋买卖、社区共建治理等相关。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项、介入方式及介入时间。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据其专业判断，独立开展相关工作，并出具专业意见或报告。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。15.4.3第三方应按照约定的时间、质量要求完成工作任务。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方按约定分摊，或由其中一方承担。15.5.2第三方费用应在合同中明确，并在第三方介入前支付。16.甲乙双方额外条款16.1甲乙双方应在本合同中明确，当第三方介入时，各自的权利和义务不受影响。16.2甲乙双方应保证第三方在介入过程中，其合法权益不受侵害。16.3甲乙双方应在本合同中约定，第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、专业能力及介入事项的性质确定。17.1.2第三方责任限额应在第三方协议中明确。17.2第三方责任承担：17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方按约定分摊。17.3第三方责任免除：17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.3.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的损失，第三方不承担责任。17.4第三方责任追究：17.4.1甲乙双方发现第三方存在违约行为时，有权要求第三方承担违约责任。17.4.2甲乙双方可向第三方协议约定的责任追究机构提出追究第三方责任的请求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入事项的划分：18.1.1第三方介入事项应明确划分，避免责任不清。18.1.2各方应按照合同约定，各自承担相应的责任。18.2第三方与其他各方的权利义务关系：18.2.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，应依据本合同及第三方协议确定。18.2.2第三方与社区共建治理参与方的权利义务关系，应依据社区共建治理协议确定。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方与其他各方的责任划分，应遵循公平、公正、合理原则。18.3.2各方应按照合同约定，各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、支付方式、交付时间等。说明：房屋买卖合同是本合同的核心附件，是双方进行房屋买卖的基础文件。2.社区共建治理项目实施方案要求：详细描述项目目标、实施步骤、预期成果、资金使用计划等。说明：项目实施方案是指导社区共建治理项目实施的重要文件。3.资金筹集方案要求：明确资金筹集方式、金额、使用范围、监管措施等。说明：资金筹集方案是确保项目资金来源和使用的规范性文件。4.第三方协议要求：详细约定第三方的权利义务、责任限额、费用承担等。说明：第三方协议是明确第三方参与本合同事项的详细条款。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、期限、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要文件。6.房屋过户手续清单要求：列明房屋过户所需的所有文件和手续。7.社区共建治理项目成果报告要求：详细记录项目实施过程、成果展示、效益分析等。说明：项目成果报告是对项目实施效果进行评估的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付房屋买卖款项。1.2甲乙双方未按合同约定交付房屋。1.3第三方未按协议约定履行职责。1.4甲乙双方未按合同约定履行社区共建治理义务。1.5任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金：合同中应约定违约金的计算方式和比例。2.3损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失和可得利益损失。2.4第三方违约责任：第三方违约责任应参照其协议约定。3.示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付房屋买卖款项，应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的利息损失。3.2第三方未按协议约定履行职责，应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.3甲乙双方未按合同约定履行社区共建治理义务，应向社区共建治理参与方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度房屋买卖定金及社区共建治理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房屋买卖2.1房屋基本信息2.2买卖双方基本信息2.3房屋交易价格2.4付款方式与期限3.定金条款3.1定金数额3.2定金支付时间3.3定金退还条件4.社区共建治理4.1共建治理目标4.2社区共建治理内容4.3社区共建治理实施方式5.合作期限6.合作双方的权利与义务6.1买方的权利与义务6.2卖方的权利与义务6.3社区共建治理参与方的权利与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同的变更与补充11.合同的终止12.通知与送达13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指的“房屋买卖”是指买卖双方就房屋的所有权转移达成一致，并按照约定支付价款的交易行为。1.2术语解释“本合同”指本《二零二四年度房屋买卖定金及社区共建治理合同》；“买方”指购买房屋的一方；“卖方”指出售房屋的一方；“社区共建治理”指买卖双方及社区共同参与，对房屋所在社区进行改善和管理的活动；“定金”指买方在签订本合同时支付给卖方的一定金额，作为买卖双方达成交易意向的担保。第二条房屋买卖2.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______；房屋产权证号：_______；房屋面积：_______平方米；房屋结构：_______；房屋用途：_______。2.2买卖双方基本信息买方姓名：_______；买方身份证号码：_______；卖方姓名：_______；卖方身份证号码：_______。2.3房屋交易价格房屋交易总价款为人民币_______元整。2.4付款方式与期限买方应在签订本合同之日起_______日内，向卖方支付房屋交易总价款的_______%，即人民币_______元整作为定金；买方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内，向卖方支付房屋交易总价款的_______%，即人民币_______元整；剩余房屋交易总价款应在_______日内一次性支付给卖方。第三条定金条款3.1定金数额定金数额为人民币_______元整。3.2定金支付时间买方应在签订本合同之日起_______日内支付定金。3.3定金退还条件如因卖方原因导致合同解除，卖方应无息退还买方已支付的定金；如因买方原因导致合同解除，买方已支付的定金不予退还。第四条社区共建治理4.1共建治理目标提高社区居住环境，提升居民生活质量。4.2社区共建治理内容绿化美化、设施维修、安全保卫、文化活动等。4.3社区共建治理实施方式买卖双方及社区共同参与，成立社区共建治理委员会，负责社区共建治理的具体实施。第五条合作期限本合同合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六条合作双方的权利与义务6.1买方的权利与义务买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋；买方有义务按照合同约定支付房屋交易价款；买方有义务参与社区共建治理活动。6.2卖方的权利与义务卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋交易价款；卖方有义务按照合同约定交付房屋；卖方有义务配合买方办理房屋过户手续。6.3社区共建治理参与方的权利与义务参与方有权参与社区共建治理活动；参与方有义务按照共建治理委员会的安排，履行相应的共建治理义务。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用因解决争议而发生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小各自承担。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.卖方未按约定交付房屋，买方在收到卖方书面通知后_______日内仍未解决；3.买方未按约定支付房屋交易价款，卖方在收到买方书面通知后_______日内仍未解决；4.双方协商一致，决定解除合同。第十条合同的变更与补充1.本合同的任何变更或补充，均需经双方书面同意，并签订书面协议；2.变更或补充的协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的终止1.本合同因约定的期限届满、合同解除或履行完毕而终止；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十二条通知与送达1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送；2.通知应送达至对方指定的地址，或以邮寄、传真、电子邮件等方式发送；3.通知自发送之日起视为送达。第十三条合同附件1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同；3.社区共建治理协议。第十四条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或社区共建治理活动而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。第二条第三方介入的必要性a)甲乙双方在交易过程中需要专业评估、法律咨询或监理服务；b)社区共建治理活动需要第三方提供专业意见或执行管理；c)合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为本合同交易总价的_______%。3.2第三方责任限额的计算方式如下：a)若损失为直接经济损失，按实际损失金额计算；b)若损失为间接经济损失，按实际损失金额的_______%计算。第四条第三方责权利4.1第三方权利：a)根据甲乙双方的要求，提供专业服务；b)要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c)在本合同约定范围内，独立行使职权。4.2第三方义务：a)按照甲乙双方的要求，履行专业服务职责；b)对甲乙双方提供的信息和资料保密；c)在本合同约定范围内，对自身行为负责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易或共建治理活动；b)第三方仅提供专业服务，不承担甲乙双方之间的交易风险。5.2第三方与社区共建治理的关系：a)第三方在社区共建治理活动中，仅提供专业意见或执行管理；b)第三方不参与社区共建治理活动的决策过程。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任；6.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。第七条第三方介入合同的变更与补充7.1第三方介入合同与本合同具有同等法律效力；7.2第三方介入合同的内容变更或补充，需经甲乙双方和第三方书面同意。第八条第三方介入合同的解除8.1第三方介入合同在本合同终止时自动解除；8.2第三方介入合同因不可抗力等原因无法履行时，可由甲乙双方和第三方协商解除。第九条第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第十一条其他11.1本条款的制定旨在明确第三方介入的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益；11.2本条款与本合同其他条款共同构成甲乙双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，与原件一致，加盖产权登记机关印章。说明：用于证明房屋所有权合法有效。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.社区共建治理协议要求：协议内容清晰，双方签字（或盖章）。说明：明确社区共建治理的具体内容和各方责任。4.第三方介入合同要求：合同内容完整，甲乙双方和第三方签字（或盖章）。说明：明确第三方介入的具体事宜，包括权利、义务和责任。5.付款凭证要求：付款凭证真实有效，加盖付款单位财务章。说明：证明付款事实，作为交易完成的依据。6.房屋交接清单要求：清单内容详实，双方签字（或盖章）。说明：用于确认房屋交接情况，包括房屋、设施等。7.房屋维修保养记录要求：记录详实，包括维修保养时间、内容等。说明：用于跟踪房屋的维修保养情况。8.社区共建治理活动记录要求：记录详实，包括活动时间、内容、参与人员等。说明：用于评估社区共建治理活动的效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)卖方未按约定交付房屋b)买方未按约定支付房屋交易价款c)第三方未按约定提供专业服务d)任何一方未按约定履行社区共建治理义务2.责任认定标准：a)卖方未按约定交付房屋：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。b)买方未按约定支付房屋交易价款：买方应承担违约责任，支付卖方违约金。c)第三方未按约定提供专业服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。d)任何一方未按约定履行社区共建治理义务：违约方应承担违约责任，赔偿其他方因此遭受的损失。3.违约责任示例：a)卖方未在约定时间内交付房屋，导致买方无法按时入住，卖方应赔偿买方因延迟入住而产生的损失，如租金损失等。b)买方未在约定时间内支付房屋交易价款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。c)第三方未按约定提供评估服务，导致甲乙双方在交易中遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方的实际损失。d)社区共建治理活动中，任何一方未按约定履行义务，导致活动无法顺利进行，违约方应赔偿其他方的损失。全文完。二零二四年度房屋买卖定金及社区共建治理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋买卖基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.定金支付及退还3.1定金支付金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件3.4定金退还流程4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收流程5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程6.社区共建治理原则6.1共建目标6.2共建内容6.3共建方式7.社区共建治理资金7.1资金来源7.2资金使用7.3资金监管8.社区共建治理组织8.1组织架构8.2成员构成8.3职责分工9.社区共建治理项目9.1项目类型9.2项目实施9.3项目评估10.社区共建治理权益10.1甲方权益10.2乙方权益11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除流程14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________2.房屋买卖基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：___________房屋所在区域：___________房屋具体地址：___________2.2房屋面积房屋总面积：___________平方米房屋使用面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：___________房屋建筑年代：___________年2.4房屋权属房屋所有权证号：___________房屋所有权人：___________3.定金支付及退还3.1定金支付金额定金总额：___________元3.2定金支付方式定金支付方式：___________（现金、银行转账等）3.3定金退还条件1.甲方因故无法履行房屋买卖合同；2.乙方违反合同约定，导致合同无法履行；3.因不可抗力导致合同无法履行。3.4定金退还流程1.任何一方提出退还定金，应提前___________个工作日书面通知对方；2.收到书面通知后，对方应在___________个工作日内办理退还手续；3.退还的定金应通过___________（银行转账、现金等）方式支付。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：___________年___________月___________日4.2房屋交付条件1.房屋权属清晰，无任何法律纠纷；2.房屋设施设备齐全，符合合同约定；3.房屋无欠缴税费。4.3房屋验收标准1.房屋结构安全、牢固；2.房屋外观整洁、无损坏；3.房屋内部设施设备齐全、完好；4.房屋周边环境符合合同约定。4.4房屋验收流程1.乙方在房屋交付前对房屋进行自行验收；2.乙方验收合格后，签署房屋验收确认书；3.甲方在___________个工作日内对房屋进行复查，确认无误后签署房屋验收确认书。5.房屋产权过户5.1过户时间房屋产权过户时间：___________年___________月___________日5.2过户费用过户费用总额：___________元5.3过户流程1.甲方提供房屋所有权证、身份证等材料；2.乙方支付过户费用；3.甲方协助乙方办理房屋产权过户手续；4.房屋产权过户手续办理完毕后，乙方取得房屋所有权证。6.社区共建治理原则6.1共建目标1.提升社区居住环境；2.丰富社区文化生活；3.促进邻里和谐共处。6.2共建内容1.社区绿化、美化；2.社区文化活动；3.社区安全巡逻；4.社区设施维护。6.3共建方式1.甲方提供场地、设施等资源；2.乙方负责组织、协调、实施共建项目；3.双方共同参与共建活动。8.社区共建治理资金8.1资金来源1.甲方按照合同约定提供部分共建资金；2.乙方通过社会捐助、政府补贴等方式筹集共建资金；3.共建资金的使用接受社区居民监督。8.2资金使用1.资金用于社区绿化、美化、文化活动的开展；2.资金使用需经双方共同审议，并形成书面决议；3.资金使用情况定期公示，接受社区居民监督。8.3资金监管1.设立社区共建治理资金专户，专人负责管理；2.定期进行财务审计，确保资金使用合法合规；3.任何一方发现资金使用问题，有权要求立即停止并调查处理。9.社区共建治理组织9.1组织架构1.设立社区共建治理委员会，负责共建治理的总体协调；2.委员会由甲方代表、乙方代表及社区居民代表组成；3.委员会每年召开至少两次会议，研究决定共建治理相关事宜。9.2成员构成1.甲方代表：___________2.乙方代表：___________3.社区居民代表：___________9.3职责分工1.甲方代表负责提供共建所需的资源；2.乙方代表负责组织具体项目的实施；3.社区居民代表负责提出共建需求和建议，并对共建活动进行监督。10.社区共建治理项目10.1项目类型1.社区文化活动；2.社区环境改善；3.社区设施建设；4.社区服务提升。10.2项目实施1.项目实施前需制定详细的项目方案；2.项目实施过程中需定期向共建治理委员会汇报进展；3.项目实施结束后需进行效果评估。10.3项目评估1.评估标准根据项目类型和预期目标制定；2.评估结果作为后续项目决策的依据。11.社区共建治理权益11.1甲方权益1.享有共建项目的优先参与权；2.对共建项目有建议权和监督权；3.对共建资金的使用有知情权。11.2乙方权益1.享有共建项目的实施权；2.对共建项目的效果有评价权；3.对共建资金的筹集和使用有参与权。12.违约责任12.1违约情形1.任何一方未按约定履行合同义务；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.任何一方擅自变更合同内容。12.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约方应立即采取措施纠正违约行为；3.违约方应承担由此产生的全部费用。12.3违约金1.违约金的计算标准为合同约定金额的___________%；2.违约金的最高限额为___________元。13.争议解决13.1争议解决方式1.双方友好协商解决；2.如协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁；3.任何一方不得采取非法手段解决争议。13.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。14.合同生效及解除14.1合同生效条件1.双方签署本合同；2.本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同解除条件1.双方协商一致解除；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。14.3合同解除流程1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.对方收到通知后，应在___________个工作日内答复；3.双方达成一致解除合同的，签署合同解除协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方共同决定介入合同执行过程中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形1.房屋买卖过程中需要第三方提供专业服务的；2.社区共建治理项目需要第三方提供技术支持或专业服务的；3.双方一致认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选定1.第三方的选定由甲乙双方协商确定；2.第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同要求；3.第三方选定后，甲乙双方应签订相应的服务协议。16.第三方责任16.1责任限额1.第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用；3.如第三方存在故意或重大过失，其赔偿责任不受上述限额限制。16.2责任划分1.第三方对甲乙双方提供的服务，仅对自身提供服务的行为负责；2.第三方不承担因甲乙双方原因导致的任何损失；3.第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权暂停或终止服务。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其能够正常履行服务协议