2024版商用冷藏设施租赁协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商用冷藏设施租赁协议样本一本合同目录一览1.租赁设施描述1.1设施类型1.2设施数量1.3设施规格1.4设施状态2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁设施的使用4.1使用范围4.2使用要求4.3维修与保养责任5.保险责任5.1保险购买5.2保险理赔6.违约责任6.1违约情形6.2违约处罚7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.其他条款8.1设施交付8.2设施返还8.3合同变更8.4合同解除9.租赁双方信息9.1出租方信息9.2承租方信息10.附件10.1租赁设施清单10.2租赁设施图片10.3其他相关文件11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.合同生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效条件13.补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议签署日期14.合同正本与副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同副本分发及保管第一部分：合同如下：第一条租赁设施描述1.1设施类型：本合同租赁的设施为商用冷藏设施，包括但不限于冰箱、冷柜、冷藏展示柜等。1.2设施数量：租赁的商用冷藏设施总数为____台（套）。1.3设施规格：冷藏设施的规格、型号、容量等详见附件一《租赁设施清单》。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日为支付日。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。3.4租金调整条款：租金将在租赁期满后根据市场情况予以调整，具体调整方式由双方协商确定。第四条租赁设施的使用4.1使用范围：承租方只能将租赁的冷藏设施用于约定的商业用途，不得用于其他用途。4.2使用要求：承租方应合理使用租赁设施，并遵守相关的操作规程和安全规定。4.3维修与保养责任：租赁期间，出租方负责租赁设施的维修和保养，但承租方的故意或重大过失造成的损坏除外。第五条保险责任5.1保险购买：承租方应按出租方的要求购买相应的保险，并将保险单副本交给出租方备案。5.2保险理赔：承租方在租赁期间因使用不当导致设施损坏的，由承租方承担责任，并负责保险理赔事宜。第六条违约责任6.1违约情形：任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。6.2违约处罚：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第七条争议解决7.1协商解决：租赁双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3仲裁解决：如双方同意仲裁，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律诉讼：如双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1设施交付：出租方应在合同约定的交付日期将租赁设施交付给承租方使用。8.2设施返还：租赁期满后，承租方应按照约定的方式和时间将设施返还给出租方。8.3合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。8.4合同解除：合同解除须经双方协商一致，并按照合同约定的方式进行。第九条租赁双方信息9.1出租方信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______9.2承租方信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第十条附件10.1租赁设施清单：详见附件一《租赁设施清单》。10.2租赁设施图片：详见附件二《租赁设施图片》。10.3其他相关文件：包括但不限于租赁设施的技术资料、使用说明书等。第十一条签字盖章页11.1出租方签字盖章：（此处留给出租方签字盖章）11.2承租方签字盖章：（此处留给承租方签字盖章）第十二条合同生效日期12.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件：本合同的生效以出租方收到承租方支付的租金为条件。第十三条补充协议13.1补充协议内容：如双方在合同履行过程中需就合同内容进行补充或修改，可签订书面补充协议。13.2补充协议签署日期：补充协议的签署日期为____年__月__日。第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本数量：本合同并无副本。14.3合同副本分发及保管：本合同正本由双方分别保管，双方均不得随意涂改、毁损或遗失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细列出所有租赁的商用冷藏设施的类型、数量、规格和型号等信息。清单中应包括设施的购置发票、保修卡等相关文件。附件二：租赁设施图片提供租赁设施的清晰照片，以便双方确认设施的外观和状态。图片应包括设施的正面、侧面、顶部、底部等各个角度的照片。附件三：租赁设施技术资料提供租赁设施的技术资料，包括操作手册、维护保养手册等，以指导承租方正确使用和维护租赁设施。附件四：租赁设施维修记录记录租赁期间出租方对租赁设施进行的维修和保养的详细信息，包括维修日期、维修内容、维修人员等。附件五：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证或者其他支付方式的凭证，以证明租金的支付情况。附件六：保险单副本提供承租方购买的保险单的副本，以证明保险的有效性和保险内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.承租方未按照约定使用租赁设施。3.承租方未按照约定进行设施的维护和保养。4.出租方未按照约定提供租赁设施或者提供的设施不符合约定。5.出租方未按照约定进行设施的维修和保养。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为违约金。2.承租方未按照约定使用租赁设施的，应承担相应的赔偿责任。3.承租方未按照约定进行设施的维护和保养的，应承担设施损坏或故障的责任。4.出租方未按照约定提供租赁设施的，应承担迟延交付的违约责任。5.出租方未按照约定进行设施的维修和保养的，应承担设施损坏或故障的责任。示例说明：如果承租方未按时支付租金，那么根据违约责任认定标准，承租方需要支付逾期租金的1%作为违约金。如果承租方未按照约定使用租赁设施，导致设施损坏，那么承租方需要承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.商用冷藏设施：指用于商业目的，用于保存、展示冷藏食品的设施，包括冰箱、冷柜、冷藏展示柜等。2.租赁期限：指合同约定的租