2025年度不动产抵押权转让与收益权分割协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度不动产抵押权转让与收益权分割协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（抵押权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如需增加）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确2025年度不动产抵押权转让与收益权分割的相关事宜，保障各方权益，实现合作共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.抵押权：指抵押权人因债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，依法享有优先受偿权的权利。2.收益权：指抵押权人在抵押权存续期间，对抵押财产所取得的收益享有优先受偿权的权利。3.分割：指抵押权人将抵押财产的收益权按照约定的比例分配给各方。3.2关键词解释1.不动产：指土地、建筑物、构筑物及其附属设施。2.抵押权转让：指抵押权人将其在抵押权存续期间对抵押财产所享有的抵押权转让给他人。3.收益权分割：指抵押权人将抵押财产的收益权按照约定的比例分配给各方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在抵押权存续期间，将抵押权转让给乙方。2.甲方有权对抵押财产的收益权进行分割，并按照约定的比例分配给各方。3.甲方应按照约定的时间、地点和方式履行合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权接受甲方的抵押权转让，并享有抵押权人相应的权利。2.乙方有权按照约定的比例分享抵押财产的收益。3.乙方应按照约定的时间、地点和方式履行合同。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议的履行地点为抵押财产所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后，将抵押权转让给乙方。2.甲方应按照约定的时间、地点和方式，将抵押财产的收益权分割给各方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.抵押权存续期间届满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.出现终止条件之一时，任何一方均有权提出终止本协议；2.双方应协商一致，按照约定程序办理终止手续。6.4终止后果1.本协议终止后，各方应按照约定处理相关事宜；2.本协议终止后，各方之间不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押权转让费：甲方将抵押权转让给乙方所发生的费用。2.收益权分割费：甲方将抵押财产的收益权分割给各方所发生的费用。3.相关税费：根据国家法律法规规定，因本协议产生的税费。7.2支付方式1.转让费及分割费的支付，甲方应在合同签订之日起十个工作日内向乙方支付。2.税费支付，按照国家相关法律法规规定，由各方依法缴纳。7.3支付时间1.转让费及分割费的支付时间为合同签订之日起十个工作日内。2.税费支付时间为发生税费缴纳义务之日起。7.4支付条款1.转让费及分割费的支付，乙方应按照甲方提供的收款账户进行支付。2.税费支付，各方应按照国家相关法律法规规定，自行缴纳。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照约定时间、地点和方式履行抵押权转让义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.若甲方未按照约定时间、地点和方式分割收益权，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照约定时间、地点和方式支付转让费及分割费，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.若乙方未按照约定时间、地点和方式支付相关税费，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.若甲方或乙方违约，应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额不得超过本协议总金额的20%。2.赔偿方式为货币支付，具体支付时间、地点和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密；2.本协议的条款；3.本协议的履行情况。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式1.双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。2.双方在履行本协议过程中，应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、骚乱等社会事件；3.国家法律法规政策的变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减少损失。2.因不可抗力事件导致的履行障碍，双方有权解除本协议，但应承担相应的法律责任。10.4不可抗力实例1.2025年发生的地震、洪水等自然灾害；2.2025年发生的战争、骚乱等社会事件；3.2025年国家法律法规政策的变动。十一、争议解决11.1协商解决1.双方对本协议产生的争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起六十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。2.调解、仲裁或诉讼的地点为抵押财产所在地。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经双方协商一致，任何一方不得转让或变更本协议。2.经双方协商一致，本协议可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议涉及国家秘密或商业秘密的条款；2.本协议涉及国家法律法规规定的限制性条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对抵押财产的抵押权，直至乙方履行完毕全部还款义务。2.乙方在取得收益权后，不得损害甲方的抵押权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对抵押财产的监管权。2.乙方在取得收益权后，应配合甲方进行必要的检查和评估。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的协议与本协议发生冲突时，以修改和补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护抵押财产的安全和收益。2.双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的方式和期限，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的组成部分，具有完整的法律效力。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押权人）：_________年_________月_________日_________年_________月_________日乙方（受让方）：_________年_________月_________日_________年_________月_________日甲方（抵押权人）盖章：_________年_________月_________日乙方（受让方）盖章：_________年_________月_________日甲方（抵押权人）代表签字：_________年_________月_________日乙方（受让方）代表签字：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度不动产抵押权转让与收益权分割协议2.抵押财产清单3.抵押权转让登记证明4.收益权分割协议5.相关税费缴纳证明6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明8.协助与配合事项记录9.修改和补充协议10.增减条款协议二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间、地点和方式履行抵押权转让义务。未按约定时间、地点和方式分割收益权。未按规定缴纳相关税费。2.乙方的违约行为及认定：未按约定时间、地点和方式支付转让费及分割费。未按规定缴纳相关税费。损害甲方的抵押权。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人因债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，依法享有优先受偿权的权利。2.收益权：指抵押权人在抵押权存续期间，对抵押财产所取得的收益享有优先受偿权的权利。3.不可抗力：指由于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.协助与配合：指双方在履行合同过程中，相互配合，共同维护合同目的的实现。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、地点和方式履行抵押权转让义务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按照约定履行义务。2.问题：乙方未按约定时间、地点和方式支付转让费及分割费。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方按照约定履行支付义务。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题，必要时可解除合同。4.问题：发生争议，无法通过协商解决。解决办法：双方应按照争议解决条款，选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。5.问题：合同履行过程中，一方未履行协助与配合义务。解决办法：双方应按照协助与配合条款，相互提醒，共同履行义务。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的抵押财产真实、合法，并承担由此产生的法律责任。第三方应配合甲乙双方进行抵押权转让和收益权分割的相关手续。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务，保障其合法权益。第三方有权在抵押权转让和收益权分割过程中获得必要的信息。3.第三方义务：第三方应按照约定提供抵押财产的相关证明材料。第三方应配合甲乙双方进行抵押权转让和收益权分割的相关工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在抵押权转让和收益权分割过程中提供真实、准确的信息。乙方有权在合同履行期间，对抵押财产进行必要的检查和评估。2.增加乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间，按照约定的比例分享抵押财产的收益。乙方有权在合同终止后，优先获得抵押财产的剩余价值。3.增加甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定履行抵押权转让义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。甲方在合同履行期间，不得损害乙方的收益权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在合同履行期间，按照约定的比例分享抵押财产的收益。甲方有权在合同终止后，优先获得抵押财产的剩余价值。2.增加甲方的利益条款：甲方有权在抵押权转让和收益权分割过程中，获得必要的报酬。甲方有权在合同履行期间，对抵押财产进行必要的监管。3.增加乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定履行支付义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。乙方在合同履行期间，不得损害甲方的抵押权。全文完。2025年度不动产抵押权转让与收益权分割协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的第二章抵押权转让2.1抵押权基本情况2.2抵押权转让主体2.3抵押权转让内容2.4抵押权转让方式2.5抵押权转让手续第三章收益权分割3.1收益权基本情况3.2收益权分割比例3.3收益权分割方式3.4收益权分割期限第四章抵押物描述4.1抵押物名称4.2抵押物位置4.3抵押物面积4.4抵押物权属4.5抵押物现状第五章抵押权登记5.1抵押权登记机关5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用5.4抵押权登记时间第六章付款方式6.1付款金额6.2付款期限6.3付款方式6.4付款责任第七章义务与责任7.1抵押权人义务7.2被抵押权人义务7.3违约责任7.4争议解决第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违反保密条款的责任第九章通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达效力第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3终止后的权利义务第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3仲裁机构第十三章其他约定13.1本协议未尽事宜13.2本协议附件13.3本协议附件效力第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序合同编号2025年度不动产抵押权转让与收益权分割协议第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度不动产抵押权转让与收益权分割协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为2025年1月1日。1.3协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4协议目的本协议旨在明确甲乙双方就[不动产名称]的抵押权转让与收益权分割事宜的权利义务，确保双方权益的实现。第二章抵押权转让2.1抵押权基本情况[不动产名称]位于[详细地址]，土地证号为[土地证号]，房产证号为[房产证号]，抵押权登记号为[抵押权登记号]。2.2抵押权转让主体甲方为抵押权人，乙方为抵押权受让人。2.3抵押权转让内容甲方同意将其对[不动产名称]所拥有的抵押权全部转让给乙方。2.4抵押权转让方式甲方将抵押权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。2.5抵押权转让手续双方应按照相关法律法规办理抵押权转让登记手续。第三章收益权分割3.1收益权基本情况[不动产名称]产生的收益包括但不限于租金、物业管理费等。3.2收益权分割比例甲方与乙方就收益权分割比例协商一致，甲方占[比例]%，乙方占[比例]%。3.3收益权分割方式收益权按月分割，甲方与乙方各自按照约定的比例收取收益。3.4收益权分割期限收益权分割期限自本协议生效之日起至[终止日期]。第四章抵押物描述4.1抵押物名称[不动产名称]4.2抵押物位置[详细地址]4.3抵押物面积[面积]4.4抵押物权属[不动产名称]权属清晰，无任何争议。4.5抵押物现状[不动产名称]现状良好，符合抵押权转让条件。第五章抵押权登记5.1抵押权登记机关[抵押权登记机关名称]5.2抵押权登记手续双方应按照抵押权登记机关的要求办理登记手续。5.3抵押权登记费用抵押权登记费用由乙方承担。5.4抵押权登记时间抵押权登记手续应在[时间]内完成。第六章付款方式6.1付款金额乙方应向甲方支付抵押权转让费用[金额]。6.2付款期限乙方应在本协议签订后[天数]内支付全部转让费用。6.3付款方式付款方式为[付款方式]，具体细节双方另行协商确定。6.4付款责任如乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金。第七章义务与责任7.1抵押权人义务甲方应保证抵押权转让的真实性、合法性和有效性。7.2被抵押权人义务乙方应按照约定支付抵押权转让费用，并保证按期分割收益。7.3违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。7.4争议解决双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。第八章保密条款8.1保密信息范围本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密信息。8.2保密期限本协议签订之日起至[终止日期]，双方均应承担保密义务。8.3违反保密条款的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章通知与送达9.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，可以通过快递、传真或电子邮件等方式送达。9.2送达地址甲方的送达地址为：[甲方地址]乙方的送达地址为：[乙方地址]9.3送达效力以送达地址为准，送达通知自实际收到之日起生效。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。10.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除。10.3合同变更与解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并按照本协议约定的争议解决方式解决。第十一章合同终止11.1合同终止条件合同履行完毕或按照第十章约定解除后，合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并清理债权债务。11.3终止后的权利义务合同终止后，双方应继续履行合同终止后的权利义务。第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。12.3仲裁机构[仲裁机构名称]第十三章其他约定13.1本协议未尽事宜本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.3本协议附件效力本协议附件的变更或补充，应与本协议的变更或补充同时进行。第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件如发生第十章约定的解除条件，本协议可解除。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款条款：7.1.1甲方有权决定抵押物的使用方式，包括但不限于出租、出售等。7.1.2甲方有权对抵押物的维护和修缮进行决策。7.1.3甲方有权在合同期内对抵押物的收益权进行再分割。1.2甲方决策优先权条款条款：10.1.1在合同变更或解除的决策过程中，甲方意见具有优先权。10.1.2乙方需在收到甲方决策通知后[天数]内给予回复。1.3甲方信息保密条款条款：8.1.1乙方同意在合同履行期间及合同终止后，对甲方提供的相关信息保密。8.1.2乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款条款：7.1.1乙方有权决定抵押物的使用方式，包括但不限于出租、出售等。7.1.2乙方有权对抵押物的维护和修缮进行决策。7.1.3乙方有权在合同期内对抵押物的收益权进行再分割。2.2乙方决策优先权条款条款：10.1.1在合同变更或解除的决策过程中，乙方意见具有优先权。10.1.2甲方需在收到乙方决策通知后[天数]内给予回复。2.3乙方信息保密条款条款：8.1.1甲方同意在合同履行期间及合同终止后，对乙方提供的相关信息保密。8.1.2甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款条款：5.1.1第三方中介负责协助办理抵押权登记手续。5.1.2第三方中介负责监督合同履行情况，确保双方权益。5.1.3第三方中介的服务费用由双方另行协商确定。3.2中介责任条款条款：11.1.1第三方中介在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。11.1.2第三方中介的赔偿责任，不得超过其服务费用。3.3中介保密条款条款：8.1.3第三方中介同意在合同履行期间及合同终止后，对甲方、乙方提供的相关信息保密。8.1.4第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.4中介变更条款条款：10.2.1如需更换第三方中介，双方应书面通知对方，并按照原中介服务条款执行。10.2.2中介更换后，双方应与新中介重新协商服务内容和费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.不动产所有权证明文件2.抵押权登记证明文件3.抵押物现状描述及照片4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.第三方中介服务协议7.收益分割计算表8.合同变更或解除通知9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付抵押权转让费用。认定：甲方未按照合同约定时间支付转让费用，视为违约。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付收益分割款项。认定：乙方未按照合同约定时间支付收益分割款项，视为违约。3.违约行为：任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。认定：任何一方泄露对方商业秘密，经证实，视为违约。4.违约行为：第三方中介未履行中介服务协议，导致合同无法履行。认定：第三方中介未履行中介服务协议，经证实，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产权利转移给债权人，债务履行后，抵押权消灭。2.收益权：指不动产所有权人享有的从不动产中获取经济利益的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值下降，影响收益分割。解决办法：双方可协商调整收益分割比例或延长收益分割期限。2.问题：一方违约，导致合同无法履行。解决办法：违约方应承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等。3.问题：第三方中介服务质量不高。解决办法：双方可更换中介，或与中介协商提高服务质量。五、所有应用场景：1.不动产抵押权转让与收益权分割。2.抵押权转让过程中的争议解决。3.第三方中介在不动产交易中的作用。4.不动产收益权的分割与分配。5.合同执行过程中的违约责任追究。全文完。2025年度不动产抵押权转让与收益权分割协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物评估价值3.抵押权转让3.1转让方式3.2转让价格3.3转让手续3.4转让时间4.收益权分割4.1收益权分割比例4.2收益权分割方式4.3收益权分割时间5.付款方式5.1付款金额5.2付款时间5.3付款方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1附件一：抵押物权属证明9.2附件二：评估报告9.3附件三：其他相关文件10.协议双方签字盖章10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章11.协议签订日期12.协议份数13.其他约定事项14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.抵押物信息2.1抵押物名称：____________________2.2抵押物地址：____________________2.3抵押物权属证明：____________________2.3.1土地使用权证号：____________________2.3.2房屋所有权证号：____________________2.3.3其他权属证明文件：____________________2.4抵押物评估价值：人民币____________________元3.抵押权转让3.1转让方式：____________________3.2转让价格：人民币____________________元3.3转让手续：3.3.1甲方应向乙方提供抵押物权属证明文件；3.3.2乙方应向甲方支付转让款项；3.3.3双方应共同办理抵押权转让登记手续；3.3.4登记手续完成后，甲方应将抵押物权属证明文件交付乙方。3.4转让时间：____________________4.收益权分割4.1收益权分割比例：____________________4.2收益权分割方式：____________________4.3收益权分割时间：____________________5.付款方式5.1付款金额：人民币____________________元5.2付款时间：____________________5.3付款方式：____________________6.争议解决6.1争议解决方式：____________________6.2争议解决机构：____________________7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间办理抵押权转让登记手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；7.1.2甲方未按约定支付转让款项的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；7.2.2乙方违反收益权分割协议的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。8.合同生效与解除8.1合同生效条件：8.1.1本协议经双方签字盖章后生效；8.1.2甲方将抵押物权属证明文件交付乙方；8.1.3双方办理完抵押权转让登记手续。8.2合同解除条件：8.2.1双方协商一致，决定解除本协议；8.2.2任何一方违约，对方有权解除本协议；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本协议。9.合同附件9.1附件一：抵押物权属证明9.1.1土地使用权证复印件9.1.2房屋所有权证复印件9.1.3其他权属证明文件复印件9.2附件二：评估报告9.2.1抵押物评估报告原件9.2.2评估机构资质证明复印件9.3附件三：其他相关文件9.3.1双方协商一致的补充协议9.3.2任何一方提供的其他相关文件复印件10.协议双方签字盖章10.1甲方签字盖章10.1.1法定代表人签字或盖章：____________________10.1.2营业执照复印件：____________________10.2乙方签字盖章10.2.1法定代表人签字或盖章：____________________10.2.2营业执照复印件：____________________11.协议签订日期11.1本协议签订日期：____________________12.协议份数12.1本协议一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。13.其他约定事项13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2本协议未尽事宜的补充协议与本协议具有同等法律效力；13.3本协议的解释权归甲乙双方共同享有。14.本合同目录一览附件：附件一：抵押物权属证明附件二：评估报告附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本协议所称第三方，是指在本协议执行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请介入协议执行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方选择15.2.1甲乙双方应本着公开、公平、公正的原则，共同协商选择第三方。15.2.2第三方的选择应在协议签订前完成，并取得甲乙双方的一致同意。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方在执行职责过程中产生的费用，由委托方承担。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的赔偿责任限额为人民币____________________元。15.5第三方保密义务15.5.1第三方对本协议内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。15.6第三方更换15.6.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。15.6.2更换