2025年度汽车4S店店面租赁及品牌市场开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度汽车4S店店面租赁及品牌市场开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.店面租赁信息2.1店面位置2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金金额及支付方式3.店面设施及使用3.1店面设施清单3.2店面使用规则3.3店面设施维护责任4.店面装修及改造4.1装修及改造方案4.2装修及改造费用承担4.3装修及改造验收标准5.品牌市场开发5.1品牌市场开发目标5.2市场开发活动安排5.3市场开发费用及预算6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1店面租赁合同10.2品牌市场开发方案10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更及解除程序13.合同履行及监督13.1履行期限13.2履行监督13.3履行验收14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：X汽车有限公司1.1.2承租方：X汽车销售有限公司1.2双方地址1.2.1出租方地址：省市区路号1.2.2承租方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.3.1出租方联系人：1.3.2出租方联系电话：1381.3.3承租方联系人：1.3.4承租方联系电话：13956782.店面租赁信息2.1店面位置2.1.1店面位于省市区路号，汽车有限公司所属物业。2.2租赁面积2.2.1租赁面积为1000平方米，具体面积以实测为准。2.3租赁期限2.3.1租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。2.4租金金额及支付方式2.4.1租金总额为人民币叁佰万元整（￥300,000.00）。2.4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金。3.店面设施及使用3.1店面设施清单3.1.1店面设施包括但不限于：接待台、办公桌椅、展示区、维修车间、休息区等。3.2店面使用规则3.2.1承租方需按照店面设施的使用说明书进行操作，确保安全使用。3.2.2店面设施如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。3.3店面设施维护责任3.3.1店面设施的日常维护由承租方负责。3.3.2出租方负责店面设施的定期检查和保养。4.店面装修及改造4.1装修及改造方案4.1.1承租方需在租赁前提交装修及改造方案，经出租方同意后方可进行。4.2装修及改造费用承担4.2.1装修及改造费用由承租方承担。4.3装修及改造验收标准4.3.1装修及改造完成后，需经出租方验收合格后方可投入使用。5.品牌市场开发5.1品牌市场开发目标5.1.1提高品牌知名度和市场占有率。5.2市场开发活动安排5.2.1承租方需按照双方约定的时间节点，制定市场开发活动计划。5.3市场开发费用及预算5.3.1市场开发费用由承租方承担，具体预算需在合同附件中详细列明。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按时支付租金或逾期支付租金。7.1.2承租方违反店面使用规则，造成店面设施损坏或安全隐患。7.1.3承租方未按约定进行品牌市场开发，影响出租方利益。7.1.4出租方未按时交付店面或提供必要设施。7.1.5双方在保密条款中的违约行为。7.2违约责任承担7.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。a)逾期支付租金，每日按未支付租金的1%支付违约金；b)店面设施损坏，按实际修复或更换成本赔偿；c)未按约定进行品牌市场开发，赔偿出租方因此遭受的直接经济损失；d)未按时交付店面或提供设施，按每日租金的1%支付违约金；e)保密条款违约，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。7.3违约金计算方法7.3.1违约金计算自违约行为发生之日起至违约行为消除之日止。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现法律规定的合同终止情形。9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1店面租赁合同10.2品牌市场开发方案10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同于2024年12月1日签署。11.2签署地点11.2.1省市区路号11.3签署人员11.3.1出租方代表：11.3.2承租方代表：12.合同变更及解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2解除条件12.2.1出现合同终止条件；12.2.2双方协商一致解除合同。12.3变更及解除程序12.3.1变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.合同履行及监督13.1履行期限13.1.1本合同自生效之日起至租赁期限届满之日止。13.2履行监督13.2.1双方应按照合同约定履行各自义务。13.2.2出租方有权对承租方的经营情况进行监督。13.3履行验收13.3.1合同履行完毕后，双方应进行验收，并签署验收报告。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为本合同履行提供咨询、评估、中介、监理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。2.第三方介入的范围与程序a)店面租赁合同的签订与履行；b)品牌市场开发项目的策划与实施；c)店面装修及改造方案的制定与执行；d)合同履行过程中的争议解决。2.2第三方介入的程序如下：a)甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；b)双方共同选择符合条件的第三方；c)第三方接受甲乙双方委托，签订委托协议；d)第三方根据委托协议履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额如下：a)第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，按照委托协议约定的赔偿标准进行赔偿；b)第三方的赔偿责任不超过其接受委托时支付的费用总额。3.2第三方的责任限额以人民币伍拾万元整（￥500,000.00）为限。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b)第三方有权根据委托协议独立开展工作；c)第三方有权要求甲乙双方支付约定的报酬。4.2第三方的义务：a)第三方应按照委托协议约定的时间和标准完成工作；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方是甲乙双方的委托方，甲乙双方是第三方的受托方；b)第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。5.2第三方与店面租赁合同的关系：a)第三方作为甲乙双方的委托方，参与店面租赁合同的签订与履行；b)第三方对店面租赁合同的履行情况负有监督和评估的责任。5.3第三方与品牌市场开发合同的关系：a)第三方作为甲乙双方的委托方，参与品牌市场开发合同的制定与实施；b)第三方对品牌市场开发项目的实施情况进行监督和评估。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够独立、客观地履行职责。6.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。6.4第三方介入的费用由甲乙双方按照委托协议约定分担。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：a)委托协议约定的期限届满；b)第三方完成委托协议约定的任务；c)双方协商一致解除委托协议；d)出现法律规定的委托协议终止情形。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照委托协议约定办理相关手续，并支付第三方相应的报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、店面位置、面积、租赁期限、租金金额及支付方式、店面设施及使用规则等条款。说明：本附件是本合同的核心附件，详细规定了店面租赁的详细信息。2.品牌市场开发方案详细要求：包括市场开发目标、活动安排、费用预算、预期效果等。说明：本附件用于明确品牌市场开发的具体计划，确保双方对市场开发有共同的理解。3.店面装修及改造方案详细要求：包括装修设计图、改造内容、费用预算、施工时间等。说明：本附件用于指导店面的装修和改造工作，确保装修质量及进度。4.店面设施清单详细要求：列出店面内所有设施，包括数量、型号、状态等。说明：本附件用于记录店面设施情况，便于双方在租赁期满时进行验收。5.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方在合作过程中所掌握的保密信息。6.违约金计算标准详细要求：明确各种违约情形对应的违约金计算方式。说明：本附件用于规范违约金的计算，确保违约责任得到合理执行。7.争议解决程序详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于指导双方在出现争议时的解决途径。8.第三方委托协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约支付租金：承租方未按时支付租金。违规使用店面：承租方未按照约定使用店面，造成设施损坏或安全隐患。未履行市场开发义务：承租方未按约定进行市场开发活动。违规装修改造：承租方未按约定进行店面装修改造。保密信息泄露：任何一方泄露对方保密信息。2.责任认定标准违约支付租金：按每日租金的1%计算违约金。违规使用店面：按设施损坏或安全隐患的实际修复成本赔偿。未履行市场开发义务：按市场开发活动预期效果损失赔偿。违规装修改造：按实际装修改造费用赔偿。保密信息泄露：赔偿对方因此遭受的直接经济损失。3.违约示例说明违约支付租金示例：承租方应于每月5日前支付租金，如逾期支付，则每日按租金的1%支付违约金。违规使用店面示例：承租方在使用店面时，未妥善维护店面设施，导致设施损坏，需按实际修复成本赔偿。全文完。2025年度汽车4S店店面租赁及品牌市场开发合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的1.店面位置2.店面面积3.店面建筑结构4.店面配套设施5.店面使用年限三、租赁费用1.租金标准2.租金支付方式3.租金调整机制4.租金支付时间5.逾期付款处理四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件4.租赁终止条件5.租赁终止后的处理五、店面使用权及维护1.店面使用权范围2.店面维护责任3.店面维修及保养4.店面装修及改造5.店面安全责任六、品牌市场开发1.品牌市场开发目标2.品牌市场开发计划3.市场开发费用4.市场开发成果评估5.市场开发成果共享七、合作事项1.市场营销活动2.营销资源整合3.合作伙伴招募4.合作协议签订5.合作成果分享八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算及支付4.违约争议解决5.违约解除合同九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除后的责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决时效十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明4.合同生效通知5.合同生效后的权利义务十二、其他约定1.合同附件2.通知方式3.合同变更4.合同解除5.合同终止十三、合同签署1.签署人员2.签署日期3.签署地点4.签署手续5.签署证明十四、合同附件1.店面租赁协议2.品牌市场开发协议3.合作事项协议4.违约责任协议5.争议解决协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度汽车4S店店面租赁及品牌市场开发合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：出租方：_______租赁方：_______5.合同签订地点：_______二、租赁标的1.店面位置：_______2.店面面积：_______平方米3.店面建筑结构：_______4.店面配套设施：_______5.店面使用年限：_______年三、租赁费用1.租金标准：每月_______元2.租金支付方式：_______3.租金调整机制：_______4.租金支付时间：每月_______日前5.逾期付款处理：_______四、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁续约条件：_______4.租赁终止条件：_______5.租赁终止后的处理：_______五、店面使用权及维护1.店面使用权范围：_______2.店面维护责任：_______3.店面维修及保养：_______4.店面装修及改造：_______5.店面安全责任：_______六、品牌市场开发1.品牌市场开发目标：_______2.品牌市场开发计划：_______3.市场开发费用：_______4.市场开发成果评估：_______5.市场开发成果共享：_______七、合作事项1.市场营销活动：_______2.营销资源整合：_______3.合作伙伴招募：_______4.合作协议签订：_______5.合作成果分享：_______八、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金，每日应支付_______元的滞纳金。租赁期间擅自改变店面用途，应立即恢复原状，并赔偿出租方损失。租赁期满未按约定办理退租手续，应支付_______元的违约金。2.出租方违约责任：未按时交付店面或提供相关设施，每日应支付_______元的违约金。未按约定提供必要的支持和服务，应赔偿租赁方因此造成的损失。3.违约金计算及支付：违约金按实际损失计算，双方协商确定。4.违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议。5.违约解除合同：出现违约情形时，守约方有权解除合同。九、合同解除1.合同解除条件：出现第八章所述违约情形。双方协商一致同意解除合同。2.合同解除程序：提前_______日以书面形式通知对方。3.合同解除通知：合同解除通知应由双方负责人签字确认。4.合同解除后的处理：租赁方应按约定退还店面并支付剩余租金。出租方应退还租赁方已支付的费用。5.合同解除后的责任：双方应按合同约定承担相应责任。十、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决。2.争议解决机构：可选择仲裁或诉讼。3.争议解决程序：按照相关法律法规执行。4.争议解决费用：由败诉方承担。5.争议解决时效：争议发生后_______日内解决。十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章。2.合同生效日期：合同签订之日。3.合同生效证明：合同双方签字盖章的合同副本。4.合同生效通知：双方应互相通知合同生效。5.合同生效后的权利义务：双方应按照合同约定履行权利义务。十二、其他约定1.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分。2.通知方式：以书面形式通过双方约定的通讯方式送达。3.合同变更：合同变更需双方书面同意并签字盖章。4.合同解除：按照第九章的规定执行。5.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同。十三、合同签署1.签署人员：出租方：_______租赁方：_______2.签署日期：_______3.签署地点：_______4.签署手续：双方代表签字并加盖公章。5.签署证明：合同双方签字盖章的合同副本。十四、合同附件1.店面租赁协议2.品牌市场开发协议3.合作事项协议4.违约责任协议5.争议解决协议出租方（盖章）：____________代表人（签字）：____________日期：____________租赁方（盖章）：____________代表人（签字）：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款条款内容：a.甲方有权对乙方进行市场推广活动进行指导和监督。b.甲方负责协调乙方与其他合作方的合作事宜。c.甲方对乙方市场开发成果进行评估，并提出改进意见。d.甲方有权根据市场变化调整乙方市场开发策略。2.店面运营支持条款说明：甲方应提供必要的店面运营支持，确保乙方正常运营。条款内容：a.甲方提供店面装修、设备购置等一次性费用支持。b.甲方协助乙方办理相关证照和手续。c.甲方提供必要的培训和技术支持。d.甲方对乙方店面运营过程中出现的问题进行协调解决。3.信息共享条款说明：甲方与乙方应共享市场信息，共同提高市场竞争力。条款内容：a.甲方定期向乙方提供市场调研报告和分析。b.双方共同建立信息共享平台，及时交流市场动态。c.甲方对乙方获取的市场信息负有保密义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款条款内容：a.乙方有权制定市场开发策略和实施计划。b.乙方负责与甲方沟通协调，确保市场开发顺利进行。c.乙方对市场开发成果享有收益权。d.乙方有权对甲方提供的信息和资源进行合理利用。2.市场开发成果分配条款说明：乙方在市场开发过程中取得的成果，双方应按约定比例分配。条款内容：a.市场开发成果包括销售额、客户数量等。b.分配比例根据双方协商确定。c.乙方应定期向甲方报告市场开发成果。3.乙方运营保障条款说明：乙方在运营过程中，甲方应提供必要的保障和支持。条款内容：a.甲方提供店面租赁、设备购置等资金支持。b.甲方协助乙方办理相关证照和手续。c.甲方对乙方运营过程中出现的问题进行协调解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：第三方中介在合同执行过程中提供专业服务，双方应遵守中介规定。条款内容：a.双方同意聘请第三方中介提供市场调研、评估等服务。b.中介费用由双方按约定比例承担。c.双方应积极配合中介工作，确保中介服务顺利进行。2.中介保密条款说明：中介对双方提供的信息负有保密义务。条款内容：a.中介对合同内容、市场信息等负有保密义务。b.中介未经双方同意，不得向第三方泄露信息。3.中介责任条款说明：中介在提供服务过程中，若出现失误，应承担相应责任。条款内容：a.中介应确保提供的服务符合合同约定。b.若中介提供的服务存在重大失误，导致合同无法履行，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面租赁协议2.品牌市场开发协议3.合作事项协议4.违约责任协议5.争议解决协议6.中介服务协议（如有）7.市场调研报告8.店面装修设计图9.设备清单及购置合同10.相关证照和手续复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按时交付店面或提供相关设施擅自改变店面用途未按约定提供必要的支持和服务未按约定履行市场开发责任未按约定履行合作事项违反合同约定的保密义务未按约定履行合同解除后的责任2.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商认定或由争议解决机构裁定。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。2.争议解决：指解决合同履行过程中出现的纠纷。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决。4.诉讼：指通过法院解决争议。5.保密义务：指合同一方对另一方的商业秘密负有保密责任。6.不可抗力：指合同履行过程中发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定逾期付款滞纳金，并明确滞纳金计算方式和支付时间。2.问题：店面维护责任不明确。解决办法：制定详细的店面维护标准和责任划分。3.问题：市场开发成果评估标准不一致。解决办法：设立第三方评估机构，确保评估结果的公正性。4.问题：合作事项沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息及时传递。5.问题：合同解除后的责任承担不明确。解决办法：在合同中明确双方在合同解除后的责任和义务。五、所有应用场景：1.汽车4S店店面租赁。2.汽车品牌市场开发合作。3.汽车销售及售后服务合作。4.汽车行业市场调研与分析。5.汽车行业合作项目实施。全文完。2025年度汽车4S店店面租赁及品牌市场开发合同2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有[甲方名称]汽车4S店店面，乙方有意租赁该店面进行汽车销售、维修及品牌市场开发，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“汽车4S店”是指集汽车销售、维修、配件供应、信息反馈四位一体的汽车销售服务网络。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方汽车4S店店面使用的时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）品牌市场开发：指乙方在租赁期间，依托甲方汽车4S店店面，进行汽车品牌宣传、市场拓展等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规。（3）甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行检查，发现违规行为有权予以制止。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方汽车4S店店面。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。5.2合同履行地点乙方租赁甲方汽车4S店店面，具体地址为[店面地址]。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在租赁期间内，合法经营，确保店面形象和品牌声誉。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定进行结算。（2）任何一方违约，另一方有权书面通知违约方解除本合同。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将店面恢复原状，退还甲方。（2）任何一方违约，违约方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在合同约定的支付时间内向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费。（3）水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，由乙方自行承担。（4）维修保养费：乙方在租赁期间因正常使用产生的维修保养费用，由乙方自行承担。（5）品牌市场开发费用：乙方在进行品牌市场开发活动时产生的相关费用，由乙方自行承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用现金支付给甲方指定的联系人。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期限的起始日支付当期租金。（2）物业管理费、水电费：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月费用。（3）维修保养费、品牌市场开发费用：乙方应在费用发生后的[具体日期]内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应费用的收据。（2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停乙方使用店面。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）补足欠付的费用。（2）支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（3）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或约定赔偿标准，以货币形式赔偿对方。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、征收、禁令等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况调整合同内容或解除合同。10.4不可抗力实例（1）因地震导致店面损坏，无法继续使用。（2）因政府征收政策导致店面无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同认可的第三方进行调节。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同。（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对店面外观、招牌、广告等的设计和使用权。（2）甲方保留对店面内部装修、布局的最终审批权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方租赁期间，因维修、改造等原因暂时占用店面的权利。（2）甲方保留在乙方租赁期间，因国家政策、法律法规调整等原因，对租赁条件进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护店面的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。（2）乙方应遵守国家法律法规，接受甲方在合法范围内的监督。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的营业执照副本复印件。2.店面租赁合同附件（包括店面平面图、装修标准等）。3.甲方提供的店面设施清单及使用说明。4.物业管理协议及收费标准。5.水电费缴纳标准及缴纳方式说明。6.不可抗力事件的具体情况说明。7.争议解决的相关协议或文件。8.甲方与乙方之间的任何修改和补充协议。二、违约行为及认定：1