二零二五年度空地租赁场地文化创意园合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度空地租赁场地文化创意园合作协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在文化创意园内空地租赁事宜中的权利义务，确保双方合作顺利进行。2.2目的：本合同的目的在于规范文化创意园内空地租赁行为，保障甲乙双方的合法权益，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：在本合同中，“文化创意园”是指以文化创意产业为核心，集研发、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合性园区。3.2关键词解释：（1）空地租赁：指甲方将文化创意园内的空地出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方提供相关服务。（2）文化创意产业：指以创意为核心，融合科技、文化、艺术等元素，形成具有独特价值、市场前景和产业竞争力的产业。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据国家法律法规和园区管理规定，对乙方进行空地租赁；（2）甲方有义务为乙方提供符合合同约定的租赁场地，确保场地符合乙方使用需求；（3）甲方有义务为乙方提供必要的服务，如场地维护、安全保障等；（4）甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督管理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展文化创意产业相关业务；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，按时缴纳相关费用；（3）乙方有义务遵守国家法律法规和园区管理规定，不得从事违法活动；（4）乙方有义务保持租赁场地整洁，爱护场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：文化创意园内空地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供租赁场地及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方应在收到终止合同通知后____个工作日内，共同签署终止合同文件。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，甲方有权收回场地；（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方需按照合同约定支付租赁费用，租赁费用包括场地使用费、物业费等。（2）保证金：乙方需在签订合同后向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公共设施使用费，以及乙方在租赁场地内产生的其他费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租赁费用。（2）保证金：乙方应在签订合同后____个工作日内支付保证金。（3）其他费用：乙方应在产生费用的次月____个工作日内支付相应费用。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方应予以确认。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后____个工作日内出具相应费用收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供租赁场地，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的、无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、火灾、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决方案。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：自然灾害、社会事件、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）乙方在租赁场地内的经营活动涉及他人权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对文化创意园整体规划、设计和管理的权利。（2）甲方保留对租赁场地的最终审批权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁场地进行必要维护和管理的权利。（2）甲方保留在租赁场地内举办文化活动、展览等活动的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理租赁场地的相关手续。（2）乙方应配合甲方对文化创意园进行整体规划和管理。15.2协作与配合方式：甲乙双方应通过书面沟通、会议等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间完整的协议，对本合同任何部分的修改或补充，均应以书面形式作出，并具有独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人（签字）：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表人（签字）：____年____月____日盖章：见证人（签字）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.文化创意园规划及设计文件；3.租赁场地相关图纸及设施清单；4.不可抗力事件证明材料；5.修改和补充协议；6.其他甲乙双方认为需要附上的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁场地，认定为甲方违约。未按时提供必要的服务，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租赁费用，认定为乙方违约。违反合同约定，造成甲方损失，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政策调整等。2.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方履行合同义务。若甲方仍不履行，乙方有权要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，乙方应按约定时间支付。若乙方逾期未支付，甲方有权要求支付滞纳金。3.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商，通过书面沟通、会议等方式解决争议。若协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.问题：文化创意园内发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决方案。5.问题：租赁场地内发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。甲方应协助乙方处理事故，并采取措施防止类似事件再次发生。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________3.1第三方权利：（1）第三方的权利包括但不限于对文化创意园内租赁场地的使用权、管理权及收益权。（2）第三方有权参与文化创意园内相关活动的策划与实施。3.2第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规和园区管理规定，不得从事违法活动。（2）第三方应按时支付相关费用，包括但不限于租赁费用、物业费等。（3）第三方应保持租赁场地整洁，爱护场地设施。3.3第三方责任：（1）第三方因自身原因造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款4.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁场地，确保场地符合乙方使用需求。（2）乙方有权在租赁场地内开展文化创意产业相关业务，无需事先征得甲方同意。（3）乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁场地。4.1乙方利益条款：（1）乙方在租赁期间，享有文化创意园内公共设施免费使用的权利。（2）乙方有权参与文化创意园内举办的各类活动，并享受优惠政策。4.2甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得擅自改变文化创意园的整体规划，影响乙方正常经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款5.甲方的权利条款：（1）甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督管理。（2）甲方有权根据文化创意园的规划调整，对乙方租赁场地进行调整或收回。5.1甲方的利益条款：（1）甲方享有文化创意园内租赁场地租金收入。（2）甲方有权参与文化创意园内举办的各类活动，并享受优惠政策。5.2乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借租赁场地。全文完。二零二五年度空地租赁场地文化创意园合作协议1合同目录一、合同签订背景与依据1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的政策依据1.3合同签订的背景介绍二、合同当事人及基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合作双方法定代表人或授权代表信息三、租赁场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地现状四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、场地使用与管理5.1场地使用范围5.2场地使用要求5.3场地设施维护5.4场地安全管理六、文化创意园建设与发展6.1文化创意园定位6.2文化创意园发展目标6.3文化创意园项目合作6.4文化创意园运营管理七、知识产权保护7.1知识产权归属7.2知识产权保护措施7.3知识产权纠纷解决八、违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构九、合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除十、其他约定事项10.1合作双方义务10.2合作双方权利10.3合作期限10.4合同附件十一、合同附件11.1场地租赁协议11.2文化创意园项目合作协议11.3其他相关协议十二、合同签署日期及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期十三、合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管十四、合同未尽事宜及补充14.1合同未尽事宜14.2合同补充协议合同编号2025001一、合同签订背景与依据1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。1.2合同签订的政策依据本合同依据国家关于文化创意产业发展的相关政策制定。1.3合同签订的背景介绍鉴于我国文化创意产业的快速发展，甲方拟将位于_________的空地租赁给乙方，用于建设文化创意园。二、合同当事人及基本信息2.1出租方基本信息甲方（出租方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_____________2.2承租方基本信息乙方（承租方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_____________2.3合作双方法定代表人或授权代表信息甲方授权代表：____________乙方授权代表：____________三、租赁场地概况3.1场地位置甲方位于_________的空地，具体坐标为：_________。3.2场地面积租赁场地总面积为_________平方米。3.3场地用途租赁场地用于建设文化创意园，包括但不限于办公、展示、研发、生产等。3.4场地现状租赁场地现状为空地，具备建设条件。四、租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金计算方式租金按年计算，每年租金为人民币_________元。4.3租金支付方式乙方应于每年____月____日前支付当年租金，支付方式为银行转账。4.4租金调整机制在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。五、场地使用与管理5.1场地使用范围乙方在租赁期限内，有权使用租赁场地进行文化创意园的建设与运营。5.2场地使用要求乙方应遵守国家法律法规，合理使用场地，不得改变场地用途。5.3场地设施维护乙方负责租赁场地的日常维护，确保设施完好。5.4场地安全管理乙方应制定安全管理制度，确保租赁场地的安全。六、文化创意园建设与发展6.1文化创意园定位文化创意园将以_________为主题，打造集研发、生产、展示、交易、培训等功能于一体的综合性文化创意产业园区。6.2文化创意园发展目标文化创意园力争在____年内成为国内知名的文化创意产业园区。6.3文化创意园项目合作甲方协助乙方引进文化创意项目，双方共同推动文化创意园的发展。6.4文化创意园运营管理文化创意园的运营管理由乙方负责，甲方提供必要的支持。七、知识产权保护7.1知识产权归属文化创意园内的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。7.2知识产权保护措施乙方应采取有效措施保护文化创意园内的知识产权，防止侵权行为。7.3知识产权纠纷解决如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.1.2乙方未按约定使用场地或改变场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.1.3甲方未按约定提供必要支持的，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.3争议解决机构本合同的争议解决机构为_________仲裁委员会。九、合同生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。9.3合同解除9.3.1如一方违约，另一方有权解除合同。9.3.2出现不可抗力情况，经双方协商一致，可以解除合同。十、其他约定事项10.1合作双方义务10.1.1甲方应保证租赁场地的合法性和完整性。10.1.2乙方应按照约定使用场地，并承担场地使用过程中的责任。10.2合作双方权利10.2.1甲方有权监督乙方使用场地的情况。10.2.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。10.3合作期限本合同的合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。10.4合同附件本合同附件包括但不限于场地租赁协议、文化创意园项目合作协议等。十一、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十二、合同签署日期及生效日期12.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方和乙方各自妥善保管。十四、合同未尽事宜及补充14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：甲方主导权1.1场地规划与设计：甲方有权对租赁场地的规划与设计进行审核和批准。1.2项目引进：甲方负责引进文化创意项目，并有权决定项目入驻的优先级。1.3管理权限：甲方在文化创意园运营管理方面具有最终决策权。附加条款2：甲方投资与回报说明：甲方在文化创意园的投资包括但不限于场地租赁费用、基础设施建设费用等。甲方有权根据文化创意园的运营情况，按照合同约定获得相应的投资回报。附加条款3：甲方监督与检查说明：甲方有权对乙方在租赁场地的使用情况进行监督和检查，确保乙方遵守合同约定，并维护文化创意园的整体形象。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款4：乙方主导权2.1项目选择权：乙方有权根据自身需求选择文化创意项目，并有权决定项目的具体运营方式。2.2运营管理权：乙方在文化创意园运营管理方面具有主导权，包括制定运营计划、组织活动等。2.3收益分配权：乙方有权根据文化创意园的运营情况，按照合同约定获得相应的收益。附加条款5：乙方投资与风险承担说明：乙方在文化创意园的投资包括但不限于场地租赁费用、项目启动资金等。乙方应承担因项目运营产生的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。附加条款6：乙方责任与义务说明：乙方应确保在租赁场地的使用过程中，遵守国家法律法规，维护文化创意园的正常运营，并承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款7：第三方中介服务说明：本合同中引入第三方中介，负责文化创意园的项目引进、运营管理、市场推广等服务。第三方中介的具体职责和费用如下：7.1职责：（1）协助甲方引进文化创意项目；（2）协助乙方进行项目运营管理；（3）协助文化创意园的市场推广；（4）提供专业咨询服务。7.2费用：（1）第三方中介服务费用按年度支付，具体金额由双方协商确定；（2）第三方中介在提供服务过程中产生的合理费用，由乙方承担。附加条款8：第三方中介责任说明：第三方中介在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保服务质量。如因第三方中介的原因导致文化创意园遭受损失，第三方中介应承担相应责任。附加条款9：合同解除与违约责任说明：如第三方中介在提供服务过程中出现重大违约行为，导致文化创意园遭受严重损失，双方有权解除与第三方中介的合作关系，并追究第三方中介的违约责任。附加条款10：保密条款说明：本合同各方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。如因泄露造成损失，泄露方应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.文化创意园项目合作协议3.第三方中介服务协议4.安全管理制度5.知识产权保护协议6.争议解决机制7.其他相关协议二、违约行为及认定：违约行为及认定：2.1乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付的，视为违约。2.2乙方未按约定使用场地或改变场地用途，经甲方提出后仍未改正的，视为违约。2.3甲方未按约定提供必要支持，影响乙方正常运营的，视为违约。2.4第三方中介在提供服务过程中出现重大违约行为，导致文化创意园遭受损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.土地管理法：规范土地的规划、利用和保护的法律。3.知识产权：包括著作权、专利权、商标权等，涉及创造性成果的权利。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，并明确滞纳金计算方式。4.2问题：场地使用不符合约定。解决办法：加强现场巡查，及时沟通解决，必要时可解除合同。4.3问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介协商解决，必要时更换中介服务。4.4问题：知识产权纠纷。解决办法：签订知识产权保护协议，明确纠纷解决机制。五、所有应用场景：5.1文化创意园建设与运营。5.2空地租赁合同签订。5.3第三方中介服务引入。5.4知识产权保护。5.5争议解决。全文完。二零二五年度空地租赁场地文化创意园合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所1.4双方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地性质2.5场地现状3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整4.租赁场地使用范围4.1使用目的4.2使用方式4.3使用限制5.租赁场地配套设施5.1配套设施清单5.2配套设施使用规定5.3配套设施维护责任6.租赁场地权属及风险6.1场地权属6.2风险责任6.3保险责任7.租赁场地交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.租赁场地维护及管理8.1维护责任8.2管理责任8.3违约责任9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同变更12.3合同解除12.4合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁场地配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：文化创意园管理有限公司乙方：文化传播有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所甲方住所：市区街道号乙方住所：市区街道号1.4双方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地名称租赁场地名称：文化创意园空地2.2场地位置租赁场地位置：市区街道文化创意园内2.3场地面积租赁场地面积：2000平方米2.4场地性质租赁场地性质：空地2.5场地现状租赁场地现状：空地，无建筑物、设施等3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月3.2租金支付方式租金支付方式：乙方应于每月5日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金3.3租金金额租金金额：人民币伍万元整（￥50000.00）3.4租金调整租金调整：租赁期限内租金不调整4.租赁场地使用范围4.1使用目的乙方租赁场地的使用目的为举办各类文化创意活动、展览、演出等4.2使用方式乙方应按照甲方提供的场地平面图进行使用，不得擅自改变场地用途4.3使用限制（1）违法活动；（2）危害公共安全活动；（3）污染环境活动；（4）违反公共道德活动；（5）违反甲方规定的其他活动5.租赁场地配套设施5.1配套设施清单（1）停车场；（2）公共卫生间；（3）垃圾桶；（4）灭火器；5.2配套设施使用规定（1）爱护公共设施，不得损坏；（2）保持公共区域卫生；（3）遵守公共秩序；5.3配套设施维护责任甲方负责维护租赁场地的配套设施，乙方在使用过程中损坏的，应赔偿甲方相应损失6.租赁场地权属及风险6.1场地权属租赁场地所有权归甲方所有，乙方仅获得租赁场地的使用权6.2风险责任租赁场地使用过程中发生的一切意外事故，乙方应承担全部责任6.3保险责任乙方应自行购买相关保险，以保障自身利益和甲方权益7.租赁场地交付及验收7.1交付时间甲方应于2025年1月1日前将租赁场地交付乙方使用7.2验收标准乙方应在收到租赁场地后3个工作日内完成验收，验收标准为场地符合租赁合同约定条件7.3验收程序（1）验收报告；（2）验收照片；（3）验收人员身份证复印件8.租赁场地维护及管理8.1维护责任乙方应负责租赁场地的日常维护，包括但不限于场地清洁、绿化养护、设施设备保养等。8.2管理责任乙方应遵守甲方制定的管理制度，确保租赁场地的合理使用，不得擅自改变场地结构或功能。8.3违约责任若乙方未履行维护和管理责任，导致场地损坏或影响他人使用，乙方应承担修复费用及相应的违约责任。9.违约责任及处理9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁场地使用范围；（3）乙方损坏租赁场地或配套设施；（4）乙方未履行维护和管理责任；（5）乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任发生违约情形，乙方应立即采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约处理甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求赔偿。若乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并依法追究乙方责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决途径如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构无11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。11.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除条件。12.其他约定事项12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。12.2合同变更任何合同变更均需双方书面同意，并签订书面协议。12.3合同解除合同解除需双方书面同意，并签订书面协议。13.合同签署13.1签署日期本合同于2025年1月1日签署。13.2签署地点市区街道文化创意园内。13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁场地配套设施清单14.3附件三：本合同副本两份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、技术支持、监理监督、纠纷调解等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入。15.3.2第三方接受邀请，并与甲乙双方签订书面协议。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的各项工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方或第三方自身损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过人民币拾万元整（￥100000.00）。16.2.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按照各自责任比例承担。17.第三方权利（1）获取甲乙双方提供的必要信息；（2）对甲乙双方履行合同情况进行监督；（3）根据协议约定，收取合理费用。18.第三方义务（1）遵守国家法律法规及行业规范；（2）按照协议约定，提供专业、高效的服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方