2024年股权转让：房产交易3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年股权转让：房产交易本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1股权转让方1.2接受方1.3交易标的房产信息2.股权转让的具体内容2.1股权转让比例2.2股权转让价格2.3股权转让方式3.交易标的房产的产权状况3.1房产产权证明文件3.2房产产权变更手续3.3房产抵押、查封等情况4.交易标的房产的评估价值4.1评估机构及评估方法4.2评估报告4.3评估结果5.交易款的支付方式及期限5.1交易款支付方式5.2交易款支付期限5.3逾期付款的违约责任6.交易标的房产的交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件7.交易税费承担7.1税费承担原则7.2税费计算方法7.3税费支付责任8.交易标的房产的产权过户手续8.1过户手续办理机构8.2过户手续办理流程8.3过户手续办理费用9.交易标的房产的瑕疵担保9.1瑕疵的定义9.2瑕疵的认定9.3瑕疵责任的承担10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.其他约定事项13.1违约责任13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1股权转让方1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.2接受方1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.3交易标的房产信息1.3.1房产地址：_______1.3.2房产证号：_______1.3.3房产用途：_______1.3.4房产面积：_______1.3.5房产权属：_______第二条股权转让的具体内容2.1股权转让比例：_______%2.2股权转让价格：人民币_______元整2.3股权转让方式：_______（现金、银行转账等）第三条交易标的房产的产权状况3.1房产产权证明文件：_______3.2房产产权变更手续：_______3.3房产抵押、查封等情况：_______第四条交易标的房产的评估价值4.1评估机构及评估方法：_______4.2评估报告：_______4.3评估结果：人民币_______元整第五条交易款的支付方式及期限5.1交易款支付方式：_______5.2交易款支付期限：自合同签署之日起_______个工作日内5.3逾期付款的违约责任：_______第六条交易标的房产的交付6.1交付时间：_______6.2交付地点：_______6.3交付条件：_______第七条交易税费承担7.1税费承担原则：按照国家相关法律法规及地方政策执行7.2税费计算方法：_______7.3税费支付责任：_______第八条交易标的房产的产权过户手续8.1过户手续办理机构：_______8.2过户手续办理流程：8.2.1双方签署《股权转让协议》；8.2.2股权转让方提供房产产权证明文件；8.2.3接受方支付股权转让款；8.2.4办理房产过户登记；8.2.5支付相关税费；8.2.6办理房产证变更手续；8.2.7双方领取新的房产证。8.3过户手续办理费用：_______第九条交易标的房产的瑕疵担保9.1瑕疵的定义：指交易标的房产在交付时存在的、影响房产价值或使用的缺陷、问题或风险。9.2瑕疵的认定：由双方共同委托的第三方机构进行鉴定。9.3瑕疵责任的承担：9.3.1股权转让方对房产瑕疵承担责任；9.3.2瑕疵修复或赔偿的具体方式和金额由双方协商确定。第十条争议解决方式10.1争议解决原则：本着公平、公正、诚实信用的原则。10.2争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用：由败诉方承担，或由双方另行约定。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的交易标的房产过户手续办理完毕或因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在_______日内仍未纠正的，对方有权解除合同。第十二项合同附件及补充协议12.1合同附件：12.1.1房产产权证明文件复印件；12.1.2股权转让协议；12.1.3评估报告；12.1.4双方签字盖章的合同文本。12.2补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三项其他约定事项13.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减少损失。13.3合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，按通常理解解释。第十四项合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指的是除合同双方（甲方：股权转让方，乙方：接受方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的情形：在履行本合同过程中，如需评估、鉴定、法律咨询、财务审计等，双方可邀请第三方介入，以保障交易的公正性和合法性。第三条第三方的选择与指定3.1第三方的选择：甲方和乙方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。3.2第三方的指定：一旦选定第三方，双方应书面指定第三方在本合同中的角色和职责。第四条第三方的责任限额4.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任仅限于其专业领域内的过错，且责任限额不超过本合同转让金额的_______%。4.2第三方责任免除：因不可抗力、甲方或乙方的原因导致的损失，第三方不承担任何责任。第五条第三方的权利5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其在本合同中的职责。5.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或报告，但建议或报告不构成合同条款的变更。第六条第三方的义务6.1第三方应按照合同约定的时间、标准和方法履行其职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的评估、鉴定、法律咨询等服务的准确性和有效性。7.1.2甲方应向第三方提供必要的信息，并配合其工作。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的评估、鉴定、法律咨询等服务的准确性和有效性。7.2.2乙方应向第三方提供必要的信息，并配合其工作。7.3第三方与合同双方的划分：7.3.1第三方对合同双方均无直接合同关系，其服务对象为合同双方。7.3.2第三方的责任仅限于其在本合同中的专业服务，不涉及合同双方之间的其他义务和责任。第八条第三方的更换8.1若第三方无法履行其职责或存在重大过失，甲乙双方可协商更换第三方。8.2第三方的更换应书面通知对方，并经双方确认。第九条第三方的退出9.1在第三方完成其在本合同中的职责后，应向甲乙双方提交报告，并退出合同。9.2第三方退出合同后，其之前提供的服务和报告仍具有法律效力。第十条第三方介入费用的承担10.1第三方介入产生的费用由甲方和乙方按照合同约定的比例分担。10.2若合同未约定分担比例，则由双方平均分担。第十一条第三方介入的争议解决11.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件复印件要求：提供房产证原件及复印件，确保信息完整、准确。说明：用于证明交易标的房产的产权归属。2.股权转让协议要求：协议内容应包括股权转让比例、价格、方式等，双方签字盖章。说明：作为股权转让的法律依据。3.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估结果等。说明：用于确定交易标的房产的评估价值。4.双方签字盖章的合同文本要求：合同内容应完整，双方签字盖章。说明：作为合同履行的法律文件。5.房产过户登记申请书要求：填写完整，双方签字盖章。说明：用于办理房产过户登记。6.相关税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳证明，确保已缴纳相关税费。说明：用于证明已履行相关税费支付义务。7.第三方评估、鉴定、咨询等报告要求：报告内容应客观、真实，第三方签字盖章。说明：用于支持合同履行过程中的专业意见。8.双方沟通记录要求：记录双方沟通的内容，包括会议纪要、邮件等。说明：用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况。9.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.合同终止协议要求：协议内容应明确合同终止的条件和程序。说明：用于明确合同终止后的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付股权转让款；1.1.2未按时办理房产过户手续；1.1.3提供虚假房产信息；1.2乙方违约：1.2.1未按时支付股权转让款；1.2.2未按时办理房产过户手续；1.2.3未按时支付相关税费；1.2.4提供虚假房产信息。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1逾期支付股权转让款，应向乙方支付_______%的违约金；2.1.2未按时办理房产过户手续，应承担相应违约责任；2.1.3提供虚假房产信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.2乙方违约责任认定：2.2.1逾期支付股权转让款，应向甲方支付_______%的违约金；2.2.2未按时办理房产过户手续，应承担相应违约责任；2.2.3未按时支付相关税费，应承担相应违约责任；2.2.4提供虚假房产信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。示例说明：1.甲方未按时支付股权转让款，逾期一天，应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方未按时办理房产过户手续，逾期一个月，应向甲方支付_______元的违约金。3.甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方_______元的损失。全文完。2024年股权转让：房产交易1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1股权转让方1.2股权受让方1.3双方法定代表人或授权代表2.股权转让标的2.1股权所属公司2.2股权比例2.3股权转让价格及支付方式3.房产交易标的3.1房产所在地3.2房产类型及面积3.3房产产权状况3.4房产成交价格及支付方式4.股权转让及房产交易的交割时间4.1股权交割时间4.2房产交割时间5.股权转让及房产交易的税费承担5.1股权转让税费5.2房产交易税费6.股权转让及房产交易的违约责任6.1股权转让违约责任6.2房产交易违约责任7.股权转让及房产交易的争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决机构8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.合同的保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限10.合同的解除与终止10.1解除条件10.2终止条件11.合同的不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理12.合同的附件12.1股权转让协议12.2房产买卖合同12.3相关证明文件13.合同的签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1股权转让方1.1.1公司名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2股权受让方1.2.1公司名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________1.3双方法定代表人或授权代表1.3.1股权转让方授权代表：____________________1.3.2股权受让方授权代表：____________________2.股权转让标的2.1股权所属公司2.1.1公司名称：____________________2.1.2注册地址：____________________2.1.3注册资本：____________________2.1.4经营范围：____________________2.2股权比例2.2.1股权转让前股权比例：____________________2.2.2股权转让后股权比例：____________________2.3股权转让价格及支付方式2.3.1股权转让价格：____________________2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付时间：____________________3.房产交易标的3.1房产所在地3.1.1省份：____________________3.1.2城市：____________________3.1.3区域：____________________3.1.4详细地址：____________________3.2房产类型及面积3.2.1房产类型：____________________3.2.2房产面积：____________________3.3房产产权状况3.3.1产权证号：____________________3.3.2产权人：____________________3.3.3房产证状态：____________________3.4房产成交价格及支付方式3.4.1房产成交价格：____________________3.4.2支付方式：____________________3.4.3支付时间：____________________4.股权转让及房产交易的交割时间4.1股权交割时间：____________________4.2房产交割时间：____________________5.股权转让及房产交易的税费承担5.1股权转让税费：____________________5.2房产交易税费：____________________6.股权转让及房产交易的违约责任6.1股权转让违约责任6.1.1违约情形：____________________6.1.2违约责任：____________________6.2房产交易违约责任6.2.1违约情形：____________________6.2.2违约责任：____________________7.股权转让及房产交易的争议解决方式7.1争议解决原则7.1.1争议解决方式：____________________7.1.2争议解决程序：____________________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构名称：____________________7.2.2争议解决机构地址：____________________8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，双方应完成相关工商变更登记手续。8.2合同变更程序8.2.1合同的任何变更，必须以书面形式提出，并经双方协商一致。8.2.2变更后的合同条款，与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除条件8.3.1双方协商一致，可以解除本合同。8.3.2出现合同约定解除条件或法律规定的情形，任何一方均有权解除合同。9.合同的保密条款9.1保密信息定义9.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于技术信息、经营信息、商业秘密等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限不少于合同终止之日起两年。10.合同的解除与终止10.1解除条件10.1.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均有权解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2双方协商一致终止合同；10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同的不可抗力条款11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生后的处理11.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。12.合同的附件12.1股权转让协议12.2房产买卖合同12.3相关证明文件12.3.1股权转让方提供的公司章程、营业执照等；12.3.2房产产权证明文件；12.3.3双方认为必要的其他文件。13.合同的签署与生效日期13.1签署日期13.1.1本合同于______年______月______日签署。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他协助的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、律师、审计师、评估师、监理方等。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于股权转让和房产交易的尽职调查、交易撮合、法律文件审核、合同签订等环节。2.第三方的选任与责任2.1选任2.1.1甲乙双方均有权选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同。2.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。2.2责任2.2.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，保证其提供的服务符合合同要求。2.2.2第三方对因其提供的服务而产生的后果承担相应的法律责任。3.第三方的责任限额3.1责任限额3.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务合同中明确。3.1.2第三方的责任限额应合理，以保障甲乙双方的利益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1与甲方的划分4.1.1第三方对甲方负有直接责任，甲方应与第三方就其服务内容进行沟通和协调。4.1.2第三方应向甲方提供必要的服务报告和文件，以证明其履行职责的情况。4.2与乙方的划分4.2.1第三方对乙方负有直接责任，乙方应与第三方就其服务内容进行沟通和协调。4.2.2第三方应向乙方提供必要的服务报告和文件，以证明其履行职责的情况。4.3与甲乙双方的划分4.3.1第三方应明确其服务对象，确保其提供的服务符合甲乙双方的利益。4.3.2第三方在提供服务的全过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，并在合同中明确。5.1.2第三方介入的费用及支付方式由甲乙双方另行约定。5.2第三方介入时的说明5.2.1第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。5.2.2第三方的介入不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。5.2.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。6.第三方介入的终止与替换6.1终止6.1.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应就终止服务事宜达成一致。6.2替换6.2.1如第三方无法继续履行职责或甲乙双方对第三方服务不满意，甲乙双方有权更换第三方。6.2.2更换第三方时，甲乙双方应就更换事宜达成一致，并通知原第三方。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应遵守保密义务，未经允许不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议1.1详细要求：股权转让协议应包括股权转让方、受让方的基本信息，股权转让的具体条款，包括但不限于股权转让价格、支付方式、交割时间、违约责任等。1.2附件说明：股权转让协议是本合同的核心附件，是股权转让行为的具体法律文件。2.房产买卖合同2.1详细要求：房产买卖合同应包括房产的基本信息，买卖双方的基本信息，房产交易的价格、支付方式、交割时间、税费承担、违约责任等。2.2附件说明：房产买卖合同是房产交易行为的具体法律文件，是本合同的重要组成部分。3.公司章程3.1详细要求：公司章程应包括公司的组织形式、经营范围、股东权利义务、公司治理结构等内容。3.2附件说明：公司章程是公司运营的基本规则，对于股权转让后公司的管理具有重要意义。4.营业执照副本4.1详细要求：营业执照副本应显示公司的注册信息、经营范围等。4.2附件说明：营业执照副本是公司合法经营的重要证明文件。5.房产产权证明文件5.1详细要求：房产产权证明文件包括房产证、土地证等，应显示房产的产权状况。5.2附件说明：房产产权证明文件是房产交易合法性的重要依据。6.股权转让协议签订证明6.1详细要求：股权转让协议签订证明应显示股权转让协议的签署日期、签署地点、签署人等信息。6.2附件说明：股权转让协议签订证明是证明股权转让协议已经签署的有效文件。7.房产交易款项支付凭证7.1详细要求：房产交易款项支付凭证应显示支付金额、支付时间、收款人等信息。7.2附件说明：房产交易款项支付凭证是证明房产交易款项已经支付的有效文件。8.交易双方的身份证明8.1详细要求：交易双方的身份证明应包括身份证、护照等，以证明交易双方的主体资格。8.2附件说明：交易双方的身份证明是证明交易双方身份的有效文件。说明二：违约行为及责任认定：1.股权转让方违约行为1.1违约行为：未按约定时间完成股权转让。1.2责任认定：股权转让方应支付违约金，具体金额由合同约定。1.3示例说明：若股权转让方未在约定时间内完成股权转让，应支付相当于股权转让价格一定比例的违约金。2.股权受让方违约行为2.1违约行为：未按约定时间支付股权转让款。2.2责任认定：股权受让方应支付违约金，具体金额由合同约定。2.3示例说明：若股权受让方未在约定时间内支付股权转让款，应支付相当于股权转让价格一定比例的违约金。3.房产交易方违约行为3.1违约行为：未按约定时间完成房产交易。3.2责任认定：违约方应支付违约金，具体金额由合同约定。3.3示例说明：若房产交易方未在约定时间内完成房产交易，应支付相当于房产交易价格一定比例的违约金。4.第三方违约行为4.1违约行为：未按约定履行服务职责。4.2责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并支付违约金。4.3示例说明：若第三方未按约定完成尽职调查，应承担相应的法律责任，并支付违约金。5.不可抗力导致违约5.1违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。5.2责任认定：不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决，如合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.3示例说明：若因地震等不可抗力导致房产交易，双方互不承担违约责任。全文完。2024年股权转让：房产交易2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人3.股权转让标的3.1股权转让标的概述3.2股权转让标的详细信息4.股权转让价格4.1股权转让价格确定方式4.2股权转让价格5.股权转让支付方式5.1支付期限5.2支付方式5.3付款凭证6.股权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理流程6.3过户手续办理费用7.房产交易标的7.1房产交易标的概述7.2房产交易标的详细信息8.房产交易价格8.1房产交易价格确定方式8.2房产交易价格9.房产交易支付方式9.1支付期限9.2支付方式9.3付款凭证10.房产过户手续10.1过户手续办理时间10.2过户手续办理流程10.3过户手续办理费用11.交房时间及条件11.1交房时间11.2交房条件12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决方式13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同附件14.4合同解释权14.5合同份数14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：X有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：YYY投资管理有限公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方法定代表人：3.股权转让标的3.1股权转让标的概述：甲方持有的位于省市区路号的YYY有限公司100%股权。3.2股权转让标的详细信息：YYY有限公司注册资本为人民币1000万元，法定代表人为，经营范围为房地产投资、开发、经营等。4.股权转让价格4.1股权转让价格确定方式：经双方友好协商，乙方同意支付甲方股权转让价格为人民币1000万元整。4.2股权转让价格：人民币1000万元整。5.股权转让支付方式5.1支付期限：乙方应在签署本合同之日起30日内支付全部股权转让款。5.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付股权转让款至甲方指定账户。5.3付款凭证：乙方支付股权转让款后，甲方应向乙方出具收款确认函。6.股权过户手续6.1过户手续办理时间：乙方应在支付全部股权转让款后的5个工作日内，协助甲方办理股权过户手续。6.2过户手续办理流程：乙方应配合甲方提供相关文件，协助甲方办理股权过户登记手续。6.3过户手续办理费用：股权过户手续办理过程中产生的所有费用由乙方承担。7.房产交易标的7.1房产交易标的概述：甲方拥有的位于省市区路号房产，建筑面积为200平方米。7.2房产交易标的详细信息：房产证号为房权证字第X号，房产性质为住宅，土地使用年限为70年，房屋产权清晰无抵押。8.房产交易价格8.1房产交易价格确定方式：经双方协商，甲方同意将上述房产以人民币800万元的价格出售给乙方。8.2房产交易价格：人民币800万元整。9.房产交易支付方式9.1支付期限：乙方应在签署本合同之日起30日内支付全部房产交易款。9.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付房产交易款至甲方指定账户。9.3付款凭证：乙方支付房产交易款后，甲方应向乙方出具收款确认函。10.房产过户手续10.1过户手续办理时间：乙方应在支付全部房产交易款后的5个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。10.2过户手续办理流程：乙方应配合甲方提供相关文件，协助甲方办理房产过户登记手续。10.3过户手续办理费用：房产过户手续办理过程中产生的所有费用由乙方承担。11.交房时间及条件11.1交房时间：甲方应在收到全部房产交易款后的10个工作日内，将上述房产交付给乙方。11.2交房条件：房产交付时，应具备入住条件，包括但不限于房屋结构完整、设施设备齐全、水电气畅通等。12.违约责任12.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日应向乙方支付房产交易价格的千分之一作为违约金；若甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应损失。12.2乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付房产交易款，每逾期一日应向甲方支付房产交易价格的千分之一作为违约金；若乙方拒绝接收房产，乙方应向甲方支付房产交易价格的百分之五作为违约金。13.争议解决方式13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。13.2争议解决地点：仲裁地点为省市。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于股权转让协议、房产买卖协议、房产过户相关文件等。14.4合同解释权：对本合同的解释权归甲方所有。14.5合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.6合同签署日期：本合同于2024年X月X日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及角色15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方角色：第三方应根据本合同约定，提供相应的服务或协助，确保合同条款的履行。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：任何一方需第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的、预期效果以及所需的服务内容。16.2第三方选择：双方应根据介入的需要和第三方的能力，共同选择合适的第三方。16.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方应另行签订协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过合同总金额的10%。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由提出介入的一方承担，除非另有约定。18.2第三方介入期限：第三方介入的期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过合同履行期限的一半。18.3第三方介入效果：第三方介入的效果应以书面形式报告给甲乙双方，双方应共同评估并决定是否继续或终止第三方介入。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的指导和监督，确保其提供的服务符合甲方的要求。19.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的指导和监督，确保其提供的服务符合乙方的利益。19.3第三方与合同履行的关系：第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的