2024版地产策划与销售合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地产策划与销售合作协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作范围及内容3.1合作范围3.2合作内容4.合作期限4.1合作期限起止时间4.2合作期限续约条件5.地产策划内容5.1策划方案制定5.2策划方案实施5.3策划效果评估6.销售服务内容6.1销售渠道拓展6.2销售团队建设6.3销售策略制定6.4销售效果评估7.合作费用及支付方式7.1合作费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.合作成果分配8.1成果分配原则8.2成果分配比例8.3成果分配方式9.合作双方责任与义务9.1双方责任9.2双方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3地址及联系方式1.3.1甲方地址：[甲方详细地址]1.3.2甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]1.3.3乙方地址：[乙方详细地址]1.3.4乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合作目的与原则2.1合作目的2.1.1甲方通过乙方提供的地产策划与销售服务，提升地产项目市场竞争力。2.1.2乙方通过为甲方提供地产策划与销售服务，获取合理报酬。2.2合作原则2.2.1诚信原则：双方在合作过程中应遵循诚信原则，保守商业秘密。2.2.2互利原则：双方应实现互利共赢，共同推动项目成功。3.合作范围及内容3.1合作范围3.1.1甲方地产项目的策划与销售。3.1.2策划与销售服务的具体内容包括但不限于市场调研、营销策略制定、渠道拓展、团队建设等。3.2合作内容3.2.1策划阶段：乙方负责制定地产项目策划方案，包括市场定位、产品规划、营销策略等。3.2.2销售阶段：乙方负责地产项目的销售执行，包括销售渠道拓展、团队建设、销售策略实施等。4.合作期限4.1合作期限起止时间4.1.1合作期限：自[合作期限起止时间]起至[合作期限起止时间]止。4.1.2如需续约，双方应在合作期限届满前[续约提前通知时间]内达成书面续约协议。5.地产策划内容5.1策划方案制定5.1.1乙方根据甲方提供的信息，制定详细的地产项目策划方案。5.1.2策划方案应包括市场分析、产品定位、营销策略、推广计划等内容。5.2策划方案实施5.2.1乙方负责策划方案的执行，确保各项策划措施落实到位。5.2.2甲方应配合乙方实施策划方案，提供必要的资源和支持。5.3策划效果评估5.3.1策划效果评估由双方共同进行，主要依据市场反馈、销售数据等指标。5.3.2评估结果作为调整策划方案的依据。6.销售服务内容6.1销售渠道拓展6.1.1乙方负责拓展销售渠道，包括线上和线下渠道。6.1.2拓展渠道应注重市场覆盖率和客户满意度。6.2销售团队建设6.2.1乙方负责组建销售团队，包括销售经理、销售代表等岗位。6.2.2销售团队应具备专业能力和服务意识。6.3销售策略制定6.3.1乙方根据市场情况和项目特点，制定销售策略。6.3.2销售策略应包括定价策略、促销策略、销售渠道策略等。6.4销售效果评估6.4.1销售效果评估由双方共同进行，主要依据销售业绩、客户满意度等指标。6.4.2评估结果作为调整销售策略的依据。8.合作费用及支付方式8.1合作费用总额8.1.1本合同项下合作费用总额为人民币[合作费用总额]元。8.1.2该费用包括但不限于策划费用、销售服务费用、管理费用等。8.2费用支付方式8.2.1甲方应在合同签订后[支付时间]内支付首期费用人民币[首期费用]元。8.2.2后续费用按照项目进度分阶段支付，具体支付时间及金额由双方另行约定。8.2.3支付方式为银行转账，甲方应向乙方指定账户支付。9.合作成果分配9.1成果分配原则9.1.1根据项目实际销售业绩和双方约定的分配比例进行成果分配。9.1.2成果分配应遵循公平、合理、透明的原则。9.2成果分配比例9.2.1甲方获得项目销售总额的[甲方分配比例]%。9.2.2乙方获得项目销售总额的[乙方分配比例]%。9.3成果分配方式9.3.1成果分配以人民币现金形式支付。9.3.2支付时间与项目销售进度相匹配。10.合作双方责任与义务10.1双方责任10.1.1甲方责任：提供项目相关信息，配合乙方开展工作，支付约定的费用。10.1.2乙方责任：按照约定提供策划与销售服务，确保服务质量，维护甲方权益。10.2双方义务10.2.1甲方义务：按时支付费用，提供必要的资源支持，配合乙方进行市场推广。10.2.2乙方义务：保持服务质量，遵守合同约定，保守甲方商业秘密。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按时支付费用的。11.1.2乙方未按约定提供服务的。11.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方在合同中另行约定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2经双方协商一致，决定解除合同的。13.2合同终止条件13.2.1合作期限届满，双方无续约意向的。13.2.2合同约定的其他终止条件成就的。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于策划方案、销售方案、费用明细等。14.2合同份数14.2.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份。14.2.2各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询或协助的其他独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于市场调研机构、广告公司、法律顾问、财务顾问、工程监理公司等。15.2范围市场调研与分析；广告宣传与推广；法律事务处理；财务审计与咨询服务；工程质量监控与验收。16.第三方介入的程序16.2引入第三方前，甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。16.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利条件，确保第三方能够有效履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过[责任限额]元。17.3若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据各自过错承担相应责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方仅向甲乙双方提供专业服务，不承担甲乙双方之间的合同履行责任。18.2第三方与甲乙双方之间的服务协议，不构成甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方的权利义务。18.3第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1额外条款19.1.1第三方介入前，甲乙双方应确保第三方的资质和信誉，并要求第三方提供相关证明文件。19.1.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。19.1.3第三方在履行服务过程中，如需变更服务内容或延长服务期限，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可实施。19.2说明19.2.1本合同中引入第三方，旨在提高工作效率和质量，降低风险。19.2.2甲乙双方应充分了解第三方的服务内容、责任范围和风险，确保自身权益不受损害。20.第三方介入的监督与管理20.1甲乙双方应共同对第三方的服务进行监督与管理，确保其履行服务协议。20.2甲乙双方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作进行评价。20.3第三方在履行服务过程中，如违反服务协议或损害甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方改正或承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方项目基本信息表要求：详细列出甲方地产项目的详细信息，包括项目名称、地点、规模、性质等。说明：该附件作为甲方提供的基本信息，用于乙方进行策划和销售服务的依据。2.策划方案要求：包含市场分析、产品定位、营销策略、推广计划等内容。说明：策划方案是乙方根据甲方项目制定的详细行动计划，用于指导项目实施。3.销售方案要求：包括销售渠道拓展、团队建设、销售策略、促销活动等。说明：销售方案是乙方针对甲方项目制定的详细销售计划，旨在提升项目销售业绩。4.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的合同，用于规范第三方服务。5.费用明细表要求：详细列出各项费用，包括策划费用、销售服务费用、管理费用等。说明：费用明细表是甲乙双方对合作费用的具体说明，用于双方结算。6.合作成果分配表要求：明确成果分配比例和分配方式。说明：成果分配表是甲乙双方对项目销售业绩分配的详细规定。7.违约行为及责任认定标准要求：列出可能出现的违约行为及对应的责任认定标准。说明：该附件用于明确违约行为及责任认定，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付费用。1.2乙方未按约定提供策划或销售服务。1.3第三方违反服务协议，造成甲乙双方损失。1.4甲乙双方未履行合同约定的合作义务。2.责任认定标准2.1甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为未支付费用总额的[违约金比例]%。2.2乙方违约：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。2.4甲乙双方违约：双方应根据各自过错承担相应责任。3.违约责任示例说明3.1示例一：若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。3.2示例二：若乙方未按约定提供策划服务，导致项目销售业绩低于预期，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3示例三：若第三方在服务过程中违反协议，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024版地产策划与销售合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2相关术语的定义2.合作目的与范围2.1合作目的2.2合作范围3.项目概述3.1项目基本情况3.2项目定位与目标4.策划与销售服务内容4.1策划服务内容4.2销售服务内容5.合作期限与费用5.1合作期限5.2服务费用及支付方式6.合作双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务7.项目推广与宣传7.1推广方式与渠道7.2宣传内容与物料8.项目销售政策8.1销售价格与折扣8.2销售策略与措施9.项目风险与责任9.1风险识别与评估9.2责任划分与承担10.保密与知识产权10.1保密条款10.2知识产权归属11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更与解除条件13.其他约定13.1合同附件13.2其他补充条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）。1.1.2“乙方”指（乙方全称）。1.2相关术语的定义1.2.1“地产策划”指乙方根据甲方提供的信息和需求，对地产项目进行市场调研、定位、营销策略制定等策划活动。1.2.2“销售服务”指乙方根据地产策划方案，协助甲方进行销售推广、客户关系管理、销售渠道拓展等销售活动。2.合作目的与范围2.1合作目的2.1.1通过乙方的策划与销售服务，提升甲方地产项目的市场竞争力。2.1.2实现甲方地产项目的销售目标，确保项目利润最大化。2.2合作范围2.2.1乙方负责甲方指定地产项目的策划与销售服务。2.2.2合作范围包括但不限于市场调研、项目定位、营销方案、销售执行等。3.项目概述3.1项目基本情况3.1.1项目名称：（项目名称）。3.1.2项目地址：（项目地址）。3.1.3项目规模：（项目规模描述）。3.2项目定位与目标3.2.1项目定位：（项目市场定位描述）。3.2.2项目销售目标：（项目销售目标描述）。4.策划与销售服务内容4.1策划服务内容4.1.1市场调研：对目标市场进行深入分析，包括竞争对手、消费者需求等。4.1.2项目定位：根据市场调研结果，确定项目的市场定位。4.1.3营销方案：制定针对性的营销策略，包括广告推广、公关活动等。4.2销售服务内容4.2.1销售渠道拓展：建立多元化的销售渠道，包括线上和线下。4.2.2客户关系管理：维护客户关系，提高客户满意度。4.2.3销售执行：执行销售策略，实现销售目标。5.合作期限与费用5.1合作期限5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（合作期限）。5.2服务费用及支付方式5.2.1乙方根据本合同约定的服务内容，向甲方收取服务费用。5.2.2服务费用按月支付，每月支付金额为（月服务费用）。6.合作双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1提供项目相关信息，配合乙方进行策划与销售服务。6.1.2支付乙方约定的服务费用。6.2乙方的权利与义务6.2.1按约定提供策划与销售服务。6.2.2维护甲方的商业秘密和知识产权。6.2.3及时向甲方报告项目进展情况。8.项目推广与宣传8.1推广方式与渠道a.线上推广：包括但不限于搜索引擎优化（SEO）、社交媒体营销、网络广告投放等。b.线下推广：包括但不限于户外广告、公交车广告、DM派发、房地产展会等。a.传统媒体：报纸、杂志、电视、广播等。b.新媒体：公众号、微博、抖音等。c.合作媒体：与行业媒体、房地产网站等建立合作关系。8.2宣传内容与物料8.2.1宣传内容将包括但不限于项目概况、优势特点、价格信息等。8.2.2乙方将负责制作宣传物料，包括但不限于海报、宣传册、视频等。9.项目销售政策9.1销售价格与折扣9.1.1项目销售价格将根据市场调研和项目定位制定。9.1.2甲方将提供一定比例的折扣优惠，具体折扣政策由双方协商确定。9.2销售策略与措施9.2.1乙方将制定销售策略，包括定价策略、促销策略、渠道策略等。a.定期举办销售活动，吸引潜在客户。b.提供专业的销售培训，提升销售团队的业绩。c.跟进客户需求，提供个性化服务。10.项目风险与责任10.1风险识别与评估10.1.1双方将共同识别项目可能面临的风险，包括市场风险、政策风险等。10.1.2双方将评估风险的可能性和影响程度，制定相应的风险应对措施。10.2责任划分与承担10.2.1对于因不可抗力导致的项目风险，双方将根据实际情况共同承担。10.2.2对于因一方过失导致的风险，由过失方承担相应责任。11.保密与知识产权11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。11.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露相关信息。11.2知识产权归属11.2.1乙方在执行本合同过程中产生的知识产权归乙方所有。11.2.2甲方授权乙方使用其知识产权，用于项目推广和销售。12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.1.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。12.1.2违约金的计算方式及数额由双方协商确定。12.2争议解决方式12.2.1双方发生争议，应友好协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更与解除条件13.2.1合同变更需经双方书面同意。13.2.2合同解除需符合法律规定或双方约定的解除条件。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于项目策划方案、销售策略等。14.2其他补充条款14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与角色15.1第三方指在甲乙双方合作过程中，基于本合同目的，被甲方或乙方邀请或授权参与项目策划、销售、咨询、评估、服务等活动的独立第三方个人或机构。15.2第三方的角色包括但不限于：a.策划顾问：提供专业的策划建议和执行方案。b.销售代理：协助甲方进行销售推广和客户关系管理。c.财务顾问：提供财务分析和投资建议。d.法律顾问：提供法律咨询和合规审查。e.市场调研机构：进行市场调研和分析。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方有意邀请第三方介入时，应提前向对方通知，并获得对方的书面同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的活动，确保其符合本合同和合作协议的要求。17.第三方介入时的额外条款a.第三方服务内容的具体描述。b.第三方服务的期限和费用。c.第三方服务的交付标准和验收流程。d.第三方服务的保密条款。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方服务的性质和甲方乙方的风险承受能力协商确定。a.第三方在履行本合同或合作协议过程中产生的任何损失，其责任限额不超过（具体金额）。b.第三方因故意或重大过失造成的损失，责任限额不受上述金额限制。c.第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲乙双方的责任独立于甲乙双方之间的责任。19.2第三方在履行本合同或合作协议过程中，若违反相关规定或造成损失，应向受损方承担责任。19.3甲乙双方对第三方的责任，仅限于甲方或乙方在第三方介入前已向第三方支付的费用范围内。20.第三方的权利20.1第三方有权根据合作协议的要求，获取甲乙双方提供的相关信息和资料。20.2第三方有权根据本合同和合作协议的规定，提出建议和意见。21.第三方的义务21.1第三方应遵守本合同、合作协议以及相关法律法规，确保其提供的服务符合行业标准。21.2第三方