二零二五年度成华区房产销售无责任底薪及销售策略协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度成华区房产销售无责任底薪及销售策略协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1销售人员姓名2.2销售人员身份证号码2.3销售人员联系方式2.4房地产开发公司名称2.5房地产开发公司营业执照号码2.6房地产开发公司联系方式3.协议期限3.1协议起始日期3.2协议终止日期4.销售政策4.1销售目标4.2销售区域4.3销售产品4.4销售价格4.5销售折扣5.无责任底薪5.1底薪金额5.2支付方式5.3支付时间6.销售提成6.1提成比例6.2提成计算方式6.3提成支付时间7.销售业绩考核7.1考核指标7.2考核周期7.3考核结果8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.解除协议9.1协议解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1适用法律12.2司法管辖13.其他条款13.1不可抗力13.2本协议的修改13.3合同份数14.协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“无责任底薪”指根据本协议约定，销售人员在完成基本工作任务的情况下，无论销售业绩如何，均应获得的最低生活保障性薪酬。1.1.2“销售提成”指根据本协议约定，销售人员在达成销售业绩时，按照约定比例从销售所得中提取的额外奖励。1.1.3“销售业绩”指销售人员在本协议规定期限内，按照协议规定完成销售任务所取得的业绩。1.2解释1.2.1本协议中涉及的所有定义和解释，均以本协议的条款为准。第二条双方基本信息2.1销售人员姓名：2.2销售人员身份证号码：056782.4房地产开发公司名称：华宇房地产开发有限公司2.5房地产开发公司营业执照号码：05第三条协议期限3.1协议起始日期：2024年1月1日3.2协议终止日期：2024年12月31日第四条销售政策4.1销售目标：完成本年度销售额1000万元。4.2销售区域：成都市成华区。4.3销售产品：住宅、商业、办公等各类房产。4.4销售价格：以市场定价为准。4.5销售折扣：根据市场情况和客户需求，可提供一定比例的折扣。第五条无责任底薪5.1底薪金额：每月人民币10,000元。5.2支付方式：每月底前通过银行转账支付至销售人员指定账户。5.3支付时间：每月1日至5日。第六条销售提成6.1提成比例：销售提成比例为销售业绩的2%。6.2提成计算方式：每月销售业绩超过无责任底薪部分，按照2%的比例计算提成。6.3提成支付时间：每月销售业绩结算后5个工作日内支付至销售人员指定账户。第七条销售业绩考核7.1考核指标：以销售业绩为主要考核指标。7.2考核周期：每月为一个考核周期。7.3考核结果：每月底前由房地产开发公司对销售人员的销售业绩进行考核，并将考核结果通知销售人员。第八条保密条款8.1保密信息范围8.1.1“保密信息”指房地产开发公司及其关联公司在本协议履行过程中知悉的、与销售业务相关的技术、市场、财务、客户信息等商业秘密。8.1.2“保密信息”不包括本协议中明确指明的公开信息或已通过合法途径公开的信息。8.2保密义务8.2.1销售人员对本协议项下的保密信息负有严格的保密义务，未经房地产开发公司书面同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.2.2销售人员应采取适当措施，确保保密信息的安全，防止未经授权的访问、使用、复制、泄露或披露。8.3违约责任8.3.1若销售人员违反保密义务，导致房地产开发公司或其关联公司遭受损失，销售人员应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的全部损失。第九条解除协议9.1协议解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本协议。9.1.2销售人员严重违反本协议的条款，房地产开发公司有权解除本协议。9.2解除程序9.2.1双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方，并按照协议约定办理相关手续。9.2.2房地产开发公司解除本协议的，应提前30日书面通知销售人员，并按照协议约定支付相应的补偿。9.3解除后果9.3.1本协议解除后，销售人员应立即停止履行本协议项下的职责。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1销售人员未按约定完成销售任务或违反保密义务。10.1.2房地产开发公司未按时支付销售人员薪酬或提成。10.2违约责任承担10.2.1销售人员违反本协议的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.2.2房地产开发公司违反本协议的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本协议项下的争议，如双方协商不成，可提交成都市仲裁委员会仲裁。第十二条法律适用12.1适用法律12.1.1本协议的订立、效力、解释、履行、变更、终止和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2司法管辖12.2.1本协议项下的争议，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。13.2本协议的修改13.2.1本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。第十四条协议签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：成都市成华区14.3签署人员14.3.1销售人员：14.3.2房地产开发公司：华宇房地产开发有限公司代表第二部分：第三方介入后的修正第八条保密条款8.1第三方定义8.1.1“第三方”指在本协议履行过程中，由甲乙双方邀请或允许参与的、与销售业务相关的中介机构、合作伙伴、顾问等非本协议当事人。8.2第三方保密义务8.2.1第三方对本协议项下的保密信息负有与销售人员相同的保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.3第三方责任8.3.1第三方违反保密义务，导致保密信息泄露，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的全部损失。第九条第三方介入9.1第三方介入条件9.1.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。9.1.2第三方介入的目的应为协助甲乙双方完成销售任务或提高销售效率。9.2第三方介入程序9.2.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。9.2.2第三方介入协议应与本协议具有同等法律效力。第十条第三方责任限额10.1责任限额定义10.1.1“责任限额”指第三方因违反本协议或第三方介入协议所应承担的最高赔偿责任。10.2责任限额约定10.2.1第三方责任限额为本协议或第三方介入协议约定的金额。10.2.2第三方责任限额的约定应考虑第三方的业务范围、资产状况等因素。第十一条第三方权利11.1第三方权利定义11.1.1“第三方权利”指第三方根据本协议或第三方介入协议所享有的权利。11.2第三方权利内容11.2.1第三方有权根据协议约定，获取与销售业务相关的必要信息。11.2.2第三方有权根据协议约定，参与销售活动的策划和执行。第十二条第三方义务12.1第三方义务定义12.1.1“第三方义务”指第三方根据本协议或第三方介入协议所承担的义务。12.2第三方义务内容12.2.1第三方应遵守本协议和第三方介入协议的约定。12.2.2第三方应协助甲乙双方完成销售任务，提高销售效率。第十三条第三方与其他各方的划分说明13.1划分说明13.1.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的职责、权利和义务。13.1.2第三方不得直接与销售人员发生交易，所有交易均需通过甲乙双方进行。第十四条第三方介入的终止14.1终止条件14.1.1第三方介入协议约定的期限届满。14.1.2甲乙双方书面同意终止第三方介入。14.2终止程序14.2.1第三方介入协议终止前，甲乙双方应书面通知第三方。14.2.2第三方介入协议终止后，第三方应立即停止参与销售活动，并按照协议约定处理相关事务。第十五条第三方介入的变更15.1变更条件15.1.1甲乙双方协商一致，需变更第三方介入协议。15.2变更程序15.2.1甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，共同签订变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《二零二四年度成华区房产销售无责任底薪及销售策略协议》详细要求：协议应包含所有协议条款，并经甲乙双方签字或盖章确认。附件说明：本协议是合同的核心文件，规定了甲乙双方的权益和义务。2.《销售人员个人信息登记表》详细要求：登记表应包含销售人员的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。附件说明：用于记录销售人员的基本信息，便于合同履行过程中的沟通和管理。3.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额等。附件说明：当第三方介入时，本协议作为补充文件，与主合同共同构成完整的合同体系。4.《销售业绩考核表》详细要求：考核表应包含销售人员的销售业绩、提成计算等详细信息。附件说明：用于记录销售人员的销售业绩，作为考核和支付提成的依据。5.《保密信息清单》详细要求：清单应详细列明保密信息的范围和内容。附件说明：用于明确保密信息，确保销售人员遵守保密义务。6.《解除协议通知书》详细要求：通知书应明确解除协议的原因和程序。附件说明：当协议解除时，本通知书作为书面通知，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：销售人员未按约定完成销售任务。责任认定标准：根据销售业绩考核表，销售人员未达到约定的销售目标。2.违约行为：销售人员泄露保密信息。责任认定标准：根据保密信息清单，销售人员泄露本协议项下的保密信息。示例说明：若销售人员泄露保密信息，甲乙双方有权要求销售人员承担相应的法律责任，并赔偿损失。3.违约行为：房地产开发公司未按时支付薪酬或提成。责任认定标准：根据协议约定，房地产开发公司未在规定时间内支付薪酬或提成。示例说明：若房地产开发公司未按时支付薪酬，销售人员有权要求赔偿损失。4.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定标准：根据第三方介入协议，第三方泄露保密信息。示例说明：若第三方泄露保密信息，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任，并赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同。责任认定标准：根据协议约定，甲乙双方未履行合同义务。示例说明：若甲乙双方未按约定履行合同，违约方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度成华区房产销售无责任底薪及销售策略协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1销售方信息2.2购买方信息3.销售岗位与职责3.1销售岗位设定3.2销售人员职责4.无责任底薪政策4.1无责任底薪标准4.2无责任底薪发放时间4.3无责任底薪发放条件5.销售业绩提成5.1提成计算方法5.2提成比例5.3提成发放时间6.销售策略6.1产品策略6.2价格策略6.3推广策略7.销售目标与考核7.1销售目标设定7.2考核指标与标准7.3考核结果与处理8.培训与发展8.1培训计划8.2发展计划9.工作时间与休息9.1工作时间规定9.2休息时间规定10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同变更14.合同签署与生效14.1签署时间14.2生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指销售方与购买方就二零二四年度成华区房产销售无责任底薪及销售策略事宜所签订的书面协议。1.2术语解释（1）“房产”指成华区范围内的住宅、商业及工业物业；（2）“销售方”指负责房产销售的甲方；（3）“购买方”指与销售方签订房产购买协议的乙方；（4）“无责任底薪”指乙方在达成一定工作要求后，由甲方支付的固定薪酬；（5）“销售业绩”指乙方在合同期间内实际销售的房产总价值。2.合同双方信息2.1销售方信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________2.2购买方信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________3.销售岗位与职责3.1销售岗位设定甲方将设立若干销售岗位，负责房产销售工作。3.2销售人员职责（1）负责收集房产市场信息，分析市场动态；（2）负责向客户介绍房产项目，解答客户疑问；（3）负责签订房产销售合同，协助客户办理相关手续；（4）负责完成甲方下达的销售目标。4.无责任底薪政策4.1无责任底薪标准乙方在合同期间，每月将获得人民币______元的无责任底薪。4.2无责任底薪发放时间甲方将在每月的______日前，将当月无责任底薪支付给乙方。4.3无责任底薪发放条件（1）乙方在合同期间内，需完成甲方规定的最低出勤要求；（2）乙方在合同期间内，未违反甲方规章制度；（3）乙方在合同期间内，未发生重大过错。5.销售业绩提成5.1提成计算方法提成金额=销售业绩×提成比例5.2提成比例乙方销售业绩提成比例为______%，具体提成比例由甲方根据市场情况及乙方业绩情况进行调整。5.3提成发放时间甲方将在乙方完成销售后______日内，将提成金额支付给乙方。6.销售策略6.1产品策略甲方将根据市场情况，推出具有竞争力的房产项目，以满足不同客户需求。6.2价格策略甲方将根据市场行情及项目成本，制定合理的房产价格。6.3推广策略甲方将通过线上线下多种渠道，进行房产项目推广，提高项目知名度。8.培训与发展8.1培训计划甲方将为乙方提供定期培训，包括产品知识、销售技巧、客户服务等方面的培训。培训计划将根据市场变化和业务需求进行调整。8.2发展计划甲方将根据乙方的业绩表现和职业发展意愿，制定个人发展计划，包括晋升机会、技能提升和职业规划等。9.工作时间与休息9.1工作时间规定乙方的工作时间为每日______小时，每周工作______天，具体工作时间由甲方根据业务需求安排。9.2休息时间规定乙方享有国家法定节假日、休息日及年休假。甲方将根据国家相关法律法规，为乙方提供相应的休息时间。10.保密条款10.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于甲方客户的个人信息、商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务乙方在合同期间及合同终止后，均应严格保守甲方的保密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.3违约责任如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。11.争议解决11.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构为______仲裁委员会，仲裁地为______。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后______日内仍未采取补救措施；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于销售策略、岗位职责、培训计划等。13.2通知方式双方之间的通知，以书面形式发出，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式进行。13.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.合同签署与生效14.1签署时间本合同自______年______月______日起生效。14.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，为协助甲方完成房产销售而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介方、代理方、合作伙伴等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高房产销售效率，拓展销售渠道，优化销售策略，并协助甲方实现合同目标。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应对其提供的销售服务或产品承担相应的责任，包括但不限于合同履行的及时性、准确性、合法性和有效性。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。（3）第三方应对其员工的言行负责，确保其员工遵守合同约定。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或佣金。（2）第三方有权要求甲方提供必要的支持，包括市场信息、产品资料、销售渠道等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方（1）甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方的权利义务应按照各自签订的合同执行。（2）甲方应按照与第三方的合同约定，支付相应的服务费用或佣金。17.2第三方与乙方（1）第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。（2）乙方应积极配合第三方的工作，共同完成销售目标。17.3第三方与合同双方（1）第三方应遵守本合同的约定，不得违反合同条款。（2）合同双方应共同维护合同的合法权益，对第三方的行为进行监督。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的，其应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额设定（1）第三方责任限额为本合同销售总额的______%。（2）如第三方责任限额不足以赔偿合同双方的损失，第三方应承担全部赔偿责任。19.第三方介入的审批程序19.1第三方介入审批甲方在引入第三方前，应书面通知乙方，并征得乙方的同意。19.2第三方介入合同甲方与第三方签订的合同，应与本合同具有同等法律效力，且不得与本合同内容相抵触。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入变更如需变更第三方介入的条款，甲方应书面通知乙方，并征得乙方的同意。20.2第三方介入解除（1）如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲方有权解除与第三方的合同关系。（2）如合同双方同意，可以解除第三方介入的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方公司营业执照副本要求：复印件清晰，加盖公章。说明：用于证明甲方的合法注册和经营范围。2.乙方身份证复印件要求：复印件清晰，加盖公章。说明：用于证明乙方的身份信息。3.房产销售策略及计划要求：详细列明销售目标、策略、时间表等。说明：用于指导销售工作的开展。4.销售业绩报表要求：每月汇总销售业绩，包括销售额、销售量等。说明：用于监控销售进度和业绩。5.第三方合作协议要求：详细列明第三方职责、权利、义务等。说明：用于规范第三方介入的合同关系。6.销售人员培训计划要求：详细列明培训内容、时间、地点等。说明：用于提升销售人员技能和素质。7.销售提成明细表要求：详细列明提成计算方法、金额、时间等。说明：用于明确提成发放情况。8.保密协议要求：详细列明保密内容、保密期限、违约责任等。说明：用于保护甲方商业秘密。9.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、机构等。说明：用于规范争议解决流程。10.合同变更协议要求：详细列明变更内容、双方签字盖章等。说明：用于规范合同变更程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成销售目标；（2）第三方未履行合同义务，导致合同无法履行；（3）甲方未按时支付无责任底薪或提成；（4）任何一方泄露保密信息；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成销售目标，甲方有权扣除相应提成；（2）第三方未履行合同义务，导致合同无法履行，第三方应承担相应赔偿责任；（3）甲方未按时支付无责任底薪或提成，乙方有权要求甲方支付违约金；（4）泄露保密信息，泄露方应承担相应法律责任，赔偿损失；（5）违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应赔偿责任。3.违约责任示例：（1）乙方未在合同规定的时间内完成销售目标，甲方有权扣除当月20%的提成；（2）第三方未按合同约定提供销售服务，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲方人民币______元；（3）甲方未在约定时间内支付乙方提成，乙方有权要求甲方支付人民币______元的违约金；（4）乙方泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方人民币______元；（5）甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方人民币______元。全文完。二零二四年度成华区房产销售无责任底薪及销售策略协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.合同签订背景及目的3.房产销售无责任底薪政策3.1无责任底薪金额3.2无责任底薪发放条件3.3无责任底薪发放时间4.销售策略4.1房产销售目标4.2销售区域及范围4.3销售渠道及方法4.4客户关系管理5.销售任务及考核5.1销售任务分配5.2考核指标及标准5.3考核周期及结果公示6.薪酬及提成6.1基本工资6.2提成比例及计算方法6.3薪酬发放时间及方式7.社会保险及公积金7.1社会保险缴纳7.2公积金缴纳8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：成华区房产销售有限公司乙方：1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所地甲方住所地：成都市成华区路号乙方住所地：成都市区路号1.4双方联系方式2.合同签订背景及目的甲方因业务发展需要，决定在2024年度开展房产销售业务。为提高销售业绩，吸引优秀销售人员，甲方与乙方签订本合同，明确双方的权利和义务。3.房产销售无责任底薪政策3.1无责任底薪金额乙方在合同有效期内，每月享有无责任底薪人民币5000元。3.2无责任底薪发放条件乙方需在每月前15个工作日内，提交上一个月的劳动合同副本、身份证复印件、银行卡复印件等材料，以供甲方审核。3.3无责任底薪发放时间甲方于每月的次月5日前，将上月无责任底薪人民币5000元打入乙方指定的银行卡。4.销售策略4.1房产销售目标乙方需在合同有效期内，完成甲方分配的房产销售任务，达到销售金额人民币1000万元。4.2销售区域及范围乙方负责成华区范围内的房产销售工作。4.3销售渠道及方法乙方应采取多种销售渠道和方法，包括但不限于：电话销售、网络推广、户外广告等。4.4客户关系管理5.销售任务及考核5.1销售任务分配甲方根据市场情况和乙方能力，将销售任务分配给乙方。5.2考核指标及标准甲方将对乙方进行月度考核，考核指标包括销售金额、客户满意度等，具体标准如下：（1）销售金额：完成合同约定的销售金额的80%为合格；（2）客户满意度：客户满意度调查结果达到85%为合格。5.3考核周期及结果公示甲方每月对乙方进行考核，考核结果将在次月5日前进行公示。6.薪酬及提成6.1基本工资乙方在合同有效期内，每月享有无责任底薪人民币5000元。6.2提成比例及计算方法乙方完成合同约定的销售金额，可获得相应的提成，提成比例为销售金额的5%。6.3薪酬发放时间及方式甲方于每月的次月5日前，将上月无责任底薪及提成合计金额打入乙方指定的银行卡。7.社会保险及公积金7.1社会保险缴纳甲方按照国家规定，为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。7.2公积金缴纳甲方按照国家规定，为乙方缴纳住房公积金。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未能在合同约定的时间内完成销售任务，且经甲方书面通知后仍未能达到约定标准的；（2）乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，给甲方造成损失的；（3）乙方违反合同约定，擅自离职或未提前一个月通知甲方；（4）甲方未按照合同约定支付乙方薪酬或社会保险、公积金；（5）任何一方违反合同其他约定条款的行为。8.2违约责任承担（1）因乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的直接经济损失；（2）因甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，则由仲裁机构或人民法院裁决。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至成都市成华区仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点仲裁地点为成都市成华区。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正违约行为；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，对方在合理期限内未采取补救措施；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.合同变更12.1合同变更条件合同在履行过程中，如遇特殊情况，双方均可提出变更合同内容的请求。12.2合同变更程序变更合同内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同附件本合同附件包括但不限于：销售任务分配表、销售策略方案、薪酬及提成计算明细表等。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助实现合同目的而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、合作企业等。15.2第三方介入范围（1）提供市场分析、销售策略、客户资源等支持；（2）协助甲方推广房产，进行广告宣传；（3）协助乙方完成销售任务，提供销售渠道；（4）提供技术支持、售后服务等。16.第三方介入条件及程序16.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同要求；（3）第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确各方权利义务；（2）合作协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保合同目标的实现。17.第三方责任及权利17.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议及本合同约定，履行相关职责；（2）第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利（1）第三方有权按照合作协议及本合同约定，获取相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以完成合同目标；（3）第三方有权根据市场变化，提出合理的调整建议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因违约行为或其他原因给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额为人民币100万元；（2）若第三方在合同履行过程中造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿；（3）责任限