二零二五年度文化创意产业居间租赁经营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化创意产业居间租赁经营合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1租赁物名称3.2租赁物描述3.3租赁物权利4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁物的使用与维护6.1使用规则6.2维护责任6.3违约责任7.保险责任7.1保险种类7.2保险责任范围7.3保险费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与补充11.1变更程序11.2补充协议12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3生效日期13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“文化创意产业”指以创意为核心，以知识产权为纽带，以文化内容、文化产品、文化服务为核心内容的文化产业。1.1.2“租赁物”指出租方提供给承租方的用于文化创意产业活动的场地、设备、设施等。1.1.3“居间租赁经营”指出租方作为居间人，为承租方提供租赁服务，并从中获取佣金。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如本合同条款有歧义或不明之处，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4联系方式：________2.2承租方信息2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4联系方式：________3.租赁标的物3.1租赁物名称3.1.1场地名称：________3.1.2设备名称：________3.1.3设施名称：________3.2租赁物描述3.2.1场地描述：________3.2.2设备描述：________3.2.3设施描述：________3.3租赁物权利3.3.1出租方享有租赁物的所有权。3.3.2承租方在租赁期限内享有租赁物的使用权。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限。4.3.2延长租赁期限的，应重新签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）5.2支付方式5.2.1承租方应按月支付租金。5.2.2每月租金支付日为____日。5.3支付时间5.3.1承租方应在每月租金支付日前将租金汇入出租方指定账户。6.租赁物的使用与维护6.1使用规则6.1.1承租方应按照租赁物的使用说明进行合理使用。6.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途。6.2维护责任6.2.1承租方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。6.2.2承租方对租赁物发生的损坏，应承担修复或赔偿责任。6.3违约责任6.3.1承租方如违反使用规则，出租方有权要求承租方停止使用，并承担相应的违约责任。7.保险责任7.1保险种类7.1.1出租方对租赁物办理财产保险。7.1.2承租方对租赁物办理责任保险。7.2保险责任范围7.2.1保险责任范围按照保险合同约定执行。7.3保险费用承担7.3.1保险费用由出租方和承租方各自承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2承租方擅自改变租赁物结构、性能和用途的；8.1.3承租方未妥善保管租赁物，造成损坏的；8.1.4承租方违反租赁合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1出现违约情形的，违约方应向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额为应付款项的_____%；8.2.3守约方有权要求违约方承担损害赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行的；9.1.3出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的；9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止；9.2.2合同解除后，合同效力终止；9.3解除与终止程序9.3.1解除合同应书面通知对方，并约定解除日期；9.3.2合同终止后，双方应办理租赁物的返还手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会的名称：____仲裁委员会；10.2.2仲裁地点：____市；10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行；10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.合同变更与补充11.1变更程序11.1.1变更合同内容应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认；11.1.2变更后的合同内容为本合同的有效组成部分；11.2补充协议11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章；12.1.2本合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字或盖章；12.2终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除或终止；12.3生效日期12.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.1.2本合同解释权归中华人民共和国法律所有；13.2争议管辖13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交____人民法院管辖。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供专业服务、资金支持或其他原因介入的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括出租方、承租方及其关联方。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守本合同的相关约定，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务报酬或资金支持。15.3.2第三方有权参与合同履行的监督和协调工作。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，需经出租方和承租方书面同意。15.4.2第三方介入后，应在合同中明确其权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。16.2责任承担16.2.1第三方责任限额为第三方在本合同履行期间可能承担的最高赔偿责任。16.2.2第三方责任限额不适用于因出租方或承租方违约造成的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1出租方对租赁物的所有权和使用权负责。17.1.2承租方对租赁物的合理使用和维护负责。17.1.3第三方对提供的服务或支持负责。17.2权利划分17.2.1出租方享有租金收益和租赁物的所有权。17.2.2承租方享有租赁物的使用权和租金支付权。17.2.3第三方享有合同约定的服务报酬或资金支持。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经出租方、承租方和第三方书面同意。18.1.2变更后的合同内容为本合同的有效组成部分。18.2补充协议18.2.1第三方介入后，如需签订补充协议，应经出租方、承租方和第三方签字或盖章确认。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决19.1.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成的，可提交本合同约定的争议解决机构或法院解决。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止20.1.1第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定一致。20.1.2合同终止后，第三方应按照合同约定履行相应的义务。21.第三方介入后的通知义务21.1通知义务21.1.1出租方、承租方和第三方应及时相互通知与本合同履行相关的事项。21.1.2通知应以书面形式进行，并在约定的时间内送达对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文化创意产业居间租赁经营合同详细要求：合同文本应清晰、完整，包括所有条款和附件。说明：本附件为合同正本，用于证明合同的真实性和有效性。2.附件二：出租方营业执照副本详细要求：营业执照副本应清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明出租方具备合法经营资格。3.附件三：承租方营业执照副本详细要求：营业执照副本应清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明承租方具备合法经营资格。4.附件四：第三方营业执照副本或相关资质证明详细要求：营业执照副本或相关资质证明应清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明第三方具备提供相关服务或支持的资格。5.附件五：租赁物清单详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、规格、数量等信息。说明：用于明确租赁物的具体内容和数量。6.附件六：租金支付凭证详细要求：支付凭证应清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明租金已支付。7.附件七：保险合同及保险单详细要求：保险合同及保险单应清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明租赁物已办理保险。8.附件八：补充协议详细要求：补充协议应清晰、完整，加盖公章。说明：用于补充合同中未约定的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方擅自改变租赁物结构、性能和用途；1.3承租方未妥善保管租赁物，造成损坏；1.4出租方未按约定提供租赁物；1.5第三方未按约定提供专业服务或支持。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.2违约金数额为应付款项的_____%。2.3赔偿损失应按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，经出租方催告后____日内仍未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金数额为应付款项的_____%。3.2承租方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，承租方应承担修复或赔偿责任，修复费用为____元。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致出租方或承租方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度文化创意产业居间租赁经营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国文化创意产业的蓬勃发展，为推动产业升级和优化资源配置，甲方拟将位于（甲方地址）的文化创意产业园区内的部分场地租赁给乙方进行经营活动。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方在文化创意产业居间租赁经营过程中的权利与义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化创意产业：指以创意为核心，以文化为基础，以科技为支撑，以产业为载体，融合传统与现代，具有较高附加值和竞争力的新兴产业。（2）居间租赁：指甲方将文化创意产业园区内的部分场地出租给乙方，乙方在甲方指定的场地内开展相关经营活动。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲乙双方约定乙方使用租赁场地的起止时间。（2）租赁场地：指甲方提供给乙方用于经营活动的场地。（3）经营费用：指乙方在使用租赁场地过程中产生的各项费用，包括但不限于场地租金、物业管理费、水电费等。（4）违约责任：指甲乙双方违反本合同约定所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权对租赁场地进行管理，确保园区内各项经营活动有序进行。（3）甲方应保证租赁场地符合乙方经营活动的需求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地。（2）乙方应按照合同约定支付租赁费用及相关经营费用。（3）乙方应遵守甲方制定的园区管理制度，确保经营活动合法合规。（4）乙方应在租赁期限届满前，将租赁场地交还给甲方，并确保场地完好无损。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（租赁期限）年。5.2合同履行地点租赁场地位于（甲方地址）。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，全面履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方催告后仍未履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议，明确解除原因、终止日期等事项；（2）因违约终止合同的，违约方应当承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁场地交还给甲方，并确保场地完好无损；（2）合同解除后，甲乙双方应按照约定支付已发生的租赁费用及相关经营费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付场地租金。（2）物业管理费：乙方需按照园区物业管理规定支付物业管理费。（3）水电费：乙方需按照实际使用情况支付水电费用。（4）其他费用：乙方在使用租赁场地过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间（1）场地租金：乙方应在租赁期限开始后的第一个工作日内支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月第一个工作日内支付当月物业管理费。（3）水电费：乙方应在每月第一个工作日内支付上月水电费。（4）其他费用：乙方应在产生费用的次月第一个工作日内支付相关费用。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供租赁场地，应承担违约责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付各项费用，应承担违约责任。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，应向乙方支付相当于租赁场地租金总额一定比例的赔偿金。（2）乙方违约，应向甲方支付相当于违约费用一定比例的赔偿金。赔偿金支付方式同7.2条所述。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方应协商解决。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策变动，如征收、征用等；（3）战争、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的经营许可权；（3）合同约定的知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化创意产业园区内所有设施、设备的使用权和管理权。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权，以确保园区内经营活动符合相关法律法规和园区管理规定。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限届满或合同解除后，对租赁场地的优先购买权。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，有权终止合同并要求乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护文化创意产业园区内经营活动的正常进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的工作条件，协助乙方开展经营活动。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护园区内秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.文化创意产业园区管理规定。3.租赁场地平面图。4.乙方营业执照及相关经营许可文件（复印件）。5.乙方经营计划书。6.甲乙双方签订的其他与本合同相关的协议或补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁场地。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按时收取乙方支付的费用。2.乙方违约：未按时支付场地租金、物业管理费等费用。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未按照合同约定使用租赁场地，造成甲方损失。违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.文化创意产业：指以创意为核心，以文化为基础，以科技为支撑，具有较高附加值和竞争力的新兴产业。2.居间租赁：指甲方将场地出租给乙方，乙方在甲方指定的场地内开展相关经营活动。3.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.保密条款：双方约定对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密的内容。5.违约责任：一方违反合同约定，应承担的责任，包括支付赔偿金、终止合同等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时催收，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：乙方应立即修复，如无法修复，应赔偿甲方损失。3.问题：甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：甲方应尽快提供