二零二五年度租赁附带租客信用评估条款合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁附带租客信用评估条款合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3信用评估机构基本信息2.租赁物基本状况2.1租赁物名称、型号、规格2.2租赁物数量、用途2.3租赁物权利义务3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额、支付方式及时间4.租赁物交付与验收4.1租赁物交付时间4.2租赁物验收标准及程序4.3租赁物瑕疵处理5.租赁物使用与维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护保养5.3租赁物事故处理6.租赁物保险6.1保险种类及范围6.2保险费用承担6.3保险事故处理7.租客信用评估条款7.1信用评估机构及评估方法7.2信用评估结果及运用7.3信用评估异议处理8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金及赔偿8.3违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除与终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效日期12.合同解除或终止后的处理12.1租赁物返还12.2租金结算12.3其他债权债务处理13.其他约定事项13.1通知方式及送达地址13.2合同附件及补充条款13.3合同份数及效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________1.2承租方基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________1.3信用评估机构基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________第二条租赁物基本状况2.1租赁物名称、型号、规格（1）名称：____________________（2）型号：____________________（3）规格：____________________2.2租赁物数量、用途（1）数量：____________________（2）用途：____________________2.3租赁物权利义务（1）租赁方权利：____________________（2）租赁方义务：____________________（3）承租方权利：____________________（4）承租方义务：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限（1）起始日期：____________________（2）终止日期：____________________3.2租金金额、支付方式及时间（1）租金金额：____________________（2）支付方式：____________________（3）支付时间：____________________第四条租赁物交付与验收4.1租赁物交付时间（1）交付时间：____________________4.2租赁物验收标准及程序（1）验收标准：____________________（2）验收程序：____________________4.3租赁物瑕疵处理（1）瑕疵类型：____________________（2）处理方式：____________________第五条租赁物使用与维护5.1租赁物使用范围（1）使用范围：____________________5.2租赁物维护保养（1）保养内容：____________________（2）保养要求：____________________5.3租赁物事故处理（1）事故类型：____________________（2）处理程序：____________________第六条租赁物保险6.1保险种类及范围（1）保险种类：____________________（2）保险范围：____________________6.2保险费用承担（1）保险费用：____________________（2）费用承担：____________________6.3保险事故处理（1）事故类型：____________________（2）处理程序：____________________第七条租客信用评估条款7.1信用评估机构及评估方法（1）信用评估机构：____________________（2）评估方法：____________________7.2信用评估结果及运用（1）评估结果：____________________（2）运用：____________________7.3信用评估异议处理（1）异议类型：____________________（2）处理程序：____________________第八条违约责任8.1违约情形及处理方式（1）租赁方违约情形：1.未按时交付租赁物；2.交付的租赁物不符合约定；3.未按时收取租金；4.其他违约情形。（2）租赁方违约处理方式：1.承租方有权要求租赁方承担违约责任；2.承租方有权解除合同；3.承租方有权要求赔偿损失。（3）承租方违约情形：1.未按时支付租金；2.损坏租赁物；3.违反租赁物使用规定；4.其他违约情形。（4）承租方违约处理方式：1.租赁方有权要求承租方承担违约责任；2.租赁方有权解除合同；3.租赁方有权要求赔偿损失。8.2违约金及赔偿（1）违约金：1.租赁方违约金：____________________2.承租方违约金：____________________（2）赔偿：1.租赁方赔偿：____________________2.承租方赔偿：____________________8.3违约争议解决（1）协商解决：双方应通过协商解决争议。（2）仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼解决：协商和仲裁均不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）协商：双方应通过协商解决争议。（2）仲裁：协商不成时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：协商和仲裁均不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁机构：____________________（2）法院：____________________9.3争议解决费用承担（1）仲裁费用：____________________（2）诉讼费用：____________________第十条合同解除与终止10.1合同解除情形（1）租赁方解除情形：1.承租方严重违约；2.租赁物无法继续使用；3.其他法定或约定解除情形。（2）承租方解除情形：1.租赁方严重违约；2.租赁物无法继续使用；3.其他法定或约定解除情形。10.2合同终止情形（1）租赁期限届满；（2）租赁物损坏无法修复；（3）双方协商一致解除；（4）其他法定或约定终止情形。10.3合同解除与终止程序（1）提前通知：一方解除或终止合同时，应提前通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物及其他相关事宜。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件（1）双方签署并签字盖章；（2）租赁物交付；（3）其他法定或约定生效条件。11.2合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签署变更协议；（3）变更协议生效。11.3合同变更生效日期（1）变更协议签署日期；（2）其他法定或约定生效日期。第十二条合同解除或终止后的处理12.1租赁物返还（1）承租方应将租赁物完好无损地返还给租赁方；（2）返还时间：____________________12.2租金结算（1）结算方式：____________________（2）结算时间：____________________12.3其他债权债务处理（1）双方应妥善处理其他债权债务；（2）处理方式：____________________第十三条其他约定事项13.1通知方式及送达地址（1）通知方式：____________________（2）送达地址：____________________13.2合同附件及补充条款（1）合同附件：____________________（2）补充条款：____________________13.3合同份数及效力（1）合同份数：____________________（2）合同效力：____________________第十四条合同签署及生效日期（1）签署日期：____________________（2）生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管机构等。第二条第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；（2）根据合同约定，需要第三方参与合同履行；（3）法律法规或政策要求第三方介入；（4）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供帮助。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合同总金额的_____%；（2）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不超过合同总金额的_____%；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方协商确定。第四条第三方权利4.1第三方在合同中的权利包括：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（4）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方承担相应的责任。第五条第三方义务5.1第三方在合同中的义务包括：（1）按照合同约定，提供专业、及时、高效的服务；（2）在合同履行过程中，确保自身行为符合法律法规和行业标准；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的信息保密；（4）在合同履行过程中，积极配合甲乙双方的工作。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；（2）第三方在合同履行过程中，仅为甲乙双方提供专业服务或协助；（3）第三方对甲乙双方的债权债务关系不承担责任。6.2第三方与租赁物的关系：（1）第三方对租赁物的占有和使用仅限于合同约定的范围内；（2）第三方在租赁物使用过程中，应遵守相关法律法规和行业标准；（3）第三方对租赁物的损坏、丢失或其他侵权行为，应承担相应的责任。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议约定，履行相应职责；（4）甲乙双方与第三方共同监督合同履行情况。第八条第三方介入的费用（1）第三方服务费用；（2）第三方在合同履行过程中产生的其他费用；（3）甲乙双方与第三方协商一致的其他费用。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更与解除：（1）甲乙双方协商一致，可对第三方介入的协议进行变更；（2）任何一方认为第三方介入不符合合同约定或法律法规，有权要求解除协议；（3）协议解除后，各方应按照协议约定处理相关事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决：（1）甲乙双方与第三方应通过协商解决争议；（2）协商不成时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁；（3）仲裁或诉讼过程中，第三方应积极配合。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止：（1）合同履行完毕或提前解除，第三方介入终止；（2）协议解除或终止，第三方介入终止；（3）第三方介入终止后，各方应按照协议约定处理相关事宜。第十二条第三方介入的补充条款12.1第三方介入的补充条款：（1）甲乙双方可根据实际情况，在协议中增加其他补充条款；（2）补充条款应与本合同其他条款一致，并经各方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方评估机构资质证明4.第三方担保公司担保函5.租赁物清单及照片6.租赁物保险单7.租赁物验收报告8.第三方介入协议9.合同变更协议10.争议解决协议11.其他相关证明文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：要求清晰，加盖公章，有效期为合同签订之日起三年内。2.乙方营业执照副本复印件：要求清晰，加盖公章，有效期为合同签订之日起三年内。3.第三方评估机构资质证明：要求提供评估机构的资质证书复印件，加盖公章。4.第三方担保公司担保函：要求明确担保金额、担保期限、担保事项等，加盖担保公司公章。5.租赁物清单及照片：要求详细列明租赁物名称、型号、规格、数量等，并附上租赁物照片。6.租赁物保险单：要求提供租赁物保险单复印件，加盖保险公司公章。7.租赁物验收报告：要求详细记录租赁物验收情况，包括外观、性能、数量等，加盖验收人员公章。8.第三方介入协议：要求明确第三方介入的原因、职责、权利义务等，加盖第三方公章。9.合同变更协议：要求详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等，加盖双方公章。10.争议解决协议：要求明确争议解决方式、机构、程序等，加盖双方公章。11.其他相关证明文件：根据实际情况，提供其他相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付租赁物；（2）甲方交付的租赁物不符合约定；（3）乙方未按时支付租金；（4）乙方损坏租赁物；（5）乙方违反租赁物使用规定；（6）第三方未按时提供专业服务；（7）第三方在履行合同过程中造成损失；（8）其他违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：1.甲方未按时交付租赁物，应支付乙方违约金；2.甲方交付的租赁物不符合约定，应承担修复或更换责任；3.甲方未按时收取租金，应支付乙方违约金。（2）乙方违约责任：1.乙方未按时支付租金，应支付甲方违约金；2.乙方损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任；3.乙方违反租赁物使用规定，应承担相应责任。（3）第三方违约责任：1.第三方未按时提供专业服务，应承担违约责任；2.第三方在履行合同过程中造成损失，应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按时开始使用，甲方应支付乙方违约金，违约金为每日租金的_____%。（2）乙方损坏租赁物，经评估，修复费用为______元，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。（3）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额为______元。全文完。二零二四年度租赁附带租客信用评估条款合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁房屋的基本情况1.2.租赁双方的姓名、身份证号码、联系方式等2.租赁房屋的用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及相关费用4.1.租金金额及支付方式4.2.押金金额及退还条件4.3.水电煤气等相关费用的承担方式5.租赁房屋的维护与管理5.1.房屋维护责任5.2.房屋维修费用的承担5.3.房屋租赁期间的装修限制6.租客信用评估条款6.1.信用评估机构及评估标准6.2.信用评估结果的使用6.3.信用评估结果的异议处理7.违约责任7.1.租赁双方违约情形7.2.违约责任承担方式8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.仲裁机构及仲裁规则9.合同生效与解除9.1.合同生效条件9.2.合同解除条件10.合同附件10.1.租赁房屋平面图10.2.房屋现状照片11.合同变更与解除11.1.合同变更条件11.2.合同解除条件12.合同终止后的处理12.1.租赁房屋的交还12.2.押金的退还12.3.合同终止后的其他事项13.其他约定事项13.1.双方约定事项13.2.违约金标准14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁房屋的基本情况房屋地址：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________房屋用途：___________1.2.租赁双方的姓名、身份证号码、联系方式等甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.租赁房屋的用途乙方仅限于居住用途使用租赁房屋，不得进行任何商业活动或违反相关法律法规的行为。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日4.租金及相关费用4.1.租金金额及支付方式租金为每月____元人民币，支付方式为____（如：银行转账、现金等）。4.2.押金金额及退还条件押金金额为____元人民币，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应在____个工作日内无息退还押金。4.3.水电煤气等相关费用的承担方式租赁期间，水电煤气等相关费用由乙方自行承担，每月结清。5.租赁房屋的维护与管理5.1.房屋维护责任租赁期间，房屋的日常维护保养责任由甲方承担，但乙方应保持房屋的整洁，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施。5.2.房屋维修费用的承担因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋维修费用，由乙方承担。5.3.房屋租赁期间的装修限制乙方在租赁期间不得对房屋进行装修或改动，如需改动，须事先征得甲方书面同意。6.租客信用评估条款6.1.信用评估机构及评估标准乙方同意由甲方指定的信用评估机构进行信用评估，评估标准参照评估机构的规定。6.2.信用评估结果的使用甲方可根据乙方信用评估结果决定是否与乙方签订本合同，以及租金调整等事宜。6.3.信用评估结果的异议处理乙方对信用评估结果有异议的，可向评估机构提出书面异议，评估机构应在____个工作日内给予答复。7.违约责任7.1.租赁双方违约情形甲方违约情形：（1）未按时交付房屋；（2）房屋存在安全隐患；（3）擅自改变房屋用途；（4）违反合同约定，擅自提高租金等。乙方违约情形：（1）逾期支付租金；（2）损坏房屋设施；（3）擅自改变房屋结构或用途；（4）违反合同约定，擅自转租等。7.2.违约责任承担方式（1）甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.争议解决方式8.1.争议解决途径租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.仲裁机构及仲裁规则双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决，仲裁规则适用该仲裁委员会的仲裁规则。9.合同生效与解除9.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）租赁房屋被依法征收、拆迁；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1.租赁房屋平面图10.2.房屋现状照片11.合同变更与解除11.1.合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.2.合同解除条件除本合同第9.2条规定外，任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，非违约方有权解除合同。12.合同终止后的处理12.1.租赁房屋的交还合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。12.2.押金的退还如乙方在合同终止时无违约行为，且房屋设施完好，甲方应在____个工作日内无息退还押金。12.3.合同终止后的其他事项合同终止后，双方应相互提供必要协助，处理合同终止后的相关事宜。13.其他约定事项13.1.双方约定事项双方在本合同中未约定的事项，应遵循法律法规的规定。13.2.违约金标准（1）逾期支付租金，每日应向甲方支付____元人民币的违约金。（2）损坏房屋设施，乙方应按实际损失赔偿甲方。14.合同签署与生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、信用评估、法律咨询、房屋维修、租赁担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方的责任2.1.第三方在提供中介服务、信用评估、法律咨询等过程中，应遵循诚实信用原则，确保其提供的服务真实、准确、有效。2.2.第三方在提供房屋维修服务时，应按照甲方要求，确保维修质量，不得故意拖延或降低维修标准。2.3.第三方在提供租赁担保服务时，应按照合同约定，履行担保义务，确保租赁双方权益得到保障。3.第三方的权利3.1.第三方有权根据合同约定，收取中介费、评估费、咨询费等合理费用。3.2.第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以便其履行合同义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲方的关系：第三方作为中介方或服务提供方，与甲方之间形成委托服务合同关系。4.2.第三方与乙方的关系：第三方作为中介方或服务提供方，与乙方之间形成委托服务合同关系。4.3.第三方与租赁双方的关系：第三方在提供租赁担保、房屋维修等服务时，与租赁双方形成合同关系。5.第三方的责任限额5.1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.第三方的赔偿责任限额为本合同标的金额的____%，超过部分由甲方和乙方自行承担。5.3.第三方的赔偿责任以实际损失为限，但不得低于合同约定的最低赔偿限额。6.第三方介入的具体条款6.1.中介服务条款：甲方和乙方同意，在签订本合同时，可引入中介方提供中介服务。6.2.信用评估条款：甲方和乙方同意，在签订本合同时，可引入信用评估机构对乙方进行信用评估。6.3.法律咨询条款：甲方和乙方在合同履行过程中，如需法律咨询，可引入法律服务机构提供咨询服务。6.4.房屋维修条款：甲方和乙方同意，在房屋出现维修问题时，可引入维修服务提供方进行维修。6.5.租赁担保条款：甲方和乙方同意，在签订本合同时，可引入租赁担保机构提供担保服务。7.第三方介入后的合同变更7.1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需引入第三方介入，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.2.合同变更后，原合同条款与本合同修正条款不一致的，以本合同修正条款为准。7.3.引入第三方介入后，原合同条款与本合同修正条款未明确约定的，由甲方和乙方与第三方另行签订补充协议。8.第三方的退出机制8.1.第三方在合同履行过程中，如有违反合同约定或法律法规的行为，甲方和乙方有权要求其退出合同。8.2.第三方退出合同后，其应承担的义务和责任，仍按原合同约定执行。8.3.第三方退出合同后，甲方和乙方应就退出后的合同履行事宜进行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：必须为房屋的实际使用面积图，标注各房间尺寸和功能分区。图纸需清晰，比例适当，便于阅读。2.房屋现状照片要求：照片需全面展示房屋内外貌，包括家具、电器、设施等。每个房间至少一张照片，室外环境照片至少一张。3.信用评估报告要求：信用评估报告由信用评估机构出具，需包含信用评估结果及评估依据。评估结果需明确，评价等级清晰。4.法律咨询意见书要求：法律咨询意见书由法律服务机构出具，需包含法律咨询内容、结论及建议。意见书需加盖法律服务机构公章。5.房屋维修记录要求：维修记录需详细记录维修时间、原因、维修项目、维修费用等。维修记录需由维修人员签字确认。6.租赁保证金收据要求：收据需载明保证金金额、支付日期、收款人等信息。收据需加盖甲方印章。7.合同变更协议要求：协议需载明变更内容、变更日期、变更双方签字（或盖章）等信息。协议需加盖双方印章。8.合同解除协议要求：协议需载明解除原因、解除日期、解除双方签字（或盖章）等信息。协议需加盖双方印章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：甲方应支付乙方每日____元人民币的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。房屋存在安全隐患：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：逾期支付租金：乙方应支付每日____元人民币的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。损坏房屋设施：乙方应赔偿甲方实际损失。擅自改变房屋用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未履行中介职责：中介方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。信用评估机构评估结果失实：信用评估机构应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。维修服务不符合要求：维修服务提供方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：甲方逾期交付房屋，导致乙方无法按约定入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。乙方损坏房屋电器，未按约定赔偿，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。全文完。二零二四年度租赁附带租客信用评估条款合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物编号2.3租赁物规格型号2.4租赁物数量2.5租赁物交付地点2.6租赁物交付时间3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4滞纳金及违约责任5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿5.4租赁物保险6.租客信用评估条款6.1信用评估目的6.2信用评估内容6.3信用评估方法6.4信用评估结果应用6.5信用评估信息保密7.甲方权利与义务7.1甲方交付租赁物7.2甲方协助租客办理租赁物相关手续7.3甲方监督租客使用租赁物7.4甲方维护租赁物权益8.乙方权利与义务8.1乙方支付租金8.2乙方按照约定使用租赁物8.3乙方承担租赁物使用过程中的责任8.4乙方遵守合同约定9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：信用评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜另行协商14.2合同修改与补充14.3合同执行过程中的解释与说明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度租赁附带租客信用评估条款合同样本”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。1.4合同双方当事人信息：1.4.1甲方（出租方）：1.4.1.1名称：________________1.4.1.2法定代表人：________________1.4.1.3联系电话：________________1.4.1.4地址：________________1.4.2乙方（租客）：1.4.2.1名称：________________1.4.2.2法定代表人/负责人：________________1.4.2.3联系电话：________________1.4.2.4地址：________________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：________________2.2租赁物编号：________________2.3租赁物规格型号：________________2.4租赁物数量：______件/套2.5租赁物交付地点：________________2.6租赁物交付时间：______年______月______日3.租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日3.2租赁终止日期：______年______月______日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：______元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：现金支付或银行转账支付4.4滞纳金及违约责任：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金；如乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除本合同。5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁期限内，按照租赁物设计用途使用租赁物。5.2租赁物维护责任：乙方应妥善使用租赁物，定期进行清洁保养，发现租赁物损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修或更换。5.3租赁物损坏赔偿：乙方因不当使用或保管不善导致租赁物损坏，应承担赔偿责任，赔偿金额以实际维修或更换费用为准。5.4租赁物保险：甲方应为本合同项下的租赁物购买综合保险，保险费用由甲方承担。6.租客信用评估条款6.1信用评估目的：为保障甲方权益，降低租赁风险，本合同约定对乙方进行信用评估。6.2信用评估内容：乙方信用记录、财务状况、经营状况等。6.3信用评估方法：甲方委托第三方信用评估机构对乙方进行信用评估。6.5信用评估信息保密：甲方、乙方及信用评估机构对本合同项下的信用评估信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.甲方权利与义务7.1甲方交付租赁物：甲方应在合同约定的交付时间和地点，将租赁物完好无损地交付给乙方。7.2甲方协助租客办理租赁物相关手续：甲方应协助乙方办理租赁物使用所需的各项手续。7.3甲方监督租客使用租赁物：甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，确保乙方按照约定使用租赁物。7.4甲方维护租赁物权益：甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任，维护甲方合法权益。8.乙方权利与义务8.1乙方支付租金：乙方应按合同约定的租金金额、支付周期和支付方式进行支付。8.2乙方按照约定使用租赁物：乙方应按照租赁物的使用范围和甲方指定的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能或用途。8.3乙方承担租赁物使用过程中的责任：乙方在使用租赁物过程中，因自身原因造成的租赁物损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。8.4乙方遵守合同约定：乙方应严格遵守本合同的各项约定，不得擅自解除合同或转让租赁物。9.合同解除与终止9.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍超过______天未支付；9.1.2乙方违反合同约定，造成租赁物重大损坏；9.1.3乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；9.1.5双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，乙方应立即归还租赁物，甲方应退还已收取的租金。9.3合同终止条件：合同期限届满，合同自动终止。9.4合同终止程序：合同终止后，双方应办理租赁物归还手续，甲方应退还乙方已支付的租金余额。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：10.2.1支付违约金；10.2.2修复或更换租赁物；10.2.3赔偿损失；10.2.4承担因违约而产生的其他费用。10.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：如前所述的合同解除条件。12.3合同解除程序：如前所述的合同解除程序。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：信用评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜另行协商：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同执行过程中的解释与说明：本合同的解释与说明，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介服务、信用评估、法律咨询、技术支持等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入需签订书面协议，明确甲乙双方与第三方的权利、义务和责任。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。17.3第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出意见和建议。18.第三方介入的额外条款18.1甲乙双方应向第三方支付合理的服务费用。18.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。18.3第三方介入不改变甲乙双方在本合同中