二零二五年度环保型合租房租赁协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度环保型合租房租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3房屋设施维护责任6.环保要求及措施6.1环保设施要求6.2环保行为规范6.3环保检查与监督7.禁止事项7.1禁止行为7.2违禁物品7.3违禁活动8.租赁合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同生效11.3合同附件12.合同签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2合同乙方乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋所在地：_______房屋具体地址：_______2.2房屋面积房屋总面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______2.4房屋设施房屋内设施清单：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：_______租赁结束日期：_______3.2租金金额月租金：_______元3.3租金支付方式租金支付周期：每月_______日支付支付方式：_______4.押金及退还4.1押金金额押金总额：_______元4.2押金退还条件1.租赁期满或提前解除合同时；2.房屋及设施无损坏，符合合同约定；3.乙方已支付所有应付款项。4.3押金退还流程押金退还流程如下：1.乙方在租赁期满或提前解除合同时，需向甲方提交押金退还申请；2.甲方在收到申请后，对房屋及设施进行检查；3.若检查合格，甲方在_______个工作日内退还押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定1.乙方仅可按合同约定用途使用房屋；2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途；3.乙方不得在房屋内进行任何违法活动。5.2房屋维修责任1.房屋内部设施的正常使用维修责任由甲方承担；2.房屋外部设施的正常使用维修责任由乙方承担；3.因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。5.3房屋设施维护责任1.乙方负责保持房屋及设施的整洁、完好；2.乙方不得擅自拆除或更换房屋内的设施。6.环保要求及措施6.1环保设施要求1.房屋内应配备环保型设施，如节能电器、节水器具等；2.乙方应合理使用环保设施，降低能源消耗。6.2环保行为规范1.乙方不得在房屋内进行任何污染环境的行为；2.乙方不得在房屋内存放任何危险品；3.乙方应遵守国家环保法律法规，共同维护居住环境。6.3环保检查与监督1.甲方有权对房屋进行环保检查；2.乙方应积极配合甲方进行环保检查；3.如发现环保问题，甲方有权要求乙方立即整改。8.租赁合同变更与解除8.1合同变更1.在租赁期间，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。2.任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更内容无效。8.2合同解除a.甲方未按约定提供房屋或设施；b.乙方未按约定支付租金；c.乙方违反合同约定的环保要求；d.出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行。2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理房屋及设施。8.3解除合同后的处理1.解除合同后，乙方应立即搬离房屋，并保持房屋及设施原状；2.甲方应在乙方搬离后，对房屋及设施进行检查，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；3.合同解除后，双方应按照合同约定处理押金。9.违约责任9.1甲方违约责任1.甲方未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；2.甲方未按约定退还押金，应承担违约责任。9.2乙方违约责任1.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金；2.乙方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任；3.乙方违反环保要求，应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行中的争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用1.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.其他约定11.1不可抗力条款1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行；2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。11.2合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件1.本合同附件包括但不限于房屋设施清单、押金收据等。12.合同签订与生效12.1合同签订日期1.本合同签订日期为_______年_______月_______日。12.2合同生效日期1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数1.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。13.2合同保管责任1.双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。14.合同附件清单1.房屋设施清单2.押金收据3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、鉴定机构、评估机构等，是指在合同履行过程中，基于合同约定或法律法规的要求，被邀请或授权参与合同相关事务的独立第三方主体。15.2范围1.房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除；2.房屋及设施的检查、评估、鉴定；3.租金支付、押金退还等财务事务；4.环保要求的监督、检查；5.争议解决过程中的调解、仲裁等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件1.符合法律法规的要求；2.合同双方同意或授权；3.第三方具备相应的资质和能力。16.2程序第三方介入的程序如下：1.合同双方提出介入需求；2.第三方接受邀请或授权；3.第三方与合同双方签订协议；4.第三方按照协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：1.第三方因提供虚假信息或误导性信息导致的损失，责任限额为_______元；2.第三方在履行职责过程中，因疏忽或过失导致的损失，责任限额为_______元。17.2责任承担1.第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担；2.超出责任限额的损失，由合同双方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方1.第三方协助甲方履行合同义务，维护甲方合法权益；2.第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务；3.第三方在履行职责过程中，若违反合同约定，应承担相应责任。18.2第三方与乙方1.第三方协助乙方履行合同义务，维护乙方合法权益；2.第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务；3.第三方在履行职责过程中，若违反合同约定，应承担相应责任。18.3第三方与合同双方1.第三方应公平、公正地处理合同履行过程中的事务；2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3.第三方在履行职责过程中，若违反合同约定，应承担相应责任。19.第三方介入的终止与解除19.1终止第三方介入终止的条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.合同解除；3.第三方不再具备履行职责的能力；4.合同双方同意终止第三方介入。19.2解除合同双方可协商一致解除第三方介入，但需书面通知第三方。20.第三方介入的其他事项20.1第三方介入的费用第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。20.2第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，按照本合同第10条的约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限及租金、押金及退还、房屋使用及维护、环保要求及措施、禁止事项、合同变更与解除、违约责任、争议解决、其他约定等条款。说明：本合同为双方签订的主要文件，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施的具体名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：作为房屋交付和验收的依据，确保双方对房屋设施的现状有明确的认识。3.押金收据详细要求：注明押金金额、交付日期、收取人等信息。说明：作为押金交付的凭证，用于后续押金的退还。4.环保设施清单详细要求：列明房屋内所有环保设施的具体名称、型号、数量、使用情况等信息。说明：作为环保要求的依据，确保房屋符合环保要求。5.环保检查报告详细要求：记录环保检查的时间、地点、检查内容、检查结果等信息。说明：作为环保检查的记录，用于监督房屋的环保情况。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等信息。说明：当发生争议时，双方应按照协议约定解决。7.补充协议详细要求：针对合同中的未尽事宜或特殊约定进行补充说明。说明：在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或设施、未按约定退还押金。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付滞纳金等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、损坏房屋或设施、违反环保要求。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、修复或更换设施等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或误导性信息、疏忽或过失导致损失。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因无法入住造成的损失。乙方未按约定支付租金，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第三方在环保检查过程中提供虚假信息，导致房屋不符合环保要求，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度环保型合租房租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4欠租处理4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程4.4验收结果确认5.房屋维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修费用5.4报修流程6.环保要求与措施6.1环保设施6.2环保标准6.3环保费用6.4环保违规处理7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1房屋使用规定10.2水电费承担10.3装修规定10.4附件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更程序12.4合同解除程序13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2租金结算13.3违约责任14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：________________________地址：________________________联系电话：_____________________1.2承租方基本信息名称：________________________地址：________________________联系电话：_____________________第二条房屋租赁基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋用途：________________________2.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元整3.2支付时间：每月____日3.3支付方式：银行转账或现金支付3.4欠租处理：如承租方欠租，应于接到出租方通知后____日内支付，逾期未付，出租方有权解除合同。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间：自合同签订之日起____日内4.2房屋验收标准：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏、渗漏等情况4.3验收流程：承租方在房屋交付时进行验收，出租方陪同4.4验收结果确认：验收合格后，双方签字确认验收报告第五条房屋维护与保养5.1出租方责任：负责房屋及附属设施的日常维护和保养5.2承租方责任：负责房屋及附属设施的合理使用，避免损坏5.3维修费用：除人为损坏外，维修费用由出租方承担5.4报修流程：承租方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租方，出租方在接到通知后____日内进行维修第六条环保要求与措施6.1环保设施：房屋内配备环保型家电、节能灯具等6.2环保标准：房屋及附属设施符合国家环保标准6.3环保费用：环保设施维护费用由出租方承担6.4环保违规处理：如发现环保违规行为，出租方有权要求承租方立即整改，否则有权解除合同第七条合同解除与终止（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内未予改正；（2）房屋及附属设施存在重大安全隐患，无法修复；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。7.3合同解除程序：解除合同前，双方应协商一致，签订解除合同协议书。7.4合同终止程序：租赁期限届满后，承租方应于____日内将房屋及附属设施退还出租方。第八条违约责任8.1承租方违约责任（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的滞纳金；（2）擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应负责修复或赔偿；（3）违反环保要求，造成环境污染的，应承担相应的法律责任和赔偿责任；（4）擅自转租、转借房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金____元。8.2出租方违约责任（1）未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金____%的违约金；（2）房屋存在重大安全隐患，未及时修复，造成承租方损失的，应负责赔偿；（3）未按约定提供相关配套设施或服务，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____仲裁委员会9.3争议解决程序：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十条其他约定事项10.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。10.2水电费承担：房屋内的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。10.3装修规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修。10.4附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋验收报告等。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求：本合同需在签订后____日内向当地房屋租赁管理部门备案。11.3合同备案机构：____房屋租赁管理部门第十二条合同变更与解除（1）法律法规政策变动；（2）双方协商一致；（3）其他合理原因。12.2合同解除条件：参照第七条合同解除条件。12.3合同变更程序：双方协商一致后，签订合同变更协议书。12.4合同解除程序：参照第七条合同解除程序。第十三条合同解除后的处理13.1房屋返还：合同解除后，承租方应于____日内将房屋及附属设施退还出租方。13.2租金结算：合同解除后，双方应结算剩余租金及押金。13.3违约责任：合同解除后，双方应承担相应的违约责任。第十四条合同附件14.1房屋租赁清单14.2房屋验收报告14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的适用范围（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助；（2）本合同执行过程中，因特殊情况需第三方介入处理；（3）法律法规或政策要求第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同执行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其提供服务或协助的合同金额。第四条第三方责权利（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在提供专业服务或协助时，有权要求甲乙双方提供必要的配合；（3）在执行过程中，有权根据实际情况调整服务内容或提出建议。（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务或协助；（2）在执行过程中，确保服务质量，避免造成甲乙双方损失；（3）遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为平等主体，不参与甲乙双方的权益分配。5.2第三方与房屋租赁合同的关系：第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。5.3第三方与物业管理、维修服务的关系：第三方在介入物业管理、维修服务过程中，应遵循相关法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方和物业管理方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事项和责任。6.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方了解合同履行情况。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。7.2若合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，签订合同变更协议书。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入完成后，甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体状况，作为房屋交付和验收的依据。2.房屋验收报告详细要求：记录房屋交付时的验收情况，包括房屋及附属设施的完好程度、存在的问题等。说明：验收报告作为合同附件，用于证明房屋交付时的状态，作为后续维修和责任划分的依据。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金支付的情况，作为双方结算的依据。4.维修费用清单详细要求：记录房屋维修的项目、时间、费用等详细信息。说明：维修费用清单作为合同附件，用于证明维修费用的产生和支付情况，作为双方结算的依据。5.环保设施清单详细要求：列明房屋内配备的环保型家电、节能灯具等环保设施的具体型号和数量。说明：环保设施清单作为合同附件，用于明确环保设施的情况，作为环保要求执行的依据。6.合同变更协议书详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等详细信息。说明：合同变更协议书作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。7.合同解除协议书详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等详细信息。说明：合同解除协议书作为合同附件，用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金____%的滞纳金。示例：若租金为1000元，逾期一日，承租方应支付10元的滞纳金。2.违约行为：出租方未按时交付房屋责任认定标准：每逾期一日，出租方应向承租方支付相当于租金____%的违约金。示例：若租金为1000元，逾期一日，出租方应支付10元的违约金。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿因擅自改变房屋结构或用途造成的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿相应的费用。4.违约行为：出租方未按时提供配套设施或服务责任认定标准：出租方应承担相应的赔偿责任。示例：若出租方未按时提供约定的物业管理服务，应向承租方支付相应的赔偿金。5.违约行为：第三方介入过程中出现失误责任认定标准：第三方应承担因自身原因造成的损失，但责任限额不超过其提供服务或协助的合同金额。示例：若第三方在提供维修服务时造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任，但不超过维修服务合同金额。全文完。二零二四年度环保型合租房租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋地址及详细信息2.2.房屋用途2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付时间3.3.租金支付方式4.押金及退还4.1.押金金额4.2.押金退还条件及方式5.房屋设施及维修责任5.1.房屋设施清单5.2.维修责任划分5.3.报修流程6.环保要求及措施6.1.环保要求概述6.2.环保设施使用规范6.3.环保违规责任7.物业管理及公共区域使用7.1.物业管理责任7.2.公共区域使用规定8.水电费及其他费用的承担8.1.水电费收费标准8.2.其他费用承担方式9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.其他约定事项13.1.其他约定事项概述13.2.其他约定事项具体内容14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：__________________租赁方法定代表人：__________________租赁方联系电话：__________________租赁方地址：__________________1.2.承租方基本信息承租方名称：__________________承租方法定代表人：__________________承租方联系电话：__________________承租方地址：__________________2.房屋租赁基本情况2.1.房屋地址及详细信息房屋地址：__________________房屋结构：__________________房屋面积：__________________房屋用途：居住2.2.房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。2.3.租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式3.1.租金金额租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2.租金支付时间租金每月____日前支付，具体支付日期为每月的____日。3.3.租金支付方式租金支付方式为银行转账，承租方应在支付日将租金汇入租赁方指定的银行账户。4.押金及退还4.1.押金金额押金总额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2.押金退还条件及方式在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，租赁方应在____个工作日内退还押金。5.房屋设施及维修责任5.1.房屋设施清单房屋设施清单详见附件一。5.2.维修责任划分房屋及设施的正常磨损由承租方负责，非正常损坏由承租方承担维修责任。5.3.报修流程承租方发现房屋及设施损坏时，应立即通知租赁方，租赁方应在接到通知后____小时内进行维修。6.环保要求及措施6.1.环保要求概述房屋租赁期间，双方应遵守国家及地方有关环保法规，共同维护居住环境的环保要求。6.2.环保设施使用规范房屋内安装有环保型设施，如空调、热水器等，承租方应按照产品说明书正确使用。6.3.环保违规责任如因承租方违反环保要求造成环境污染，承租方应承担相应的法律责任。8.水电费及其他费用的承担8.1.水电费收费标准水电费按国家及地方规定的收费标准执行，具体收费标准详见附件二。8.2.其他费用承担方式物业管理费、网络费、有线电视费等由承租方按实际发生费用自行承担。9.违约责任9.1.违约情形（1）承租方未按时支付租金或押金；（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；（3）承租方违反环保要求，造成环境污染；（4）租赁期满或合同解除后，承租方未按约定退还房屋及设施；（5）其他违反本合同约定的行为。9.2.违约责任承担（1）承租方未按时支付租金或押金，应向租赁方支付滞纳金；（2）承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；（3）承租方违反环保要求，造成环境污染，应承担相应的法律责任；（4）租赁期满或合同解除后，承租方未按约定退还房屋及设施，应支付违约金；（5）其他违约行为，按双方协商一致的原则处理。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2.合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止；（3）双方协商一致终止合同。11.争议解决11.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决程序（1）双方应在争议发生后____个工作日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效及变更12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.其他约定事项13.1.其他约定事项概述本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.其他约定事项具体内容（1）租赁期间，双方应保持房屋及设施的安全、整洁；（2）租赁期间，双方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动；（3）租赁期间，双方应共同维护居住环境的和谐与安宁。14.合同附件合同附件包括但不限于：附件一：房屋设施清单附件二：水电费收费标准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2.第三方不包括合同签订时的见证人、见证单位以及合同履行过程中的监管机构。2.第三方介入条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.第三方介入应具备相应的资质和条件，如中介机构需具备相应的资质证书。3.第三方责任限额3.1.第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中予以明确。3.2.如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。4.第三方权利4.1.第三方有权根据合作协议，收取相应的中介费、咨询费、评估费、担保费等费用。4.2.第三方有权根据合作协议，对甲乙双方履约情况进行监督。5.第三方义务5.1.第三方应按照合作协议，履行中介、咨询、评估、担保等职责。5.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的关系6.1.第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定。6.2.第三方与甲乙双方之间的关系不构成合伙、联营或雇佣关系。6.3.第三方不得利用甲乙双方之间的合同关系，谋取不正当利益。7.第三方介入后的合同履行7.1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定，继续履行各自的义务。7.2.第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。8.第三方介入后的争议解决8.1.第三方介入后的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2.协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入后的合同变更9.1.第三方介入后，如需变更本合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2.变更协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同解除10.1.第三方介入后，如需解除本合同，应经甲乙双方和第三方协商一致。10.2.协商一致解除合同的，应按照本合同约定的合同解除程序办理。11.第三方介入后的合同终止11.1.第三方介入后，合同终止的条件及程序按本合同约定执行。11.2.合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合作协议的约定，办理相关事宜。12.第三方介入后的其他事项12.1.第三方介入后的其他事项，由甲乙双方和第三方协商解决。12.2.协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细要求：包括房屋内所有设施的种类、数量、品牌、型号及购买日期等详细信息。附件说明：本清单作为房屋交付时的验收依据，租赁方应在接收房屋时核对清单内容，并在接收确认书上签字。2.附件二：水电费收费标准详细要求：列出水电费的具体收费标准，包括水费、电费的单价及计算方式。附件说明：本收费标准作为水电费支付依据，租赁方应按照此标准支付水电费。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的背景、目的、双方的权利义务、责任限制等内容。附件说明：本协议作为第三方介入合同关系的基础，甲乙双方应仔细阅读并遵守。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效日期、双方签字（或盖章）等信息。附件说明：本协议作为合同变更的正式文件，甲乙双方应按照协议内容履行各自义务。5.附件五：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、生效日期、双方签字（或盖章）等信息。附件说明：本协议作为合同解除的正式文件，甲乙双方应按照协议内容履行各自义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方未在约定的支付日期前支付租金，视为违约。示例说明：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，则不视为违约。2.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：承租方未经租赁方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：承租方私自拆改房屋墙壁，造成损坏，应承担赔偿责任。3.违约行为：承租方违反环保要求，造成环境污染。责任认定标准：承租方违反国家及地方环保法规，造成环境污染，视为违约。示例说明：承租方在房屋内私自堆放垃圾，导致环境污染，应承担相应法律责任。4.违约行为：租赁期满或合同解除后，承租方未按约定退还房屋及设施。责任认定标准：租赁期满或合同解除后，承租方未按约定退还房屋及设施，视为违约。示例说明：租赁期满后，承租方未按约定退还房屋，应支付违约金。5.违约行为：其他违反本合同约定的行为。责任认定标准：除上述违约行为外，其他违反本合同约定的行为，按双方协商一致的原则处理。示例说明：承租方未按照约定使用房屋，造成房屋设施损坏，应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度环保型合租房租赁协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款责任5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋装修限制6.物业管理费用6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式6.3物业管理费使用范围7.房屋保险7.1房屋保险类型7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.房屋退租10.1退租条件10.2退租流程10.3退租费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：[租赁方姓名]1.1.2身份证号码：[租赁方身份证号码]1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]1.1.4住址：[租赁方住址]1.2出租方基本信息1.2.1姓名：[出租方姓名]1.2.2身份证号码：[出租方身份证号码]1.2.3联系电话：[出租方联系电话]1.2.4住址：[出租方住址]2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：[具体地址，如：市区街道号]2.2房屋面积：[具体面积，如：60平方米]2.3房屋结构：[具体结构，如：多层住宅]2.4房屋设施：[具体设施，如：床、衣柜、餐桌、椅子、热水器、空调等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2024年12月31日]3.3租赁续约条件：[续约条件，如：租赁双方协商一致，可续签租赁协议]4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额，如：每月3000元]4.2支付方式：[具体支付方式，如：每月底前支付下一个月租金]4.3付款日期：[具体日期，如：每月25日]4.4逾期付款责任：[逾期责任，如：逾期付款每日按租金的千分之五支付滞纳金]5.房屋使用及维护5.1房屋用途：[具体用途，如：居住使用]5.2房屋维护责任：[维护责任，如：租赁方负责日常维护，出租方负责房屋主体结构及设施设备的维修]5.3房屋装修限制：[装修限制，如：未经出租方同意，租赁方不得对房屋进行任何装修]6.物业管理费用6.1物业管理费标准：[具体标准，如：每月100元]6.2物业管理费支付方式：[具体支付方式，如：与租金一并支付]6.3物业管理费使用范围：[使用范围，如：小区绿化、安保、清洁等]7.房屋保险7.1房屋保险类型：[具体类型，如：住宅房屋综合保险]7.2保险金额：[具体金额，如：房屋评估价值的80%]7.3保险期限：[具体期限，如：与租赁期限一致]7.4保险费用：[具体费用，如：每年1000元]8.租赁保证金8.1保证金金额：[具体金额，如：人民币2000元]8.2保证金支付方式：[具体支付方式，如：签订合同当日支付至出租方指定账户]8.3保证金退还条件：[退还条件，如：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁保证金无拖欠，退还租赁保证金]9.违约责任9.1违约情形：[具体违约情形，如：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等]9.2违约责任承担：[责任承担，如：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]9.3违约赔偿：[赔偿标准，如：逾期支付租金的违约金为每日租金的千分之五；损坏房屋设施的赔偿按实际修复费用计算]10.房屋退租10.1退租条件：[具体退租条件，如：租赁期满、双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行]10.2退租流程：[具体流程，如：提前一个月书面通知出租方，办理退租手续，清退房屋并结清所有费用]10.3退租费用：[具体费用，如：退租时房屋内应保持原状，如需维修的，由退租方承担维修费用]11.合同解除11.1合同解除条件：[具体解除条件，如：一方违约、不可抗力等]11.2合同解除流程：[具体流程，如：书面通知对方，解除合同并办理相关手续]11.3合同解除责任：[责任承担，如：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任]12.争议解决12.1争议解决方式：[具体方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼]12.2争议解决机构：[具体机构，如：当地仲裁委员会或人民法院]12.3争议解决期限：[具体期限，如：自争议发生之日起六十日内]13.合同生效及修改13.1合同生效条件：[具体条件，如：双方签字盖章，合同自签订之日起生效]13.2合同修改程序：[具体程序，如：经双方协商一致，签订书面修改协议，并注明修改内容]13.3合同附件：[具体附件，如：房屋租赁清单、租金支付凭证等]14.其他约定事项14.1通知送达：[具体约定，如：本合同相关通知及文件，以书面形式送达至对方指定地址或联系电话]14.2法律适用：[具体适用，如：本合同适用中华人民共和国法律]14.3合同份数：[具体份数，如：本合同一式两份，双方各执一份]14.4合同签署：[具体签署，如：本合同经双方签字盖章后生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入应以书面形式同意介入本合同关系，并与甲乙双方签订书面协议。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、协助履行合同、监督合同履行等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同关系中的责任，应限于其介入范围内的职责，且其责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。16.2责任免除16.2.1若第三方因不可抗力或非其故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，其不承担违约责任。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供相关服务，甲方应支付相应的服务费用。17.1.2第三方应协助甲方履行合同，但不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供相关服务，乙方应支付相应的服务费用。17.2.2第三方应协助乙方履行合同，但不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲乙双方及本合同其他相关方的责任，应限于其介入范围内的职责，且其责任不得转移至甲乙双方或其他相关方。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更生效18.2.1本合同变更协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。19.第三方介入后的合同终止19.1合同终止19.1.1第三方介入后，如需终止本合同，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面终止协议。19.2终止生效19.2.1本合同终止协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构为本合同约定的争议解决机构。20.3争议解决期限20.3.1争议解决期限自争议发生之日起六十日内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体设施、数量、品牌、新旧程度等，以书面形式作为合同附件。说明：房屋租赁清单是租赁双方确认房屋状况的重要依据，有助于避免租赁过程中的纠纷。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等，以银行转账记录、现金支付凭证等作为附件。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的合法证据，有助于维护双方的权益。3.房屋保险单详细要求：包含保险类型、保险金额、保险期限、保险费用等，以保险合同作为附件。说明：房屋保险单是保障房屋安全的重要文件，有助于减少因房屋损坏造成的损失。4.第三方协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、职责、权利义务、责任限额等，以书面协议作为附件。说明：第三方协议是明确第三方在本合同关系中的地位和责任的重要文件。5.修改协议详细要求：包括合同修改的具体内容、生效日期等，以书面协议作为附件。说明：修改协议是合同变更的重要文件，有助于明确双方的权利义务。6.终止协议详细要求：包括合同终止的原因、生效日期等，以书面协议作为附件。说明：终止协议是合同终止的重要文件，有助于明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：逾期支付租金的违约金为每日租金的千分之五。示例说明：若甲方应于每月25日前支付租金，但实际支付日期为次月5日，则甲方需支付自次月5日起至实际支付日期止的违约金。2.擅自改变房屋用途违约责任认定标准：甲方擅自改变房屋用途，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未经出租方同意，将租赁房屋用于商业用途，导致出租方遭受损失，则甲方需承担相应的赔偿责任。3.损坏房屋设施违约责任认定标准：甲方损坏房屋设施，应按实际修复费用赔偿。示例说明：若甲方在使用过程中损坏房屋内的空调，则甲方需承担空调维修或更换的费用。4.逾期退租违约责任认定标准：逾期退租的，甲方应支付逾期期间的租金。示例说明：若甲方应于2024年12月31日退租，但实际退租日期为2025年1月10日，则甲方需支付自2025年1月1日至2025年1月10日的租金。5.未经同意进行装修违约责任认定标准：未经出租方同意进行装修的，甲方应恢复原状，并承担相应费用。示例说明：若甲方未经出租方同意，对房屋进行擅自装修，则甲方需恢复原状，并承担装修费用。全文完。二零二四年度环保型合租房租赁协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3环保型合租房2.合同签订与生效2.1签订时间2.2生效时间2.3合同期限3.租赁物描述3.1房屋基本情况3.2房屋配套设施3.3房屋环保性能4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.租赁期限及续租5.1租赁期限5.2续租条件5.3续租流程6.房屋使用与维护6.1使用范围6.2禁止事项6.3维护责任6.4维修费用7.租赁物变更与退出7.1租赁物变更7.2退出条件7.3退出流程8.损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿责任8.3赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：环保设施清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同变更13.4合同终止14.合同签订日期与地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3甲方名称：_______1.1.4甲方地址：_______1.1.5乙方名称：_______1.1.6乙方地址：_______1.2定义1.2.1“环保型合租房”指具备节能、节水、减排等环保特性，并符合国家环保标准的合租房。1.3环保型合租房1.3.1环保型合租房的具体情况详见附件一：房屋租赁清单。2.合同签订与生效2.1签订时间：_______年_______月_______日2.2生效时间：自双方签字盖章之日起生效。2.3合同期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.租赁物描述3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋面积：_______平方米3.1.3房屋结构：_______3.2房屋配套设施3.2.1厨房：_______3.2.2卫生间：_______3.2.3洗衣机：_______3.2.4热水器：_______3.3房屋环保性能3.3.1节能：_______3.3.2节水：_______3.3.3减排：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元。4.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3付款日期：每月_______日。4.4逾期付款：逾期付款的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。5.租赁期限及续租5.1租赁期限：_______年。5.2续租条件：租赁期满前_______个月，乙方有意续租的，应提前向甲方提出书面申请。5.3续租流程：续租流程详见附件二：环保设施清单。6.房屋使用与维护6.1使用范围：乙方仅可按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.3维护责任：乙方负责房屋内部设施的日常维护。6.4维修费用：房屋内部设施的维修费用由乙方承担，但甲方应提供必要的维修材料。7.租赁物变更与退出7.1租赁物变更：在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更房屋结构或用途。7.2.1甲方未履行合同约定的维修义务；7.2.2房屋存在安全隐患；7.2.3房屋发生不可抗力事件。7.3退出流程：乙方需提前_______个月向甲方提出书面退出申请，并按照约定办理退房手续。8.损坏赔偿8.1损坏认定8.1.1乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋及其附属设施损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。8.1.2损坏赔偿的认定依据为房屋及其附属设施的原有价值、实际损坏程度以及修复或更换的成本。8.2赔偿责任8.2.1乙方应承担因自身原因造成的房屋及其附属设施损坏的全部责任。8.2.2乙方在接到甲方关于损坏赔偿的通知后，应在_______日内予以修复或赔偿。8.3赔偿方式a)修复损坏部分；b)以货币形式支付相当于损坏部分价值的赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序a)书面通知对方存在争议；b)双方协商；c)协商不成，任何一方可向法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方违约情形：a)未按时交付房屋；b)房屋存在安全隐患；c)未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途。10.1.2乙方违约情形：a)未按时支付租金；b)擅自改变房屋结构或用途；c)造成房屋及其附属设施损坏。10.2违约责任10.2.1任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接损失。10.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除条件。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2双方应按照约定办理合同解除手续。11.3解除后的处理11.3.1房屋应恢复原状，乙方应将房屋及附属设施完好地交还给甲方。11.3.2双方应按照约定结算租金和费用。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：环保设施清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知与送达13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。13.1.2通知送达以对方实际收到为准。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减少损失。13.3合同变更13.3.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。13.4合同终止13.4.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.合同签订日期与地点14.1签订日期：_______年_______月_______日14.2签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1“第三方”是指在合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或授权介入合同事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供者等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同执行的效率，确保合同双方的合法权益。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限及责任。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方能够有效地履行其职责。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2第三方责任限额应合理确定，以避免过高的责任限额导致合同履行成本增加。4.第三方职责与权限4.1第三方职责：a)协助甲乙双方进行合同履行的监督；b)对合同履行过程中出现的问题提出建议；c)在必要时，对合同履行情况进行评估和报告。4.2第三方权限：a)根据合同约定，对合同履行情况进行检查和监督；b)对合同履行过程中出现的问题提出整改意见；c)在合同履行过程中，根据甲乙双方授权，采取必要的措施。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a)第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益；b)第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务。5.2第三方与乙方的关系：a)第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益；b)第三方应按照乙方的要求，提供专业、高效的服务。5.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益；b)第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入协议：a)第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任限额及违约责任；b)第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。6.2第三方变更：a)如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订新的第三方介入协议；b)新的第三方介入协议应与原协议具有同等法律效力。6.3第三方退出：a)第三方在合同履行过程中，如因故退出，甲乙双方应协商解决；b)第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务。6.4第三方费用：a)第三方介入所产生的费用，由甲乙双方在第三方介入协议中约定；b)第三方费用应合理计算，不得影响合同履行的正常进行。7.第三方责任承担7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或损失，应承担相应的责任。7.2第三方责任承担的具体方式及赔偿金额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。7.3第三方责任承担后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方进行追偿。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定。8.2第三方介入期限届满，第三方应向甲乙双方提交合同履行情况报告。8.3第三方介入期限届满后，如甲乙双方认为有必要，可继续邀请第三方介入，并签订新的第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、配套设施、环保性能等信息。附件说明：房屋租赁清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体状况。2.附件二：环保设施清单详细要求：列出房屋内所有环保设施的名称、型号、性能参数等。附件说明：环保设施清单是合同中环保型合租房的体现，用于确保房屋的环保性能。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权限、责任限额、费用等。附件说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要依据，确保第三方能够有效履行职责。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：租金支付凭证是乙方支付租金的证明，用于核实租金的支付情况。5.附件五：维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等信息。附件说明：维修记录是房屋维护状况的记录，用于追溯房屋维修的历史。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录争议发生的时间、原因、双方协商过程、解决结果等信息。附件说明：争议解决记录是双方解决争议的依据，用于明确争议的解决过程。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、解除日期、双方权利义务等。附件说明：合同解除协议是合同解除的法律文件，用于明确双方在合同解除后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方未按时交付房屋乙方擅自改变房屋结构或用途甲方未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途乙方造成房屋及其附属设施损坏甲方未履行合同约定的维修义务发生不可抗力事件导致合同无法履行2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金按合同约定的比例计算。甲方未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途：甲方应恢复房屋原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方造成房屋及其附属设施损坏：乙方应承担修复费用或赔偿损失。甲方未履行合同约定的维修义务：甲方应承担维修费用。发生不可抗力事件导致合同无法履行：合同双方应协商解决，合理分担损失。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金：乙方应支付每月租金的_______%作为滞纳金。甲方未按时交付房屋：甲方应支付每月租金的_______%作为违约金。乙方擅自改变房屋结构：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因恢复原状而产生的费用_______元。全文完。二零二四年度环保型合租房租赁协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.环保要求7.1环保设施使用7.2环保措施执行7.3环保违规处罚8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.其他约定11.1知识产权保护11.2保密条款11.3法律适用12.合同生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同变更13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁清单13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方身份证号码：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.1.5承租方名称：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________1.1.7承租方身份证号码：____________________1.1.8承租方联系方式：____________________1.2联系方式1.2.1出租方地址：____________________1.2.2出租方电话：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：2.4.1卫生间：____________________2.4.2厨房：____________________2.4.3热水器：____________________2.4.4空调：____________________2.4.5网络：____________________2.4.6其他设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限变更：3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方。3.3.2租赁期限变更后，双方应重新签订租赁协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整。4.2支付方式：4.2.1承租方应于每月______日前将租金支付至出租方指定账户。4.2.2出租方应提供收款凭证。4.3逾期支付处理：4.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付______的滞纳金。4.3.2滞纳金支付后，承租方仍需在______日内支付逾期租金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币______元整。5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，承租方无违约行为。5.2.2承租方提前解除合同时，应提前______个月通知出租方。5.3押金退还流程：5.3.1租赁期满或提前解除合同时，承租方应将房屋及设施完好交还出租方。5.3.2出租方应在______日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：6.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。6.1.2承租方应爱护房屋及设施，不得损坏。6.2房屋维护责任：6.2.1房屋及设施的日常维护由承租方负责。6.2.2房屋及设施出现损坏，承租方应及时修复或通知出租方进行修复。6.3房屋设施损坏赔偿：6.3.1承租方损坏房屋及设施，应按实际损坏程度进行赔偿。7.环保要求7.1环保设施使用：7.1.1承租方应合理使用环保设施，如太阳能热水器、节水器具等。7.1.2不得随意损坏或丢弃环保设施。7.2环保措施执行：7.2.1承租方应遵守国家及地方环保法律法规，不得排放污染物。7.2.2承租方应配合出租方进行环保检查。7.3环保违规处罚：7.3.1如承租方违反环保要求，出租方有权要求承租方进行整改，并承担相应责任。7.3.2如造成环境污染，承租方应承担法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1双方应在发现争议之日起______日内协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方均有权在______日内向法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，双方应书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。9.3.2承租方应将房屋及设施完好交还出租方。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方逾期支付租金。10.1.2承租方损坏房屋及设施。10.1