二零二五年度城市综合体房地产转让合同补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市综合体房地产转让合同补充协议本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2合同标的物概述1.3合同标的物转让价格及支付方式1.4合同标的物交付及验收1.5合同标的物权属变更及登记1.6合同标的物维修及保养责任1.7合同标的物相关税费承担1.8合同标的物使用限制及禁止事项1.9合同标的物租赁及转租规定1.10合同标的物转让期限及条件1.11合同标的物违约责任及赔偿1.12合同解除及终止条件1.13合同争议解决方式1.14合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.1合同签订双方基本信息1.1.1出让方名称：___________1.1.2出让方住所：___________1.1.3出让方法定代表人：___________1.1.4受让方名称：___________1.1.5受让方住所：___________1.1.6受让方法定代表人：___________1.2合同标的物概述1.2.1标的物名称：___________1.2.2标的物所在地：___________1.2.3标的物性质：___________1.2.4标的物用途：___________1.3合同标的物转让价格及支付方式1.3.1转让价格：人民币___________元整1.3.2支付方式：___________1.3.3付款期限：___________1.3.4逾期付款违约金：___________1.4合同标的物交付及验收1.4.1交付方式：___________1.4.2交付地点：___________1.4.3验收标准：___________1.4.4验收期限：___________1.5合同标的物权属变更及登记1.5.1出让方应确保标的物权属清晰1.5.2出让方应在合同签订后___________日内办理权属变更登记1.5.3登记费用由___________承担1.6合同标的物维修及保养责任1.6.1标的物在交付前由出让方负责维修及保养1.6.2标的物交付后，由受让方负责维修及保养1.6.3维修及保养责任范围：___________1.7合同标的物相关税费承担1.7.1合同标的物转让过程中产生的税费，由___________承担1.7.2税费具体种类及金额：___________1.7.3税费缴纳期限：___________8.1合同标的物使用限制及禁止事项8.1.1受让方在使用标的物过程中，应遵守国家相关法律法规8.1.2受让方不得将标的物用于违法活动8.1.3受让方不得擅自改变标的物的结构和使用性质8.1.4受让方不得在标的物上设置抵押、质押等担保物权8.2合同标的物租赁及转租规定8.2.1受让方如需出租标的物，应事先征得出让方同意8.2.2出租合同中应明确租赁期限、租金、违约责任等内容8.2.3受让方不得将标的物转租给不具备合法经营资格的第三方8.3合同标的物转让期限及条件8.3.1受让方在合同约定的期限内不得转让标的物8.3.2转让条件：___________8.3.3转让标的物需经出让方书面同意8.4合同标的物违约责任及赔偿8.4.1出让方违约责任：___________8.4.2受让方违约责任：___________8.4.3违约赔偿方式：___________8.5合同解除及终止条件8.5.1合同解除条件：___________8.5.2合同终止条件：___________8.5.3合同解除或终止后的处理：___________8.6合同争议解决方式8.6.1合同双方发生争议，应友好协商解决8.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.7合同生效及终止日期8.7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.7.2合同期限：___________8.7.3合同终止日期：___________9.1合同附件及补充条款9.1.1本合同附件包括：___________9.1.2附件与本合同具有同等法律效力9.2合同其他约定9.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力9.3合同份数9.3.1本合同一式___________份，双方各执___________份9.4合同签署9.4.1出让方（盖章）：___________9.4.2受让方（盖章）：___________9.4.3签署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的任何自然人、法人或其他组织。10.2第三方介入范围a)提供标的物买卖的中介服务；b)提供标的物评估、咨询等服务；c)提供标的物担保、监管等服务；d)其他经甲乙双方认可的第三方服务。10.3第三方责任限额10.3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。10.3.2第三方责任限额为本合同标的物转让价格的___________%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。10.4第三方权利和义务10.4.1第三方权利：a)收取甲乙双方约定的服务费用；b)在其职责范围内，享有对标的物的知情权和监督权；c)在合同约定范围内，对标的物的交易进行协助和协调。10.4.2第三方义务：a)按照合同约定，提供专业、高效的服务；b)保守甲乙双方的商业秘密和交易信息；c)对标的物的交易过程进行监督，确保交易合法、合规；d)及时向甲乙双方报告标的物交易过程中发现的问题。10.5第三方与其他各方的划分说明10.5.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系；b)第三方在合同履行过程中，仅代表其自身提供服务，不代表甲乙任何一方；c)第三方对甲乙双方不承担连带责任。10.5.2第三方与其他各方的关系：a)第三方与标的物交易的其他相关方（如政府部门、金融机构等）的关系，由第三方自行处理；b)第三方在履行合同过程中，如需与其他相关方进行沟通或协调，应确保不影响甲乙双方的合法权益。10.6第三方介入的程序10.6.1甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和范围；10.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各方的权利和义务；10.6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。10.7第三方介入的终止10.7.1第三方介入的终止条件：a)合同履行完毕；b)双方协商一致；c)法律法规规定或合同约定的其他终止条件。10.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物权属证明文件说明：包括但不限于房产证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等，用以证明标的物的权属合法、清晰。2.附件二：标的物评估报告3.附件三：标的物交易双方身份证明文件说明：包括但不限于身份证、营业执照、法定代表人身份证明等，用以证明交易双方的合法身份。4.附件四：合同签订地政府相关部门出具的交易许可文件说明：如涉及特殊行业或项目的交易，需提供相应政府部门的许可文件。5.附件五：第三方服务协议说明：若引入第三方介入，需与第三方签订的服务协议，明确各方的权利和义务。6.附件六：合同补充协议说明：如合同履行过程中，甲乙双方就某些条款达成一致，可签订补充协议。7.附件七：标的物维修保养记录说明：记录标的物在交付后的维修保养情况，作为合同履行过程中的重要依据。8.附件八：交易税费缴纳凭证说明：证明交易过程中产生的税费已依法缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)出让方未按合同约定时间交付标的物；b)受让方未按合同约定时间支付转让价格；c)出让方或受让方在合同履行过程中，违反合同约定的使用、维修保养等义务；d)第三方在提供服务过程中，违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b)违约金：根据违约程度，按合同约定的比例或数额支付；c)损害赔偿：如违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿实际损失。3.示例说明：a)出让方未按合同约定时间交付标的物，构成违约。守约方有权要求出让方支付违约金，并承担因此造成的其他损失；b)受让方未按合同约定时间支付转让价格，构成违约。出让方有权要求受让方支付违约金，并承担因此造成的其他损失；c)第三方在提供服务过程中，违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失。第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方的实际损失。全文完。二零二四年度城市综合体房地产转让合同补充协议1本合同目录一览1.协议背景及目的1.1协议签订依据1.2协议目的及意义2.定义与解释2.1相关术语定义2.2协议条款解释3.主体资格3.1甲方主体资格3.2乙方主体资格4.交易标的4.1房地产转让基本情况4.2房地产权属证明4.3房地产配套设施5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式及时间5.3付款担保6.交付与接收6.1房地产交付条件6.2房地产交付时间6.3房地产接收手续7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效、变更、解除与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除9.4合同终止10.其他约定10.1不可抗力10.2协议的附件10.3通知与送达10.4争议解决10.5合同附件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除条件12.1甲方解除合同条件12.2乙方解除合同条件13.合同解除程序13.1甲方解除合同程序13.2乙方解除合同程序14.合同解除后的处理14.1甲方解除合同后的处理14.2乙方解除合同后的处理第一部分：合同如下：1.协议背景及目的1.1协议签订依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2协议目的及意义本协议旨在明确双方在二零二四年度城市综合体房地产转让中的权利义务，确保房地产转让的顺利进行，保障双方的合法权益。2.定义与解释2.1相关术语定义在本协议中，“房地产”指位于[具体地址]的[具体建筑物名称]及其附属设施；“甲方”指[甲方全称]；“乙方”指[乙方全称]。2.2协议条款解释本协议条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。3.主体资格3.1甲方主体资格甲方系具有完全民事行为能力的法人，具备房地产转让的主体资格。3.2乙方主体资格乙方系具有完全民事行为能力的自然人，具备房地产购买的主体资格。4.交易标的4.1房地产转让基本情况本协议转让的房地产为位于[具体地址]的[具体建筑物名称]，建筑面积为[具体面积]，用途为[具体用途]。4.2房地产权属证明甲方应向乙方提供房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.3房地产配套设施本房地产配套设施包括但不限于[具体配套设施列表]。5.交易价格及支付方式5.1交易价格本房地产转让价格为人民币[具体金额]元。5.2支付方式及时间乙方应在本协议签订之日起[具体天数]内支付全部购房款，支付方式为[具体支付方式]。5.3付款担保乙方支付购房款时，应提供[具体担保方式]作为付款担保。6.交付与接收6.1房地产交付条件6.2房地产交付时间甲方应在[具体交付时间]前完成房地产的交付。6.3房地产接收手续乙方应在接收房地产后[具体天数]内办理完毕房地产过户手续。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房地产，每延迟一日，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。7.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。8.3争议解决程序仲裁程序应按照[具体仲裁规则名称]的规定进行，仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效、变更、解除与终止9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。9.3合同解除任何一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。9.4合同终止（1）本协议约定的各项义务已全部履行；（2）双方协商一致，决定终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。10.其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。10.2协议的附件本协议附件与本协议具有同等法律效力，附件与本协议不一致的，以本协议为准。10.3通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为[具体地址]。送达方式为[具体方式]，自送达之日起视为送达完毕。10.4争议解决本协议的争议解决条款不因本协议的终止而失效。11.保密条款11.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为双方应予保密的内容。11.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起至[具体期限]止。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.合同解除条件12.1甲方解除合同条件若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议。12.2乙方解除合同条件若甲方未按约定交付房地产，乙方有权解除本协议。13.合同解除程序13.1甲方解除合同程序甲方解除合同前，应书面通知乙方，并给予乙方[具体天数]的整改期。13.2乙方解除合同程序乙方解除合同前，应书面通知甲方，并给予甲方[具体天数]的整改期。14.合同解除后的处理14.1甲方解除合同后的处理甲方解除合同后，乙方已支付的购房款应全额退还。14.2乙方解除合同后的处理乙方解除合同后，甲方应退还已支付的购房款，并承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本协议中的“第三方”指除甲乙双方之外的，为协助本合同履行而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的引入16.1引入方式甲乙双方均有权引入第三方参与本合同的履行，但需征得对方书面同意。16.2引入程序引入第三方前，双方应就第三方的职责、权利和义务进行协商，并形成书面协议。17.第三方的职责与权利17.1职责（1）提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项义务；（2）维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行；（3）对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案。17.2权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）在履行职责过程中，有权对甲乙双方提出意见和建议；（3）在合同履行过程中，有权根据实际情况调整服务内容和方式。18.第三方的责任与义务18.1责任（1）因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。18.2义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）按照约定提供专业、高效的服务。19.第三方的责任限额19.1限额设定第三方责任限额为本合同标的金额的[具体百分比]%。19.2限额计算第三方责任限额=本合同标的金额×[具体百分比]%20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。20.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，由本协议及双方与第三方签订的协议共同约定。21.第三方介入的协议效力21.1效力第三方介入协议经甲乙双方同意后，与本协议具有同等法律效力。21.2修改与补充第三方介入协议的修改与补充，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。22.第三方介入的终止22.1终止条件（1）本合同终止；（2）第三方完成合同约定的服务；（3）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入协议。22.2终止程序第三方介入协议终止前，甲乙双方应书面通知第三方，并按照约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供完整的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：证明房地产的权属清晰，无权利瑕疵。2.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应详细说明房地产的市场价值。3.付款凭证要求：提供已支付购房款的银行转账记录、汇款凭证等。说明：证明已履行支付义务。4.房地产交付清单要求：详细列明房地产的配套设施、附属设施等。说明：作为房地产交付的依据。5.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。说明：确保第三方在合同履行过程中的作用和责任。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：为双方提供争议解决的途径。7.保密协议要求：保密协议应明确保密内容和保密期限。说明：保护双方的商业秘密。8.合同履行过程中的其他文件要求：根据合同履行过程中的具体需求，提供相关文件。说明：确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房地产。责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付[具体金额]元的违约金。示例：若甲方未在约定的交付日期前交付房地产，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付[具体金额]元的违约金。示例：若乙方未在约定的付款日期前支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方提供的服务导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反保密义务，泄露商业秘密。责任认定：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担法律责任。全文完。二零二四年度城市综合体房地产转让合同补充协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议生效日期1.2协议适用范围1.3协议目的2.房地产转让2.1房地产基本情况2.2转让价格及支付方式2.3转让税费承担3.土地使用年限3.1土地使用年限说明3.2土地使用年限变更4.房地产权属4.1房地产权属证明4.2房地产权属变更5.房地产配套设施5.1配套设施情况5.2配套设施权属及使用6.房地产租赁6.1房地产租赁情况6.2租赁期限及租金7.房地产维修保养7.1维修保养责任7.2维修保养费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议生效日期：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。1.2协议适用范围：本补充协议适用于二零二四年度城市综合体房地产转让合同，对原合同的相关条款进行补充和细化。1.3协议目的：明确双方在房地产转让过程中的权利义务，确保合同的顺利履行。2.房地产转让2.1房地产基本情况：转让的房地产位于市区路号，建筑面积为X平方米，土地使用年限为年至年。2.2转让价格及支付方式：转让价格为人民币X万元整，支付方式为分期支付，首付款为人民币X万元，剩余款项于合同生效后一年内支付完毕。2.3转让税费承担：本合同转让涉及的税费由买方承担。3.土地使用年限3.1土地使用年限说明：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，土地使用年限为年至年。3.2土地使用年限变更：如因国家政策调整导致土地使用年限发生变化，双方应协商一致，按国家规定办理变更手续。4.房地产权属4.1房地产权属证明：卖方应向买方提供房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.2房地产权属变更：本合同签订后，卖方应协助买方办理房地产权属变更手续，买方在办理完毕权属变更手续后取得房地产所有权。5.房地产配套设施5.1配套设施情况：房地产配套设施包括但不限于停车位、绿化带、电梯等。5.2配套设施权属及使用：配套设施的权属和使用方式详见附件《配套设施使用协议》。6.房地产租赁6.1房地产租赁情况：本合同涉及的房地产在转让前已出租，租赁期限为年至年。6.2租赁期限及租金：租赁期限及租金按照原租赁合同执行，买方在取得房地产所有权后，继续履行原租赁合同。7.房地产维修保养7.2维修保养费用承担：在转让后，房地产的维修保养费用由买方承担。如因卖方原因导致房地产损坏，卖方应承担相应的维修费用。8.违约责任8.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。8.2违约责任承担：8.2.1如卖方未按约定时间交付房地产，每逾期一日，应向买方支付总房价的0.1%作为违约金。8.2.2如买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付未付款项的0.1%作为违约金。8.2.3如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并协商处理方法。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.合同解除11.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。11.1.2发生不可抗力事件，且无法克服。11.1.3合同目的无法实现。11.2合同解除程序：一方解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同自年月日起生效。13.合同附件13.1附件名称：本合同附件包括但不限于《配套设施使用协议》、《房地产权属证明》等。13.2附件内容：附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定解释：本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，其介入旨在协助合同履行，提供专业服务。15.2第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方因提供专业服务所发生的直接经济损失，超出责任限额部分由第三方自行承担。16.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方服务费用的一定比例确定，最高不超过服务费用的倍。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务失误或不当，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.1因不可抗力导致的服务中断或失误。17.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务失误。17.2.3因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致的服务失误。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：甲乙双方需在合同履行过程中，提前天向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因和服务内容。18.2第三方介入审批：对方应在收到申请后天内予以审批，如不同意，应书面说明理由。18.3第三方介入实施：经双方同意后，第三方可开始提供服务，并按照合同约定履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。19.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求和指示。19.1.3第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。19.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的要求和指示。19.2.3第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方共同责任：19.3.1如第三方在提供服务过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按照各自责任比例承担相应责任。19.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保服务质量和效果。20.第三方退出机制20.1.