贵阳市剧院停车场运营办法

贵阳市剧院停车场运营办法合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有贵阳市剧院停车场的所有权和使用权，乙方具备停车场运营管理能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其所属的贵阳市剧院停车场委托乙方进行运营管理一事，达成如下协议：一、合作范围1.2乙方在甲方授权范围内，有权对停车场进行经营策划、市场营销、服务管理等活动，以提高停车场的经营效益和服务质量。二、合作期限2.1本协议自双方签订之日起生效，合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合作期满后，如双方有意继续合作，可提前三个月书面续约。三、合作内容3.1乙方负责停车场的运营管理，包括但不限于：（1）制定停车场运营管理制度，确保停车场秩序井然；（2）招聘、培训停车场工作人员，提高服务质量；（3）开展停车场营销活动，提高停车场知名度；（4）负责停车场的安全生产，确保停车场安全无隐患；（5）定期向甲方报告停车场运营情况，接受甲方监督。3.2甲方应给予乙方必要的支持与配合，包括但不限于：（1）提供停车场的土地、建筑及设施；（2）协助乙方办理相关行政手续；（3）对乙方运营管理中的问题提供指导和建议；（4）按照约定向乙方支付运营管理费用。四、运营管理费用（1）停车场营业收入的____%；（2）其他约定的费用。4.2乙方应在每月__日前向甲方提交上一月的运营管理费用报告，经甲方审核无误后，甲方应在__日内支付乙方运营管理费用。五、权益保障5.1双方应遵守国家相关法律法规，确保停车场运营管理的合法性、合规性。5.2乙方在运营管理过程中，应尊重甲方合法权益，不得损害甲方的声誉和利益。5.3甲方应保证停车场的土地、建筑及设施符合国家相关标准，确保乙方正常运营。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议预计收益的__%。6.2双方应按照约定履行本协议，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方改正或赔偿损失。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.贵阳市剧院停车场所有权证明2.乙方停车场运营管理资质证书3.停车场经营策划方案4.停车场市场营销方案5.停车场服务管理制度6.停车场安全生产措施7.运营管理费用报告模板8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场土地、建筑及设施2.甲方未协助乙方办理相关行政手续3.甲方未按约定支付运营管理费用4.乙方未按约定履行停车场运营管理职责5.乙方未尊重甲方合法权益，损害甲方声誉和利益6.双方未按约定履行本协议，导致协议无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.停车场运营管理：指乙方对停车场进行日常经营、管理、维护、提升服务质量和经营效益的活动。2.运营管理费用：指乙方在停车场运营管理过程中所需的合理费用，包括人员工资、水电费、维护费等。3.违约金：指一方违反本协议约定，向对方支付的违约赔偿金，计算方式为本协议预计收益的百分比。4.补充协议：指本合同未尽事宜，由双方另行签订的具有同等法律效力的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供停车场土地、建筑及设施解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供停车场土地、建筑及设施。如甲方拒不履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未协助乙方办理相关行政手续解决办法：乙方应及时向甲方说明相关行政手续的办理流程和所需材料，要求甲方协助办理。如甲方拒不协助，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.问题：甲方未按约定支付运营管理费用解决办法：乙方应及时向甲方提交运营管理费用报告，并要求甲方支付。如甲方拒不支付，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方未按约定履行停车场运营管理职责解决办法：甲方有权要求乙方按照约定履行停车场运营管理职责。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为停车场所有权人，希望将停车场委托给专业团队进行运营管理。2.乙方具备停车场运营管理能力，希望获得甲方的委托，实现双方共赢。3.双方就