度假别墅租赁条款

度假别墅租赁条款合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方协商一致，可以提前终止或延长租赁期限。第二条租赁费用（1）租金为人民币______元/月；（2）租赁押金为人民币______元，租赁期满后无损坏，押金退还承租方。2.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。第三条别墅使用及维护3.1承租方租赁期间，有权使用别墅内的设施设备，但必须遵守本合同约定的使用规则。3.2承租方应合理使用别墅，爱护设施设备，如有损坏，承租方应按市价赔偿。3.3承租方不得将别墅用于非法用途，不得擅自改变别墅的结构和用途。3.4承租方租赁期间，应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。第四条维修责任4.1出租方应保证别墅的基本设施设备正常运行。如别墅内的设施设备出现故障，出租方应在接到承租方通知后______小时内予以修复。4.2承租方租赁期间，因承租方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由承租方承担。第五条保险5.1出租方应购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单复印件交承租方备案。5.2承租方应自行购买人身意外伤害保险，保障自身及guests的安全。第六条违约责任6.1出租方未按本合同约定提供别墅的，应支付违约金人民币______元给承租方。6.2承租方未按本合同约定支付租金的，应支付违约金人民币______元给出租方。6.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.度假别墅所有权证明文件2.承租方公司营业执照副本3.承租方负责人身份证明文件4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.别墅设施设备清单7.物业管理规定8.保险单复印件9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供别墅：指租赁期限开始后，出租方未能提供合同约定的别墅供承租方使用。2.承租方未按约定支付租金：指承租方未能在约定的期限内支付租金。3.未按规定使用别墅：指承租方违反合同约定，将别墅用于非法用途或擅自改变别墅的结构和用途。4.未购买必要保险：指承租方未购买人身意外伤害保险，或未将保险单复印件交出租方备案。5.未履行维修责任：指出租方或承租方未按约定履行维修责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了确保租赁期间别墅的完好无损而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅设施设备故障：及时通知出租方，根据合同约定，出租方应在规定时间内修复。2.租金支付问题：确保租金按时支付，如有困难，提前与出租方沟通协商。3.物业管理纠纷：遵守物业管理规定，与物业公司积极沟通，解决纠纷。4.意外损坏：如有损坏，及时通知出租方，并承担相应的维修费用。5.保险购买：自行购买人身意外伤害保险，保障自身及gue