小区物业配电室安全维护规范

小区物业配电室安全维护规范合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方作为某小区的物业管理部门，负责该小区的物业管理工作，其中包括配电室的安全维护；鉴于乙方具备专业的安全维护能力，愿意为甲方提供配电室的安全维护服务；双方为明确双方的权利义务，就配电室安全维护事宜达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和时间，为甲方提供配电室的安全维护服务。1.2乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准和规范。1.3乙方应保证其服务过程中不影响甲方及其他业主的正常生活秩序。1.4乙方应在服务过程中严格按照安全操作规程进行操作，确保人身和财产安全。1.5乙方应按照甲方的要求，定期提供配电室的安全检查报告。1.6乙方应对其在服务过程中获取的甲方及业主的个人信息保密，不得泄露给第三方。二、甲方的义务2.1甲方应按照本合同约定的服务费用，向乙方支付服务费用。2.2甲方应协助乙方进行配电室的安全维护工作，提供必要的工作条件。2.3甲方应对乙方在服务过程中提供的工作提出合理建议和意见，以便乙方改进服务质量。2.4甲方应对乙方在服务过程中遇到的问题和困难提供必要的协助和支持。三、服务内容、服务标准和时间（1）配电室的日常巡检；（2）配电室设备的定期保养和维修；（3）配电室的安全应急预案制定和演练；（4）配电室的安全防护设施的检查和更新。（2）配电室的安全防护设施应完好，无安全隐患；（3）配电室的环境应保持整洁，符合国家相关卫生标准。（1）日常巡检：每日一次；（2）设备保养维修：每季度一次；（3）安全应急预案制定和演练：每年一次；（4）安全防护设施检查和更新：每半年一次。四、服务费用（1）日常巡检费用：元/次；（2）设备保养维修费用：元/次；（3）安全应急预案制定和演练费用：元/次；（4）安全防护设施检查和更新费用：元/次。4.2甲方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和时间，按期向乙方支付服务费用。4.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准和时间提供服务的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定的时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后双方可续签。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.配电室安全维护服务内容清单2.配电室安全防护设施检查更新记录表3.配电室设备保养维修记录表4.配电室日常巡检记录表5.安全应急预案6.乙方提供的正规发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的服务内容、服务标准和时间提供服务，认定违约。2.甲方未按照合同约定的时间支付服务费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.物业管理部门：指负责小区物业管理的部门，负责维护小区的正常运营。2.配电室：指小区内用于供电分配和控制的专用房间。3.安全维护：指对配电室进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行和安全。4.服务费用：指乙方为提供服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在服务过程中遇到设备故障或其他技术问题，导致无法按约定时间提供服务。解决办法：乙方应立即通知甲方，共同协商解决办法，可包括但不限于调整服务时间、增派技术人员等。2.甲方未能按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应向甲方发送催款通知，要求甲方在规定时间内支付服务费用。如甲方仍未支付，乙方有权解除合同，并依法追究甲方的违约责任。五、所有应用场景：1.适用于各类小区、建筑物配