2024物业管理公司住宅小区绿化养护聘用合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理公司住宅小区绿化养护聘用合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2物业管理公司法定代表人1.3业主委员会名称1.4业主委员会代表2.项目概况2.1小区名称2.2小区地址2.3小区绿化面积2.4绿化养护区域划分3.服务内容和标准3.1绿化养护具体内容3.2绿化养护质量标准3.3绿化养护周期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.交付及验收5.1绿化养护服务交付标准5.2验收程序及标准5.3验收时间6.违约责任6.1物业管理公司违约责任6.2业主委员会违约责任6.3违约处理方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同修改12.合同附件清单12.1附件一：绿化养护计划12.2附件二：绿化养护质量标准12.3附件三：费用明细表13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理公司1.2物业管理公司法定代表人：1.3业主委员会名称：小区业主委员会1.4业主委员会代表：第二条项目概况2.1小区名称：住宅小区2.2小区地址：市区路号2.3小区绿化面积：50000平方米2.4绿化养护区域划分：小区内所有公共绿地及绿化设施第三条服务内容和标准3.1绿化养护具体内容：包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治、绿化设施维护等。3.2绿化养护质量标准：按照国家相关标准和市绿化养护规定执行，确保绿化植物生长良好，绿化景观美观。3.3绿化养护周期：每日进行巡查，每周进行一次全面养护，每月进行一次专项治理。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2费用支付方式：分季度支付，每季度末支付下季度费用的25%。4.3费用支付时间：每季度一个工作日支付。4.4费用调整机制：如遇物价上涨或政策调整，双方可协商调整服务费用。第五条交付及验收5.1绿化养护服务交付标准：按照合同约定的内容和标准，确保绿化养护服务达到约定的质量要求。5.2验收程序及标准：由业主委员会组织验收，以合同约定的质量标准为依据。5.3验收时间：每次绿化养护服务完成后，业主委员会应在3个工作日内进行验收。第六条违约责任6.1物业管理公司违约责任：6.1.1未按约定时间和标准完成绿化养护工作的，每逾期一天，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.1.2因物业管理公司原因造成绿化植物损坏的，应负责修复或赔偿。6.2业主委员会违约责任：6.2.1未按时支付费用的，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。6.3违约处理方式：双方应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。7.3违反保密责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施或补救措施不力的；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；8.1.3合同双方协商一致决定解除合同的。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复；8.2.3双方应在解除合同后的15日内完成合同解除后的善后事宜。8.3合同解除后的处理：8.3.1解除合同后，物业管理公司应按照合同约定完成剩余绿化养护工作；8.3.2业主委员会应按照合同约定支付物业管理公司已完成的服务费用；8.3.3双方应相互退还已收取的押金或保证金。第九条争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：市区仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日。10.3合同终止条件：10.3.1合同约定的服务期限届满；10.3.2合同解除；10.3.3合同双方协商一致终止合同。10.4合同终止日期：合同约定的服务期限届满之日或双方协商一致终止合同之日。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于绿化养护计划、绿化养护质量标准、费用明细表等。11.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十二条合同附件清单12.1附件一：绿化养护计划12.2附件二：绿化养护质量标准12.3附件三：费用明细表第十三条合同签署13.1签署日期：____年____月____日。13.2签署地点：市区物业管理公司办公室。13.3签署代表：13.3.1物业管理公司代表：13.3.2业主委员会代表：第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：物业管理公司，乙方：业主委员会）以外的，因履行本合同需要介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、仲裁机构等。第二条第三方介入情形2.1.1合同双方就合同内容或履行发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.2合同履行过程中出现质量问题，需要第三方进行鉴定或评估；2.1.3合同履行过程中涉及专业技术问题，需要第三方提供专业意见或服务；2.1.4法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。第三条第三方责任限额3.1.1第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确；3.1.2第三方责任限额不得低于其提供服务或履行职责可能造成的直接经济损失；3.1.3第三方责任限额应书面记录在合同附件中，作为合同的一部分。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获取合同履行所需的信息；4.1.2第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对合同履行情况进行监督；4.1.3第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对合同履行中的问题提出意见和建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露；4.2.3第三方应按时、按质完成合同约定的服务或工作。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方与合同双方是委托与被委托的关系；5.1.2第三方应服从合同双方的监督和管理。5.2第三方与合同履行中的其他第三方的关系：5.2.1第三方与其他第三方之间是独立、平等的关系；5.2.2第三方与其他第三方之间的合作或竞争关系，不得影响合同履行。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1合同双方协商确定第三方；6.1.2第三方与合同双方签订委托协议或服务合同；6.1.3第三方按照委托协议或服务合同履行职责；6.1.4第三方完成工作后，向合同双方提交报告或评估结果。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由合同双方根据合同约定或法律法规要求承担；7.2第三方介入费用应在合同中明确，并在合同履行过程中按约定支付。第八条第三方介入争议处理8.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应协商解决；8.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入终止9.1第三方介入合同关系后，如合同双方协商一致或达到合同约定的终止条件，第三方介入终止；9.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定或法律法规要求，办理相关手续。第十条第三方介入合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方介入委托协议、第三方服务合同、第三方费用清单等。第十一条本条款的适用范围11.1本条款适用于本合同第三条所述的第三方介入情形；11.2本条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿化养护计划详细要求：包括绿化养护的具体内容、周期、责任人、联系方式等。说明：绿化养护计划是合同履行的重要依据，应详细列出每年的养护计划和时间表。2.附件二：绿化养护质量标准详细要求：明确绿化养护的各项指标，如植物生长状况、病虫害防治效果、绿化景观维护等。说明：绿化养护质量标准是衡量服务质量的基准，应详细列出各项标准和验收方法。3.附件三：费用明细表详细要求：列出绿化养护服务的各项费用，包括人工费、材料费、设备费等。说明：费用明细表是合同双方进行费用结算的依据，应详细列出各项费用的计算方法和支付时间。4.附件四：第三方介入委托协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利义务、费用及争议解决方式。说明：第三方介入委托协议是第三方介入合同关系的基础文件，应详细列出所有相关条款。5.附件五：第三方服务合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、质量标准、费用及违约责任。说明：第三方服务合同是第三方提供服务的法律依据，应详细列出所有相关条款。6.附件六：第三方费用清单详细要求：列出第三方介入合同关系所产生的各项费用及支付时间。说明：第三方费用清单是合同双方进行费用结算的依据，应详细列出所有相关费用。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序及费用。说明：争议解决协议是合同双方在发生争议时采取的解决方式，应详细列出所有相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定时间和标准完成绿化养护工作。违约方造成绿化植物损坏或绿化景观受损。违约方未按时支付费用或支付滞纳金。违约方泄露合同双方的商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担争议解决费用等。违约责任的认定应依据合同约定、法律法规及实际情况。3.违约责任示例：若违约方未按约定时间和标准完成绿化养护工作，每逾期一天，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。若违约方造成绿化植物损坏，应负责修复或赔偿损失。若违约方未按时支付费用，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。若违约方泄露合同双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024物业管理公司住宅小区绿化养护聘用合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称及地址1.2住宅小区名称及地址1.3聘用单位名称及地址2.合同签订依据及目的2.1相关法律法规2.2双方协商一致2.3合同签订目的3.绿化养护范围及内容3.1绿化养护区域3.2绿化养护内容3.3绿化养护标准4.绿化养护费用及支付方式4.1绿化养护费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限5.绿化养护服务期限5.1服务起始时间5.2服务终止时间5.3服务期限调整6.质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3验收程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形及责任8.2争议解决方式8.3争议解决期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止后的处理11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除后的处理12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：X物业管理公司1.2住宅小区名称：X住宅小区1.3住宅小区地址：省市区路号1.4聘用单位名称：X绿化养护公司1.5聘用单位地址：省市区路号2.合同签订依据及目的2.1依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。2.2双方经友好协商，达成一致意见。2.3本合同签订目的为明确物业管理公司与绿化养护公司之间的绿化养护服务关系，确保绿化养护工作的顺利进行。3.绿化养护范围及内容3.1绿化养护区域：X住宅小区内所有绿化区域，包括但不限于草坪、花坛、树木、灌木等。3.2绿化养护内容：3.2.1定期修剪、整形树木、灌木、草坪；3.2.2清除杂草、落叶；3.2.3补种、更新绿化植物；3.2.4灌溉、施肥、病虫害防治；3.2.5绿化设施维护；3.2.6绿化环境保洁；3.2.7其他绿化养护相关工作。4.绿化养护费用及支付方式4.1绿化养护费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式：4.2.1付款方式：按季度支付；4.2.2付款时间：每个季度结束后十个工作日内；4.2.3付款账户：X物业管理公司指定账户。5.绿化养护服务期限5.1服务起始时间：自本合同签订之日起；5.2服务终止时间：合同约定的绿化养护服务期限届满之日；5.3服务期限调整：如遇特殊情况需调整服务期限，双方应协商一致并签订补充协议。6.质量要求及验收标准6.1质量要求：6.1.1绿化养护工作应达到国家相关绿化养护标准；6.1.2绿化养护工作应确保绿化植物健康生长，无病虫害；6.1.3绿化养护工作应保持绿化环境整洁美观；6.2验收标准：6.2.1树木、灌木、草坪生长旺盛，无病虫害；6.2.2绿化设施完好，无损坏；6.2.3绿化环境整洁美观，无杂草、落叶；6.3验收程序：6.3.1由物业管理公司指定专人负责绿化养护工作的验收；6.3.2绿化养护公司应按照验收标准进行自检，并在验收前向验收人员提供相关资料；6.3.3验收人员对绿化养护工作进行现场检查，并对绿化养护公司的自检资料进行审核。8.违约责任及争议解决8.1违约情形及责任：8.1.1如绿化养护公司未按约定完成绿化养护工作，物业管理公司有权要求其限期整改，并支付违约金；8.1.2如绿化养护公司因自身原因导致绿化植物损坏，应负责修复或赔偿；8.1.3如物业管理公司未按时支付绿化养护费用，绿化养护公司有权暂停服务，并要求支付逾期付款的违约金；8.1.4如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2争议解决方式：8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限：8.3.1自争议发生之日起三十日内，双方应尽力协商解决；8.3.2如协商不成，任何一方均有权在争议解决期限届满后十五日内向人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；9.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同；9.1.3如合同约定的服务期限届满，双方均可选择不再续签合同。9.2合同终止条件：9.2.1合同解除；9.2.2合同约定的服务期限届满；9.2.3双方协商一致终止合同。9.3合同解除及终止程序：9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方；9.3.2双方应按照合同约定办理相关手续。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同签订之日起生效。10.2合同变更程序：10.2.1双方协商一致；10.2.2以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。10.3合同解除及终止后的处理：10.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；10.3.2双方应相互结算，结清所有费用。11.不可抗力条款11.1不可抗力定义：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理：11.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；11.2.2双方应尽力采取措施减轻损失；11.2.3不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。11.3不可抗力解除后的处理：11.3.1不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行；11.3.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除合同。12.合同附件12.1合同附件名称：12.1.1绿化养护服务标准12.1.2绿化养护工作计划12.2合同附件内容：12.2.1合同附件应详细列明绿化养护服务标准、工作计划等内容；12.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力：12.3.1合同附件是本合同不可分割的组成部分；12.3.2双方应严格按照合同附件执行。13.合同签署13.1签署时间：13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2签署地点：13.2.1省市区路号；13.3签署人员：13.3.1物业管理公司代表：X13.3.2绿化养护公司代表：X14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：14.1.1双方应遵守国家法律法规，维护社会公共利益；14.1.2双方应遵守合同约定，履行各自义务；14.1.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项效力：14.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力；14.2.2双方应严格按照其他约定事项执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同中“第三方”指任何非合同双方的第三方机构、个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，由第三方提供专业服务、评估、监督、保险或其他辅助服务。15.2第三方介入目的：15.2.1保证绿化养护服务的质量和效果；15.2.2提高绿化养护服务的效率；15.2.3降低风险，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择：16.1.1双方可共同协商选择第三方；16.1.2如双方无法达成一致，由物业管理公司提出候选第三方，聘用单位同意后确定。16.2第三方资质要求：16.2.2第三方应提供相关服务合同或协议，明确服务内容、标准、费用等。17.第三方责任限额17.1第三方责任：17.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任；17.1.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力或不可预见的原因造成损失的，不承担责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务内容和服务费用确定；17.2.2如第三方责任限额不足以弥补损失，物业管理公司可要求聘用单位承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与物业管理公司：18.1.1第三方应按照合同约定，向物业管理公司提供专业服务；18.1.2物业管理公司有权对第三方提供的服务进行监督和检查；18.1.3物业管理公司有权要求第三方改进服务质量，直至达到合同要求。18.2第三方与聘用单位：18.2.1第三方应按照合同约定，向聘用单位提供专业服务；18.2.2聘用单位有权对第三方提供的服务进行监督和检查；18.2.3聘用单位有权要求第三方改进服务质量，直至达到合同要求。18.3第三方与绿化养护公司：18.3.1第三方应与绿化养护公司保持良好沟通，共同确保绿化养护服务的质量；18.3.2第三方有权对绿化养护公司的服务进行监督和评估；18.3.3第三方有权要求绿化养护公司改进服务质量，直至达到合同要求。19.第三方介入合同变更19.1第三方介入合同变更：19.1.1如因第三方介入需要，双方可对合同进行变更；19.1.2合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章确认；19.1.3合同变更不得违反国家法律法规，不得损害合同双方的合法权益。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入争议解决：20.1.1第三方介入过程中发生争议，应由第三方与物业管理公司或聘用单位协商解决；20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿化养护服务标准详细要求和说明：1.1列出绿化养护的各项具体标准，如修剪高度、病虫害防治方法等；1.2标准应参照国家相关绿化养护规范和行业标准；1.3标准应包含服务质量、安全标准、环境保护等方面。2.绿化养护工作计划详细要求和说明：2.1制定详细的绿化养护工作计划，包括年度、季度、月度工作内容；2.2计划应包含绿化养护的具体项目、时间安排、责任人等信息；2.3计划应确保绿化养护工作的连续性和完整性。3.第三方服务合同或协议详细要求和说明：3.1第三方服务合同或协议应明确服务内容、服务标准、费用、期限等；3.2合同或协议应包含双方的权利义务、违约责任等内容；3.3合同或协议应经双方签字盖章生效。4.不可抗力事件证明材料详细要求和说明：4.1不可抗力事件发生后，应提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等；4.2证明材料应能够证明不可抗力事件的真实性和影响范围；4.3证明材料应经相关机构或部门鉴定。5.违约金支付凭证详细要求和说明：5.1违约金支付凭证应包括支付时间、金额、收款人等信息；5.2凭证应加盖双方公章或财务章；5.3凭证应妥善保管，作为合同履行的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1绿化养护公司未按约定完成绿化养护工作；1.2绿化养护公司因自身原因导致绿化植物损坏；1.3物业管理公司未按时支付绿化养护费用；1.4第三方服务不符合合同约定；1.5任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应基于合同约定、法律法规和相关标准；2.2责任认定应考虑违约行为的性质、程度和后果；2.3责任认定应公平、公正、合理。3.违约责任示例说明：3.1绿化养护公司未按约定完成绿化养护工作，造成绿化植物生长不良，物业管理公司有权要求绿化养护公司支付违约金，并承担修复或赔偿责任；3.2绿化养护公司因自身原因导致绿化植物损坏，物业管理公司有权要求绿化养护公司赔偿损失；3.3物业管理公司未按时支付绿化养护费用，绿化养护公司有权暂停服务，并要求支付逾期付款的违约金；3.4第三方服务不符合合同约定，物业管理公司有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失；3.5任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2024物业管理公司住宅小区绿化养护聘用合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1物业管理公司信息2.2住宅小区业主委员会信息3.绿化养护范围与内容3.1绿化养护区域3.2绿化养护内容4.绿化养护标准与要求4.1绿化养护标准4.2养护要求5.绿化养护服务期限5.1养护服务起始日期5.2养护服务终止日期6.绿化养护费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.养护服务质量与监督7.1质量保证7.2监督机制8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指的“绿化养护”是指对住宅小区内的公共绿地、树木、花卉等进行日常维护、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。1.2术语解释（1）“物业管理公司”是指负责住宅小区物业管理服务的公司。（2）“住宅小区”是指物业管理公司所管理的居住小区。（3）“业主委员会”是指由住宅小区业主选举产生的代表业主利益的自治组织。（4）“绿化养护标准”是指根据国家和地方的相关规定，结合住宅小区实际情况制定的绿化养护规范。第二条合同双方信息2.1物业管理公司信息（1）名称：___________（2）住所：___________（3）法定代表人：___________2.2住宅小区业主委员会信息（1）名称：___________（2）住所：___________（3）负责人：___________第三条绿化养护范围与内容3.1绿化养护区域本合同约定的绿化养护区域为住宅小区内的公共绿地、树木、花卉等。3.2绿化养护内容（1）日常维护：包括修剪、浇水、施肥等。（2）病虫害防治：对树木、花卉等植物进行病虫害的监测、预防和治疗。（3）绿化设施维护：对绿化设施如座椅、凉亭、绿化带等进行维护。第四条绿化养护标准与要求4.1绿化养护标准（1）绿化覆盖率：不低于30%。（2）树木生长状况：树木生长健康，无明显病虫害。（3）花卉生长状况：花卉生长旺盛，花期正常。4.2养护要求（1）按时完成绿化养护工作。（2）确保绿化养护质量。（3）对绿化养护过程中产生的垃圾进行及时清理。第五条绿化养护服务期限5.1养护服务起始日期本合同约定的绿化养护服务起始日期为____年____月____日。5.2养护服务终止日期本合同约定的绿化养护服务终止日期为____年____月____日。第六条绿化养护费用6.1费用总额本合同约定的绿化养护费用总额为人民币____元。6.2费用支付方式（1）物业管理公司按月向业主委员会支付绿化养护费用。（2）业主委员会收到绿化养护费用后，应及时向物业管理公司开具收款凭证。6.3费用支付时间绿化养护费用支付时间为每月____日。第七条养护服务质量与监督7.1质量保证物业管理公司应保证绿化养护质量，确保绿化养护工作符合本合同约定的标准和要求。7.2监督机制（1）业主委员会对绿化养护工作进行监督，定期检查绿化养护工作情况。（2）物业管理公司应接受业主委员会的监督，及时解决绿化养护过程中存在的问题。第八条保密条款8.1保密内容物业管理公司及业主委员会在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密和其他应予以保密的信息，均应予以保密。8.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。第九条违约责任9.1违约情形（1）物业管理公司未按约定时间、标准完成绿化养护工作。（2）物业管理公司未按约定支付绿化养护费用。（3）业主委员会未按约定支付绿化养护费用。（4）任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。（3）违约方应采取补救措施，消除违约行为的影响。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会。（2）当地仲裁委员会。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）物业管理公司严重违反合同约定，经催告后仍不履行。（2）业主委员会严重违反合同约定，经催告后仍不履行。（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。11.2合同终止条件（1）绿化养护服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条其他约定事项13.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件（1）绿化养护详细计划。（2）绿化养护费用明细表。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除物业管理公司和业主委员会以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、专业服务机构、担保机构等。1.2第三方角色（1）中介方：协助物业管理公司与业主委员会达成合同条款的第三方；（2）专业服务机构：提供绿化养护相关技术服务的第三方；（3）担保机构：提供履约担保的第三方；（4）其他第三方：根据合同需要，由双方约定的其他角色。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同义务而产生的损害赔偿责任的上限。2.2责任限额确定（1）责任限额由物业管理公司与业主委员会在合同中约定，并以书面形式明确。（2）责任限额应合理确定，充分考虑第三方可能承担的风险和责任。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权要求物业管理公司与业主委员会按合同约定履行其义务。（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用或其他报酬。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.3第三方责任（1）第三方在履行合同过程中因自身原因导致物业管理公司与业主委员会遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额内的赔偿，由物业管理公司与业主委员会直接向第三方追偿。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1物业管理公司责任物业管理公司应负责绿化养护工作的实施，确保绿化养护质量，并对第三方的工作进行监督。4.2业主委员会责任业主委员会负责监督物业管理公司和第三方的工作，确保绿化养护工作符合合同约定。4.3第三方责任第三方应承担其在合同中的责任，包括但不限于履行合同义务、提供服务质量保证等。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1介入条件（1）经物业管理公司与业主委